62 Rue Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Segonzac
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16366
2 083 habitants
59 hab./km²
↑ +4.30%
1 463 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Segonzac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 365 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
31
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Segonzac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Segonzac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Segonzac.
Répartition des ventes par type de bien
34 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,2%
Maisons
31 ventes · 91,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
3 ventes · 8,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (31 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Segonzac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.30%1 463 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 365 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +10.30%596 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
596 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Segonzac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 463 €/m² 31 ventes | ↑ +4.30% | - | - | 596 €/m² 3 ventes | ↑ +10.30% |
| 2024 | 1 404 €/m² 19 ventes | ↓ -9.30% | - | - | 541 €/m² 2 ventes | ↓ -53.10% |
| 2023 | 1 547 €/m² 10 ventes | ↓ -0.10% | - | - | 1 154 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 548 €/m² 26 ventes | ↑ +17.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 322 €/m² 27 ventes | ↓ -17.80% | - | - | 225 €/m² 1 vente | ↓ -76.60% |
| 2020 | 1 608 €/m² 7 ventes | - | - | - | 963 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Segonzac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 608 €/m² à 1 463 €/m², soit une variation de -9.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 963 €/m² à 596 €/m², soit une variation de -38.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +10.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Segonzac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Segonzac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 231 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 32 | 14% |
| B | 8 | 3% | 66 | 29% |
| C | 51 | 22% | 31 | 13% |
| D | 96 | 42% | 57 | 25% |
| E | 47 | 20% | 28 | 12% |
| F | 22 | 10% | 15 | 6% |
| G | 4 | 2% | 2 | 1% |
Risques naturels à Segonzac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/2003 | 03/10/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/07/1992 - 01/08/1992 | 06/11/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/04/1986 - 29/04/1986 | 30/07/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Du Lotissement De La Tour
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 299 750 €
- Prix/m²
- 2 204 €/m²
7 Rue Du Lotissement De La Tour
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 299 750 €
- Prix/m²
- 2 204 €/m²
42 Rue Pierre Viala
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 145 860 €
- Prix/m²
- 1 140 €/m²
42 Rue Pierre Viala
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 145 860 €
- Prix/m²
- 1 140 €/m²
8 Rue Remy Delzongle
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 2 262 €/m²
8 Rue Remy Delzongle
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 233 000 €
- Prix/m²
- 2 262 €/m²
1 Rte De Chez Pequin
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 190 080 €
- Prix/m²
- 2 066 €/m²
1 Rte De Chez Pequin
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 190 080 €
- Prix/m²
- 2 066 €/m²
2 Rue Du Petit Mairat
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 1 080 m²
- Prix
- 564 000 €
- Prix/m²
- 522 €/m²
2 Rue Du Petit Mairat
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 1 080 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 435 €/m²
5586 Mortefond
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 000 €
- Prix/m²
- -
8 Rue De La Groie
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 958 €/m²
33 Rue Ravaz
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 360 €/m²
33 Rue Ravaz
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 360 €/m²
7 Rue Aime Richard
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
64 Rue Gaston Briand
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 930 €/m²
3 Rue Pierre Viala
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 1 480 €/m²
3 Rue Pierre Viala
Local commercial- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 4 111 €/m²
5864 Les Chegnasses
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 519 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 62 Rue Du Huit Mai 1945 | 27/06/2025 | Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² |
| 7 Rue Du Lotissement De La Tour | 24/06/2025 | Maison | 136 m² | 299 750 € | 2 204 €/m² |
| 7 Rue Du Lotissement De La Tour | 24/06/2025 | Maison | 136 m² | 299 750 € | 2 204 €/m² |
| 42 Rue Pierre Viala | 03/06/2025 | Maison | 128 m² | 145 860 € | 1 140 €/m² |
| 42 Rue Pierre Viala | 03/06/2025 | Maison | 128 m² | 145 860 € | 1 140 €/m² |
| 8 Rue Remy Delzongle | 30/05/2025 | Maison | 103 m² | 233 000 € | 2 262 €/m² |
| 8 Rue Remy Delzongle | 30/05/2025 | Maison | 103 m² | 233 000 € | 2 262 €/m² |
| 1 Rte De Chez Pequin | 14/05/2025 | Maison | 92 m² | 190 080 € | 2 066 €/m² |
| 1 Rte De Chez Pequin | 14/05/2025 | Maison | 92 m² | 190 080 € | 2 066 €/m² |
| 2 Rue Du Petit Mairat | 13/05/2025 | Local commercial | 1 080 m² | 564 000 € | 522 €/m² |
| 2 Rue Du Petit Mairat | 13/05/2025 | Local commercial | 1 080 m² | 470 000 € | 435 €/m² |
| 5586 Mortefond | 29/04/2025 | Local commercial | - | 1 000 € | - |
| 8 Rue De La Groie | 25/04/2025 | Maison | 118 m² | 113 000 € | 958 €/m² |
| 33 Rue Ravaz | 23/04/2025 | Maison | 111 m² | 151 000 € | 1 360 €/m² |
| 33 Rue Ravaz | 23/04/2025 | Maison | 111 m² | 151 000 € | 1 360 €/m² |
| 7 Rue Aime Richard | 16/04/2025 | Maison | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
| 64 Rue Gaston Briand | 08/04/2025 | Maison | 115 m² | 107 000 € | 930 €/m² |
