49 Imp Des Pluviers
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 3 508 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Puilboreau
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17291
6 765 habitants
845 hab./km²
↑ +7.40%
3 654 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Puilboreau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 657 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
99
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Puilboreau
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Puilboreau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Puilboreau.
Répartition des ventes par type de bien
107 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
68,2%
24,3%
Maisons
73 ventes · 68,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
26 ventes · 24,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
8 ventes · 7,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (73 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Puilboreau. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.30%3 566 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 572 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (26 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +16.20%3 920 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 880 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (8 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -13.70%4 044 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 203 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Puilboreau
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 566 €/m² 73 ventes | ↑ +7.30% | 3 920 €/m² 26 ventes | ↑ +16.20% | 4 044 €/m² 8 ventes | ↓ -13.70% |
| 2024 | 3 324 €/m² 66 ventes | ↓ -13.00% | 3 374 €/m² 19 ventes | ↓ -12.00% | 4 687 €/m² 7 ventes | ↑ +61.70% |
| 2023 | 3 819 €/m² 51 ventes | ↑ +6.70% | 3 834 €/m² 33 ventes | ↑ +9.60% | 2 899 €/m² 11 ventes | ↑ +4.30% |
| 2022 | 3 580 €/m² 101 ventes | ↑ +8.00% | 3 498 €/m² 27 ventes | ↑ +8.80% | 2 780 €/m² 12 ventes | ↑ +58.00% |
| 2021 | 3 315 €/m² 88 ventes | ↑ +7.60% | 3 215 €/m² 29 ventes | ↓ -1.10% | 1 759 €/m² 6 ventes | ↑ +119.60% |
| 2020 | 3 082 €/m² 43 ventes | - | 3 251 €/m² 14 ventes | - | 801 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Puilboreau entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 354 € de plus au m² que les maisons (3 920 €/m² contre 3 566 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 082 €/m² à 3 566 €/m², soit une variation de +15.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 251 €/m² à 3 920 €/m², soit une variation de +20.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +16.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 801 €/m² à 4 044 €/m², soit une variation de +404.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 13.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Puilboreau
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Puilboreau. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 291 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 39 | 3% | 248 | 19% |
| B | 65 | 5% | 336 | 26% |
| C | 716 | 55% | 501 | 39% |
| D | 357 | 28% | 159 | 12% |
| E | 85 | 7% | 34 | 3% |
| F | 18 | 1% | 9 | 1% |
| G | 11 | 1% | 4 | 0% |
Risques naturels à Puilboreau
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 17/10/2023 - 17/12/2023 | 21/04/2025 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/01/2001 | 23/01/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Imp Des Pluviers
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 3 718 €/m²
40 Rue De Provence
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 333 000 €
- Prix/m²
- 2 664 €/m²
40 Rue De Provence
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 333 000 €
- Prix/m²
- 5 550 €/m²
9 Ven Des Cevennes
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 246 000 €
- Prix/m²
- 3 075 €/m²
2 Rue De Beaulieu
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 198 500 €
- Prix/m²
- 2 481 €/m²
17 Rue Villeneuve
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 2 647 €/m²
29 Rue Du Huit Mai
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 512 m²
- Prix
- 7 800 000 €
- Prix/m²
- 15 234 €/m²
29 Rue Du Huit Mai
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 7 800 000 €
- Prix/m²
- -
29 Rue Du Huit Mai
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 1 715 m²
- Prix
- 7 800 000 €
- Prix/m²
- 4 548 €/m²
29 Rue Du Huit Mai
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 830 m²
- Prix
- 7 800 000 €
- Prix/m²
- 9 398 €/m²
24 Rue Beausejour
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
9 Imp Des Riffaudes
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 3 099 €/m²
8 Rue Des Cerisiers
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 594 142 €
- Prix/m²
- 4 501 €/m²
22 Imp Du Pre
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 981 €/m²
5 Rue Denis Diderot
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 427 600 €
- Prix/m²
- 3 476 €/m²
49 Imp Du Pre
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 374 000 €
- Prix/m²
- 4 065 €/m²
3 Imp Des Hauts De La Motte
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 574 500 €
- Prix/m²
- 6 680 €/m²
41 Imp Du Pre
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
8 Rue De Champagne
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 278 960 €
- Prix/m²
- 3 929 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Imp Des Pluviers | 05/06/2025 | Appartement | 59 m² | 207 000 € | 3 508 €/m² |
| 9 Imp Des Pluviers | 26/05/2025 | Appartement | 39 m² | 145 000 € | 3 718 €/m² |
| 40 Rue De Provence | 26/05/2025 | Maison | 125 m² | 333 000 € | 2 664 €/m² |
| 40 Rue De Provence | 26/05/2025 | Maison | 60 m² | 333 000 € | 5 550 €/m² |
| 9 Ven Des Cevennes | 26/05/2025 | Maison | 80 m² | 246 000 € | 3 075 €/m² |
| 2 Rue De Beaulieu | 23/05/2025 | Appartement | 80 m² | 198 500 € | 2 481 €/m² |
| 17 Rue Villeneuve | 30/04/2025 | Maison | 170 m² | 450 000 € | 2 647 €/m² |
| 29 Rue Du Huit Mai | 28/04/2025 | Local commercial | 512 m² | 7 800 000 € | 15 234 €/m² |
| 29 Rue Du Huit Mai | 28/04/2025 | Local commercial | - | 7 800 000 € | - |
| 29 Rue Du Huit Mai | 28/04/2025 | Local commercial | 1 715 m² | 7 800 000 € | 4 548 €/m² |
| 29 Rue Du Huit Mai | 28/04/2025 | Local commercial | 830 m² | 7 800 000 € | 9 398 €/m² |
| 24 Rue Beausejour | 28/04/2025 | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² |
| 9 Imp Des Riffaudes | 24/04/2025 | Maison | 91 m² | 282 000 € | 3 099 €/m² |
