30 Che De Touchare
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 319 000 €
- Prix/m²
- 3 190 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Angoulins
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17010
4 240 habitants
536 hab./km²
↑ +0.20%
3 883 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Angoulins. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 873 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
57
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Angoulins
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Angoulins au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Angoulins.
Répartition des ventes par type de bien
59 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
81,4%
15,3%
Maisons
48 ventes · 81,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
9 ventes · 15,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (48 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Angoulins. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.80%3 732 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 660 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (9 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +22.20%4 585 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 530 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -40.00%1 874 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 874 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Angoulins
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 732 €/m² 48 ventes | ↓ -3.80% | 4 585 €/m² 9 ventes | ↑ +22.20% | 1 874 €/m² 2 ventes | ↓ -40.00% |
| 2024 | 3 881 €/m² 58 ventes | ↓ -16.10% | 3 751 €/m² 5 ventes | ↓ -14.10% | 3 124 €/m² 3 ventes | ↑ +5.90% |
| 2023 | 4 624 €/m² 42 ventes | ↑ +9.30% | 4 365 €/m² 5 ventes | ↑ +15.60% | 2 951 €/m² 2 ventes | ↑ +48.30% |
| 2022 | 4 229 €/m² 54 ventes | ↓ -3.90% | 3 777 €/m² 11 ventes | ↓ -11.90% | 1 990 €/m² 6 ventes | - |
| 2021 | 4 403 €/m² 57 ventes | ↑ +23.60% | 4 286 €/m² 6 ventes | ↑ +6.60% | - | - |
| 2020 | 3 563 €/m² 42 ventes | - | 4 021 €/m² 4 ventes | - | 1 295 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Angoulins entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 853 € de plus au m² que les maisons (4 585 €/m² contre 3 732 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 563 €/m² à 3 732 €/m², soit une variation de +4.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 021 €/m² à 4 585 €/m², soit une variation de +14.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +22.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 295 €/m² à 1 874 €/m², soit une variation de +44.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 40 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Angoulins
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Angoulins. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 706 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 24 | 3% | 110 | 16% |
| B | 27 | 4% | 212 | 30% |
| C | 337 | 48% | 279 | 40% |
| D | 177 | 25% | 55 | 8% |
| E | 93 | 13% | 28 | 4% |
| F | 32 | 5% | 16 | 2% |
| G | 16 | 2% | 6 | 1% |
Risques naturels à Angoulins
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : La Rochelle Ile de Ré.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Secousse Sismique | 28/04/2016 | 16/09/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/09/2002 | 03/10/2003 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2019)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue De L Atlantique
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 157 370 €
- Prix/m²
- 4 371 €/m²
38 Rue Des Salines
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 568 €/m²
38 Rue Des Salines
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 4 086 €/m²
5 All Jeanne
