19 Rue Fred Scamaroni
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 235 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 2 340 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Frénouville
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14287
2 050 habitants
313 hab./km²
↑ +3.40%
2 580 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Frénouville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 594 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
31
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Frénouville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Frénouville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Frénouville.
Répartition des ventes par type de bien
31 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
31 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (31 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Frénouville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.40%2 580 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 594 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Frénouville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 580 €/m² 31 ventes | ↑ +3.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 496 €/m² 22 ventes | ↓ -7.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 692 €/m² 17 ventes | ↑ +18.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 278 €/m² 15 ventes | ↑ +10.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 059 €/m² 28 ventes | ↓ -15.30% | - | - | 1 279 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 430 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Frénouville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 430 €/m² à 2 580 €/m², soit une variation de +6.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 279 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Frénouville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Frénouville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 235 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 6% | 54 | 23% |
| B | 7 | 3% | 68 | 29% |
| C | 60 | 26% | 36 | 15% |
| D | 77 | 33% | 43 | 18% |
| E | 51 | 22% | 12 | 5% |
| F | 18 | 8% | 19 | 8% |
| G | 9 | 4% | 3 | 1% |
Risques naturels à Frénouville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations Remontée Nappe | 01/02/2001 - 10/04/2001 | 29/08/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations Remontée Nappe | 27/01/1995 - 20/03/1995 | 03/05/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Rue Roger Dupont
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 237 200 €
- Prix/m²
- 1 797 €/m²
4 Rue Du Six Juin 1944
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 2 055 €/m²
4 Rue Du Six Juin 1944
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 2 055 €/m²
24 Rue Desire Duclos
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 339 €/m²
12 Rue Du General Leclerc
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 251 250 €
- Prix/m²
- 2 076 €/m²
14 Av Du General De Gaulle
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 3 350 €/m²
8 Rue Du Canada
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
2 Rue Les Vallieres
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 525 €/m²
12 Rue Du Marechal Foch
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 462 €/m²
27 Rue Des Sept Ormes
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 253 000 €
- Prix/m²
- 3 085 €/m²
4 Rue Madame Morin Ruffier
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 191 350 €
- Prix/m²
- 3 037 €/m²
10 Rue Madame Morin Ruffier
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 214 €/m²
3 Rue Du Marais
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 923 €/m²
5 Imp Du Grand Pre
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 564 €/m²
8 Rue Madame Morin Ruffier
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 2 925 €/m²
8 Rue Madame Morin Ruffier
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 2 925 €/m²
16 Rue Du Boulhoullay
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 194 500 €
- Prix/m²
- 2 628 €/m²
13 Rue Edmond Raphael
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
9 Rue Des Ducs De Normandie
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 887 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue Fred Scamaroni | 21/05/2025 | Maison | 235 m² | 550 000 € | 2 340 €/m² |
| 13 Rue Roger Dupont | 06/05/2025 | Maison | 132 m² | 237 200 € | 1 797 €/m² |
| 4 Rue Du Six Juin 1944 | 28/04/2025 | Maison | 110 m² | 226 000 € | 2 055 €/m² |
| 4 Rue Du Six Juin 1944 | 28/04/2025 | Maison | 110 m² | 226 000 € | 2 055 €/m² |
| 24 Rue Desire Duclos | 15/04/2025 | Maison | 109 m² | 255 000 € | 2 339 €/m² |
| 12 Rue Du General Leclerc | 24/03/2025 | Maison | 121 m² | 251 250 € | 2 076 €/m² |
| 14 Av Du General De Gaulle | 14/03/2025 | Maison | 80 m² | 268 000 € | 3 350 €/m² |
| 8 Rue Du Canada | 13/03/2025 | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 2 Rue Les Vallieres | 13/03/2025 | Maison | 99 m² | 250 000 € | 2 525 €/m² |
| 12 Rue Du Marechal Foch | 03/03/2025 | Maison | 52 m² | 180 000 € | 3 462 €/m² |
| 27 Rue Des Sept Ormes | 18/02/2025 | Maison | 82 m² | 253 000 € | 3 085 €/m² |
| 4 Rue Madame Morin Ruffier | 31/01/2025 | Maison | 63 m² | 191 350 € | 3 037 €/m² |
