10 Che Des Templereau
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 194 250 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mainxe-Gondeville
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16153
1 195 habitants
76 hab./km²
↑ +18.00%
1 688 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mainxe-Gondeville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 634 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mainxe-Gondeville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mainxe-Gondeville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mainxe-Gondeville.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mainxe-Gondeville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +18.00%1 688 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 634 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mainxe-Gondeville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 688 €/m² 12 ventes | ↑ +18.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 430 €/m² 15 ventes | ↓ -10.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 600 €/m² 11 ventes | ↑ +13.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 415 €/m² 10 ventes | ↑ +14.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 236 €/m² 19 ventes | ↓ -16.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 477 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mainxe-Gondeville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 477 €/m² à 1 688 €/m², soit une variation de +14.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mainxe-Gondeville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mainxe-Gondeville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 101 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 25 | 25% |
| B | 3 | 3% | 35 | 35% |
| C | 32 | 32% | 17 | 17% |
| D | 35 | 35% | 15 | 15% |
| E | 13 | 13% | 5 | 5% |
| F | 9 | 9% | 3 | 3% |
| G | 6 | 6% | 1 | 1% |
Risques naturels à Mainxe-Gondeville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : Saintes-Cognac-Angouleme. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/12/2023 - 24/12/2023 | 18/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/02/2021 - 09/02/2021 | 10/02/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/04/2012 - 29/04/2012 | 06/11/2012 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Che Des Templereau
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 194 250 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
2 Che De Beaufreton
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 276 300 €
- Prix/m²
- 2 939 €/m²
2 Che De Beaufreton
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 276 300 €
- Prix/m²
- 2 939 €/m²
4 Che De Beaufreton
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 2 168 €/m²
4 Che De Beaufreton
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 2 168 €/m²
13 Rte Des Renardieres
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
5260 Rue Du Gabarier
Local commercial- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 411 000 €
- Prix/m²
- 2 349 €/m²
5 Rue Des Forges
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 5 600 €/m²
5 Rue Des Forges
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 959 €/m²
5039 La Vallade
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 168 500 €
- Prix/m²
- 1 774 €/m²
5039 La Vallade
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 168 500 €
- Prix/m²
- 1 774 €/m²
5039 La Vallade
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 168 500 €
- Prix/m²
- 1 652 €/m²
5039 La Vallade
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 168 500 €
- Prix/m²
- 1 652 €/m²
5 Che De L'Epine
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 514 €/m²
17 Rte Du Chemin Boisne
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 463 €/m²
17 Rte Du Chemin Boisne
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 463 €/m²
5257 Imp De La Smaronne
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 150 €/m²
5034 Le Bourg
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
2 Imp De La Montalette
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Che Des Templereau | 09/04/2025 | Maison | 95 m² | 194 250 € | 2 045 €/m² |
| 10 Che Des Templereau | 09/04/2025 | Maison | 95 m² | 194 250 € | 2 045 €/m² |
| 2 Che De Beaufreton | 18/03/2025 | Maison | 94 m² | 276 300 € | 2 939 €/m² |
| 2 Che De Beaufreton | 18/03/2025 | Maison | 94 m² | 276 300 € | 2 939 €/m² |
| 4 Che De Beaufreton | 12/03/2025 | Maison | 95 m² | 206 000 € | 2 168 €/m² |
| 4 Che De Beaufreton | 12/03/2025 | Maison | 95 m² | 206 000 € | 2 168 €/m² |
| 13 Rte Des Renardieres | 05/02/2025 | Maison | 210 m² | 180 000 € | 857 €/m² |
| 5260 Rue Du Gabarier | 29/01/2025 | Local commercial | 175 m² | 411 000 € | 2 349 €/m² |
| 5 Rue Des Forges | 22/01/2025 | Maison | 25 m² | 140 000 € | 5 600 €/m² |
| 5 Rue Des Forges | 22/01/2025 | Maison | 146 m² | 140 000 € | 959 €/m² |
| 5039 La Vallade | 02/01/2025 | Maison | 95 m² | 168 500 € | 1 774 €/m² |
| 5039 La Vallade | 02/01/2025 | Maison | 95 m² | 168 500 € | 1 774 €/m² |
| 5039 La Vallade | 02/01/2025 | Maison | 102 m² | 168 500 € | 1 652 €/m² |
| 5039 La Vallade | 02/01/2025 | Maison | 102 m² | 168 500 € | 1 652 €/m² |
