28 Rue Des Meuniers
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 129 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Jarnac
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16167
4 486 habitants
375 hab./km²
↑ +9.40%
1 504 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jarnac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 487 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
71
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Jarnac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jarnac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jarnac.
Répartition des ventes par type de bien
77 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
89,6%
Maisons
69 ventes · 89,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 2,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 7,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (69 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jarnac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.80%1 505 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 487 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +999.99%1 584 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 584 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -25.20%703 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
697 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Jarnac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 505 €/m² 69 ventes | ↑ +6.80% | 1 584 €/m² 2 ventes | ↑ +999.99% | 703 €/m² 6 ventes | ↓ -25.20% |
| 2024 | 1 409 €/m² 58 ventes | ↓ -18.80% | 98 €/m² 1 vente | ↓ -98.20% | 939 €/m² 4 ventes | ↑ +14.40% |
| 2023 | 1 735 €/m² 69 ventes | ↑ +17.00% | 5 561 €/m² 9 ventes | ↑ +358.90% | 821 €/m² 3 ventes | ↑ +66.10% |
| 2022 | 1 483 €/m² 79 ventes | ↓ -0.70% | 1 212 €/m² 4 ventes | ↓ -8.70% | 494 €/m² 6 ventes | ↓ -18.00% |
| 2021 | 1 494 €/m² 80 ventes | ↑ +27.20% | 1 328 €/m² 6 ventes | ↑ +29.00% | 602 €/m² 4 ventes | ↓ -6.80% |
| 2020 | 1 175 €/m² 35 ventes | - | 1 029 €/m² 2 ventes | - | 646 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Jarnac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 79 € de plus au m² que les maisons (1 584 €/m² contre 1 505 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 175 €/m² à 1 505 €/m², soit une variation de +28.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 029 €/m² à 1 584 €/m², soit une variation de +53.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +999.99%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 646 €/m² à 703 €/m², soit une variation de +8.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 25.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Jarnac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Jarnac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 102 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 0% | 141 | 13% |
| B | 24 | 2% | 241 | 22% |
| C | 305 | 28% | 203 | 18% |
| D | 516 | 47% | 370 | 34% |
| E | 183 | 17% | 109 | 10% |
| F | 56 | 5% | 34 | 3% |
| G | 13 | 1% | 4 | 0% |
Risques naturels à Jarnac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : Saintes-Cognac-Angouleme. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/12/2023 - 24/12/2023 | 18/03/2024 |
| Sécheresse | 01/10/2021 - 31/12/2021 | 11/07/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/02/2021 - 09/02/2021 | 10/02/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/2016 | 16/09/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 15/09/2009 | 13/12/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/07/2000 | 25/10/2000 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue De Verdun
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 776 €/m²
18 Rue Du Port
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 536 €/m²
18 Rue Du Port
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 612 €/m²
18 Rue Du Port
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 917 €/m²
8 Imp Des Jardins
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 3 514 €/m²
10 Imp Des Jardins
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 031 €/m²
13 Rue Saint Marcel
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
68 Rue Des Chabannes
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
20 Rue De La Petite Champagne
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 075 €/m²
36 Rue Odette Comandon
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 455 €/m²
36 Rue Odette Comandon
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 455 €/m²
4 Rue Croix Du Lo
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 083 €/m²
14 Rue Jacques Moreau
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 252 m²
- Prix
- 161 280 €
- Prix/m²
- 640 €/m²
39 Rue Des Moulins
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
6 Imp Saint Cybard
Local commercial- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 616 m²
- Prix
- 75 700 €
- Prix/m²
- 123 €/m²
28 Rue Pasteur
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 296 €/m²
4 Rue De L'Albatros
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 185 500 €
- Prix/m²
- 2 132 €/m²
9 Rue De Lartige
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 96 330 €
- Prix/m²
- 823 €/m²
2 Les Rives De La Gorre
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 237 m²
- Prix
- 540 000 €
- Prix/m²
- 2 278 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Rue Des Meuniers | 27/06/2025 | Maison | 93 m² | 105 000 € | 1 129 €/m² |
| 11 Rue De Verdun | 26/06/2025 | Maison | 76 m² | 135 000 € | 1 776 €/m² |
| 18 Rue Du Port | 12/06/2025 | Appartement | 69 m² | 175 000 € | 2 536 €/m² |
| 18 Rue Du Port | 12/06/2025 | Appartement | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² |
| 18 Rue Du Port | 12/06/2025 | Appartement | 60 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² |
| 8 Imp Des Jardins | 11/06/2025 | Maison | 74 m² | 260 000 € | 3 514 €/m² |
| 10 Imp Des Jardins | 11/06/2025 | Maison | 128 m² | 260 000 € | 2 031 €/m² |
| 13 Rue Saint Marcel | 10/06/2025 | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 68 Rue Des Chabannes | 10/06/2025 | Maison | 144 m² | 280 000 € | 1 944 €/m² |
| 20 Rue De La Petite Champagne | 05/06/2025 | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² |
| 36 Rue Odette Comandon | 02/06/2025 | Maison | 88 m² | 40 000 € | 455 €/m² |
| 36 Rue Odette Comandon | 02/06/2025 | Maison | 88 m² | 40 000 € | 455 €/m² |
| 4 Rue Croix Du Lo | 02/06/2025 | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
| 14 Rue Jacques Moreau | 28/05/2025 | Maison | 252 m² | 161 280 € | 640 €/m² |
| 39 Rue Des Moulins | 28/05/2025 | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 6 Imp Saint Cybard | 22/05/2025 | Local commercial | 616 m² | 75 700 € | 123 €/m² |
| 28 Rue Pasteur | 21/05/2025 | Maison | 108 m² | 140 000 € | 1 296 €/m² |
| 4 Rue De L'Albatros | 15/05/2025 | Maison | 87 m² | 185 500 € | 2 132 €/m² |
| 9 Rue De Lartige | 14/05/2025 | Maison | 117 m² | 96 330 € | 823 €/m² |
| 2 Les Rives De La Gorre | 14/05/2025 | Maison | 237 m² | 540 000 € | 2 278 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jarnac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Carillons
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 700 m²
Souillac
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 447 m²
Imp Des Jardins
8 ventes- Prix m² maison
- 2 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
Rue Du Port
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 688 €/m²
- Surface terrain moy.