| 3 Rue Pierre Viala | 21/03/2025 | Maison | 50 m² | 74 000 € | 1 480 €/m² |
| 3 Rue Pierre Viala | 21/03/2025 | Local commercial | 18 m² | 74 000 € | 4 111 €/m² |
| 5864 Les Chegnasses | 20/03/2025 | Maison | 79 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Segonzac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bois Du Parc
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 249 m²
Bois Brochet
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 665 m²
Chez Collet
8 ventes- Prix m² maison
- 1 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 105 m²
Croix Des Chatenets
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 338 m²
Rue Pierre Viala
8 ventes- Prix m² maison
- 1 253 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 808 m²
Che Du Roulle
6 ventes- Prix m² maison
- 1 946 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 855 m²
Le Pouyoux
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 466 m²
Rue Du Lotissement De La Tour
6 ventes- Prix m² maison
- 2 204 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 493 m²
Les Marcioux
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 478 m²
Rte De Chez Pequin
4 ventes- Prix m² maison
- 2 066 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 645 m²
Rte De Recherville
4 ventes- Prix m² maison
- 1 943 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Rue De La Groie
4 ventes- Prix m² maison
- 957 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 983 m²
Chiron Vert
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 222 m²
Le Fief Martin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 168 m²
Plantier De La Tour
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 460 m²
Rue Gaston Briand
3 ventes- Prix m² maison
- 930 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 299 m²
Bois Paillet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Chez Barraud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 425 m²
Les Chegnasses
2 ventes- Prix m² maison
- 1 518 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Les Ris
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 188 m²
Rue Du Huit Mai 1945
2 ventes- Prix m² maison
- 1 650 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 029 m²
Rue Du Petit Mairat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 813 m²
Rue Du Torula
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 965 m²
Rue Ravaz
2 ventes- Prix m² maison
- 1 360 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Rue Remy Delzongle
2 ventes- Prix m² maison
- 2 262 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois Du Parc | 21 ventes | - | - | 2 249 m² |
| Bois Brochet | 8 ventes | - | - | 3 665 m² |
| Chez Collet | 8 ventes | 1 875 €/m² | - | 1 105 m² |
| Croix Des Chatenets | 8 ventes | - | - | 1 338 m² |
| Rue Pierre Viala | 8 ventes | 1 253 €/m² | - | 808 m² |
| Che Du Roulle | 6 ventes | 1 946 €/m² | - | 855 m² |
| Le Pouyoux | 6 ventes | - | - | 466 m² |
| Rue Du Lotissement De La Tour | 6 ventes | 2 204 €/m² | - | 493 m² |
| Les Marcioux | 5 ventes | - | - | 11 478 m² |
| Rte De Chez Pequin | 4 ventes | 2 066 €/m² | - | 645 m² |
| Rte De Recherville | 4 ventes | 1 943 €/m² | - | 800 m² |
| Rue De La Groie | 4 ventes | 957 €/m² | - | 983 m² |
| Chiron Vert | 3 ventes | - | - | 5 222 m² |
| Le Fief Martin | 3 ventes | - | - | 14 168 m² |
| Plantier De La Tour | 3 ventes | - | - | 13 460 m² |
| Rue Gaston Briand | 3 ventes | 930 €/m² | - | 299 m² |
| Bois Paillet | 2 ventes | - | - | 214 m² |
| Chez Barraud | 2 ventes | - | - | 425 m² |
| Les Chegnasses | 2 ventes | 1 518 €/m² | - | 570 m² |
| Les Ris | 2 ventes | - | - | 6 188 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 2 ventes | 1 650 €/m² | - | 1 029 m² |
| Rue Du Petit Mairat | 2 ventes | - | - | 10 813 m² |
| Rue Du Torula | 2 ventes | - | - | 965 m² |
| Rue Ravaz | 2 ventes | 1 360 €/m² | - | 610 m² |
| Rue Remy Delzongle | 2 ventes | 2 262 €/m² | - | 502 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Segonzac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Segonzac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Preuil
Prix moyen/m²
1 393 €/m²
Données 2025
16130
306 habitants
2 ventes
Juillac-le-Coq
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
1 418 €/m²
Données 2025
16130
653 habitants
7 ventes
Lignières-Ambleville
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 146 €/m²
Données 2025
16130, 16300
690 habitants
5 ventes
Bourg-Charente
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
1 444 €/m²
Données 2025
16200
887 habitants
13 ventes
Angeac-Champagne
Prix moyen/m²
↓ -25.80%
1 153 €/m²
Données 2025
16130
495 habitants
4 ventes
Mainxe-Gondeville
Prix moyen/m²
↑ +18.00%
1 688 €/m²
Données 2025
16200
1 195 habitants
12 ventes
Gensac-la-Pallue
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
1 448 €/m²
Données 2025
16130
1 627 habitants
20 ventes
Saint-Même-les-Carrières
Prix moyen/m²
↑ +46.60%
1 393 €/m²
Données 2025
16720
1 023 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
3 516 hectares
Densité :
59 hab./km²
Coordonnées :
45,6142, -0,2124
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Segonzac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Segonzac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Segonzac compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Segonzac
1 463 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Segonzac
1 365 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Segonzac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Segonzac
36 rues de Segonzac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Segonzac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Segonzac :
Prix affiché (1 463 €/m²) :
1 463 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 463 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Segonzac
↑ +4.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Segonzac :
🏠 Maisons
31 ventes
1 463 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
596 €/m²
Prix moyen/m²