Prix immobilier et DVF pour Neauphlette
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Neauphlette. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Neauphlette
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Neauphlette au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Neauphlette.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Neauphlette. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.90%2 866 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 718 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Neauphlette
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 866 €/m² 3 ventes | ↑ +12.90% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 539 €/m² 11 ventes | ↑ +23.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 058 €/m² 9 ventes | ↓ -33.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 099 €/m² 6 ventes | ↑ +12.80% | - | - | 936 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 2 747 €/m² 12 ventes | ↑ +28.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 131 €/m² 6 ventes | ↓ -0.20% | - | - | 581 €/m² 1 vente | ↑ +100.30% |
| 2020 | 2 135 €/m² 6 ventes | - | - | - | 290 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Neauphlette entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 135 €/m² à 2 866 €/m², soit une variation de +34.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +12.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 290 €/m² à 936 €/m², soit une variation de +222.9 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Neauphlette
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Neauphlette. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 72 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 10% | 19 | 26% |
| B | 3 | 4% | 29 | 40% |
| C | 17 | 24% | 8 | 11% |
| D | 25 | 35% | 4 | 6% |
| E | 10 | 14% | 7 | 10% |
| F | 5 | 7% | 3 | 4% |
| G | 5 | 7% | 2 | 3% |
Risques naturels à Neauphlette
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 15/06/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1996 - 31/12/1998 | 22/06/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 30/09/1996 | 11/02/1997 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 10/06/1991 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
10 Res De La Commanderie
Maison- Date
- 29/06/2026
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 231 950 €
- Prix/m²
- 2 367 €/m²
1 Le Coignet
Local commercial- Date
- 19/05/2026
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 111 686 €
- Prix/m²
- 3 102 €/m²
24 Rue Des Pres De Launay
Maison- Date
- 10/02/2026
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 400 440 €
- Prix/m²
- 3 513 €/m²
24 Rue Des Pres De Launay
Maison- Date
- 10/02/2026
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 400 440 €
- Prix/m²
- 3 513 €/m²
1 Rue De Guainville
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 298 950 €
- Prix/m²
- 2 718 €/m²
1 Rue De Guainville
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 298 950 €
- Prix/m²
- 2 718 €/m²
7 Rue De Mondreville
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 262 300 €
- Prix/m²
- 2 522 €/m²
7 Rue De Mondreville
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 262 300 €
- Prix/m²
- 2 522 €/m²
5020 Les Chemins De Longnes
Local commercial- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 857 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
6 Rue De La Bate
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 911 €/m²
3 Rue De La Foret
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 485 000 €
- Prix/m²
- 3 255 €/m²
3 Rue De La Foret
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 485 000 €
- Prix/m²
- 3 255 €/m²
9 Rue De La Couarde
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 2 012 €/m²
9 Rue De La Couarde
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 2 012 €/m²
5 Rue De La Couarde
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 553 €/m²
9 Les Graviers De Neauphlett
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 991 €/m²
9 Les Graviers De Neauphlett
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 991 €/m²
12 Les Pres De Beaulieu
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 189 900 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
5001 Les Chemins De Longnes
Local commercial- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 294 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 1 293 €/m²
9 Res De La Commanderie
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 217 810 €
- Prix/m²
- 2 223 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Res De La Commanderie | 29/06/2026 | Maison | 98 m² | 231 950 € | 2 367 €/m² |
| 1 Le Coignet | 19/05/2026 | Local commercial | 36 m² | 111 686 € | 3 102 €/m² |
| 24 Rue Des Pres De Launay | 10/02/2026 | Maison | 114 m² | 400 440 € | 3 513 €/m² |
| 24 Rue Des Pres De Launay | 10/02/2026 | Maison | 114 m² | 400 440 € | 3 513 €/m² |
