Que signifient les données DVF pour Plumetot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plumetot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Plumetot compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Plumetot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Plumetot, le prix moyen est de 2 899 €/m² et le prix médian de 3 427 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Plumetot n'apparaissent pas ?

Une rue de Plumetot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Plumetot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Plumetot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Plumetot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Plumetot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Plumetot au prix de 2 899 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Plumetot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Plumetot entre 2024 et 2025 est de +58.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Plumetot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Plumetot, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 899 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Plumetot

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14509 200 habitants 161 hab./km²

↑ +58.60%

2 899 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Plumetot. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 427 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Plumetot

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Plumetot au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Plumetot.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Plumetot. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +58.60%

2 899 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 427 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Plumetot

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 899 €/m² 4 ventes	↑ +58.60%	-	-	-	-
2024	1 828 €/m² 1 vente	↓ -56.90%	-	-	-	-
2023	4 237 €/m² 1 vente	↑ +42.70%	-	-	-	-
2022	2 969 €/m² 2 ventes	↑ +10.80%	-	-	-	-
2021	2 679 €/m² 4 ventes	↑ +36.30%	-	-	-	-
2020	1 966 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Plumetot entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 966 €/m² à 2 899 €/m², soit une variation de +47.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +58.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Plumetot

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Plumetot. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 19 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

5,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	2	11%
B	1	5%	7	37%
C	2	11%	5	26%
D	6	32%	2	11%
E	9	47%	3	16%
G	1	5%	0	0%

Risques naturels à Plumetot

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/07/2013	21/11/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/05/2000 - 06/05/2000	21/07/2000
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	15/10/1987 - 16/10/1987	22/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/06/1986	11/12/1986

DICRIM disponible (2012)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

7 Vc Bout Des Vallees

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 119 m²
Prix: 395 000 €
Prix/m²: 3 319 €/m²

7 Vc Bout Des Vallees

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 119 m²
Prix: 395 000 €
Prix/m²: 3 319 €/m²

14 Vc Bout Aux Charrieres

Maison

Date: 13/03/2025
Surface: 153 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 654 €/m²

4 Vc Bout Aux Cerfs

Maison

Date: 14/01/2025
Surface: 99 m²
Prix: 349 955 €
Prix/m²: 3 535 €/m²

19 Vc Bout De La Burbulence

Maison

Date: 18/01/2024
Surface: 116 m²
Prix: 212 000 €
Prix/m²: 1 828 €/m²

19 Vc Bout Basset

Maison

Date: 21/06/2023
Surface: 56 m²
Prix: 237 275 €
Prix/m²: 4 237 €/m²

12 Vc Bout Aux Charrieres

Maison

Date: 11/07/2022
Surface: 270 m²
Prix: 775 000 €
Prix/m²: 2 870 €/m²

18 Vc Bout Basset

Maison

Date: 30/06/2022
Surface: 138 m²
Prix: 423 400 €
Prix/m²: 3 068 €/m²

11 Vc Au Cerf

Maison

Date: 15/10/2021
Surface: 185 m²
Prix: 347 000 €
Prix/m²: 1 876 €/m²

1 Vc Bout Aux Charrieres

Maison

Date: 01/09/2021
Surface: 125 m²
Prix: 306 400 €
Prix/m²: 2 451 €/m²

31 Vc Bout Aux Charrieres

Maison

Date: 21/06/2021
Surface: 133 m²
Prix: 539 000 €
Prix/m²: 4 053 €/m²

2 Vc Bout Aux Charrieres

Maison

Date: 21/04/2021
Surface: 250 m²
Prix: 584 000 €
Prix/m²: 2 336 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Vc Bout Des Vallees	29/04/2025	Maison	119 m²	395 000 €	3 319 €/m²
7 Vc Bout Des Vallees	29/04/2025	Maison	119 m²	395 000 €	3 319 €/m²
14 Vc Bout Aux Charrieres	13/03/2025	Maison	153 m²	100 000 €	654 €/m²
4 Vc Bout Aux Cerfs	14/01/2025	Maison	99 m²	349 955 €	3 535 €/m²
19 Vc Bout De La Burbulence	18/01/2024	Maison	116 m²	212 000 €	1 828 €/m²
19 Vc Bout Basset	21/06/2023	Maison	56 m²	237 275 €	4 237 €/m²
12 Vc Bout Aux Charrieres	11/07/2022	Maison	270 m²	775 000 €	2 870 €/m²
18 Vc Bout Basset	30/06/2022	Maison	138 m²	423 400 €	3 068 €/m²
11 Vc Au Cerf	15/10/2021	Maison	185 m²	347 000 €	1 876 €/m²
1 Vc Bout Aux Charrieres	01/09/2021	Maison	125 m²	306 400 €	2 451 €/m²
31 Vc Bout Aux Charrieres	21/06/2021	Maison	133 m²	539 000 €	4 053 €/m²
2 Vc Bout Aux Charrieres	21/04/2021	Maison	250 m²	584 000 €	2 336 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Plumetot. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Vc Bout Aux Charrieres

5 ventes

Prix m² maison: 653 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 222 m²

Vc Bout Des Vallees

4 ventes

Prix m² maison: 3 319 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 590 m²

Vc Bout Aux Cerfs

1 vente

Prix m² maison: 3 534 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 964 m²

Vc Bout Des Hue

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 12 035 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Vc Bout Aux Charrieres	5 ventes	653 €/m²	-	222 m²
Vc Bout Des Vallees	4 ventes	3 319 €/m²	-	590 m²
Vc Bout Aux Cerfs	1 vente	3 534 €/m²	-	964 m²
Vc Bout Des Hue	1 vente	-	-	12 035 m²

Prix de l'immobilier autour de Plumetot

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Plumetot. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,2 km