7 Rue Du Doc Calmette
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 240 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ruffec
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16292
3 449 habitants
255 hab./km²
↓ -3.50%
1 069 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ruffec. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 077 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
69
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ruffec
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ruffec au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ruffec.
Répartition des ventes par type de bien
74 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,8%
Maisons
65 ventes · 87,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 5,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 6,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (65 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ruffec. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.60%1 086 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 106 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -18.30%1 084 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
964 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +38.80%844 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 004 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ruffec
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 086 €/m² 65 ventes | ↑ +3.60% | 1 084 €/m² 4 ventes | ↓ -18.30% | 844 €/m² 5 ventes | ↑ +38.80% |
| 2024 | 1 049 €/m² 64 ventes | ↓ -12.90% | 1 326 €/m² 2 ventes | ↓ -20.80% | 608 €/m² 8 ventes | ↑ +133.60% |
| 2023 | 1 204 €/m² 63 ventes | ↓ -0.20% | 1 674 €/m² 4 ventes | ↑ +3.80% | 260 €/m² 7 ventes | ↑ +15.20% |
| 2022 | 1 207 €/m² 89 ventes | ↑ +14.10% | 1 613 €/m² 3 ventes | ↑ +11.20% | 226 €/m² 8 ventes | ↑ +21.00% |
| 2021 | 1 058 €/m² 73 ventes | ↑ +5.20% | 1 451 €/m² 3 ventes | ↑ +55.00% | 187 €/m² 9 ventes | ↓ -55.70% |
| 2020 | 1 006 €/m² 34 ventes | - | 936 €/m² 2 ventes | - | 421 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ruffec entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 3 € de plus au m² que les appartements (1 086 €/m² contre 1 084 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 006 €/m² à 1 086 €/m², soit une variation de +8.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 936 €/m² à 1 084 €/m², soit une variation de +15.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 18.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 421 €/m² à 844 €/m², soit une variation de +100.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +38.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ruffec
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ruffec. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 031 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 0% | 139 | 13% |
| B | 26 | 3% | 310 | 30% |
| C | 326 | 32% | 213 | 21% |
| D | 387 | 38% | 209 | 20% |
| E | 183 | 18% | 95 | 9% |
| F | 81 | 8% | 53 | 5% |
| G | 26 | 3% | 12 | 1% |
Risques naturels à Ruffec
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/2014 | 07/08/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2013 | 10/09/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 08/03/1994 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1990 | 04/12/1991 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
28 Rue Du Gen Leclerc
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 46 €/m²
38 Av De La Liberation 1 Sep 44
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 920 €/m²
2 Bd De Verdun
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 955 €/m²
39 Rue Boitant
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 443 €/m²
39 Rue Boitant
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
4 Av De Waldsee
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 450 €/m²
4 Av De Waldsee
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 450 €/m²
4 Rue Basse
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 71 050 €
- Prix/m²
- 1 015 €/m²
4 Qua Catuchon
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
3 Rue Henri Dunant
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 96 850 €
- Prix/m²
- 1 345 €/m²
17 Rue Du Pontereau
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 84 630 €
- Prix/m²
- 1 245 €/m²
6 Qua Des Allies
