9029 Rue Fleurie
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 353 m²
- Prix
- 1 548 €
- Prix/m²
- 4 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chalautre-la-Grande
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77072
644 habitants
35 hab./km²
↓ -10.60%
1 505 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chalautre-la-Grande. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 643 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chalautre-la-Grande
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chalautre-la-Grande au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chalautre-la-Grande.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
14,3%
Maisons
6 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 14,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chalautre-la-Grande. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.60%1 505 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 643 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
4 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
4 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chalautre-la-Grande
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 505 €/m² 6 ventes | ↓ -10.60% | - | - | 4 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 684 €/m² 5 ventes | ↓ -2.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 721 €/m² 12 ventes | ↑ +16.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 478 €/m² 3 ventes | ↓ -6.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 581 €/m² 9 ventes | ↑ +26.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 254 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chalautre-la-Grande entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 254 €/m² à 1 505 €/m², soit une variation de +20.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 4 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chalautre-la-Grande
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chalautre-la-Grande. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 81 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
28,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 8 | 10% |
| B | 0 | 0% | 40 | 49% |
| C | 16 | 20% | 18 | 22% |
| D | 28 | 35% | 2 | 2% |
| E | 13 | 16% | 6 | 7% |
| F | 7 | 9% | 2 | 2% |
| G | 16 | 20% | 5 | 6% |
Risques naturels à Chalautre-la-Grande
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 04/02/1983 |
DICRIM disponible (2010)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rue Des Pruniers
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 863 €/m²
11 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 184 €/m²
4 Rue Du Prieure
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 127 730 €
- Prix/m²
- 1 726 €/m²
23 Rue De L Avenir
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 185 050 €
- Prix/m²
- 1 568 €/m²
23 Rue De L Avenir
Local commercial- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 185 050 €
- Prix/m²
- 12 337 €/m²
5 Rue Du Paradis
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 072 €/m²
35 Rue De L Avenir
Appartement- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 7 167 €/m²
35 Rue De L Avenir
Appartement- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 777 €/m²
35 Rue De L Avenir
Appartement- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 6 324 €/m²
1 Rue De La Foret
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 146 500 €
- Prix/m²
- 2 873 €/m²
1 Rue Cour Salles
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 633 €/m²
14 Rue De L Avenir
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 329 200 €
- Prix/m²
- 2 421 €/m²
25 Foucheres
Maison- Date
- 06/12/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 318 €/m²
2 Rue Fleurie
Maison- Date
- 10/11/2023
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
1 Rue Du Gue
Maison- Date
- 27/10/2023
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 705 €/m²
35 Rue Courtellemont
Maison- Date
- 26/10/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 1 480 €/m²
5089 Chalautre La Grande
Maison- Date
- 03/08/2023
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 1 359 €/m²
7 Rue Cour Salles
Maison- Date
- 06/07/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 185 €/m²
5 Rue Du Prieure
Maison- Date
- 26/04/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 2 486 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9029 Rue Fleurie | 27/06/2025 | Local commercial | 353 m² | 1 548 € | 4 €/m² |
| 8 Rue Des Pruniers | 06/01/2025 | Maison | 102 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² |
| 11 Rue Des Acacias | 27/12/2024 | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² |
| 4 Rue Du Prieure | 14/10/2024 | Maison | 74 m² | 127 730 € | 1 726 €/m² |
| 23 Rue De L Avenir | 18/09/2024 | Maison | 118 m² | 185 050 € | 1 568 €/m² |
| 23 Rue De L Avenir | 18/09/2024 | Local commercial | 15 m² | 185 050 € | 12 337 €/m² |
| 5 Rue Du Paradis | 27/06/2024 | Maison | 97 m² | 104 000 € | 1 072 €/m² |
| 35 Rue De L Avenir | 26/04/2024 | Appartement | 30 m² | 215 000 € | 7 167 €/m² |
| 35 Rue De L Avenir | 26/04/2024 | Appartement | 121 m² | 215 000 € | 1 777 €/m² |
| 35 Rue De L Avenir | 26/04/2024 | Appartement | 34 m² | 215 000 € | 6 324 €/m² |
| 1 Rue De La Foret | 22/03/2024 | Maison | 51 m² | 146 500 € | 2 873 €/m² |
| 1 Rue Cour Salles | 20/03/2024 | Maison | 150 m² | 95 000 € | 633 €/m² |
| 14 Rue De L Avenir | 29/12/2023 | Maison | 136 m² | 329 200 € | 2 421 €/m² |
| 25 Foucheres | 06/12/2023 | Maison | 110 m² | 145 000 € | 1 318 €/m² |
