14 Rue Des Sablons
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bellengreville
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14057
1 598 habitants
156 hab./km²
↑ +2.20%
2 395 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bellengreville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 456 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bellengreville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bellengreville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bellengreville.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bellengreville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.20%2 395 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 456 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bellengreville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 395 €/m² 16 ventes | ↑ +2.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 343 €/m² 12 ventes | ↑ +5.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 216 €/m² 13 ventes | ↓ -4.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 319 €/m² 27 ventes | ↑ +20.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 927 €/m² 16 ventes | ↑ +0.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 914 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bellengreville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 914 €/m² à 2 395 €/m², soit une variation de +25.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bellengreville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bellengreville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 250 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 3% | 20 | 8% |
| B | 5 | 2% | 39 | 16% |
| C | 86 | 34% | 80 | 32% |
| D | 119 | 48% | 94 | 38% |
| E | 19 | 8% | 9 | 4% |
| F | 5 | 2% | 2 | 1% |
| G | 8 | 3% | 6 | 2% |
Risques naturels à Bellengreville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Des Sablons
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 224 900 €
- Prix/m²
- 2 999 €/m²
12 Rte De Chicheboville
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 182 900 €
- Prix/m²
- 2 439 €/m²
4 Rue Du Lin
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 2 371 €/m²
6 Rue Du Lin
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
20 Rue Des Vaudieres
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 191 000 €
- Prix/m²
- 2 418 €/m²
11 Rue Des Blancheres
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 237 930 €
- Prix/m²
- 2 767 €/m²
6 Rue Des Vaudieres
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 2 073 €/m²
10 Rue Du Val Es Dunes
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 209 900 €
- Prix/m²
- 2 915 €/m²
7 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 222 500 €
- Prix/m²
- 2 967 €/m²
12 Pl Des Cabots
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 255 701 €
- Prix/m²
- 3 551 €/m²
12 Rue Cheneaux De Leyritz
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 416 €/m²
39 Rte De Paris
Appartement- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 7 037 €/m²
39 Rte De Paris
Appartement- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 7 037 €/m²
39 Rte De Paris
Local commercial- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 209 €/m²
17 Rue Cheneaux De Leyritz
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 184 500 €
- Prix/m²
- 2 599 €/m²
4 Rue Du Val Es Dunes
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 284 €/m²
5 Rue Des Tilleuls
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
8 Rue De La Fieffe
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 226 900 €
- Prix/m²
- 2 986 €/m²
9 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 237 600 €
- Prix/m²
- 2 640 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Des Sablons | 05/06/2025 | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 5 Rue Des Sablons | 26/05/2025 | Maison | 75 m² | 224 900 € | 2 999 €/m² |
| 12 Rte De Chicheboville | 30/04/2025 | Maison | 75 m² | 182 900 € | 2 439 €/m² |
| 4 Rue Du Lin | 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 249 000 € | 2 371 €/m² |
| 6 Rue Du Lin | 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 240 000 € | 2 286 €/m² |
| 20 Rue Des Vaudieres | 18/04/2025 | Maison | 79 m² | 191 000 € | 2 418 €/m² |
| 11 Rue Des Blancheres | 15/04/2025 | Maison | 86 m² | 237 930 € | 2 767 €/m² |
| 6 Rue Des Vaudieres | 27/03/2025 | Maison | 96 m² | 199 000 € | 2 073 €/m² |
| 10 Rue Du Val Es Dunes | 03/03/2025 | Maison | 72 m² | 209 900 € | 2 915 €/m² |
| 7 Rue De La Vallee | 26/02/2025 | Maison | 75 m² | 222 500 € | 2 967 €/m² |
| 12 Pl Des Cabots | 27/01/2025 | Maison | 72 m² | 255 701 € | 3 551 €/m² |
| 12 Rue Cheneaux De Leyritz | 08/01/2025 | Maison | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 39 Rte De Paris | 19/12/2024 | Appartement | 27 m² | 190 000 € | 7 037 €/m² |
