5 Imp Des Haies
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chérac
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17100
1 130 habitants
37 hab./km²
↓ -5.80%
1 391 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chérac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 467 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chérac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chérac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chérac.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,3%
Maisons
12 ventes · 92,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 7,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chérac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.80%1 391 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 467 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
441 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
441 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chérac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 391 €/m² 12 ventes | ↓ -5.80% | - | - | 441 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 476 €/m² 11 ventes | ↓ -4.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 549 €/m² 16 ventes | ↑ +4.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 490 €/m² 15 ventes | ↑ +13.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 318 €/m² 13 ventes | ↓ -6.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 406 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chérac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 406 €/m² à 1 391 €/m², soit une variation de -1.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 441 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chérac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chérac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 120 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 17 | 14% |
| B | 2 | 2% | 51 | 42% |
| C | 26 | 22% | 18 | 15% |
| D | 44 | 37% | 16 | 13% |
| E | 27 | 22% | 9 | 8% |
| F | 12 | 10% | 7 | 6% |
| G | 8 | 7% | 2 | 2% |
Risques naturels à Chérac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : Saintes-Cognac-Angouleme. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/12/2023 - 24/12/2023 | 18/01/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 31/12/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/02/2021 - 09/02/2021 | 10/02/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2018 | 04/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Lot Le Plantis De Chay
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 141 509 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
6 Imp Des Jardins
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 967 €/m²
21 Lot Le Plantis De Chay
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 602 €/m²
16 Rte Du Logis
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 6 500 €
- Prix/m²
- 217 €/m²
54 Rte Des Groies
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
26 La Piponnerie
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
7 Rte Des Mosaiques
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 250 400 €
- Prix/m²
- 1 669 €/m²
6 Rue Du Petit Bois
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 57 500 €
- Prix/m²
- 569 €/m²
5 Imp Des Haies
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
10 Rue De La Croix Blanche
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 220 985 €
- Prix/m²
- 2 870 €/m²
1 Rue Du Petit Bois
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 727 €/m²
46 Rte Des Groies
Local commercial- Date
- 10/05/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 11 000 €
- Prix/m²
- 314 €/m²
46 Rte Des Groies
Maison- Date
- 10/05/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 11 000 €
- Prix/m²
- 122 €/m²
17 Chez Blaiseau
Maison- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 202 500 €
- Prix/m²
- 1 966 €/m²
17 Chez Blaiseau
Maison- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 202 500 €
- Prix/m²
- 1 966 €/m²
59 Rue De L Aire Aux Grains
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 1 238 €/m²
3 Rte De Fontanon
Maison- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 534 €/m²
3 Rue Du Petit Bois
Maison- Date
- 22/09/2023
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 127 900 €
- Prix/m²
- 1 319 €/m²
1 Imp Des Dimiers
Maison- Date
- 31/08/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 417 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Imp Des Haies | 02/05/2025 | Maison | 36 m² | 40 000 € | 1 111 €/m² |
| 12 Lot Le Plantis De Chay | 18/02/2025 | Maison | 98 m² | 141 509 € | 1 444 €/m² |
| 6 Imp Des Jardins | 02/01/2025 | Maison | 60 m² | 58 000 € | 967 €/m² |
| 21 Lot Le Plantis De Chay | 29/11/2024 | Maison | 98 m² | 255 000 € | 2 602 €/m² |
| 16 Rte Du Logis | 29/10/2024 | Maison | 30 m² | 6 500 € | 217 €/m² |
| 54 Rte Des Groies | 22/10/2024 | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 26 La Piponnerie | 18/10/2024 | Maison | 110 m² | 55 000 € | 500 €/m² |
| 7 Rte Des Mosaiques | 30/09/2024 | Maison | 150 m² | 250 400 € | 1 669 €/m² |
| 6 Rue Du Petit Bois | 20/09/2024 | Maison | 101 m² | 57 500 € | 569 €/m² |
| 5 Imp Des Haies | 25/07/2024 | Maison | 36 m² | 40 000 € | 1 111 €/m² |
| 10 Rue De La Croix Blanche | 25/07/2024 | Maison | 77 m² | 220 985 € | 2 870 €/m² |
| 1 Rue Du Petit Bois | 05/07/2024 | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 46 Rte Des Groies | 10/05/2024 | Local commercial | 35 m² | 11 000 € | 314 €/m² |
| 46 Rte Des Groies | 10/05/2024 | Maison | 90 m² | 11 000 € | 122 €/m² |
| 17 Chez Blaiseau | 03/04/2024 | Maison | 103 m² | 202 500 € | 1 966 €/m² |
| 17 Chez Blaiseau | 03/04/2024 | Maison | 103 m² | 202 500 € | 1 966 €/m² |
| 59 Rue De L Aire Aux Grains | 19/01/2024 | Maison | 130 m² | 161 000 € | 1 238 €/m² |
| 3 Rte De Fontanon | 29/09/2023 | Maison | 88 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² |
| 3 Rue Du Petit Bois | 22/09/2023 | Maison | 97 m² | 127 900 € | 1 319 €/m² |