| 2 Rue Fleurie | 10/11/2023 | Maison | 108 m² | 243 000 € | 2 250 €/m² |
| 1 Rue Du Gue | 27/10/2023 | Maison | 61 m² | 104 000 € | 1 705 €/m² |
| 35 Rue Courtellemont | 26/10/2023 | Maison | 75 m² | 111 000 € | 1 480 €/m² |
| 5089 Chalautre La Grande | 03/08/2023 | Maison | 153 m² | 208 000 € | 1 359 €/m² |
| 7 Rue Cour Salles | 06/07/2023 | Maison | 65 m² | 77 000 € | 1 185 €/m² |
| 5 Rue Du Prieure | 26/04/2023 | Maison | 72 m² | 179 000 € | 2 486 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chalautre-la-Grande. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Chassieuse
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 312 m²
Les Longs Champs
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 434 m²
Les Houches
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 880 m²
Les Parois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 907 m²
Vallee Au Zable
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 448 m²
La Fosse Boileau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 165 m²
Les Cacrees
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 m²
Les Chaises
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 548 m²
Les Gilbouts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 456 m²
Rue Des Pruniers
2 ventes- Prix m² maison
- 1 862 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 508 m²
La Cote Au Roi
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
La Fontaine Saint Martin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Les Champs Froids
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Les Courriers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 490 m²
Les Marechaudes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 95 m²
Les Pleux Philbert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Rue Fleurie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 580 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Chassieuse | 5 ventes | - | - | 1 312 m² |
| Les Longs Champs | 5 ventes | - | - | 434 m² |
| Les Houches | 3 ventes | - | - | 880 m² |
| Les Parois | 3 ventes | - | - | 907 m² |
| Vallee Au Zable | 3 ventes | - | - | 448 m² |
| La Fosse Boileau | 2 ventes | - | - | 165 m² |
| Les Cacrees | 2 ventes | - | - | 75 m² |
| Les Chaises | 2 ventes | - | - | 548 m² |
| Les Gilbouts | 2 ventes | - | - | 456 m² |
| Rue Des Pruniers | 2 ventes | 1 862 €/m² | - | 508 m² |
| La Cote Au Roi | 1 vente | - | - | 164 m² |
| La Fontaine Saint Martin | 1 vente | - | - | 525 m² |
| Les Champs Froids | 1 vente | - | - | 340 m² |
| Les Courriers | 1 vente | - | - | 35 490 m² |
| Les Marechaudes | 1 vente | - | - | 95 m² |
| Les Pleux Philbert | 1 vente | - | - | 45 m² |
| Rue Fleurie | 1 vente | - | - | 2 580 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chalautre-la-Grande
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Chalautre-la-Grande. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Léchelle
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
1 450 €/m²
Données 2025
77171
572 habitants
5 ventes
Beauchery-Saint-Martin
Prix moyen/m²
↓ -6.70%
1 513 €/m²
Données 2025
77560
384 habitants
3 ventes
Melz-sur-Seine
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
1 230 €/m²
Données 2025
77171
345 habitants
2 ventes
Sourdun
Prix moyen/m²
↓ -18.00%
1 413 €/m²
Données 2025
77171
1 541 habitants
20 ventes
Louan-Villegruis-Fontaine
Prix moyen/m²
↑ +22.20%
1 759 €/m²
Données 2025
77560
491 habitants
7 ventes
Saint-Brice
Prix moyen/m²
↑ +8.30%
1 962 €/m²
Données 2025
77160
819 habitants
5 ventes
Hermé
Prix moyen/m²
↑ +41.80%
2 065 €/m²
Données 2025
77114
647 habitants
6 ventes
Voulton
Prix moyen/m²
↑ +44.70%
2 325 €/m²
Données 2025
77560
295 habitants
1 vente
Saint-Nicolas-la-Chapelle
Aube
Prix moyen/m²
↓ -27.50%
1 137 €/m²
Données 2024
10400
81 habitants
2 ventes
La Saulsotte
Aube
Prix moyen/m²
↓ -7.50%
1 430 €/m²
Données 2025
10400
677 habitants
7 ventes
Le Mériot
Aube
Prix moyen/m²
↓ -39.00%
820 €/m²
Données 2025
10400
611 habitants
4 ventes
Montpothier
Aube
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
1 443 €/m²
Données 2025
10400
325 habitants
4 ventes
Montenils
Prix moyen/m²
↓ -18.40%
2 857 €/m²
Données 2022
77320
34 habitants
1 vente
Chantemerle
Marne
Prix moyen/m²
1 782 €/m²
Données 2025
51260
48 habitants
2 ventes
Passy-sur-Seine
Prix moyen/m²
2 169 €/m²
Données 2025
77480
49 habitants
1 vente
Bouy-sur-Orvin
Aube
Prix moyen/m²
↓ -16.40%
1 231 €/m²
Données 2022
10400
57 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
1 826 hectares
Densité :
35 hab./km²
Coordonnées :
48,5505, 3,4482
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chalautre-la-Grande
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chalautre-la-Grande, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chalautre-la-Grande compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chalautre-la-Grande
1 505 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chalautre-la-Grande
1 643 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chalautre-la-Grande n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chalautre-la-Grande
17 rues de Chalautre-la-Grande ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chalautre-la-Grande
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chalautre-la-Grande :
Prix affiché (1 505 €/m²) :
1 505 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 505 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chalautre-la-Grande
↓ -10.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chalautre-la-Grande :
🏠 Maisons
6 ventes
1 505 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
4 €/m²
Prix moyen/m²