| 1 Rue De Guainville | 30/01/2026 | Maison | 110 m² | 298 950 € | 2 718 €/m² |
| 1 Rue De Guainville | 30/01/2026 | Maison | 110 m² | 298 950 € | 2 718 €/m² |
| 7 Rue De Mondreville | 13/06/2025 | Maison | 104 m² | 262 300 € | 2 522 €/m² |
| 7 Rue De Mondreville | 13/06/2025 | Maison | 104 m² | 262 300 € | 2 522 €/m² |
| 5020 Les Chemins De Longnes | 16/05/2025 | Local commercial | 857 m² | 600 000 € | 700 €/m² |
| 6 Rue De La Bate | 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 82 000 € | 911 €/m² |
| 3 Rue De La Foret | 23/04/2025 | Maison | 149 m² | 485 000 € | 3 255 €/m² |
| 3 Rue De La Foret | 23/04/2025 | Maison | 149 m² | 485 000 € | 3 255 €/m² |
| 9 Rue De La Couarde | 04/03/2025 | Maison | 80 m² | 161 000 € | 2 012 €/m² |
| 9 Rue De La Couarde | 04/03/2025 | Maison | 80 m² | 161 000 € | 2 012 €/m² |
| 5 Rue De La Couarde | 14/02/2025 | Maison | 76 m² | 270 000 € | 3 553 €/m² |
| 9 Les Graviers De Neauphlett | 15/01/2025 | Maison | 107 m² | 320 000 € | 2 991 €/m² |
| 9 Les Graviers De Neauphlett | 15/01/2025 | Maison | 107 m² | 320 000 € | 2 991 €/m² |
| 12 Les Pres De Beaulieu | 20/12/2024 | Maison | 134 m² | 189 900 € | 1 417 €/m² |
| 5001 Les Chemins De Longnes | 08/11/2024 | Local commercial | 294 m² | 380 000 € | 1 293 €/m² |
| 9 Res De La Commanderie | 30/08/2024 | Maison | 98 m² | 217 810 € | 2 223 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Neauphlette. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Coignet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 246 m²
Rue Des Pres De Launay
4 ventes- Prix m² maison
- 3 512 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 577 m²
Les Boulleaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 309 m²
Crespieux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 405 m²
La Garenne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 200 m²
Res De La Commanderie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 366 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Rue De Guainville
2 ventes- Prix m² maison
- 2 717 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 501 m²
Valliette Et La Fosse Chau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 600 m²
Che Du Vaurenoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 815 m²
La Mare Hallot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
La Pressassiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 830 m²
Le Vaurenoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 470 m²
Sous Le Coignet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 440 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Coignet | 4 ventes | - | - | 2 246 m² |
| Rue Des Pres De Launay | 4 ventes | 3 512 €/m² | - | 577 m² |
| Les Boulleaux | 3 ventes | - | - | 1 309 m² |
| Crespieux | 2 ventes | - | - | 405 m² |
| La Garenne | 2 ventes | - | - | 10 200 m² |
| Res De La Commanderie | 2 ventes | 2 366 €/m² | - | 212 m² |
| Rue De Guainville | 2 ventes | 2 717 €/m² | - | 501 m² |
| Valliette Et La Fosse Chau | 2 ventes | - | - | 54 600 m² |
| Che Du Vaurenoux | 1 vente | - | - | 815 m² |
| La Mare Hallot | 1 vente | - | - | 120 m² |
| La Pressassiere | 1 vente | - | - | 5 830 m² |
| Le Vaurenoux | 1 vente | - | - | 470 m² |
| Sous Le Coignet | 1 vente | - | - | 11 440 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Neauphlette
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Neauphlette. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bréval
2 695 €/m²
Données 2026
Longnes
2 285 €/m²
Données 2026
Mondreville
2 800 €/m²
Données 2026
Saint-Illiers-le-Bois
2 224 €/m²
Données 2026
Boissy-Mauvoisin
2 591 €/m²
Données 2026
Ménerville
2 595 €/m²
Données 2026
Saint-Illiers-la-Ville
2 115 €/m²
Données 2026
Le Tertre-Saint-Denis
4 488 €/m²
Données 2026
Gilles
Eure-et-Loir
2 222 €/m²
Données 2026
Guainville
Eure-et-Loir
2 248 €/m²
Données 2026
Le Mesnil-Simon
Eure-et-Loir
1 964 €/m²
Données 2026
Villiers-en-Désœuvre
Eure
2 507 €/m²
Données 2026
Le Tartre-Gaudran
2 608 €/m²
Données 2024
Mercey
Eure
2 153 €/m²
Données 2025
Gambaiseuil
2 667 €/m²
Données 2023
Foucrainville
Eure
2 150 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Neauphlette
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Neauphlette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Neauphlette compte 3 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Neauphlette
2 866 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Neauphlette
2 718 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Neauphlette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Neauphlette
13 rues de Neauphlette ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Neauphlette
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Neauphlette :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 866 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Neauphlette
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Neauphlette :
🏠 Maisons
3 ventes
2 866 €/m²
Prix moyen/m²