Que signifient les données DVF pour Dompierre-sur-Charente ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dompierre-sur-Charente, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dompierre-sur-Charente compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dompierre-sur-Charente

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dompierre-sur-Charente, le prix moyen est de 1 736 €/m² et le prix médian de 1 597 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dompierre-sur-Charente n'apparaissent pas ?

Une rue de Dompierre-sur-Charente n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Dompierre-sur-Charente ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dompierre-sur-Charente

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dompierre-sur-Charente couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dompierre-sur-Charente

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dompierre-sur-Charente au prix de 1 736 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dompierre-sur-Charente

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dompierre-sur-Charente entre 2024 et 2025 est de -26.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dompierre-sur-Charente

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dompierre-sur-Charente, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 736 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Dompierre-sur-Charente

Données actualisées du marché immobilier

Charente-Maritime (17) 17141 477 habitants 57 hab./km²

↓ -26.50%

1 736 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dompierre-sur-Charente. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 597 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dompierre-sur-Charente

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dompierre-sur-Charente au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dompierre-sur-Charente.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dompierre-sur-Charente. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -26.50%

1 736 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 597 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dompierre-sur-Charente

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 736 €/m² 4 ventes	↓ -26.50%	-	-	-	-
2024	2 362 €/m² 2 ventes	↑ +28.50%	-	-	-	-
2023	1 838 €/m² 6 ventes	↑ +16.40%	-	-	-	-
2022	1 579 €/m² 13 ventes	↑ +11.90%	-	-	505 €/m² 1 vente	-
2021	1 412 €/m² 8 ventes	↑ +18.10%	-	-	-	-
2020	1 196 €/m² 6 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dompierre-sur-Charente entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 196 €/m² à 1 736 €/m², soit une variation de +45.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 26.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 505 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Dompierre-sur-Charente

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dompierre-sur-Charente. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 84 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

10,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

7,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	2%	15	18%
B	4	5%	47	56%
C	18	21%	6	7%
D	36	43%	7	8%
E	15	18%	6	7%
F	6	7%	1	1%
G	3	4%	2	2%

Risques naturels à Dompierre-sur-Charente

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

TRI : Saintes-Cognac-Angouleme. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/12/2023 - 24/12/2023	18/01/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/02/2021 - 09/02/2021	10/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue	27/02/2010 - 01/03/2010	01/03/2010
Mouvement de Terrain	27/02/2010 - 01/03/2010	01/03/2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	27/02/2010 - 01/03/2010	01/03/2010
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	22/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/12/1993 - 15/01/1994	26/01/1994

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

10 Rue De La Boulange

Maison

Date: 21/02/2025
Surface: 82 m²
Prix: 125 100 €
Prix/m²: 1 526 €/m²

64 Rue Des Gabariers

Maison

Date: 23/10/2024
Surface: 447 m²
Prix: 1 710 000 €
Prix/m²: 3 826 €/m²

64 Rue Des Gabariers

Maison

Date: 23/10/2024
Surface: 140 m²
Prix: 1 710 000 €
Prix/m²: 12 214 €/m²

64 Rue Des Gabariers

Maison

Date: 23/10/2024
Surface: 122 m²
Prix: 1 710 000 €
Prix/m²: 14 016 €/m²

64 Rue Des Gabariers

Maison

Date: 23/10/2024
Surface: 91 m²
Prix: 1 710 000 €
Prix/m²: 18 791 €/m²

64 Rue Des Gabariers

Maison

Date: 23/10/2024
Surface: 276 m²
Prix: 1 710 000 €
Prix/m²: 6 196 €/m²

64 Rue Des Gabariers

Maison

Date: 23/10/2024
Surface: 82 m²
Prix: 1 710 000 €
Prix/m²: 20 854 €/m²

39 Rue Des Gabariers

Maison

Date: 18/03/2024
Surface: 209 m²
Prix: 340 350 €
Prix/m²: 1 628 €/m²

75 Rue Bernard Palissy

Maison

Date: 01/03/2024
Surface: 114 m²
Prix: 352 900 €
Prix/m²: 3 096 €/m²

75 Rue Bernard Palissy

Maison

Date: 01/03/2024
Surface: 114 m²
Prix: 352 900 €
Prix/m²: 3 096 €/m²

10 Rue Des Champs

Maison

Date: 18/10/2023
Surface: 98 m²
Prix: 200 850 €
Prix/m²: 2 049 €/m²

3 Imp Des Chevaux

Maison

Date: 13/10/2023
Surface: 114 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 053 €/m²

