7 Rue Des Aigrettes
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 283 430 €
- Prix/m²
- 2 922 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chaniers
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17086
3 651 habitants
137 hab./km²
↓ -5.00%
1 744 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chaniers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 740 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
48
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chaniers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chaniers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chaniers.
Répartition des ventes par type de bien
49 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
98,0%
Maisons
48 ventes · 98,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (48 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chaniers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.00%1 744 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 740 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +359.10%2 066 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 066 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chaniers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 744 €/m² 48 ventes | ↓ -5.00% | - | - | 2 066 €/m² 1 vente | ↑ +359.10% |
| 2024 | 1 836 €/m² 33 ventes | ↓ -7.10% | - | - | 450 €/m² 1 vente | ↓ -63.90% |
| 2023 | 1 975 €/m² 57 ventes | ↑ +12.90% | - | - | 1 248 €/m² 8 ventes | ↑ +65.70% |
| 2022 | 1 750 €/m² 74 ventes | ↑ +5.00% | - | - | 753 €/m² 2 ventes | ↓ -2.80% |
| 2021 | 1 666 €/m² 68 ventes | ↑ +1.30% | - | - | 775 €/m² 4 ventes | ↓ -21.90% |
| 2020 | 1 646 €/m² 31 ventes | - | - | - | 992 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chaniers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 646 €/m² à 1 744 €/m², soit une variation de +6.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 992 €/m² à 2 066 €/m², soit une variation de +108.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +359.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chaniers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chaniers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 467 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 22 | 5% | 100 | 21% |
| B | 21 | 4% | 145 | 31% |
| C | 162 | 35% | 111 | 24% |
| D | 154 | 33% | 68 | 15% |
| E | 66 | 14% | 28 | 6% |
| F | 25 | 5% | 8 | 2% |
| G | 17 | 4% | 7 | 1% |
Risques naturels à Chaniers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : Saintes-Cognac-Angouleme. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/12/2023 - 24/12/2023 | 18/01/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 31/12/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/02/2021 - 09/02/2021 | 10/02/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 17/09/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
44 Che Benon
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 338 900 €
- Prix/m²
- 2 259 €/m²
44 Che Benon
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 338 900 €
- Prix/m²
- 2 259 €/m²
4 Imp Des Ablettes
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 792 €/m²
7 Rue Des Merles
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 253 000 €
- Prix/m²
- 2 239 €/m²
1 Rue Des Merles
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 430 €/m²
2 Rue Du Portail
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
1 Che Malmort
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 75 075 €
- Prix/m²
- 1 211 €/m²
20 Rue De La Marjolaine
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 299 €/m²
4 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 275 €/m²
1 Che Charpentier
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 168 600 €
- Prix/m²
- 1 720 €/m²
38 Che Du Cluseau
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 090 €/m²
38 Che Du Cluseau
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 090 €/m²
11 Rue De La Fauvette
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 61 500 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
21 Rue Du Saint Emilion
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 705 €/m²
7 Imp Du Dix Neuf Mars 1962
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 155 550 €
- Prix/m²
- 2 357 €/m²
25 Rue Des Mesanges
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 153 700 €
- Prix/m²
- 1 464 €/m²
112 Rte Des Jonquilles
Local commercial- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 400 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 450 €/m²
2 Rue Des Martinets
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 182 €/m²
2 Rue Des Martinets
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 182 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Des Aigrettes | 31/03/2025 | Maison | 97 m² | 283 430 € | 2 922 €/m² |
| 44 Che Benon | 31/03/2025 | Maison | 150 m² | 338 900 € | 2 259 €/m² |
| 44 Che Benon | 31/03/2025 | Maison | 150 m² | 338 900 € | 2 259 €/m² |
| 4 Imp Des Ablettes | 28/03/2025 | Maison | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 7 Rue Des Merles | 14/03/2025 | Maison | 113 m² | 253 000 € | 2 239 €/m² |
| 1 Rue Des Merles | 13/03/2025 | Maison | 107 m² | 260 000 € | 2 430 €/m² |
| 2 Rue Du Portail | 25/02/2025 | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² |
| 1 Che Malmort | 14/02/2025 | Maison | 62 m² | 75 075 € | 1 211 €/m² |
| 20 Rue De La Marjolaine | 31/01/2025 | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 4 Rue Jean Moulin | 13/01/2025 | Maison | 102 m² | 130 000 € | 1 275 €/m² |
| 1 Che Charpentier | 13/01/2025 | Maison | 98 m² | 168 600 € | 1 720 €/m² |
| 38 Che Du Cluseau | 06/12/2024 | Maison | 134 m² | 280 000 € | 2 090 €/m² |
| 38 Che Du Cluseau | 06/12/2024 | Maison | 134 m² | 280 000 € | 2 090 €/m² |
| 11 Rue De La Fauvette | 02/12/2024 | Maison | 35 m² | 61 500 € | 1 757 €/m² |
