9051 Le Mesnil Roux
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 1 565 m²
- Prix
- 2 770 000 €
- Prix/m²
- 1 770 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Barentin
Données actualisées du marché immobilier
Seine-Maritime (76)
76057
12 022 habitants
945 hab./km²
↑ +2.10%
2 017 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Barentin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 035 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
121
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Barentin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Barentin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Barentin.
Répartition des ventes par type de bien
135 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
83,7%
Maisons
113 ventes · 83,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
8 ventes · 5,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
14 ventes · 10,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (113 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Barentin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.10%2 040 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 077 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (8 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -15.80%1 441 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 440 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (14 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -69.00%670 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
607 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Barentin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 040 €/m² 113 ventes | ↑ +3.10% | 1 441 €/m² 8 ventes | ↓ -15.80% | 670 €/m² 14 ventes | ↓ -69.00% |
| 2024 | 1 979 €/m² 86 ventes | ↓ -2.20% | 1 712 €/m² 4 ventes | ↓ -5.80% | 2 160 €/m² 9 ventes | ↓ -23.10% |
| 2023 | 2 024 €/m² 90 ventes | ↑ +3.40% | 1 816 €/m² 9 ventes | ↑ +21.00% | 2 810 €/m² 7 ventes | ↑ +140.40% |
| 2022 | 1 957 €/m² 137 ventes | ↓ -0.80% | 1 502 €/m² 5 ventes | ↓ -23.60% | 1 169 €/m² 6 ventes | ↑ +65.80% |
| 2021 | 1 973 €/m² 113 ventes | ↑ +9.10% | 1 966 €/m² 12 ventes | ↓ -2.00% | 705 €/m² 10 ventes | ↓ -20.70% |
| 2020 | 1 808 €/m² 77 ventes | - | 2 006 €/m² 3 ventes | - | 889 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Barentin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 599 € de plus au m² que les appartements (2 040 €/m² contre 1 441 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 808 €/m² à 2 040 €/m², soit une variation de +12.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 006 €/m² à 1 441 €/m², soit une variation de -28.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 15.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 889 €/m² à 670 €/m², soit une variation de -24.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 69 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Barentin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Barentin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 913 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 0% | 185 | 5% |
| B | 49 | 1% | 960 | 25% |
| C | 1 596 | 41% | 1 109 | 28% |
| D | 1 228 | 31% | 812 | 21% |
| E | 873 | 22% | 754 | 19% |
| F | 78 | 2% | 44 | 1% |
| G | 79 | 2% | 49 | 1% |
Risques naturels à Barentin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : ROUEN-LOUVIERS-AUSTREBERTHE.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/08/2020 | 14/09/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/2000 - 11/05/2000 | 14/06/2000 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1997 - 06/08/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1997 - 17/06/1997 | 01/07/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/07/1994 | 06/12/1994 |
DICRIM disponible
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9051 Le Mesnil Roux
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 1 565 m²
- Prix
- 2 770 000 €
- Prix/m²
- 1 770 €/m²
230 Rue Rosa Bonheur
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 321 400 €
- Prix/m²
- 2 656 €/m²
113 Rue Andre Malraux
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 283 500 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
113 Rue Andre Malraux
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 283 500 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
10 Rue Daniel Sorano
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 202 500 €
- Prix/m²
- 2 301 €/m²
18 Rue Narcisse Guilbert
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 325 €/m²
11 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 064 €/m²
11 Rue De La Republique
