Prix immobilier et DVF pour Sourdun

Données actualisées du marché immobilier

Seine-et-Marne (77) 77459 1 541 habitants 66 hab./km²
↓ -1.20%
1 396 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sourdun. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2026
1 473 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
13
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2026

Évolution des prix au mètre carré à Sourdun

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sourdun au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2026 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sourdun.

Répartition des ventes par type de bien

14 ventes totales en 2026

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

13 ventes · 92,9%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 7,1%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (13 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sourdun. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -1.20%

1 396 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 473 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +61.30%

1 263 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 263 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sourdun

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2026 1 396 €/m² 13 ventes ↓ -1.20% - - 1 263 €/m² 1 vente ↑ +61.30%
2025 1 413 €/m² 20 ventes ↓ -18.00% - - 783 €/m² 2 ventes ↓ -1.50%
2024 1 722 €/m² 15 ventes ↓ -2.40% - - 795 €/m² 1 vente -
2023 1 765 €/m² 17 ventes ↓ -5.30% - - - -
2022 1 863 €/m² 16 ventes ↑ +9.00% - - 625 €/m² 1 vente ↓ -21.90%
2021 1 709 €/m² 11 ventes ↑ +9.80% - - 800 €/m² 1 vente ↓ -40.00%
2020 1 557 €/m² 15 ventes - - - 1 333 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sourdun entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 557 €/m² à 1 396 €/m², soit une variation de -10.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 1.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 333 €/m² à 1 263 €/m², soit une variation de -5.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +61.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Sourdun

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sourdun. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 143 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

21,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 0 0% 15 10%
B 4 3% 52 36%
C 25 17% 26 18%
D 52 36% 25 17%
E 32 22% 11 8%
F 12 8% 8 6%
G 18 13% 6 4%

Risques naturels à Sourdun

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

7

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 28/05/2016 - 05/06/2016 15/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/05/1997 12/03/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/06/1986 25/08/1986
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/04/1983 - 28/04/1983 16/05/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue 08/12/1982 - 31/12/1982 04/02/1983
DICRIM disponible (2015) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

34 Rue De L Ormurion

Maison
Date
24/06/2026
Surface
98 m²
Prix
99 000 €
Prix/m²
1 010 €/m²

26 Rue De Mauperthuis

Maison
Date
23/06/2026
Surface
89 m²
Prix
162 000 €
Prix/m²
1 820 €/m²

26 Rue De Mauperthuis

Maison
Date
23/06/2026
Surface
89 m²
Prix
162 000 €
Prix/m²
1 820 €/m²

4 Rue De Bourg Cheri

Maison
Date
22/06/2026
Surface
277 m²
Prix
400 750 €
Prix/m²
1 447 €/m²

4 Rue De Bourg Cheri

Maison
Date
22/06/2026
Surface
277 m²
Prix
400 750 €
Prix/m²
1 447 €/m²

19 Rue Creuse

Maison
Date
28/05/2026
Surface
133 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
2 256 €/m²

19 Rue Creuse

Maison
Date
28/05/2026
Surface
119 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
2 521 €/m²

28 Rue De Paris

Maison
Date
12/05/2026
Surface
72 m²
Prix
82 000 €
Prix/m²
1 139 €/m²

16 Rue De Mauperthuis

Maison
Date
06/05/2026
Surface
150 m²
Prix
265 000 €
Prix/m²
1 767 €/m²

16 Rue De Mauperthuis

Maison
Date
06/05/2026
Surface
150 m²
Prix
265 000 €
Prix/m²
1 767 €/m²

16 Rue Raymond Evrard

Maison
Date
05/05/2026
Surface
65 m²
Prix
80 500 €
Prix/m²
1 238 €/m²

12 Rue Des Eglantiers

Local commercial
Date
24/04/2026
Surface
19 m²
Prix
24 000 €
Prix/m²
1 263 €/m²

7 Rue De L Ormurion

Maison
Date
10/04/2026
Surface
75 m²
Prix
187 000 €
Prix/m²
2 493 €/m²

7 Rue De L Ormurion

Maison
Date
10/04/2026
Surface
75 m²
Prix
187 000 €
Prix/m²
2 493 €/m²

42 Rue De Bourg Cheri

Maison
Date
08/04/2026
Surface
50 m²
Prix
44 500 €
Prix/m²
890 €/m²

42 Rue De Bourg Cheri

Maison
Date
08/04/2026
Surface
50 m²
Prix
44 500 €
Prix/m²
890 €/m²

3 Rue De Chalautre

Maison
Date
08/04/2026
Surface
200 m²
Prix
390 000 €
Prix/m²
1 950 €/m²

36 Rue De L Ormurion

Maison
Date
13/03/2026
Surface
89 m²
Prix
44 000 €
Prix/m²
494 €/m²

54 Rue Jules Ferry

Maison
Date
20/02/2026
Surface
123 m²
Prix
247 000 €
Prix/m²
2 008 €/m²

54 Rue Jules Ferry

Maison
Date
20/02/2026
Surface
123 m²
Prix
247 000 €
Prix/m²
2 008 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sourdun. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Sourdun