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 151 200 €
- Prix/m²
- 1 890 €/m²
12 Rue Des Cinq Quartiers
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 025 €/m²
6 Rue De La Mer
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 242 300 €
- Prix/m²
- 3 728 €/m²
2 Rue De La Paix
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 957 000 €
- Prix/m²
- 4 785 €/m²
10 All Isabelle
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 4 224 €/m²
6 Rue Des Fleurs
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 410 €/m²
56 Che De Touchare
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 947 €/m²
26 Che De La Sapiniere
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 979 814 €
- Prix/m²
- 7 049 €/m²
2 Che De La Velaine
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 15 556 €/m²
2 Che De La Velaine
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 16 154 €/m²
2 Che De La Velaine
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 12 353 €/m²
2 Che De La Velaine
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 12 000 €/m²
2 Che De La Velaine
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 12 000 €/m²
2 Rue Paul Cezanne
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 455 000 €
- Prix/m²
- 4 740 €/m²
5 Mail Pb Pigeonnier
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 216 952 €
- Prix/m²
- 3 238 €/m²
8 All Adele
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 435 000 €
- Prix/m²
- 3 991 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Che De Touchare | 19/06/2025 | Maison | 100 m² | 319 000 € | 3 190 €/m² |
| 4 Rue De L Atlantique | 29/04/2025 | Maison | 36 m² | 157 370 € | 4 371 €/m² |
| 38 Rue Des Salines | 28/04/2025 | Maison | 148 m² | 380 000 € | 2 568 €/m² |
| 38 Rue Des Salines | 28/04/2025 | Maison | 93 m² | 380 000 € | 4 086 €/m² |
| 5 All Jeanne | 24/04/2025 | Maison | 80 m² | 151 200 € | 1 890 €/m² |
| 12 Rue Des Cinq Quartiers | 22/04/2025 | Maison | 79 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² |
| 6 Rue De La Mer | 15/04/2025 | Maison | 65 m² | 242 300 € | 3 728 €/m² |
| 2 Rue De La Paix | 15/04/2025 | Maison | 200 m² | 957 000 € | 4 785 €/m² |
| 10 All Isabelle | 14/04/2025 | Maison | 116 m² | 490 000 € | 4 224 €/m² |
| 6 Rue Des Fleurs | 04/04/2025 | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² |
| 56 Che De Touchare | 31/03/2025 | Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 €/m² |
| 26 Che De La Sapiniere | 31/03/2025 | Appartement | 139 m² | 979 814 € | 7 049 €/m² |
| 2 Che De La Velaine | 27/03/2025 | Appartement | 27 m² | 420 000 € | 15 556 €/m² |
| 2 Che De La Velaine | 27/03/2025 | Appartement | 26 m² | 420 000 € | 16 154 €/m² |
| 2 Che De La Velaine | 27/03/2025 | Appartement | 34 m² | 420 000 € | 12 353 €/m² |
| 2 Che De La Velaine | 27/03/2025 | Appartement | 35 m² | 420 000 € | 12 000 €/m² |
| 2 Che De La Velaine | 27/03/2025 | Appartement | 35 m² | 420 000 € | 12 000 €/m² |
| 2 Rue Paul Cezanne | 25/03/2025 | Maison | 96 m² | 455 000 € | 4 740 €/m² |
| 5 Mail Pb Pigeonnier | 24/03/2025 | Maison | 67 m² | 216 952 € | 3 238 €/m² |
| 8 All Adele | 20/03/2025 | Maison | 109 m² | 435 000 € | 3 991 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Angoulins. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De La Sapiniere
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 568 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De La Velaine
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 13 612 €/m²
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Av Edmond Grasset
4 ventes- Prix m² maison
- 3 317 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Che De Touchare
4 ventes- Prix m² maison
- 3 190 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 947 €/m²
- Surface terrain moy.
