89 Rte De Maison Blanche
Maison- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 444 415 €
- Prix/m²
- 4 004 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lévis-Saint-Nom
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78334
1 603 habitants
191 hab./km²
↓ -9.00%
3 450 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lévis-Saint-Nom. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 551 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lévis-Saint-Nom
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lévis-Saint-Nom au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lévis-Saint-Nom.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lévis-Saint-Nom. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.00%3 450 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 551 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lévis-Saint-Nom
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 450 €/m² 11 ventes | ↓ -9.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 792 €/m² 15 ventes | ↓ -6.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 4 034 €/m² 24 ventes | ↓ -9.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 4 436 €/m² 21 ventes | ↑ +15.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 829 €/m² 20 ventes | ↓ -8.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 4 172 €/m² 9 ventes | - | 2 134 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lévis-Saint-Nom entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 316 € de plus au m² que les appartements (3 450 €/m² contre 2 134 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 172 €/m² à 3 450 €/m², soit une variation de -17.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 134 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lévis-Saint-Nom
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lévis-Saint-Nom. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 151 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 11 | 7% |
| B | 2 | 1% | 62 | 41% |
| C | 23 | 15% | 25 | 17% |
| D | 57 | 38% | 19 | 13% |
| E | 35 | 23% | 12 | 8% |
| F | 26 | 17% | 15 | 10% |
| G | 7 | 5% | 7 | 5% |
Risques naturels à Lévis-Saint-Nom
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 15/06/2016 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 20/09/2009 | 13/12/2010 |
| Mouvement de Terrain | 24/03/2001 - 25/03/2001 | 03/12/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/11/1996 - 31/12/1998 | 16/04/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
89 Rte De Maison Blanche
Maison- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 444 415 €
- Prix/m²
- 4 004 €/m²
51 Rte De Maison Blanche
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 411 300 €
- Prix/m²
- 4 032 €/m²
57 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 505 750 €
- Prix/m²
- 3 562 €/m²
57 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 505 750 €
- Prix/m²
- 3 562 €/m²
6 Rte De La Recette
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 2 763 €/m²
6 Rte De La Recette
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 2 763 €/m²
6 Rue Des Chataigniers
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 459 678 €
- Prix/m²
- 4 597 €/m²
6 Rue Des Chataigniers
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 459 678 €
- Prix/m²
- 4 597 €/m²
43 Rte De Maison Blanche
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 336 330 €
- Prix/m²
- 3 330 €/m²
33 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 431 000 €
- Prix/m²
- 3 193 €/m²
109 Rte Des Charmes
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 397 900 €
- Prix/m²
- 5 767 €/m²
109 Rte Des Charmes
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 397 900 €
- Prix/m²
- 5 767 €/m²
165 Rte De Maison Blanche
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 359 900 €
- Prix/m²
- 3 749 €/m²
16 Rue De La Gripiere
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 422 000 €
- Prix/m²
- 4 263 €/m²
39 Rue Du Four A Briques
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 201 600 €
- Prix/m²
- 3 200 €/m²
42 Rte De Maison Blanche
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 432 900 €
- Prix/m²
- 3 491 €/m²
42 Rte De Maison Blanche
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 432 900 €
- Prix/m²
- 3 491 €/m²
30 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 314 610 €
- Prix/m²
- 5 074 €/m²
30 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 314 610 €
- Prix/m²
- 5 074 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 89 Rte De Maison Blanche | 28/06/2025 | Maison | 111 m² | 444 415 € | 4 004 €/m² |
| 89 Rte De Maison Blanche | 28/06/2025 | Maison | 111 m² | 444 415 € | 4 004 €/m² |
| 51 Rte De Maison Blanche | 12/05/2025 | Maison | 102 m² | 411 300 € | 4 032 €/m² |
| 57 Rue De L Eglise | 17/03/2025 | Maison | 142 m² | 505 750 € | 3 562 €/m² |
