1535 Rte De Duclair
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 1 475 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Roumare
Données actualisées du marché immobilier
Seine-Maritime (76)
76541
1 560 habitants
156 hab./km²
↑ +1.70%
2 337 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Roumare. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 139 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Roumare
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Roumare au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Roumare.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,8%
Maisons
15 ventes · 93,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 6,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Roumare. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.70%2 337 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 139 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -95.40%105 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
105 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Roumare
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 337 €/m² 15 ventes | ↑ +1.70% | - | - | 105 €/m² 1 vente | ↓ -95.40% |
| 2024 | 2 298 €/m² 8 ventes | ↑ +11.60% | - | - | 2 273 €/m² 1 vente | ↓ -5.80% |
| 2023 | 2 059 €/m² 11 ventes | ↓ -5.60% | 2 562 €/m² 2 ventes | - | 2 414 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 180 €/m² 11 ventes | ↓ -6.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 336 €/m² 17 ventes | ↑ +12.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 085 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Roumare entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 225 € de plus au m² que les maisons (2 562 €/m² contre 2 337 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 085 €/m² à 2 337 €/m², soit une variation de +12.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 562 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 414 €/m² à 105 €/m², soit une variation de -95.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 95.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Roumare
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Roumare. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 147 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 21 | 14% |
| B | 9 | 6% | 44 | 30% |
| C | 57 | 39% | 46 | 31% |
| D | 42 | 29% | 13 | 9% |
| E | 19 | 13% | 10 | 7% |
| F | 9 | 6% | 7 | 5% |
| G | 8 | 5% | 6 | 4% |
Risques naturels à Roumare
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/2000 - 11/05/2000 | 14/06/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/12/1999 | 07/02/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1997 - 17/06/1997 | 01/07/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/10/1993 - 14/10/1993 | 08/03/1994 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1535 Rte De Duclair
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 1 475 €/m²
242 Rte Du Petit Melmont
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 063 €/m²
242 Rte Du Petit Melmont
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 063 €/m²
242 Rte Du Petit Melmont
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 063 €/m²
209 Rue De Barentin
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 112 500 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
46 Che Des Hetres
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 279 500 €
- Prix/m²
- 2 184 €/m²
7 Clos Des Noisetiers 2
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 3 833 €/m²
5231 La Chaussee
Local commercial- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 950 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 105 €/m²
5231 La Chaussee
Local commercial- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 950 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 63 €/m²
5231 La Chaussee
Local commercial- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 950 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 63 €/m²
738 Rue Des Deux Tilleuls
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 1 848 €/m²
738 Rue Des Deux Tilleuls
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 1 848 €/m²
7 Res Du Chapitre
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 2 795 €/m²
9 Clos Des Noisetiers 2
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 406 000 €
- Prix/m²
- 2 921 €/m²
8 Clos De La Ferme
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 313 000 €
- Prix/m²
- 2 872 €/m²
84 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 234 450 €
- Prix/m²
- 2 392 €/m²
1315 Rte De Duclair
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 1 571 €/m²
1315 Rte De Duclair
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 1 571 €/m²
266 Che Du Bosc Hue
Local commercial- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1535 Rte De Duclair | 11/06/2025 | Maison | 200 m² | 295 000 € | 1 475 €/m² |
| 1535 Rte De Duclair | 11/06/2025 | Maison | 200 m² | 295 000 € | 1 475 €/m² |
| 242 Rte Du Petit Melmont | 23/04/2025 | Maison | 126 m² | 260 000 € | 2 063 €/m² |
| 242 Rte Du Petit Melmont | 23/04/2025 | Maison | 126 m² | 260 000 € | 2 063 €/m² |