| 39 Rte De Paris | 19/12/2024 | Appartement | 27 m² | 190 000 € | 7 037 €/m² |
| 39 Rte De Paris | 19/12/2024 | Local commercial | 86 m² | 190 000 € | 2 209 €/m² |
| 17 Rue Cheneaux De Leyritz | 12/12/2024 | Maison | 71 m² | 184 500 € | 2 599 €/m² |
| 4 Rue Du Val Es Dunes | 05/12/2024 | Maison | 81 m² | 185 000 € | 2 284 €/m² |
| 5 Rue Des Tilleuls | 14/11/2024 | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 8 Rue De La Fieffe | 28/10/2024 | Maison | 76 m² | 226 900 € | 2 986 €/m² |
| 9 Rue De La Vallee | 21/10/2024 | Maison | 90 m² | 237 600 € | 2 640 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bellengreville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Carriere
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 m²
Les Paitis
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 177 m²
Rue Des Sablons
3 ventes- Prix m² maison
- 2 408 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Rte De Chicheboville
2 ventes- Prix m² maison
- 2 438 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Rue Des Vaudieres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 244 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 734 m²
Rue Du Lin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 328 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Rue Du Val Es Dunes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 915 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
Piece Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 66 m²
Pl Des Cabots
1 vente- Prix m² maison
- 3 551 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Rue Cheneaux De Leyritz
1 vente- Prix m² maison
- 2 415 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 582 m²
Rue De La Vallee
1 vente- Prix m² maison
- 2 966 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 295 m²
Rue Des Blancheres
1 vente- Prix m² maison
- 2 766 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 513 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Carriere | 7 ventes | - | - | 2 m² |
| Les Paitis | 3 ventes | - | - | 30 177 m² |
| Rue Des Sablons | 3 ventes | 2 408 €/m² | - | 400 m² |
| Rte De Chicheboville | 2 ventes | 2 438 €/m² | - | 320 m² |
| Rue Des Vaudieres | 2 ventes | 2 244 €/m² | - | 734 m² |
| Rue Du Lin | 2 ventes | 2 328 €/m² | - | 240 m² |
| Rue Du Val Es Dunes | 2 ventes | 2 915 €/m² | - | 334 m² |
| Piece Du Moulin | 1 vente | - | - | 66 m² |
| Pl Des Cabots | 1 vente | 3 551 €/m² | - | 372 m² |
| Rue Cheneaux De Leyritz | 1 vente | 2 415 €/m² | - | 582 m² |
| Rue De La Vallee | 1 vente | 2 966 €/m² | - | 295 m² |
| Rue Des Blancheres | 1 vente | 2 766 €/m² | - | 513 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bellengreville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bellengreville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Frénouville
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
2 580 €/m²
Données 2025
14630
2 050 habitants
31 ventes
Moult-Chicheboville
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
2 249 €/m²
Données 2025
14370
3 441 habitants
45 ventes
Vimont
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
2 752 €/m²
Données 2025
14370
887 habitants
3 ventes
Émiéville
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
2 207 €/m²
Données 2025
14630
626 habitants
4 ventes
Bourguébus
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
2 639 €/m²
Données 2025
14540
2 613 habitants
18 ventes
Cagny
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
2 203 €/m²
Données 2025
14630
2 066 habitants
28 ventes
Soliers
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
2 507 €/m²
Données 2025
14540
2 260 habitants
11 ventes
Valambray
Prix moyen/m²
↑ +42.30%
2 098 €/m²
Données 2025
14190, 14370, 14540
1 682 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
1 019 hectares
Densité :
156 hab./km²
Coordonnées :
49,1201, -0,2334
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bellengreville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bellengreville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bellengreville compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bellengreville
2 395 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bellengreville
2 456 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bellengreville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bellengreville
12 rues de Bellengreville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bellengreville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bellengreville :
Prix affiché (2 395 €/m²) :
2 395 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 395 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bellengreville
↑ +2.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bellengreville :
🏠 Maisons
16 ventes
2 395 €/m²
Prix moyen/m²