| 57 Rue De L Eglise | 17/03/2025 | Maison | 142 m² | 505 750 € | 3 562 €/m² |
| 6 Rte De La Recette | 31/01/2025 | Maison | 152 m² | 420 000 € | 2 763 €/m² |
| 6 Rte De La Recette | 31/01/2025 | Maison | 152 m² | 420 000 € | 2 763 €/m² |
| 6 Rue Des Chataigniers | 10/10/2024 | Maison | 100 m² | 459 678 € | 4 597 €/m² |
| 6 Rue Des Chataigniers | 10/10/2024 | Maison | 100 m² | 459 678 € | 4 597 €/m² |
| 43 Rte De Maison Blanche | 07/10/2024 | Maison | 101 m² | 336 330 € | 3 330 €/m² |
| 33 Rue De L Eglise | 27/09/2024 | Maison | 135 m² | 431 000 € | 3 193 €/m² |
| 109 Rte Des Charmes | 25/09/2024 | Maison | 69 m² | 397 900 € | 5 767 €/m² |
| 109 Rte Des Charmes | 25/09/2024 | Maison | 69 m² | 397 900 € | 5 767 €/m² |
| 165 Rte De Maison Blanche | 17/09/2024 | Maison | 96 m² | 359 900 € | 3 749 €/m² |
| 16 Rue De La Gripiere | 09/09/2024 | Maison | 99 m² | 422 000 € | 4 263 €/m² |
| 39 Rue Du Four A Briques | 23/08/2024 | Maison | 63 m² | 201 600 € | 3 200 €/m² |
| 42 Rte De Maison Blanche | 02/08/2024 | Maison | 124 m² | 432 900 € | 3 491 €/m² |
| 42 Rte De Maison Blanche | 02/08/2024 | Maison | 124 m² | 432 900 € | 3 491 €/m² |
| 30 Rue De L Eglise | 29/07/2024 | Maison | 62 m² | 314 610 € | 5 074 €/m² |
| 30 Rue De L Eglise | 29/07/2024 | Maison | 62 m² | 314 610 € | 5 074 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lévis-Saint-Nom. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Maison Blanche
7 ventes- Prix m² maison
- 4 013 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 604 m²
Rte De La Recette
2 ventes- Prix m² maison
- 2 763 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 3 561 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
Bois Saint Pierre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Maison Blanche | 7 ventes | 4 013 €/m² | - | 604 m² |
| Rte De La Recette | 2 ventes | 2 763 €/m² | - | 500 m² |
| Rue De L Eglise | 2 ventes | 3 561 €/m² | - | 790 m² |
| Bois Saint Pierre | 1 vente | - | - | 80 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lévis-Saint-Nom
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Lévis-Saint-Nom. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Mesnil-Saint-Denis
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
3 703 €/m²
Données 2025
78320
7 276 habitants
79 ventes
Coignières
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
3 298 €/m²
Données 2025
78310
4 321 habitants
23 ventes
Les Essarts-le-Roi
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
3 173 €/m²
Données 2025
78690
6 831 habitants
55 ventes
La Verrière
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
3 560 €/m²
Données 2025
78320
5 994 habitants
22 ventes
Dampierre-en-Yvelines
Prix moyen/m²
↓ -29.40%
3 783 €/m²
Données 2025
78720
1 008 habitants
10 ventes
Saint-Forget
Prix moyen/m²
↓ -17.10%
3 904 €/m²
Données 2025
78720
436 habitants
5 ventes
Saint-Rémy-l'Honoré
Prix moyen/m²
↑ +16.30%
4 219 €/m²
Données 2025
78690
1 689 habitants
27 ventes
Maurepas
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
3 074 €/m²
Données 2025
78310
20 629 habitants
227 ventes
Boullay-les-Troux
Essonne
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
3 729 €/m²
Données 2025
91470
624 habitants
5 ventes
Les Molières
Essonne
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
3 665 €/m²
Données 2025
91470
1 975 habitants
16 ventes
Pecqueuse
Essonne
Prix moyen/m²
↑ +19.80%
3 184 €/m²
Données 2025
91470
580 habitants
12 ventes
Villiers-le-Bâcle
Essonne
Prix moyen/m²
↓ -17.30%
4 025 €/m²
Données 2025
91190
1 031 habitants
16 ventes
Le Tartre-Gaudran
Prix moyen/m²
2 608 €/m²
Données 2024
78113
37 habitants
1 vente
Gambaiseuil
Prix moyen/m²
2 667 €/m²
Données 2023
78490
64 habitants
1 vente
Chatignonville
Essonne
Prix moyen/m²
1 934 €/m²
Données 2025
91410
72 habitants
2 ventes
Rennemoulin
Prix moyen/m²
↑ +22.90%
5 234 €/m²
Données 2025
78590
116 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
837 hectares
Densité :
191 hab./km²
Coordonnées :
48,7248, 1,9336
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lévis-Saint-Nom
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lévis-Saint-Nom, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lévis-Saint-Nom compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lévis-Saint-Nom
3 450 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lévis-Saint-Nom
3 551 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lévis-Saint-Nom n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lévis-Saint-Nom
4 rues de Lévis-Saint-Nom ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lévis-Saint-Nom
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lévis-Saint-Nom :
Prix affiché (3 450 €/m²) :
3 450 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 450 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lévis-Saint-Nom
↓ -9.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lévis-Saint-Nom :
🏠 Maisons
11 ventes
3 450 €/m²
Prix moyen/m²