27 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
381 m²

Bourg Cheri

15 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
270 m²

Rue De Bourg Cheri

10 ventes
Prix m² maison
1 168 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
865 m²

Rue De Mauperthuis

10 ventes
Prix m² maison
1 793 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
766 m²

Rue De L Ormurion

6 ventes
Prix m² maison
1 622 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
358 m²

Montbron

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
106 m²

Rue De Chalautre

3 ventes
Prix m² maison
1 950 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
658 m²

Le Pave

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
406 m²

Rue Creuse

2 ventes
Prix m² maison
2 388 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
186 m²

Rue De Villiers

2 ventes
Prix m² maison
1 546 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
942 m²

Rue Jules Ferry

2 ventes
Prix m² maison
2 008 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
537 m²

La Croix Boucher

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
499 m²

La Remise De Chantaloup

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
350 m²

La Rue Sauge

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 357 m²

Le Fond Des Hantes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
167 086 m²

Les Caves

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
44 m²

Les Vallees

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
12 m²

Mauperthuis

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
217 m²

Rue De Paris

1 vente
Prix m² maison
1 138 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
96 m²

Rue Des Eglantiers

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
270 m²

Rue Du Petit Paraclet

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
887 m²

Rue Les Verts Pres

1 vente
Prix m² maison
1 520 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
300 m²

Rue Raymond Evrard

1 vente
Prix m² maison
1 238 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
442 m²

Prix de l'immobilier autour de Sourdun

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Sourdun. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,1 km

Melz-sur-Seine

Prix moyen/m² ↑ +7.00%

1 316 €/m²

Données 2026

77171
345 habitants
3 ventes
4,3 km

Chalautre-la-Petite

Prix moyen/m² ↑ +5.10%

1 274 €/m²

Données 2026

77160
541 habitants
3 ventes
4,7 km

Léchelle

Prix moyen/m² ↑ +59.40%

2 312 €/m²

Données 2026

77171
572 habitants
1 vente
4,9 km

Saint-Brice

Prix moyen/m² ↓ -8.80%

1 788 €/m²

Données 2026

77160
819 habitants
2 ventes
5,2 km

Hermé

Prix moyen/m² ↓ -23.00%

1 591 €/m²

Données 2026

77114
647 habitants
4 ventes
5,5 km

Soisy-Bouy

Prix moyen/m² ↑ +28.70%

1 804 €/m²

Données 2026

77650
850 habitants
6 ventes
6,5 km

Chalautre-la-Grande

Prix moyen/m² ↑ +17.40%

1 767 €/m²

Données 2026

77171
644 habitants
2 ventes
6,5 km

Poigny

Prix moyen/m² ↑ +3.00%

2 000 €/m²

Données 2026

77160
501 habitants
1 vente
6,3 km

Le Mériot

Aube

Prix moyen/m² ↑ +165.40%

2 356 €/m²

Données 2026

10400
611 habitants
1 vente
7,7 km

Courceroy

Aube

Prix moyen/m² ↓ -16.70%

1 406 €/m²

Données 2024

10400
150 habitants
1 vente
8,5 km

La Motte-Tilly

Aube

Prix moyen/m² ↑ +2.50%

1 348 €/m²

Données 2025

10400
373 habitants
3 ventes
8,7 km

Saint-Nicolas-la-Chapelle

Aube

Prix moyen/m² ↓ -27.50%

1 137 €/m²

Données 2024

10400
81 habitants
2 ventes
34,2 km

Montenils

Prix moyen/m² ↓ -18.40%

2 857 €/m²

Données 2022

77320
34 habitants
1 vente
22,1 km

Chantemerle

Marne

Prix moyen/m²

1 782 €/m²

Données 2025

51260
48 habitants
2 ventes
11,8 km

Passy-sur-Seine

Prix moyen/m² ↓ -61.90%

827 €/m²

Données 2026

77480
49 habitants
1 vente
15,5 km

Bouy-sur-Orvin

Aube

Prix moyen/m² ↓ -16.40%

1 231 €/m²

Données 2022

10400
57 habitants
4 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Île-de-France
Département : Seine-et-Marne (77)
Surface : 2 332 hectares
Densité : 66 hab./km²
Coordonnées : 48,5335, 3,3643

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Sourdun

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Sourdun

Trouvez des réponses aux questions fréquentes