- 88 m²
La Ville
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 418 m²
Les Rives De La Gorre
6 ventes- Prix m² maison
- 2 278 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 958 m²
Rue Odette Comandon
4 ventes- Prix m² maison
- 454 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 534 m²
Vc Res Des Chabannes
4 ventes- Prix m² maison
- 2 060 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 056 m²
Av Du General Leclerc
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 147 m²
Av Europe
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 500 m²
Champ De Lartige
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 825 m²
Imp Saint Cybard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 316 m²
Rte De Luchac
3 ventes- Prix m² maison
- 3 294 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 290 m²
Rue De Dogliani
3 ventes- Prix m² maison
- 1 865 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Rue De Lartige
3 ventes- Prix m² maison
- 823 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 888 m²
Rue Des Meuniers
3 ventes- Prix m² maison
- 1 129 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Rue Maurice Laporte Bisquit
3 ventes- Prix m² maison
- 1 520 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 171 m²
Basses Freuches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 048 m²
Les Chabannes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 141 m²
Les Epiciers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Rue Baria
2 ventes- Prix m² maison
- 1 942 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Rue De La Petite Champagne
2 ventes- Prix m² maison
- 1 075 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Rue Panel
2 ventes- Prix m² maison
- 1 314 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 118 m²
Rue Pierre Marcilhacy
2 ventes- Prix m² maison
- 2 304 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 613 m²
All Des Cornettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 707 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Carillons | 9 ventes | - | - | 2 700 m² |
| Souillac | 9 ventes | - | - | 447 m² |
| Imp Des Jardins | 8 ventes | 2 772 €/m² | - | 153 m² |
| Rue Du Port | 8 ventes | - | 2 688 €/m² | 88 m² |
| La Ville | 6 ventes | - | - | 418 m² |
| Les Rives De La Gorre | 6 ventes | 2 278 €/m² | - | 958 m² |
| Rue Odette Comandon | 4 ventes | 454 €/m² | - | 534 m² |
| Vc Res Des Chabannes | 4 ventes | 2 060 €/m² | - | 1 056 m² |
| Av Du General Leclerc | 3 ventes | - | - | 147 m² |
| Av Europe | 3 ventes | - | - | 3 500 m² |
| Champ De Lartige | 3 ventes | - | - | 825 m² |
| Imp Saint Cybard | 3 ventes | - | - | 316 m² |
| Rte De Luchac | 3 ventes | 3 294 €/m² | - | 290 m² |
| Rue De Dogliani | 3 ventes | 1 865 €/m² | - | 535 m² |
| Rue De Lartige | 3 ventes | 823 €/m² | - | 888 m² |
| Rue Des Meuniers | 3 ventes | 1 129 €/m² | - | 58 m² |
| Rue Maurice Laporte Bisquit | 3 ventes | 1 520 €/m² | - | 171 m² |
| Basses Freuches | 2 ventes | - | - | 4 048 m² |
| Les Chabannes | 2 ventes | - | - | 2 141 m² |
| Les Epiciers | 2 ventes | - | - | 525 m² |
| Rue Baria | 2 ventes | 1 942 €/m² | - | 42 m² |
| Rue De La Petite Champagne | 2 ventes | 1 075 €/m² | - | 450 m² |
| Rue Panel | 2 ventes | 1 314 €/m² | - | 118 m² |
| Rue Pierre Marcilhacy | 2 ventes | 2 304 €/m² | - | 613 m² |
| All Des Cornettes | 1 vente | - | - | 707 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Jarnac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Jarnac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Les Métairies
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
1 776 €/m²
Données 2025
16200
707 habitants
3 ventes
Mainxe-Gondeville
Prix moyen/m²
↑ +18.00%
1 688 €/m²
Données 2025
16200
1 195 habitants
12 ventes
Chassors
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
1 536 €/m²
Données 2025
16200
1 123 habitants
12 ventes
Triac-Lautrait
Prix moyen/m²
↑ +29.90%
1 512 €/m²
Données 2025
16200
462 habitants
6 ventes
Foussignac
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
1 378 €/m²
Données 2025
16200
661 habitants
6 ventes
Julienne
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
1 466 €/m²
Données 2025
16200
560 habitants
5 ventes
Sigogne
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
1 278 €/m²
Données 2025
16200
961 habitants
11 ventes
Bourg-Charente
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
1 444 €/m²
Données 2025
16200
887 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
1 195 hectares
Densité :
375 hab./km²
Coordonnées :
45,6877, -0,1694
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Jarnac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jarnac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Jarnac compte 71 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Jarnac
1 504 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Jarnac
1 487 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Jarnac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Jarnac
48 rues de Jarnac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Jarnac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Jarnac :
Prix affiché (1 504 €/m²) :
1 504 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 504 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Jarnac
↑ +9.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Jarnac :
🏠 Maisons
69 ventes
1 505 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 584 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
703 €/m²
Prix moyen/m²