18 Le Pre Des Jonquilles
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 926 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Hénouville
Données actualisées du marché immobilier
Seine-Maritime (76)
76354
1 406 habitants
130 hab./km²
↓ -13.00%
2 232 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Hénouville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 172 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Hénouville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Hénouville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Hénouville.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
21 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Hénouville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.00%2 232 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 172 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Hénouville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 232 €/m² 21 ventes | ↓ -13.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 564 €/m² 13 ventes | ↑ +13.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 263 €/m² 9 ventes | ↑ +15.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 964 €/m² 16 ventes | ↓ -13.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 273 €/m² 14 ventes | ↓ -0.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 281 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Hénouville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 281 €/m² à 2 232 €/m², soit une variation de -2.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Hénouville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Hénouville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 142 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 6% | 29 | 20% |
| B | 16 | 11% | 66 | 46% |
| C | 23 | 16% | 10 | 7% |
| D | 58 | 41% | 16 | 11% |
| E | 20 | 14% | 9 | 6% |
| F | 12 | 8% | 10 | 7% |
| G | 4 | 3% | 2 | 1% |
Risques naturels à Hénouville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : ROUEN-LOUVIERS-AUSTREBERTHE. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (13)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/04/2024 - 11/04/2024 | 29/04/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/2021 | 30/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/06/2021 | 30/06/2021 |
| Mouvement de Terrain | 01/02/2020 - 09/07/2020 | 19/10/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/02/2020 - 14/02/2020 | 19/10/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/2000 - 11/05/2000 | 14/06/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/12/1999 | 07/02/2000 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2026)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Le Pre Des Jonquilles
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 926 €/m²
52 Gr La Grande Rue
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 790 €/m²
52 Gr La Grande Rue
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 790 €/m²
14 Rue Residence Des Cognassiers
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
2 All Du Bellay
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 769 €/m²
2 All Du Bellay
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 769 €/m²
131 Rte De Saint Martin
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 2 830 €/m²
13 Rue Residence Des Tilleuls
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 256 500 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
919 Rte De Saint Martin
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 2 625 €/m²
919 Rte De Saint Martin
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 2 625 €/m²
1 Rte De Montigny
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 3 067 €/m²
1 Rte De Montigny
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 3 067 €/m²
11 Rle De La Pierre Moulee
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 2 432 €/m²
10 Le Pre Des Jonquilles
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 330 500 €
- Prix/m²
- 2 344 €/m²
10 Le Pre Des Jonquilles
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 330 500 €
- Prix/m²
- 2 344 €/m²
17 Rue Residence Des Cognassiers
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
9 Rue Residence Des Tilleuls
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 369 000 €
- Prix/m²
- 2 527 €/m²
1009 Rte De Duclair
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 4 375 €/m²
1009 Rte De Duclair
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 4 375 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Le Pre Des Jonquilles | 05/05/2025 | Maison | 135 m² | 260 000 € | 1 926 €/m² |
| 18 Le Pre Des Jonquilles | 05/05/2025 | Maison | 135 m² | 260 000 € | 1 926 €/m² |
| 52 Gr La Grande Rue | 30/04/2025 | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² |
| 52 Gr La Grande Rue | 30/04/2025 | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² |
| 14 Rue Residence Des Cognassiers | 30/04/2025 | Maison | 104 m² | 200 000 € | 1 923 €/m² |
| 2 All Du Bellay | 28/04/2025 | Maison | 130 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² |
| 2 All Du Bellay | 28/04/2025 | Maison | 130 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² |
| 131 Rte De Saint Martin | 11/02/2025 | Maison | 100 m² | 283 000 € | 2 830 €/m² |
| 13 Rue Residence Des Tilleuls | 04/02/2025 | Maison | 135 m² | 256 500 € | 1 900 €/m² |
| 919 Rte De Saint Martin | 31/01/2025 | Maison | 96 m² | 252 000 € | 2 625 €/m² |
| 919 Rte De Saint Martin | 31/01/2025 | Maison | 96 m² | 252 000 € | 2 625 €/m² |
| 1 Rte De Montigny | 22/01/2025 | Maison | 163 m² | 500 000 € | 3 067 €/m² |
| 1 Rte De Montigny | 22/01/2025 | Maison | 163 m² | 500 000 € | 3 067 €/m² |
| 11 Rle De La Pierre Moulee | 06/01/2025 | Maison | 95 m² | 231 000 € | 2 432 €/m² |
| 10 Le Pre Des Jonquilles | 30/10/2024 | Maison | 141 m² | 330 500 € | 2 344 €/m² |