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
6 Qua Des Allies
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 2 538 €/m²
6 Qua Des Allies
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 3 220 €/m²
2 Rue Du 8 Mai 1945
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 81 500 €
- Prix/m²
- 1 216 €/m²
51 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 4 667 €/m²
51 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 3 590 €/m²
51 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 4 667 €/m²
51 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 3 590 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Du Doc Calmette | 30/06/2025 | Maison | 125 m² | 155 000 € | 1 240 €/m² |
| 28 Rue Du Gen Leclerc | 23/06/2025 | Maison | 108 m² | 5 000 € | 46 €/m² |
| 38 Av De La Liberation 1 Sep 44 | 12/06/2025 | Maison | 87 m² | 80 000 € | 920 €/m² |
| 2 Bd De Verdun | 11/06/2025 | Maison | 66 m² | 63 000 € | 955 €/m² |
| 39 Rue Boitant | 11/06/2025 | Maison | 61 m² | 88 000 € | 1 443 €/m² |
| 39 Rue Boitant | 11/06/2025 | Maison | 55 m² | 88 000 € | 1 600 €/m² |
| 4 Av De Waldsee | 11/06/2025 | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 4 Av De Waldsee | 11/06/2025 | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 4 Rue Basse | 11/06/2025 | Maison | 70 m² | 71 050 € | 1 015 €/m² |
| 4 Qua Catuchon | 10/06/2025 | Maison | 40 m² | 15 000 € | 375 €/m² |
| 3 Rue Henri Dunant | 04/06/2025 | Maison | 72 m² | 96 850 € | 1 345 €/m² |
| 17 Rue Du Pontereau | 02/06/2025 | Maison | 68 m² | 84 630 € | 1 245 €/m² |
| 6 Qua Des Allies | 28/05/2025 | Appartement | 77 m² | 132 000 € | 1 714 €/m² |
| 6 Qua Des Allies | 28/05/2025 | Local commercial | 52 m² | 132 000 € | 2 538 €/m² |
| 6 Qua Des Allies | 28/05/2025 | Appartement | 41 m² | 132 000 € | 3 220 €/m² |
| 2 Rue Du 8 Mai 1945 | 27/05/2025 | Maison | 67 m² | 81 500 € | 1 216 €/m² |
| 51 Rue De La Republique | 23/05/2025 | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 €/m² |
| 51 Rue De La Republique | 23/05/2025 | Appartement | 39 m² | 140 000 € | 3 590 €/m² |
| 51 Rue De La Republique | 23/05/2025 | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 €/m² |
| 51 Rue De La Republique | 23/05/2025 | Appartement | 39 m² | 140 000 € | 3 590 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ruffec. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Jean Jaures
17 ventes- Prix m² maison
- 1 809 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 220 €/m²
- Surface terrain moy.
- 435 m²
Qua Catuchon
14 ventes- Prix m² maison
- 396 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Pl D Armes
12 ventes- Prix m² maison
- 1 676 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 451 €/m²
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Rue De La Republique
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 897 €/m²
- Surface terrain moy.
- 281 m²
Rue Du Gen Leclerc
8 ventes- Prix m² maison
- 213 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 501 €/m²
- Surface terrain moy.
- 171 m²
Av Celestin Sieur
7 ventes- Prix m² maison
- 1 914 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 521 m²
Rue Gambetta
6 ventes- Prix m² maison
- 41 666 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 120 €/m²
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Les Gallais
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 199 m²
Rue Boitant
5 ventes- Prix m² maison
- 1 062 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 193 m²
Rue Du Chenais
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 779 €/m²
- Surface terrain moy.
- 146 m²
Qua Des Allies
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 466 €/m²
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Rue Basse
4 ventes- Prix m² maison
- 1 268 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Rue Du Doc Roux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 966 €/m²
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Rue Pierre Aumaitre
4 ventes- Prix m² maison
- 1 595 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 516 m²
Le Champ Du Mas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 704 m²
Les Gordins
3 ventes- Prix m² maison
- 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 318 m²
Pl Aristide Briand
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 554 €/m²
- Surface terrain moy.