| 21 Rue Du Saint Emilion | 02/12/2024 | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 7 Imp Du Dix Neuf Mars 1962 | 31/10/2024 | Maison | 66 m² | 155 550 € | 2 357 €/m² |
| 25 Rue Des Mesanges | 28/10/2024 | Maison | 105 m² | 153 700 € | 1 464 €/m² |
| 112 Rte Des Jonquilles | 16/10/2024 | Local commercial | 400 m² | 180 000 € | 450 €/m² |
| 2 Rue Des Martinets | 15/10/2024 | Maison | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| 2 Rue Des Martinets | 15/10/2024 | Maison | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chaniers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Benon
6 ventes- Prix m² maison
- 2 259 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
Fief Bois Le Roy
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 508 m²
A Malmort
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
Chez Chasseriaud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Chez Guedin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 708 m²
Rue Du Portail
4 ventes- Prix m² maison
- 1 406 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 201 m²
Chez Martin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 468 m²
Le Bois Le Roy
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 524 m²
Le Maine Allain
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 228 m²
Rue De La Marjolaine
3 ventes- Prix m² maison
- 1 298 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 188 m²
Rue Des Merles
3 ventes- Prix m² maison
- 2 334 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 823 m²
Champs Des Vignes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 270 m²
Che Charpentier
2 ventes- Prix m² maison
- 1 720 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 384 m²
Imp Des Ablettes
2 ventes- Prix m² maison
- 791 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 367 m²
Les Thenaudries
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
Plantis Berteau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 650 m²
Au Pissot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 605 m²
Chauveau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 m²
Che De Senouche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 541 m²
Che Malmort
1 vente- Prix m² maison
- 1 210 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 655 m²
Chez Charpentier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 005 m²
Chez Labbe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 513 m²
Chez Nattier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 161 m²
Chez Perrinneau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 287 m²
Croix Echelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 581 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Benon | 6 ventes | 2 259 €/m² | - | 700 m² |
| Fief Bois Le Roy | 6 ventes | - | - | 8 508 m² |
| A Malmort | 5 ventes | - | - | 490 m² |
| Chez Chasseriaud | 4 ventes | - | - | 240 m² |
| Chez Guedin | 4 ventes | - | - | 1 708 m² |
| Rue Du Portail | 4 ventes | 1 406 €/m² | - | 201 m² |
| Chez Martin | 3 ventes | - | - | 468 m² |
| Le Bois Le Roy | 3 ventes | - | - | 1 524 m² |
| Le Maine Allain | 3 ventes | - | - | 228 m² |
| Rue De La Marjolaine | 3 ventes | 1 298 €/m² | - | 188 m² |
| Rue Des Merles | 3 ventes | 2 334 €/m² | - | 823 m² |
| Champs Des Vignes | 2 ventes | - | - | 1 270 m² |
| Che Charpentier | 2 ventes | 1 720 €/m² | - | 1 384 m² |
| Imp Des Ablettes | 2 ventes | 791 €/m² | - | 367 m² |
| Les Thenaudries | 2 ventes | - | - | 518 m² |
| Plantis Berteau | 2 ventes | - | - | 11 650 m² |
| Au Pissot | 1 vente | - | - | 5 605 m² |
| Chauveau | 1 vente | - | - | 76 m² |
| Che De Senouche | 1 vente | - | - | 541 m² |
| Che Malmort | 1 vente | 1 210 €/m² | - | 655 m² |
| Chez Charpentier | 1 vente | - | - | 4 005 m² |
| Chez Labbe | 1 vente | - | - | 8 513 m² |
| Chez Nattier | 1 vente | - | - | 161 m² |
| Chez Perrinneau | 1 vente | - | - | 287 m² |
| Croix Echelle | 1 vente | - | - | 1 581 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chaniers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chaniers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Chapelle-des-Pots
Prix moyen/m²
↓ -24.00%
1 684 €/m²
Données 2025
17100
1 019 habitants
13 ventes
Courcoury
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
1 633 €/m²
Données 2025
17100
721 habitants
9 ventes
Fontcouverte
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
1 689 €/m²
Données 2025
17100
2 330 habitants
28 ventes
Les Gonds
Prix moyen/m²
↓ -4.90%
2 008 €/m²
Données 2025
17100
1 740 habitants
20 ventes
Saint-Sauvant
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
1 521 €/m²
Données 2025
17610
515 habitants
12 ventes
Dompierre-sur-Charente
Prix moyen/m²
↓ -26.50%
1 736 €/m²
Données 2025
17610
477 habitants
4 ventes
Saint-Sever-de-Saintonge
Prix moyen/m²
↑ +46.80%
1 860 €/m²
Données 2025
17800
647 habitants
8 ventes
Saint-Césaire
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
1 617 €/m²
Données 2025
17770
888 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
2 652 hectares
Densité :
137 hab./km²
Coordonnées :
45,7340, -0,5566
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chaniers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chaniers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chaniers compte 48 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chaniers
1 744 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chaniers
1 740 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chaniers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chaniers
34 rues de Chaniers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chaniers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chaniers :
Prix affiché (1 744 €/m²) :
1 744 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 744 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chaniers
↓ -5.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chaniers :
🏠 Maisons
48 ventes
1 744 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 066 €/m²
Prix moyen/m²