475 Rue Du Bac Du Port
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 296 m²
- Prix
- 785 000 €
- Prix/m²
- 2 652 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cresserons
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14197
1 068 habitants
294 hab./km²
↓ -26.10%
2 834 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cresserons. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 758 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cresserons
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cresserons au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cresserons.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
20 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cresserons. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -26.10%2 834 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 758 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cresserons
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 834 €/m² 20 ventes | ↓ -26.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 835 €/m² 11 ventes | ↑ +35.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 830 €/m² 10 ventes | ↓ -19.40% | - | - | 938 €/m² 1 vente | ↑ +218.00% |
| 2022 | 3 511 €/m² 15 ventes | ↑ +19.00% | - | - | 295 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 951 €/m² 12 ventes | ↑ +54.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 906 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cresserons entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 906 €/m² à 2 834 €/m², soit une variation de +48.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 26.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 295 €/m² à 938 €/m², soit une variation de +218.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +218.00%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cresserons
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cresserons. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 72 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 11 | 15% |
| B | 2 | 3% | 21 | 29% |
| C | 26 | 36% | 20 | 28% |
| D | 29 | 40% | 14 | 19% |
| E | 10 | 14% | 5 | 7% |
| F | 4 | 6% | 1 | 1% |
| G | 1 | 1% | 0 | 0% |
Risques naturels à Cresserons
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/05/2000 - 06/05/2000 | 21/07/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/08/1999 | 29/11/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rue Des Dentellieres
Local commercial- Date
- 06/09/2024
- Surface
- -
- Prix
- 382 652 €
- Prix/m²
- -
14 Rue Des Perdrix
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 824 €/m²
2 Imp Jean Paul Sartre
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 293 200 €
- Prix/m²
- 2 690 €/m²
5 Rue De La Couturette
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 258 €/m²
35 Rue Neuve
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 240 850 €
- Prix/m²
- 4 817 €/m²
7 Rue De Lion Sur Mer
Local commercial- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 147 €/m²
7 Rue De Lion Sur Mer
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 15 833 €/m²
16 Rue Du Bac Du Port
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 318 500 €
- Prix/m²
- 2 770 €/m²
22 Rte De Plumetot
Local commercial- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 670 000 €
- Prix/m²
- 44 667 €/m²
22 Rte De Plumetot
Local commercial- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 670 000 €
- Prix/m²
- 44 667 €/m²
22 Rte De Plumetot
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 259 m²
- Prix
- 670 000 €
- Prix/m²
- 2 587 €/m²
22 Rte De Plumetot
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 259 m²
- Prix
- 670 000 €
- Prix/m²
- 2 587 €/m²
41 Rue Neuve
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 4 750 €/m²
41 Rue Neuve
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
2 Imp Du Chemin Vert
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 403 700 €
- Prix/m²
- 8 410 €/m²
3 Rue Des Lys
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 380 100 €
- Prix/m²
- 3 763 €/m²
9 Rue Albert Camus
Maison- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 398 000 €
- Prix/m²
- 3 159 €/m²
9 Rue Albert Camus
Maison- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 398 000 €
- Prix/m²
- 3 159 €/m²
27 Rue Neuve
Maison- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 808 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 475 Rue Du Bac Du Port | 21/10/2024 | Maison | 296 m² | 785 000 € | 2 652 €/m² |
| 10 Rue Des Dentellieres | 06/09/2024 | Local commercial | - | 382 652 € | - |
| 14 Rue Des Perdrix | 08/08/2024 | Maison | 108 m² | 305 000 € | 2 824 €/m² |
| 2 Imp Jean Paul Sartre | 24/07/2024 | Maison | 109 m² | 293 200 € | 2 690 €/m² |
| 5 Rue De La Couturette | 04/07/2024 | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 €/m² |
| 35 Rue Neuve | 02/07/2024 | Maison | 50 m² | 240 850 € | 4 817 €/m² |
| 7 Rue De Lion Sur Mer | 30/04/2024 | Local commercial | 177 m² | 380 000 € | 2 147 €/m² |
| 7 Rue De Lion Sur Mer | 30/04/2024 | Maison | 24 m² | 380 000 € | 15 833 €/m² |
| 16 Rue Du Bac Du Port | 30/04/2024 | Maison | 115 m² | 318 500 € | 2 770 €/m² |
| 22 Rte De Plumetot | 30/04/2024 | Local commercial | 15 m² | 670 000 € | 44 667 €/m² |
| 22 Rte De Plumetot | 30/04/2024 | Local commercial | 15 m² | 670 000 € | 44 667 €/m² |
| 22 Rte De Plumetot | 30/04/2024 | Maison | 259 m² | 670 000 € | 2 587 €/m² |
| 22 Rte De Plumetot | 30/04/2024 | Maison | 259 m² | 670 000 € | 2 587 €/m² |
| 41 Rue Neuve | 19/04/2024 | Maison | 40 m² | 190 000 € | 4 750 €/m² |
| 41 Rue Neuve | 19/04/2024 | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 2 Imp Du Chemin Vert | 15/03/2024 | Maison | 48 m² | 403 700 € | 8 410 €/m² |
| 3 Rue Des Lys | 15/02/2024 | Maison | 101 m² | 380 100 € | 3 763 €/m² |
| 9 Rue Albert Camus | 31/01/2024 | Maison | 126 m² | 398 000 € | 3 159 €/m² |
| 9 Rue Albert Camus | 31/01/2024 | Maison | 126 m² | 398 000 € | 3 159 €/m² |
| 27 Rue Neuve | 30/01/2024 | Maison | 73 m² | 205 000 € | 2 808 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cresserons. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Marechal Ferrant
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 477 m²
Le Champ Fleury
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 776 m²
Rue Du Haras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 406 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Marechal Ferrant | 3 ventes | - | - | 477 m² |
| Le Champ Fleury | 1 vente | - | - | 1 776 m² |
| Rue Du Haras | 1 vente | - | - | 406 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cresserons
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cresserons. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Plumetot
Prix moyen/m²
↑ +58.60%
2 899 €/m²
Données 2025
14440
200 habitants
4 ventes
Lion-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
3 375 €/m²
Données 2025
14780
2 486 habitants
47 ventes
Luc-sur-Mer
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
3 983 €/m²
Données 2025
14530
3 275 habitants
92 ventes
Douvres-la-Délivrande
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
2 950 €/m²
Données 2025
14440
5 143 habitants
55 ventes
Hermanville-sur-Mer
Prix moyen/m²
↑ +5.30%
3 286 €/m²
Données 2025
14880
3 323 habitants
51 ventes
Langrune-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
3 555 €/m²
Données 2025
14830
1 916 habitants
34 ventes
Périers-sur-le-Dan
Prix moyen/m²
↑ +36.60%
4 093 €/m²
Données 2025
14112
587 habitants
1 vente
Colleville-Montgomery
Prix moyen/m²
↑ +5.30%
3 389 €/m²
Données 2025
14880
2 586 habitants
30 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
362 hectares
Densité :
294 hab./km²
Coordonnées :
49,2880, -0,3545
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cresserons
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cresserons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cresserons compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cresserons
2 834 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cresserons
2 758 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cresserons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cresserons
3 rues de Cresserons ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cresserons
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cresserons :
Prix affiché (2 834 €/m²) :
2 834 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 834 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cresserons
↓ -26.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cresserons :
🏠 Maisons
20 ventes
2 834 €/m²
Prix moyen/m²