20 Rte De Chevreuse
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 460 500 €
- Prix/m²
- 4 112 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bazoches-sur-Guyonne
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78050
721 habitants
128 hab./km²
↓ -1.00%
4 192 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bazoches-sur-Guyonne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 112 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bazoches-sur-Guyonne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bazoches-sur-Guyonne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bazoches-sur-Guyonne.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bazoches-sur-Guyonne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.00%4 192 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 112 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bazoches-sur-Guyonne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 192 €/m² 5 ventes | ↓ -1.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 4 236 €/m² 4 ventes | ↓ -8.90% | - | - | 855 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 4 648 €/m² 10 ventes | ↑ +14.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 4 072 €/m² 4 ventes | ↓ -10.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 4 542 €/m² 9 ventes | ↑ +35.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 3 358 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bazoches-sur-Guyonne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 358 €/m² à 4 192 €/m², soit une variation de +24.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 855 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bazoches-sur-Guyonne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bazoches-sur-Guyonne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 71 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 10 | 14% |
| B | 2 | 3% | 12 | 17% |
| C | 16 | 23% | 19 | 27% |
| D | 16 | 23% | 7 | 10% |
| E | 19 | 27% | 12 | 17% |
| F | 7 | 10% | 5 | 7% |
| G | 11 | 15% | 6 | 8% |
Risques naturels à Bazoches-sur-Guyonne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2000 - 03/12/2000 | 30/04/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Res Du Prieure
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 427 500 €
- Prix/m²
- 2 672 €/m²
5084 Che Du St Sacrement
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 518 400 €
- Prix/m²
- 5 290 €/m²
5084 Che Du St Sacrement
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 518 400 €
- Prix/m²
- 5 290 €/m²
6 Che Des Cours
Appartement- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 7 161 €/m²
6 Che Des Cours
Appartement- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 3 524 €/m²
6 Che Des Cours
Appartement- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 7 161 €/m²
2 Che Des Bruyeres
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 935 000 €
- Prix/m²
- 14 385 €/m²
2 Che Des Bruyeres
Local commercial- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 935 000 €
- Prix/m²
- 6 233 €/m²
2 Che Des Bruyeres
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 935 000 €
- Prix/m²
- 14 385 €/m²
2 Che Des Bruyeres
Local commercial- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 935 000 €
- Prix/m²
- 6 233 €/m²
2 Rte De Chevreuse
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 1 475 000 €
- Prix/m²
- 67 045 €/m²
2 Rte De Chevreuse
Local commercial- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 1 475 000 €
- Prix/m²
- 13 409 €/m²
2 Rte De Chevreuse
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 1 475 000 €
- Prix/m²
- 67 045 €/m²
2 Rte De Chevreuse
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 1 475 000 €
- Prix/m²
- 10 387 €/m²
8 Che De L Eglise
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 577 310 €
- Prix/m²
- 2 405 €/m²
8 Che De L Eglise
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 577 310 €
- Prix/m²
- 2 405 €/m²
5000 Che Ferre
Local commercial- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 18 571 €/m²
5000 Che Ferre
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
5000 Che Ferre
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rte De Chevreuse | 20/06/2025 | Maison | 112 m² | 460 500 € | 4 112 €/m² |
| 15 Res Du Prieure | 21/03/2025 | Maison | 160 m² | 427 500 € | 2 672 €/m² |
| 5084 Che Du St Sacrement | 15/01/2025 | Maison | 98 m² | 518 400 € | 5 290 €/m² |
| 5084 Che Du St Sacrement | 15/01/2025 | Maison | 98 m² | 518 400 € | 5 290 €/m² |
| 6 Che Des Cours | 12/12/2024 | Appartement | 31 m² | 222 000 € | 7 161 €/m² |
| 6 Che Des Cours | 12/12/2024 | Appartement | 63 m² | 222 000 € | 3 524 €/m² |
| 6 Che Des Cours | 12/12/2024 | Appartement | 31 m² | 222 000 € | 7 161 €/m² |
| 2 Che Des Bruyeres | 28/11/2024 | Maison | 65 m² | 935 000 € | 14 385 €/m² |