| 10 Rue Madame Morin Ruffier | 18/12/2024 | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
| 3 Rue Du Marais | 05/12/2024 | Maison | 65 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² |
| 5 Imp Du Grand Pre | 18/11/2024 | Maison | 117 m² | 300 000 € | 2 564 €/m² |
| 8 Rue Madame Morin Ruffier | 05/11/2024 | Maison | 67 m² | 196 000 € | 2 925 €/m² |
| 8 Rue Madame Morin Ruffier | 05/11/2024 | Maison | 67 m² | 196 000 € | 2 925 €/m² |
| 16 Rue Du Boulhoullay | 30/10/2024 | Maison | 74 m² | 194 500 € | 2 628 €/m² |
| 13 Rue Edmond Raphael | 30/10/2024 | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 9 Rue Des Ducs De Normandie | 04/10/2024 | Maison | 97 m² | 280 000 € | 2 887 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Frénouville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bas Du Marais
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Chemin Du Moulin
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 267 m²
Rue Fred Scamaroni
4 ventes- Prix m² maison
- 2 340 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 342 m²
Av Du General De Gaulle
3 ventes- Prix m² maison
- 3 350 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 555 m²
La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Rue Du Canada
2 ventes- Prix m² maison
- 1 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Rue Du General Leclerc
2 ventes- Prix m² maison
- 2 076 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
Rue Du Six Juin 1944
2 ventes- Prix m² maison
- 2 054 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
La Ribaudiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 037 m²
Rue Des Sept Ormes
1 vente- Prix m² maison
- 3 085 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Rue Desire Duclos
1 vente- Prix m² maison
- 2 339 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 418 m²
Rue Du Marechal Foch
1 vente- Prix m² maison
- 3 461 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Rue Les Vallieres
1 vente- Prix m² maison
- 2 525 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 732 m²
Rue Madame Morin Ruffier
1 vente- Prix m² maison
- 3 037 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 481 m²
Rue Roger Dupont
1 vente- Prix m² maison
- 1 796 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 184 m²
Sur Les Pres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 830 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bas Du Marais | 11 ventes | - | - | 320 m² |
| Chemin Du Moulin | 5 ventes | - | - | 267 m² |
| Rue Fred Scamaroni | 4 ventes | 2 340 €/m² | - | 1 342 m² |
| Av Du General De Gaulle | 3 ventes | 3 350 €/m² | - | 555 m² |
| La Gare | 2 ventes | - | - | 120 m² |
| Rue Du Canada | 2 ventes | 1 764 €/m² | - | 87 m² |
| Rue Du General Leclerc | 2 ventes | 2 076 €/m² | - | 156 m² |
| Rue Du Six Juin 1944 | 2 ventes | 2 054 €/m² | - | 580 m² |
| La Ribaudiere | 1 vente | - | - | 7 037 m² |
| Rue Des Sept Ormes | 1 vente | 3 085 €/m² | - | 650 m² |
| Rue Desire Duclos | 1 vente | 2 339 €/m² | - | 418 m² |
| Rue Du Marechal Foch | 1 vente | 3 461 €/m² | - | 42 m² |
| Rue Les Vallieres | 1 vente | 2 525 €/m² | - | 732 m² |
| Rue Madame Morin Ruffier | 1 vente | 3 037 €/m² | - | 481 m² |
| Rue Roger Dupont | 1 vente | 1 796 €/m² | - | 184 m² |
| Sur Les Pres | 1 vente | - | - | 830 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Frénouville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Frénouville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bellengreville
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
2 395 €/m²
Données 2025
14370
1 598 habitants
16 ventes
Cagny
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
2 203 €/m²
Données 2025
14630
2 066 habitants
28 ventes
Émiéville
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
2 207 €/m²
Données 2025
14630
626 habitants
4 ventes
Soliers
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
2 507 €/m²
Données 2025
14540
2 260 habitants
11 ventes
Bourguébus
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
2 639 €/m²
Données 2025
14540
2 613 habitants
18 ventes
Grentheville
Prix moyen/m²
↑ +35.50%
2 823 €/m²
Données 2025
14540
1 025 habitants
9 ventes
Vimont
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
2 752 €/m²
Données 2025
14370
887 habitants
3 ventes
Banneville-la-Campagne
Prix moyen/m²
↑ +13.40%
2 811 €/m²
Données 2025
14940
187 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
653 hectares
Densité :
313 hab./km²
Coordonnées :
49,1314, -0,2463
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Frénouville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Frénouville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Frénouville compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Frénouville
2 580 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Frénouville
2 594 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Frénouville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Frénouville
16 rues de Frénouville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Frénouville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Frénouville :
Prix affiché (2 580 €/m²) :
2 580 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 580 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Frénouville
↑ +3.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Frénouville :
🏠 Maisons
31 ventes
2 580 €/m²
Prix moyen/m²