- 207 m²
Rue Des Gallais
3 ventes- Prix m² maison
- 1 072 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 787 m²
Rue Du Chateau
3 ventes- Prix m² maison
- 1 456 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Rue Du Puy Guignard
3 ventes- Prix m² maison
- 1 269 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 744 m²
Rue Henri Dunant
3 ventes- Prix m² maison
- 1 345 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Rue Raoul Hediart
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Av De La Liberation 1 Sep 44
2 ventes- Prix m² maison
- 704 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Av De Waldsee
2 ventes- Prix m² maison
- 1 450 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Bd De Verdun
2 ventes- Prix m² maison
- 954 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 17 ventes | 1 809 €/m² | 3 220 €/m² | 435 m² |
| Qua Catuchon | 14 ventes | 396 €/m² | - | 116 m² |
| Pl D Armes | 12 ventes | 1 676 €/m² | 2 451 €/m² | 190 m² |
| Rue De La Republique | 11 ventes | - | 4 897 €/m² | 281 m² |
| Rue Du Gen Leclerc | 8 ventes | 213 €/m² | 3 501 €/m² | 171 m² |
| Av Celestin Sieur | 7 ventes | 1 914 €/m² | - | 521 m² |
| Rue Gambetta | 6 ventes | 41 666 €/m² | 2 120 €/m² | 265 m² |
| Les Gallais | 5 ventes | - | - | 1 199 m² |
| Rue Boitant | 5 ventes | 1 062 €/m² | - | 193 m² |
| Rue Du Chenais | 5 ventes | - | 2 779 €/m² | 146 m² |
| Qua Des Allies | 4 ventes | - | 2 466 €/m² | 107 m² |
| Rue Basse | 4 ventes | 1 268 €/m² | - | 130 m² |
| Rue Du Doc Roux | 4 ventes | - | 966 €/m² | 248 m² |
| Rue Pierre Aumaitre | 4 ventes | 1 595 €/m² | - | 516 m² |
| Le Champ Du Mas | 3 ventes | - | - | 2 704 m² |
| Les Gordins | 3 ventes | 600 €/m² | - | 318 m² |
| Pl Aristide Briand | 3 ventes | - | 1 554 €/m² | 207 m² |
| Rue Des Gallais | 3 ventes | 1 072 €/m² | - | 787 m² |
| Rue Du Chateau | 3 ventes | 1 456 €/m² | - | 580 m² |
| Rue Du Puy Guignard | 3 ventes | 1 269 €/m² | - | 744 m² |
| Rue Henri Dunant | 3 ventes | 1 345 €/m² | - | 272 m² |
| Rue Raoul Hediart | 3 ventes | - | - | 126 m² |
| Av De La Liberation 1 Sep 44 | 2 ventes | 704 €/m² | - | 170 m² |
| Av De Waldsee | 2 ventes | 1 450 €/m² | - | 450 m² |
| Bd De Verdun | 2 ventes | 954 €/m² | - | 240 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Ruffec
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ruffec. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Condac
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
1 374 €/m²
Données 2025
16700
456 habitants
13 ventes
Bernac
Prix moyen/m²
↓ -16.60%
1 299 €/m²
Données 2025
16700
465 habitants
7 ventes
La Faye
Prix moyen/m²
↑ +15.80%
1 295 €/m²
Données 2025
16700
617 habitants
7 ventes
Barro
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
1 117 €/m²
Données 2025
16700
413 habitants
7 ventes
Les Adjots
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
987 €/m²
Données 2025
16700
538 habitants
7 ventes
La Chèvrerie
Prix moyen/m²
↑ +65.20%
1 635 €/m²
Données 2025
16240
136 habitants
2 ventes
Saint-Martin-du-Clocher
Prix moyen/m²
980 €/m²
Données 2025
16700
126 habitants
4 ventes
Bioussac
Prix moyen/m²
↑ +19.20%
1 251 €/m²
Données 2025
16700
206 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
1 351 hectares
Densité :
255 hab./km²
Coordonnées :
46,0383, 0,1991
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ruffec
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ruffec, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ruffec compte 69 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ruffec
1 069 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ruffec
1 077 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ruffec n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ruffec
40 rues de Ruffec ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ruffec
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ruffec :
Prix affiché (1 069 €/m²) :
1 069 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 069 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ruffec
↓ -3.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ruffec :
🏠 Maisons
65 ventes
1 086 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
1 084 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
844 €/m²
Prix moyen/m²