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
3 Av Vincent Auriol
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 66 900 €
- Prix/m²
- 492 €/m²
18 Rue Louis Leseigneur
Local commercial- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 270 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 785 €/m²
18 Rue Louis Leseigneur
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 2 280 €/m²
20 Rue Louis Leseigneur
Local commercial- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 3 029 €/m²
73 Rue Des Martyrs De La Resistan
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 151 500 €
- Prix/m²
- 1 702 €/m²
1 Res Des Champs
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 212 800 €
- Prix/m²
- 2 066 €/m²
867 All Des Vergers
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 176 500 €
- Prix/m²
- 1 983 €/m²
39 Rue Des Martyrs De La Resistan
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 982 €/m²
65 Av Victor Hugo
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 1 763 €/m²
65 Av Victor Hugo
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 1 763 €/m²
23 Rue Paul Niclausse
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 967 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9051 Le Mesnil Roux | 27/06/2025 | Local commercial | 1 565 m² | 2 770 000 € | 1 770 €/m² |
| 9051 Le Mesnil Roux | 27/06/2025 | Local commercial | 1 565 m² | 2 770 000 € | 1 770 €/m² |
| 230 Rue Rosa Bonheur | 16/06/2025 | Maison | 121 m² | 321 400 € | 2 656 €/m² |
| 113 Rue Andre Malraux | 16/06/2025 | Maison | 116 m² | 283 500 € | 2 444 €/m² |
| 113 Rue Andre Malraux | 16/06/2025 | Maison | 116 m² | 283 500 € | 2 444 €/m² |
| 10 Rue Daniel Sorano | 06/06/2025 | Maison | 88 m² | 202 500 € | 2 301 €/m² |
| 18 Rue Narcisse Guilbert | 06/06/2025 | Maison | 117 m² | 155 000 € | 1 325 €/m² |
| 11 Rue De La Republique | 03/06/2025 | Local commercial | 94 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² |
| 11 Rue De La Republique | 03/06/2025 | Maison | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 Av Vincent Auriol | 26/05/2025 | Maison | 136 m² | 66 900 € | 492 €/m² |
| 18 Rue Louis Leseigneur | 15/05/2025 | Local commercial | 270 m² | 212 000 € | 785 €/m² |
| 18 Rue Louis Leseigneur | 15/05/2025 | Maison | 93 m² | 212 000 € | 2 280 €/m² |
| 20 Rue Louis Leseigneur | 15/05/2025 | Local commercial | 70 m² | 212 000 € | 3 029 €/m² |
| 73 Rue Des Martyrs De La Resistan | 15/05/2025 | Appartement | 89 m² | 151 500 € | 1 702 €/m² |
| 1 Res Des Champs | 12/05/2025 | Maison | 103 m² | 212 800 € | 2 066 €/m² |
| 867 All Des Vergers | 12/05/2025 | Maison | 89 m² | 176 500 € | 1 983 €/m² |
| 39 Rue Des Martyrs De La Resistan | 09/05/2025 | Maison | 114 m² | 112 000 € | 982 €/m² |
| 65 Av Victor Hugo | 30/04/2025 | Maison | 97 m² | 171 000 € | 1 763 €/m² |
| 65 Av Victor Hugo | 30/04/2025 | Maison | 97 m² | 171 000 € | 1 763 €/m² |
| 23 Rue Paul Niclausse | 30/04/2025 | Maison | 122 m² | 240 000 € | 1 967 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Barentin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Martyrs De La Resistan
11 ventes- Prix m² maison
- 1 734 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 702 €/m²
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Rue Andre Malraux
9 ventes- Prix m² maison
- 2 145 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 814 m²
Rue Auguste Badin
8 ventes- Prix m² maison
- 1 981 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 121 m²
Rue Rosa Bonheur
5 ventes- Prix m² maison
- 2 656 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Av Victor Hugo
4 ventes- Prix m² maison
- 1 762 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Malaise
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 403 m²
Rue De La Republique
4 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Rue Louis Leseigneur
4 ventes- Prix m² maison
- 2 279 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 172 m²
Bd De Normandie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 925 m²
Rue Darius Milhaud
3 ventes- Prix m² maison
- 2 004 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 632 m²
Rue Raoul Dufy
3 ventes- Prix m² maison
- 2 097 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 696 m²
Av Andre Maurois
2 ventes- Prix m² maison
- 357 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 506 m²
Av De La Porte Oceane
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 340 m²
Le Mesnil Roux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 071 m²
Rue Denis Papin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 953 m²
Rue Jean Jaures