40 Rue De La Charente

Maison

Date: 28/09/2023
Surface: 114 m²
Prix: 287 400 €
Prix/m²: 2 521 €/m²

4 Rue De L Ancienne Auberge

Maison

Date: 27/06/2023
Surface: 78 m²
Prix: 87 950 €
Prix/m²: 1 128 €/m²

22 Rue De L Ancienne Auberge

Maison

Date: 22/06/2023
Surface: 44 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 909 €/m²

221 Che Du Grand Fief

Local commercial

Date: 26/05/2023
Surface: 13 m²
Prix: 262 640 €
Prix/m²: 20 203 €/m²

221 Che Du Grand Fief

Maison

Date: 26/05/2023
Surface: 166 m²
Prix: 262 640 €
Prix/m²: 1 582 €/m²

76 Rue Des Santons

Maison

Date: 10/05/2023
Surface: 130 m²
Prix: 270 658 €
Prix/m²: 2 082 €/m²

76 Rue Des Santons

Local commercial

Date: 10/05/2023
Surface: 225 m²
Prix: 270 658 €
Prix/m²: 1 203 €/m²

8 Rue De La Boulange

Maison

Date: 27/03/2023
Surface: 90 m²
Prix: 203 800 €
Prix/m²: 2 264 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue De La Boulange	21/02/2025	Maison	82 m²	125 100 €	1 526 €/m²
64 Rue Des Gabariers	23/10/2024	Maison	447 m²	1 710 000 €	3 826 €/m²
64 Rue Des Gabariers	23/10/2024	Maison	140 m²	1 710 000 €	12 214 €/m²
64 Rue Des Gabariers	23/10/2024	Maison	122 m²	1 710 000 €	14 016 €/m²
64 Rue Des Gabariers	23/10/2024	Maison	91 m²	1 710 000 €	18 791 €/m²
64 Rue Des Gabariers	23/10/2024	Maison	276 m²	1 710 000 €	6 196 €/m²
64 Rue Des Gabariers	23/10/2024	Maison	82 m²	1 710 000 €	20 854 €/m²
39 Rue Des Gabariers	18/03/2024	Maison	209 m²	340 350 €	1 628 €/m²
75 Rue Bernard Palissy	01/03/2024	Maison	114 m²	352 900 €	3 096 €/m²
75 Rue Bernard Palissy	01/03/2024	Maison	114 m²	352 900 €	3 096 €/m²
10 Rue Des Champs	18/10/2023	Maison	98 m²	200 850 €	2 049 €/m²
3 Imp Des Chevaux	13/10/2023	Maison	114 m²	120 000 €	1 053 €/m²
40 Rue De La Charente	28/09/2023	Maison	114 m²	287 400 €	2 521 €/m²
4 Rue De L Ancienne Auberge	27/06/2023	Maison	78 m²	87 950 €	1 128 €/m²
22 Rue De L Ancienne Auberge	22/06/2023	Maison	44 m²	40 000 €	909 €/m²
221 Che Du Grand Fief	26/05/2023	Local commercial	13 m²	262 640 €	20 203 €/m²
221 Che Du Grand Fief	26/05/2023	Maison	166 m²	262 640 €	1 582 €/m²
76 Rue Des Santons	10/05/2023	Maison	130 m²	270 658 €	2 082 €/m²
76 Rue Des Santons	10/05/2023	Local commercial	225 m²	270 658 €	1 203 €/m²
8 Rue De La Boulange	27/03/2023	Maison	90 m²	203 800 €	2 264 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dompierre-sur-Charente. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Alberts

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 375 m²

Che De Beauvais

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 36 182 m²

Che Du Grand Fief

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 500 m²

Le Bas Bourg

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 77 m²

Pree De Beauvais

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 560 m²

Rue De La Boulange

1 vente

Prix m² maison: 1 525 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 124 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Alberts	2 ventes	-	-	1 375 m²
Che De Beauvais	1 vente	-	-	36 182 m²
Che Du Grand Fief	1 vente	-	-	3 500 m²
Le Bas Bourg	1 vente	-	-	77 m²
Pree De Beauvais	1 vente	-	-	11 560 m²
Rue De La Boulange	1 vente	1 525 €/m²	-	124 m²

Prix de l'immobilier autour de Dompierre-sur-Charente

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dompierre-sur-Charente. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,8 km