| 242 Rte Du Petit Melmont | 23/04/2025 | Maison | 126 m² | 260 000 € | 2 063 €/m² |
| 209 Rue De Barentin | 10/04/2025 | Maison | 45 m² | 112 500 € | 2 500 €/m² |
| 46 Che Des Hetres | 07/04/2025 | Maison | 128 m² | 279 500 € | 2 184 €/m² |
| 7 Clos Des Noisetiers 2 | 19/02/2025 | Maison | 90 m² | 345 000 € | 3 833 €/m² |
| 5231 La Chaussee | 13/02/2025 | Local commercial | 950 m² | 100 000 € | 105 €/m² |
| 5231 La Chaussee | 27/12/2024 | Local commercial | 950 m² | 60 000 € | 63 €/m² |
| 5231 La Chaussee | 27/12/2024 | Local commercial | 950 m² | 60 000 € | 63 €/m² |
| 738 Rue Des Deux Tilleuls | 27/11/2024 | Maison | 112 m² | 207 000 € | 1 848 €/m² |
| 738 Rue Des Deux Tilleuls | 27/11/2024 | Maison | 112 m² | 207 000 € | 1 848 €/m² |
| 7 Res Du Chapitre | 19/08/2024 | Maison | 127 m² | 355 000 € | 2 795 €/m² |
| 9 Clos Des Noisetiers 2 | 02/08/2024 | Maison | 139 m² | 406 000 € | 2 921 €/m² |
| 8 Clos De La Ferme | 04/07/2024 | Maison | 109 m² | 313 000 € | 2 872 €/m² |
| 84 Rue De L Eglise | 30/04/2024 | Maison | 98 m² | 234 450 € | 2 392 €/m² |
| 1315 Rte De Duclair | 28/03/2024 | Maison | 168 m² | 264 000 € | 1 571 €/m² |
| 1315 Rte De Duclair | 28/03/2024 | Maison | 168 m² | 264 000 € | 1 571 €/m² |
| 266 Che Du Bosc Hue | 01/03/2024 | Local commercial | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Roumare. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Du Petit Melmont
6 ventes- Prix m² maison
- 2 063 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 206 m²
Rte De Duclair
4 ventes- Prix m² maison
- 1 475 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 882 m²
Le Petit Melmont
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 568 m²
Clos Des Frenes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 632 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 338 m²
Saint Thomas La Chaussee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 309 m²
Vers La Chaussee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 004 m²
Che Des Hetres
1 vente- Prix m² maison
- 2 183 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 495 m²
Clos Des Noisetiers 2
1 vente- Prix m² maison
- 3 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 655 m²
La Chaussee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Barentin
1 vente- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
Saint Thomas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Du Petit Melmont | 6 ventes | 2 063 €/m² | - | 13 206 m² |
| Rte De Duclair | 4 ventes | 1 475 €/m² | - | 882 m² |
| Le Petit Melmont | 3 ventes | - | - | 3 568 m² |
| Clos Des Frenes | 2 ventes | - | - | 632 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 1 338 m² |
| Saint Thomas La Chaussee | 2 ventes | - | - | 8 309 m² |
| Vers La Chaussee | 2 ventes | - | - | 1 004 m² |
| Che Des Hetres | 1 vente | 2 183 €/m² | - | 1 495 m² |
| Clos Des Noisetiers 2 | 1 vente | 3 833 €/m² | - | 655 m² |
| La Chaussee | 1 vente | - | - | - |
| Rue De Barentin | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 38 m² |
| Saint Thomas | 1 vente | - | - | 64 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Roumare
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Roumare. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Pierre-de-Varengeville
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
2 063 €/m²
Données 2025
76480
2 322 habitants
35 ventes
Saint-Jean-du-Cardonnay
Prix moyen/m²
↑ +21.50%
2 550 €/m²
Données 2025
76150
1 356 habitants
25 ventes
La Vaupalière
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
2 363 €/m²
Données 2025
76150
1 245 habitants
15 ventes
Barentin
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
2 017 €/m²
Données 2025
76360
12 022 habitants
121 ventes
Pissy-Pôville
Prix moyen/m²
↑ +61.60%
2 291 €/m²
Données 2025
76360
1 276 habitants
9 ventes
Villers-Écalles
Prix moyen/m²
↓ -20.80%
1 709 €/m²
Données 2025
76360
1 698 habitants
17 ventes
Hénouville
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
2 232 €/m²
Données 2025
76840
1 406 habitants
21 ventes
Le Houlme
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
1 840 €/m²
Données 2025
76770
4 130 habitants
37 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Seine-Maritime (76)
Surface :
998 hectares
Densité :
156 hab./km²
Coordonnées :
49,5087, 0,9625
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Roumare
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roumare, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Roumare compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Roumare
2 337 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Roumare
2 139 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Roumare n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Roumare
12 rues de Roumare ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Roumare
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Roumare :
Prix affiché (2 337 €/m²) :
2 337 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 337 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Roumare
↑ +1.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Roumare :
🏠 Maisons
15 ventes
2 337 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
105 €/m²
Prix moyen/m²