315 Rue De L Eglise Poussy La Camp
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 254 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Valambray
Données actualisées du marché immobilier
Calvados (14)
14005
1 682 habitants
40 hab./km²
↑ +42.30%
2 098 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Valambray. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 914 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Valambray
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Valambray au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Valambray.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Valambray. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +42.30%2 098 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 914 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Valambray
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 098 €/m² 17 ventes | ↑ +42.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 474 €/m² 10 ventes | ↓ -28.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 057 €/m² 12 ventes | ↓ -6.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 205 €/m² 25 ventes | ↑ +16.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 890 €/m² 25 ventes | ↑ +2.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 839 €/m² 16 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Valambray entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 839 €/m² à 2 098 €/m², soit une variation de +14.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +42.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Valambray
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Valambray. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 150 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 3% | 23 | 15% |
| B | 2 | 1% | 52 | 35% |
| C | 32 | 21% | 25 | 17% |
| D | 49 | 33% | 20 | 13% |
| E | 37 | 25% | 14 | 9% |
| F | 11 | 7% | 7 | 5% |
| G | 14 | 9% | 9 | 6% |
Risques naturels à Valambray
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 19/09/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/08/2020 - 13/08/2020 | 19/10/2020 |
| Inondations Remontée Nappe | 01/02/2001 - 13/04/2001 | 27/12/2001 |
| Inondations Remontée Nappe | 20/01/2001 - 31/01/2001 | 06/07/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1986 | 11/12/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/05/1985 - 23/05/1985 | 02/10/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/1983 | 05/10/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
36 Rue De Mezidon
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 2 218 €/m²
36 Rue De Mezidon
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 2 218 €/m²
11 Rue Des Moulins
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 855 €/m²
14 Che De La Tannerie
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
18 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 257 340 €
- Prix/m²
- 1 313 €/m²
18 Rue Grande Rue
Local commercial- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 257 340 €
- Prix/m²
- 1 287 €/m²
18 Rue Grande Rue
Local commercial- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 257 340 €
- Prix/m²
- 1 287 €/m²
18 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 257 340 €
- Prix/m²
- 1 313 €/m²
30 Rte De Maizieres
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 214 270 €
- Prix/m²
- 1 930 €/m²
5 Rue Des Moulins
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 62 550 €
- Prix/m²
- 1 251 €/m²
2 Imp De La Plaine
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 992 €/m²
8 Rte De La Bruyere
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 1 732 €/m²
8 Rte De La Bruyere
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 1 732 €/m²
7 Rue Du Dragor
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
66 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 257 500 €
- Prix/m²
- 1 776 €/m²
66 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 257 500 €
- Prix/m²
- 1 776 €/m²
12 Rue Des Moulins
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 121 €/m²
2 Imp Du Champ D'Ollant
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 328 500 €
- Prix/m²
- 2 508 €/m²
12 Chem De La Butte
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 459 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 315 Rue De L Eglise Poussy La Camp | 31/03/2025 | Maison | 122 m² | 153 000 € | 1 254 €/m² |
| 36 Rue De Mezidon | 26/03/2025 | Maison | 119 m² | 264 000 € | 2 218 €/m² |
| 36 Rue De Mezidon | 26/03/2025 | Maison | 119 m² | 264 000 € | 2 218 €/m² |
| 11 Rue Des Moulins | 12/03/2025 | Maison | 69 m² | 128 000 € | 1 855 €/m² |
| 14 Che De La Tannerie | 16/01/2025 | Maison | 92 m² | 207 000 € | 2 250 €/m² |
| 18 Rue Grande Rue | 30/12/2024 | Maison | 196 m² | 257 340 € | 1 313 €/m² |
| 18 Rue Grande Rue | 30/12/2024 | Local commercial | 200 m² | 257 340 € | 1 287 €/m² |