| 8 Rue Des Cerisiers | 18/04/2025 | Maison | 132 m² | 594 142 € | 4 501 €/m² |
| 22 Imp Du Pre | 17/04/2025 | Maison | 104 m² | 310 000 € | 2 981 €/m² |
| 5 Rue Denis Diderot | 31/03/2025 | Maison | 123 m² | 427 600 € | 3 476 €/m² |
| 49 Imp Du Pre | 31/03/2025 | Maison | 92 m² | 374 000 € | 4 065 €/m² |
| 3 Imp Des Hauts De La Motte | 31/03/2025 | Maison | 86 m² | 574 500 € | 6 680 €/m² |
| 41 Imp Du Pre | 28/03/2025 | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 8 Rue De Champagne | 24/03/2025 | Maison | 71 m² | 278 960 € | 3 929 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Puilboreau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp Des Pluviers
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 734 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Alsace Lorraine
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 53 m²
Rue Du Onze Novembre
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 478 m²
Imp Du Pre
5 ventes- Prix m² maison
- 3 390 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Rue Du Huit Mai
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 086 m²
Imp Des Vanneaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 851 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
L Abbaye
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
Les Caspieres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Demoiselles
4 ventes- Prix m² maison
- 3 907 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 379 m²
Imp Des Rouillons
3 ventes- Prix m² maison
- 3 877 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 423 m²
Imp Des Vignes
3 ventes- Prix m² maison
- 8 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 m²
Rue De Beaulieu
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 481 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Provence
3 ventes- Prix m² maison
- 4 107 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
Rue Des Fleneaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 577 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Treuil Gras
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 801 m²
Imp Des Jardins
2 ventes- Prix m² maison
- 3 212 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 m²
Les Gonthieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 948 m²
Rue Beausejour
2 ventes- Prix m² maison
- 2 370 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
Rue De Belgique
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 395 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Cerisiers
2 ventes- Prix m² maison
- 4 501 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue Pablo Picasso
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Hauts De La Motte
1 vente- Prix m² maison
- 6 680 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 448 m²
Imp Des Riffaudes
1 vente- Prix m² maison
- 3 098 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 423 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Des Pluviers | 11 ventes | - | 3 734 €/m² | - |
| Rue Alsace Lorraine | 9 ventes | - | - | 53 m² |
| Rue Du Onze Novembre | 8 ventes | - | - | 3 478 m² |
| Imp Du Pre | 5 ventes | 3 390 €/m² | - | 236 m² |
| Rue Du Huit Mai | 5 ventes | - | - | 2 086 m² |
| Imp Des Vanneaux | 4 ventes | - | 3 851 €/m² | - |
| L Abbaye | 4 ventes | - | - | 20 m² |
| Les Caspieres | 4 ventes | - | - | - |
| Rue Des Demoiselles | 4 ventes | 3 907 €/m² | - | 379 m² |
| Imp Des Rouillons | 3 ventes | 3 877 €/m² | - | 423 m² |
| Imp Des Vignes | 3 ventes | 8 800 €/m² | - | 85 m² |
| Rue De Beaulieu | 3 ventes | - | 2 481 €/m² | - |
| Rue De Provence | 3 ventes | 4 107 €/m² | - | 365 m² |
| Rue Des Fleneaux | 3 ventes | - | 3 577 €/m² | - |
| Rue Treuil Gras | 3 ventes | - | - | 1 801 m² |
| Imp Des Jardins | 2 ventes | 3 212 €/m² | - | 130 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 12 m² |
| Les Gonthieres | 2 ventes | - | - | 948 m² |
| Rue Beausejour | 2 ventes | 2 370 €/m² | - | 560 m² |
| Rue De Belgique | 2 ventes | - | - | - |
| Rue De La Republique | 2 ventes | - | 4 395 €/m² | - |
| Rue Des Cerisiers | 2 ventes | 4 501 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Pablo Picasso | 2 ventes | - | 4 500 €/m² | - |
| Imp Des Hauts De La Motte | 1 vente | 6 680 €/m² | - | 448 m² |
| Imp Des Riffaudes | 1 vente | 3 098 €/m² | - | 423 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Puilboreau
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Puilboreau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lagord
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
3 815 €/m²
Données 2025
17140
7 802 habitants
103 ventes
Saint-Xandre
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
3 331 €/m²
Données 2025
17138
5 677 habitants
64 ventes
Dompierre-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
3 431 €/m²
Données 2025
17139
6 315 habitants
90 ventes
Périgny
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
3 905 €/m²
Données 2025
17180
8 877 habitants
103 ventes
Nieul-sur-Mer
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
3 760 €/m²
Données 2025
17137
5 811 habitants
76 ventes
Marsilly
Prix moyen/m²
↓ -18.00%
3 466 €/m²
Données 2025
17137
3 176 habitants
38 ventes
L'Houmeau
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
3 950 €/m²
Données 2025
17137
3 000 habitants
34 ventes
La Rochelle
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
4 638 €/m²
Données 2025
17000
79 851 habitants
1 412 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
801 hectares
Densité :
845 hab./km²
Coordonnées :
46,1849, -1,1146
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Puilboreau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Puilboreau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Puilboreau compte 99 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Puilboreau
3 654 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Puilboreau
3 657 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Puilboreau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Puilboreau
42 rues de Puilboreau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Puilboreau
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Puilboreau :
Prix affiché (3 654 €/m²) :
3 654 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 654 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Puilboreau
↑ +7.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Puilboreau :
🏠 Maisons
73 ventes
3 566 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
26 ventes
3 920 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
4 044 €/m²
Prix moyen/m²