| 2 Che Des Bruyeres | 28/11/2024 | Local commercial | 150 m² | 935 000 € | 6 233 €/m² |
| 2 Che Des Bruyeres | 28/11/2024 | Maison | 65 m² | 935 000 € | 14 385 €/m² |
| 2 Che Des Bruyeres | 28/11/2024 | Local commercial | 150 m² | 935 000 € | 6 233 €/m² |
| 2 Rte De Chevreuse | 21/11/2024 | Maison | 22 m² | 1 475 000 € | 67 045 €/m² |
| 2 Rte De Chevreuse | 21/11/2024 | Local commercial | 110 m² | 1 475 000 € | 13 409 €/m² |
| 2 Rte De Chevreuse | 21/11/2024 | Maison | 22 m² | 1 475 000 € | 67 045 €/m² |
| 2 Rte De Chevreuse | 21/11/2024 | Maison | 142 m² | 1 475 000 € | 10 387 €/m² |
| 8 Che De L Eglise | 14/11/2024 | Maison | 240 m² | 577 310 € | 2 405 €/m² |
| 8 Che De L Eglise | 14/11/2024 | Maison | 240 m² | 577 310 € | 2 405 €/m² |
| 5000 Che Ferre | 30/10/2024 | Local commercial | 35 m² | 650 000 € | 18 571 €/m² |
| 5000 Che Ferre | 30/10/2024 | Maison | 200 m² | 650 000 € | 3 250 €/m² |
| 5000 Che Ferre | 30/10/2024 | Maison | 200 m² | 650 000 € | 3 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bazoches-sur-Guyonne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Graviers
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 008 m²
Che Du St Sacrement
3 ventes- Prix m² maison
- 5 289 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 467 m²
Rte De Chevreuse
2 ventes- Prix m² maison
- 4 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 828 m²
Res Du Prieure
1 vente- Prix m² maison
- 2 671 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 753 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Graviers | 8 ventes | - | - | 1 008 m² |
| Che Du St Sacrement | 3 ventes | 5 289 €/m² | - | 2 467 m² |
| Rte De Chevreuse | 2 ventes | 4 111 €/m² | - | 828 m² |
| Res Du Prieure | 1 vente | 2 671 €/m² | - | 753 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bazoches-sur-Guyonne
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bazoches-sur-Guyonne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mareil-le-Guyon
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
3 049 €/m²
Données 2025
78490
420 habitants
3 ventes
Le Tremblay-sur-Mauldre
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
3 627 €/m²
Données 2025
78490
930 habitants
9 ventes
Méré
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
4 286 €/m²
Données 2025
78490
1 731 habitants
13 ventes
Les Mesnuls
Prix moyen/m²
↓ -30.20%
3 690 €/m²
Données 2025
78490
910 habitants
5 ventes
Montfort-l'Amaury
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
4 265 €/m²
Données 2025
78490
2 779 habitants
36 ventes
Saint-Rémy-l'Honoré
Prix moyen/m²
↑ +16.30%
4 219 €/m²
Données 2025
78690
1 689 habitants
27 ventes
Neauphle-le-Vieux
Prix moyen/m²
↑ +38.40%
4 384 €/m²
Données 2025
78640
937 habitants
8 ventes
Galluis
Prix moyen/m²
↑ +15.60%
3 954 €/m²
Données 2025
78490
1 298 habitants
19 ventes
Boullay-les-Troux
Essonne
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
3 729 €/m²
Données 2025
91470
624 habitants
5 ventes
Les Molières
Essonne
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
3 665 €/m²
Données 2025
91470
1 975 habitants
16 ventes
Pecqueuse
Essonne
Prix moyen/m²
↑ +19.80%
3 184 €/m²
Données 2025
91470
580 habitants
12 ventes
Villiers-le-Bâcle
Essonne
Prix moyen/m²
↓ -17.30%
4 025 €/m²
Données 2025
91190
1 031 habitants
16 ventes
Le Tartre-Gaudran
Prix moyen/m²
2 608 €/m²
Données 2024
78113
37 habitants
1 vente
Gambaiseuil
Prix moyen/m²
2 667 €/m²
Données 2023
78490
64 habitants
1 vente
Rennemoulin
Prix moyen/m²
↑ +22.90%
5 234 €/m²
Données 2025
78590
116 habitants
1 vente
Havelu
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
2 876 €/m²
Données 2025
28410
127 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
562 hectares
Densité :
128 hab./km²
Coordonnées :
48,7792, 1,8489
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bazoches-sur-Guyonne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bazoches-sur-Guyonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bazoches-sur-Guyonne compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bazoches-sur-Guyonne
4 192 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bazoches-sur-Guyonne
4 112 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bazoches-sur-Guyonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bazoches-sur-Guyonne
4 rues de Bazoches-sur-Guyonne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bazoches-sur-Guyonne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bazoches-sur-Guyonne :
Prix affiché (4 192 €/m²) :
4 192 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 192 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bazoches-sur-Guyonne
↓ -1.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bazoches-sur-Guyonne :
🏠 Maisons
5 ventes
4 192 €/m²
Prix moyen/m²