| 18 Rue Grande Rue | 30/12/2024 | Local commercial | 200 m² | 257 340 € | 1 287 €/m² |
| 18 Rue Grande Rue | 30/12/2024 | Maison | 196 m² | 257 340 € | 1 313 €/m² |
| 30 Rte De Maizieres | 23/12/2024 | Maison | 111 m² | 214 270 € | 1 930 €/m² |
| 5 Rue Des Moulins | 16/12/2024 | Maison | 50 m² | 62 550 € | 1 251 €/m² |
| 2 Imp De La Plaine | 28/10/2024 | Maison | 118 m² | 235 000 € | 1 992 €/m² |
| 8 Rte De La Bruyere | 26/09/2024 | Maison | 149 m² | 258 000 € | 1 732 €/m² |
| 8 Rte De La Bruyere | 26/09/2024 | Maison | 149 m² | 258 000 € | 1 732 €/m² |
| 7 Rue Du Dragor | 30/08/2024 | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² |
| 66 Rue Grande Rue | 30/08/2024 | Maison | 145 m² | 257 500 € | 1 776 €/m² |
| 66 Rue Grande Rue | 30/08/2024 | Maison | 145 m² | 257 500 € | 1 776 €/m² |
| 12 Rue Des Moulins | 13/05/2024 | Maison | 58 m² | 65 000 € | 1 121 €/m² |
| 2 Imp Du Champ D'Ollant | 30/04/2024 | Maison | 131 m² | 328 500 € | 2 508 €/m² |
| 12 Chem De La Butte | 29/04/2024 | Maison | 185 m² | 270 000 € | 1 459 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Valambray. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De La Tannerie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
Le Bourg Airan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
Rue De Mezidon
2 ventes- Prix m² maison
- 2 218 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rue Des Moulins
2 ventes- Prix m² maison
- 1 855 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
All Du Champs Du Puits
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 599 m²
Imp Du Champ Leon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 146 m²
Le Catet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 193 m²
Le Valquenet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 780 m²
Les Douze Acres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 782 m²
Rue Danneville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 175 m²
Rue De L Eglise Poussy La Camp
1 vente- Prix m² maison
- 1 254 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 868 m²
Vaux Des Bocques
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 208 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Tannerie | 2 ventes | 2 250 €/m² | - | 640 m² |
| Le Bourg Airan | 2 ventes | - | - | 312 m² |
| Rue De Mezidon | 2 ventes | 2 218 €/m² | - | 600 m² |
| Rue Des Moulins | 2 ventes | 1 855 €/m² | - | 1 000 m² |
| All Du Champs Du Puits | 1 vente | - | - | 599 m² |
| Imp Du Champ Leon | 1 vente | - | - | 146 m² |
| Le Catet | 1 vente | - | - | 193 m² |
| Le Valquenet | 1 vente | - | - | 3 780 m² |
| Les Douze Acres | 1 vente | - | - | 782 m² |
| Rue Danneville | 1 vente | - | - | 175 m² |
| Rue De L Eglise Poussy La Camp | 1 vente | 1 254 €/m² | - | 868 m² |
| Vaux Des Bocques | 1 vente | - | - | 9 208 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Valambray
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Valambray. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Moult-Chicheboville
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
2 249 €/m²
Données 2025
14370
3 441 habitants
45 ventes
Saint-Sylvain
Prix moyen/m²
↑ +16.40%
2 235 €/m²
Données 2025
14190
1 474 habitants
15 ventes
Bellengreville
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
2 395 €/m²
Données 2025
14370
1 598 habitants
16 ventes
Cesny-aux-Vignes
Prix moyen/m²
↓ -15.60%
2 173 €/m²
Données 2025
14270
421 habitants
7 ventes
Argences
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
2 364 €/m²
Données 2025
14370
3 959 habitants
33 ventes
Le Bû-sur-Rouvres
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
2 208 €/m²
Données 2024
14190
119 habitants
2 ventes
Vimont
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
2 752 €/m²
Données 2025
14370
887 habitants
3 ventes
Ouézy
Prix moyen/m²
↑ +34.40%
2 552 €/m²
Données 2025
14270
227 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Calvados (14)
Surface :
4 138 hectares
Densité :
40 hab./km²
Coordonnées :
49,0864, -0,1905
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Valambray
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Valambray, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Valambray compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Valambray
2 098 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Valambray
1 914 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Valambray n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Valambray
12 rues de Valambray ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Valambray
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Valambray :
Prix affiché (2 098 €/m²) :
2 098 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 098 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Valambray
↑ +42.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Valambray :
🏠 Maisons
17 ventes
2 098 €/m²
Prix moyen/m²