- 697 m²
Rue Des Salines
4 ventes- Prix m² maison
- 3 326 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Le Puits Doux
3 ventes- Prix m² maison
- 1 578 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 777 m²
Rte Du Pont De La Pierre
3 ventes- Prix m² maison
- 4 324 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 251 m²
Rue De La Paix
3 ventes- Prix m² maison
- 4 785 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
Rue Des Coquilles
3 ventes- Prix m² maison
- 983 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 101 m²
Rue Gambetta
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
All Jeanne
2 ventes- Prix m² maison
- 1 890 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Che Des Marais
2 ventes- Prix m² maison
- 4 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
Imp Bel Air
2 ventes- Prix m² maison
- 4 157 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
La Velaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 606 m²
Mail Pb Pigeonnier
2 ventes- Prix m² maison
- 3 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Rte De La Douane
2 ventes- Prix m² maison
- 5 056 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 383 m²
Rue Des Cinq Quartiers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 025 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Rue Du Chay
2 ventes- Prix m² maison
- 4 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 870 m²
All Adele
1 vente- Prix m² maison
- 3 990 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 667 m²
All Isabelle
1 vente- Prix m² maison
- 4 224 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 793 m²
Av Du Commandant Lisiack
1 vente- Prix m² maison
- 4 878 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 101 m²
Cour Gambetta
1 vente- Prix m² maison
- 1 509 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 189 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
Le Chay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 957 m²
Les Fourneaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 302 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Sapiniere | 9 ventes | - | 6 568 €/m² | - |
| Che De La Velaine | 6 ventes | - | 13 612 €/m² | 300 m² |
| Av Edmond Grasset | 4 ventes | 3 317 €/m² | - | 540 m² |
| Che De Touchare | 4 ventes | 3 190 €/m² | 3 947 €/m² | 697 m² |
| Rue Des Salines | 4 ventes | 3 326 €/m² | - | 200 m² |
| Le Puits Doux | 3 ventes | 1 578 €/m² | - | 777 m² |
| Rte Du Pont De La Pierre | 3 ventes | 4 324 €/m² | - | 251 m² |
| Rue De La Paix | 3 ventes | 4 785 €/m² | - | 446 m² |
| Rue Des Coquilles | 3 ventes | 983 €/m² | - | 101 m² |
| Rue Gambetta | 3 ventes | - | - | 312 m² |
| All Jeanne | 2 ventes | 1 890 €/m² | - | 600 m² |
| Che Des Marais | 2 ventes | 4 333 €/m² | - | 224 m² |
| Imp Bel Air | 2 ventes | 4 157 €/m² | - | 242 m² |
| La Velaine | 2 ventes | - | - | 3 606 m² |
| Mail Pb Pigeonnier | 2 ventes | 3 625 €/m² | - | 398 m² |
| Rte De La Douane | 2 ventes | 5 056 €/m² | - | 383 m² |
| Rue Des Cinq Quartiers | 2 ventes | 2 025 €/m² | - | 265 m² |
| Rue Du Chay | 2 ventes | 4 166 €/m² | - | 870 m² |
| All Adele | 1 vente | 3 990 €/m² | - | 667 m² |
| All Isabelle | 1 vente | 4 224 €/m² | - | 793 m² |
| Av Du Commandant Lisiack | 1 vente | 4 878 €/m² | - | 101 m² |
| Cour Gambetta | 1 vente | 1 509 €/m² | - | 189 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 18 m² |
| Le Chay | 1 vente | - | - | 1 957 m² |
| Les Fourneaux | 1 vente | - | - | 302 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Angoulins
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Angoulins. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Aytré
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
3 670 €/m²
Données 2025
17440
9 746 habitants
137 ventes
La Jarne
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
3 464 €/m²
Données 2025
17220
2 637 habitants
35 ventes
Châtelaillon-Plage
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
4 838 €/m²
Données 2025
17340
6 653 habitants
184 ventes
Salles-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
2 945 €/m²
Données 2025
17220
2 465 habitants
28 ventes
Périgny
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
3 905 €/m²
Données 2025
17180
8 877 habitants
103 ventes
Saint-Rogatien
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
3 352 €/m²
Données 2025
17220
2 364 habitants
28 ventes
Saint-Vivien
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
3 294 €/m²
Données 2025
17220
1 436 habitants
14 ventes
Clavette
Prix moyen/m²
↓ -16.80%
3 145 €/m²
Données 2025
17220
1 406 habitants
21 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
790 hectares
Densité :
536 hab./km²
Coordonnées :
46,1083, -1,1100
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Angoulins
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Angoulins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Angoulins compte 57 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Angoulins
3 883 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Angoulins
3 873 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Angoulins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Angoulins
32 rues de Angoulins ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Angoulins
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Angoulins :
Prix affiché (3 883 €/m²) :
3 883 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 883 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Angoulins
↑ +0.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Angoulins :
🏠 Maisons
48 ventes
3 732 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
4 585 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 874 €/m²
Prix moyen/m²