| 10 Le Pre Des Jonquilles | 30/10/2024 | Maison | 141 m² | 330 500 € | 2 344 €/m² |
| 17 Rue Residence Des Cognassiers | 27/09/2024 | Maison | 67 m² | 137 000 € | 2 045 €/m² |
| 9 Rue Residence Des Tilleuls | 23/09/2024 | Maison | 146 m² | 369 000 € | 2 527 €/m² |
| 1009 Rte De Duclair | 18/07/2024 | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² |
| 1009 Rte De Duclair | 18/07/2024 | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Hénouville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Gr La Grande Rue
4 ventes- Prix m² maison
- 1 790 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 872 m²
Le Pre Des Jonquilles
4 ventes- Prix m² maison
- 1 925 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rte De Montigny
4 ventes- Prix m² maison
- 3 067 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 000 m²
Res Le Cedre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Rte De Saint Martin
3 ventes- Prix m² maison
- 2 693 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 802 m²
All Du Bellay
2 ventes- Prix m² maison
- 1 769 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 522 m²
Le Mesnil
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 884 m²
All Pierre Corneille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 967 m²
Chs De La Cabotterie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 978 m²
Le Bellay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Les Sablons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 560 m²
Rle De La Pierre Moulee
1 vente- Prix m² maison
- 2 431 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 600 m²
Rte De Duclair
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 307 m²
Rue Residence Des Cognassiers
1 vente- Prix m² maison
- 1 923 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 290 m²
Rue Residence Des Tilleuls
1 vente- Prix m² maison
- 1 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gr La Grande Rue | 4 ventes | 1 790 €/m² | - | 872 m² |
| Le Pre Des Jonquilles | 4 ventes | 1 925 €/m² | - | 600 m² |
| Rte De Montigny | 4 ventes | 3 067 €/m² | - | 3 000 m² |
| Res Le Cedre | 3 ventes | - | - | 176 m² |
| Rte De Saint Martin | 3 ventes | 2 693 €/m² | - | 802 m² |
| All Du Bellay | 2 ventes | 1 769 €/m² | - | 522 m² |
| Le Mesnil | 2 ventes | - | - | 884 m² |
| All Pierre Corneille | 1 vente | - | - | 7 967 m² |
| Chs De La Cabotterie | 1 vente | - | - | 535 m² |
| La Fontaine | 1 vente | - | - | 3 978 m² |
| Le Bellay | 1 vente | - | - | 150 m² |
| Les Sablons | 1 vente | - | - | 36 560 m² |
| Rle De La Pierre Moulee | 1 vente | 2 431 €/m² | - | 1 600 m² |
| Rte De Duclair | 1 vente | - | - | 307 m² |
| Rue Residence Des Cognassiers | 1 vente | 1 923 €/m² | - | 290 m² |
| Rue Residence Des Tilleuls | 1 vente | 1 900 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Hénouville
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Hénouville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Vaupalière
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
2 363 €/m²
Données 2025
76150
1 245 habitants
15 ventes
Saint-Martin-de-Boscherville
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
3 235 €/m²
Données 2025
76840
1 515 habitants
14 ventes
Montigny
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
2 677 €/m²
Données 2025
76380
1 278 habitants
17 ventes
Saint-Pierre-de-Varengeville
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
2 063 €/m²
Données 2025
76480
2 322 habitants
35 ventes
Berville-sur-Seine
Prix moyen/m²
↑ +39.70%
2 127 €/m²
Données 2025
76480
528 habitants
5 ventes
Roumare
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
2 337 €/m²
Données 2025
76480
1 560 habitants
15 ventes
Anneville-Ambourville
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
1 876 €/m²
Données 2025
76480
1 153 habitants
12 ventes
Saint-Jean-du-Cardonnay
Prix moyen/m²
↑ +21.50%
2 550 €/m²
Données 2025
76150
1 356 habitants
25 ventes
Caumont
Eure
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
1 953 €/m²
Données 2025
27310
1 149 habitants
10 ventes
Barneville-sur-Seine
Eure
Prix moyen/m²
↓ -22.80%
2 986 €/m²
Données 2025
27310
545 habitants
5 ventes
Le Landin
Eure
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 427 €/m²
Données 2023
27350
254 habitants
2 ventes
La Trinité-de-Thouberville
Eure
Prix moyen/m²
↓ -20.80%
1 862 €/m²
Données 2025
27310
409 habitants
3 ventes
La Fontelaye
Prix moyen/m²
1 773 €/m²
Données 2024
76890
27 habitants
1 vente
Vieux-Port
Eure
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
2 168 €/m²
Données 2025
27680
47 habitants
3 ventes
Gueutteville
Prix moyen/m²
↓ -21.20%
1 010 €/m²
Données 2022
76890
75 habitants
1 vente
Lestanville
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
996 €/m²
Données 2025
76730
90 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Seine-Maritime (76)
Surface :
1 074 hectares
Densité :
130 hab./km²
Coordonnées :
49,4735, 0,9507
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Hénouville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hénouville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Hénouville compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Hénouville
2 232 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Hénouville
2 172 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Hénouville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Hénouville
16 rues de Hénouville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Hénouville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Hénouville :
Prix affiché (2 232 €/m²) :
2 232 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 232 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Hénouville
↓ -13.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Hénouville :
🏠 Maisons
21 ventes
2 232 €/m²
Prix moyen/m²