| 1 Imp Des Dimiers | 31/08/2023 | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chérac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Fief De Chanteloup
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 722 m²
Chez Bourbaud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 530 m²
Fief De Rouchereau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 538 m²
La Benetrie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 743 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 165 m²
Le Maine Laurent
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Tertifume
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 950 m²
Bois De Dion
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 305 m²
Champs Foucher
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 575 m²
Chez Billaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 649 m²
Chez Gimbert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 238 m²
Chez Guillon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 912 m²
Combe De Dion
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 028 m²
Fief De Chez Alison
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 207 m²
Fief De La Foret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 200 m²
Grand Maine Bouyer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 659 m²
Imp Des Haies
1 vente- Prix m² maison
- 1 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Imp Des Jardins
1 vente- Prix m² maison
- 966 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 141 m²
L Essertis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 400 m²
Le Giraud Des Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 371 m²
Le Terrage
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 471 m²
Les Boutineries
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 573 m²
Les Chaumes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 149 m²
Les Perchauds Des Chails
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Lot Le Plantis De Chay
1 vente- Prix m² maison
- 1 443 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 815 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Fief De Chanteloup | 5 ventes | - | - | 1 722 m² |
| Chez Bourbaud | 3 ventes | - | - | 2 530 m² |
| Fief De Rouchereau | 3 ventes | - | - | 538 m² |
| La Benetrie | 3 ventes | - | - | 743 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 165 m² |
| Le Maine Laurent | 2 ventes | - | - | 525 m² |
| Tertifume | 2 ventes | - | - | 9 950 m² |
| Bois De Dion | 1 vente | - | - | 305 m² |
| Champs Foucher | 1 vente | - | - | 1 575 m² |
| Chez Billaud | 1 vente | - | - | 649 m² |
| Chez Gimbert | 1 vente | - | - | 14 238 m² |
| Chez Guillon | 1 vente | - | - | 912 m² |
| Combe De Dion | 1 vente | - | - | 1 028 m² |
| Fief De Chez Alison | 1 vente | - | - | 10 207 m² |
| Fief De La Foret | 1 vente | - | - | 3 200 m² |
| Grand Maine Bouyer | 1 vente | - | - | 2 659 m² |
| Imp Des Haies | 1 vente | 1 111 €/m² | - | 380 m² |
| Imp Des Jardins | 1 vente | 966 €/m² | - | 141 m² |
| L Essertis | 1 vente | - | - | 5 400 m² |
| Le Giraud Des Bois | 1 vente | - | - | 371 m² |
| Le Terrage | 1 vente | - | - | 471 m² |
| Les Boutineries | 1 vente | - | - | 573 m² |
| Les Chaumes | 1 vente | - | - | 2 149 m² |
| Les Perchauds Des Chails | 1 vente | - | - | 86 m² |
| Lot Le Plantis De Chay | 1 vente | 1 443 €/m² | - | 815 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chérac
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Chérac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Dompierre-sur-Charente
Prix moyen/m²
↓ -26.50%
1 736 €/m²
Données 2025
17610
477 habitants
4 ventes
Saint-Sauvant
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
1 521 €/m²
Données 2025
17610
515 habitants
12 ventes
Rouffiac
Prix moyen/m²
↑ +7.90%
1 908 €/m²
Données 2025
17800
519 habitants
6 ventes
Brives-sur-Charente
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
1 342 €/m²
Données 2025
17800
213 habitants
3 ventes
Salignac-sur-Charente
Prix moyen/m²
1 457 €/m²
Données 2025
17800
606 habitants
3 ventes
Saint-Sever-de-Saintonge
Prix moyen/m²
↑ +46.80%
1 860 €/m²
Données 2025
17800
647 habitants
8 ventes
Saint-Césaire
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
1 617 €/m²
Données 2025
17770
888 habitants
8 ventes
Saint-Bris-des-Bois
Prix moyen/m²
↑ +25.80%
2 131 €/m²
Données 2025
17770
388 habitants
4 ventes
Louzac-Saint-André
Charente
Prix moyen/m²
↓ -33.00%
1 209 €/m²
Données 2025
16100
946 habitants
9 ventes
Saint-Laurent-de-Cognac
Charente
Prix moyen/m²
↓ -21.60%
1 424 €/m²
Données 2025
16100
832 habitants
13 ventes
Javrezac
Charente
Prix moyen/m²
↑ +71.40%
1 924 €/m²
Données 2025
16100
583 habitants
9 ventes
Merpins
Charente
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
1 475 €/m²
Données 2025
16100
1 085 habitants
18 ventes
Lussac
Prix moyen/m²
2 036 €/m²
Données 2024
17500
39 habitants
1 vente
Givrezac
Prix moyen/m²
↑ +44.90%
2 163 €/m²
Données 2022
17260
74 habitants
1 vente
Seigné
Prix moyen/m²
↑ +56.10%
1 083 €/m²
Données 2023
17510
92 habitants
1 vente
Bazauges
Prix moyen/m²
↓ -39.80%
670 €/m²
Données 2024
17490
101 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
2 986 hectares
Densité :
37 hab./km²
Coordonnées :
45,7102, -0,4473
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chérac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chérac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chérac compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chérac
1 391 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chérac
1 467 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chérac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chérac
26 rues de Chérac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chérac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chérac :
Prix affiché (1 391 €/m²) :
1 391 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 391 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chérac
↓ -5.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chérac :
🏠 Maisons
12 ventes
1 391 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
441 €/m²
Prix moyen/m²