| 5 Che De L'Epine | 19/12/2024 | Maison | 72 m² | 37 000 € | 514 €/m² |
| 17 Rte Du Chemin Boisne | 05/12/2024 | Maison | 108 m² | 158 000 € | 1 463 €/m² |
| 17 Rte Du Chemin Boisne | 05/12/2024 | Maison | 108 m² | 158 000 € | 1 463 €/m² |
| 5257 Imp De La Smaronne | 19/11/2024 | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 €/m² |
| 5034 Le Bourg | 15/11/2024 | Maison | 42 m² | 75 000 € | 1 786 €/m² |
| 2 Imp De La Montalette | 11/10/2024 | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mainxe-Gondeville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Vallade
10 ventes- Prix m² maison
- 1 712 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 005 m²
Che De Beaufreton
6 ventes- Prix m² maison
- 2 554 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 753 m²
Chez Boujut
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 299 m²
La Crotte A Belin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 643 m²
Le Bout Des Ponts - Mainxe
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 246 m²
Les Vallees
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 094 m²
Marancheville - Mainxe
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 549 m²
Bois De Montagant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 770 m²
Che Des Templereau
2 ventes- Prix m² maison
- 2 044 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 752 m²
La Metairie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 618 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Les Rondes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 630 m²
Prairie De Gondeville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 230 m²
Rte Des Renardieres
2 ventes- Prix m² maison
- 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Rue Des Forges
2 ventes- Prix m² maison
- 3 279 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 230 m²
La Cornette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 173 m²
Le Braguet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 806 m²
Les Marais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 565 m²
Rue Du Gabarier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Vallade | 10 ventes | 1 712 €/m² | - | 1 005 m² |
| Che De Beaufreton | 6 ventes | 2 554 €/m² | - | 753 m² |
| Chez Boujut | 4 ventes | - | - | 299 m² |
| La Crotte A Belin | 4 ventes | - | - | 4 643 m² |
| Le Bout Des Ponts - Mainxe | 4 ventes | - | - | 7 246 m² |
| Les Vallees | 4 ventes | - | - | 6 094 m² |
| Marancheville - Mainxe | 4 ventes | - | - | 549 m² |
| Bois De Montagant | 2 ventes | - | - | 1 770 m² |
| Che Des Templereau | 2 ventes | 2 044 €/m² | - | 752 m² |
| La Metairie | 2 ventes | - | - | 9 618 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 650 m² |
| Les Rondes | 2 ventes | - | - | 8 630 m² |
| Prairie De Gondeville | 2 ventes | - | - | 4 230 m² |
| Rte Des Renardieres | 2 ventes | 857 €/m² | - | 398 m² |
| Rue Des Forges | 2 ventes | 3 279 €/m² | - | 1 230 m² |
| La Cornette | 1 vente | - | - | 8 173 m² |
| Le Braguet | 1 vente | - | - | 19 806 m² |
| Les Marais | 1 vente | - | - | 3 565 m² |
| Rue Du Gabarier | 1 vente | - | - | 365 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mainxe-Gondeville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mainxe-Gondeville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Même-les-Carrières
Prix moyen/m²
↑ +46.60%
1 393 €/m²
Données 2025
16720
1 023 habitants
11 ventes
Jarnac
Prix moyen/m²
↑ +9.40%
1 504 €/m²
Données 2025
16200
4 486 habitants
71 ventes
Bourg-Charente
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
1 444 €/m²
Données 2025
16200
887 habitants
13 ventes
Triac-Lautrait
Prix moyen/m²
↑ +29.90%
1 512 €/m²
Données 2025
16200
462 habitants
6 ventes
Bassac
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
1 327 €/m²
Données 2025
16120
529 habitants
12 ventes
Graves-Saint-Amant
Prix moyen/m²
↑ +280.70%
1 635 €/m²
Données 2025
16120
326 habitants
2 ventes
Les Métairies
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
1 776 €/m²
Données 2025
16200
707 habitants
3 ventes
Segonzac
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
1 463 €/m²
Données 2025
16130
2 083 habitants
31 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
1 560 hectares
Densité :
76 hab./km²
Coordonnées :
45,6580, -0,1674
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mainxe-Gondeville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mainxe-Gondeville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mainxe-Gondeville compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mainxe-Gondeville
1 688 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mainxe-Gondeville
1 634 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mainxe-Gondeville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mainxe-Gondeville
19 rues de Mainxe-Gondeville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mainxe-Gondeville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mainxe-Gondeville :
Prix affiché (1 688 €/m²) :
1 688 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 688 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mainxe-Gondeville
↑ +18.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mainxe-Gondeville :
🏠 Maisons
12 ventes
1 688 €/m²
Prix moyen/m²