2 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Rue Le Notre
2 ventes- Prix m² maison
- 2 076 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 318 m²
Rue Paul Vaillant Couturier
2 ventes- Prix m² maison
- 1 483 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 185 m²
Rue Rene Lenormand
2 ventes- Prix m² maison
- 1 381 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 459 m²
All De La Prairie
1 vente- Prix m² maison
- 2 342 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 668 m²
All Des Vergers
1 vente- Prix m² maison
- 1 983 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 508 m²
All Maurice Ravel
1 vente- Prix m² maison
- 963 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Vincent Auriol
1 vente- Prix m² maison
- 491 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 701 m²
La Carbonniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 738 m²
Le Hoquet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 253 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Martyrs De La Resistan | 11 ventes | 1 734 €/m² | 1 702 €/m² | 200 m² |
| Rue Andre Malraux | 9 ventes | 2 145 €/m² | - | 814 m² |
| Rue Auguste Badin | 8 ventes | 1 981 €/m² | - | 121 m² |
| Rue Rosa Bonheur | 5 ventes | 2 656 €/m² | - | 580 m² |
| Av Victor Hugo | 4 ventes | 1 762 €/m² | - | - |
| Le Malaise | 4 ventes | - | - | 1 403 m² |
| Rue De La Republique | 4 ventes | 2 500 €/m² | - | 33 m² |
| Rue Louis Leseigneur | 4 ventes | 2 279 €/m² | - | 172 m² |
| Bd De Normandie | 3 ventes | - | - | 2 925 m² |
| Rue Darius Milhaud | 3 ventes | 2 004 €/m² | - | 632 m² |
| Rue Raoul Dufy | 3 ventes | 2 097 €/m² | - | 696 m² |
| Av Andre Maurois | 2 ventes | 357 €/m² | - | 506 m² |
| Av De La Porte Oceane | 2 ventes | - | - | 2 340 m² |
| Le Mesnil Roux | 2 ventes | - | - | 8 071 m² |
| Rue Denis Papin | 2 ventes | - | - | 1 953 m² |
| Rue Jean Jaures | 2 ventes | 2 000 €/m² | - | 306 m² |
| Rue Le Notre | 2 ventes | 2 076 €/m² | - | 318 m² |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 2 ventes | 1 483 €/m² | - | 185 m² |
| Rue Rene Lenormand | 2 ventes | 1 381 €/m² | - | 459 m² |
| All De La Prairie | 1 vente | 2 342 €/m² | - | 668 m² |
| All Des Vergers | 1 vente | 1 983 €/m² | - | 508 m² |
| All Maurice Ravel | 1 vente | 963 €/m² | - | - |
| Av Vincent Auriol | 1 vente | 491 €/m² | - | 701 m² |
| La Carbonniere | 1 vente | - | - | 738 m² |
| Le Hoquet | 1 vente | - | - | 253 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Barentin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Barentin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villers-Écalles
Prix moyen/m²
↓ -20.80%
1 709 €/m²
Données 2025
76360
1 698 habitants
17 ventes
Pissy-Pôville
Prix moyen/m²
↑ +61.60%
2 291 €/m²
Données 2025
76360
1 276 habitants
9 ventes
Pavilly
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
2 210 €/m²
Données 2025
76570
6 029 habitants
83 ventes
Roumare
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
2 337 €/m²
Données 2025
76480
1 560 habitants
15 ventes
Bouville
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
1 865 €/m²
Données 2025
76360
1 039 habitants
5 ventes
Fresquiennes
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
1 896 €/m²
Données 2025
76570
1 079 habitants
12 ventes
Goupillières
Prix moyen/m²
↓ -31.20%
1 327 €/m²
Données 2025
76570
443 habitants
1 vente
Saint-Pierre-de-Varengeville
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
2 063 €/m²
Données 2025
76480
2 322 habitants
35 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Seine-Maritime (76)
Surface :
1 272 hectares
Densité :
945 hab./km²
Coordonnées :
49,5431, 0,9549
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Barentin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barentin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Barentin compte 121 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Barentin
2 017 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Barentin
2 035 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Barentin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Barentin
41 rues de Barentin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Barentin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Barentin :
Prix affiché (2 017 €/m²) :
2 017 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 017 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Barentin
↑ +2.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Barentin :
🏠 Maisons
113 ventes
2 040 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
1 441 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
14 ventes
670 €/m²
Prix moyen/m²