37 Rue De La Ferme
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 1 050 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Cyr-sur-Morin
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77405
1 976 habitants
103 hab./km²
↓ -3.90%
1 901 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Cyr-sur-Morin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 952 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Cyr-sur-Morin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Cyr-sur-Morin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Cyr-sur-Morin.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
21 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Cyr-sur-Morin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.00%1 901 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 952 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Cyr-sur-Morin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 901 €/m² 21 ventes | ↓ -6.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 022 €/m² 17 ventes | ↑ +0.20% | 1 077 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 018 €/m² 20 ventes | ↓ -3.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 090 €/m² 27 ventes | ↑ +3.20% | - | - | 675 €/m² 1 vente | ↓ -53.10% |
| 2021 | 2 026 €/m² 42 ventes | ↑ +12.10% | - | - | 1 439 €/m² 1 vente | ↑ +113.80% |
| 2020 | 1 807 €/m² 26 ventes | - | - | - | 673 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Cyr-sur-Morin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 824 € de plus au m² que les appartements (1 901 €/m² contre 1 077 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 807 €/m² à 1 901 €/m², soit une variation de +5.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 077 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 673 €/m² à 675 €/m², soit une variation de +0.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 53.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Cyr-sur-Morin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Cyr-sur-Morin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 244 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 27 | 11% |
| B | 7 | 3% | 98 | 40% |
| C | 31 | 13% | 51 | 21% |
| D | 89 | 36% | 24 | 10% |
| E | 50 | 20% | 10 | 4% |
| F | 36 | 15% | 23 | 9% |
| G | 29 | 12% | 11 | 5% |
Risques naturels à Saint-Cyr-sur-Morin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/09/2024 | 17/11/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/08/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 14/02/2018 |
| Mouvement de Terrain | 31/05/2017 | 25/07/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/1996 | 17/07/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5829 Les Gds Montgoins
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 192 €/m²
9 Rue Des Pres
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 102 500 €
- Prix/m²
- 915 €/m²
14 Rue De La Goulotte
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
19 Pas Briard
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 117 788 €
- Prix/m²
- 1 530 €/m²
23 Rue Lucien Devos
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 907 €/m²
5618 Les Gds Montgoins
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 119 800 €
- Prix/m²
- 1 261 €/m²
2 Rue De Champeaux
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 292 776 €
- Prix/m²
- 2 788 €/m²
2 Rue De Champeaux
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 292 776 €
- Prix/m²
- 2 788 €/m²
10 Rue Eugene Daumont
Appartement- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 069 €/m²
10 Rue Eugene Daumont
Appartement- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 165 €/m²
8 Rue Du Gue
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 966 €/m²
5846 Che De La Meresse
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 443 000 €
- Prix/m²
- 2 408 €/m²
5846 Che De La Meresse
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 443 000 €
- Prix/m²
- 2 408 €/m²
5846 Che De La Meresse
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 443 000 €
- Prix/m²
- 2 408 €/m²
5155 Les Regains Des Portes
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 469 €/m²
5155 Les Regains Des Portes
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 469 €/m²
29 Rue Eugene Daumont
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
17 Rte Hameau Des Louvieres
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 103 €/m²
21 Rte Hameau Des Louvieres
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 678 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Rue De La Ferme | 10/06/2025 | Maison | 180 m² | 189 000 € | 1 050 €/m² |
| 5829 Les Gds Montgoins | 30/05/2025 | Maison | 78 m² | 93 000 € | 1 192 €/m² |
| 9 Rue Des Pres | 31/03/2025 | Maison | 112 m² | 102 500 € | 915 €/m² |
| 14 Rue De La Goulotte | 19/03/2025 | Maison | 110 m² | 88 000 € | 800 €/m² |
| 19 Pas Briard | 03/03/2025 | Maison | 77 m² | 117 788 € | 1 530 €/m² |
| 23 Rue Lucien Devos | 28/02/2025 | Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 €/m² |
| 5618 Les Gds Montgoins | 12/02/2025 | Maison | 95 m² | 119 800 € | 1 261 €/m² |
| 2 Rue De Champeaux | 07/02/2025 | Maison | 105 m² | 292 776 € | 2 788 €/m² |
| 2 Rue De Champeaux | 07/02/2025 | Maison | 105 m² | 292 776 € | 2 788 €/m² |
| 10 Rue Eugene Daumont | 09/01/2025 | Appartement | 58 m² | 120 000 € | 2 069 €/m² |
| 10 Rue Eugene Daumont | 09/01/2025 | Appartement | 103 m² | 120 000 € | 1 165 €/m² |
| 8 Rue Du Gue | 06/01/2025 | Maison | 117 m² | 230 000 € | 1 966 €/m² |
| 5846 Che De La Meresse | 22/11/2024 | Maison | 184 m² | 443 000 € | 2 408 €/m² |
| 5846 Che De La Meresse | 22/11/2024 | Maison | 184 m² | 443 000 € | 2 408 €/m² |
| 5846 Che De La Meresse | 22/11/2024 | Maison | 184 m² | 443 000 € | 2 408 €/m² |
| 5155 Les Regains Des Portes | 12/11/2024 | Maison | 32 m² | 15 000 € | 469 €/m² |
| 5155 Les Regains Des Portes | 12/11/2024 | Maison | 32 m² | 15 000 € | 469 €/m² |
| 29 Rue Eugene Daumont | 21/10/2024 | Maison | 96 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² |
| 17 Rte Hameau Des Louvieres | 11/10/2024 | Maison | 145 m² | 160 000 € | 1 103 €/m² |
| 21 Rte Hameau Des Louvieres | 03/10/2024 | Maison | 59 m² | 40 000 € | 678 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Cyr-sur-Morin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Eugene Daumont
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 616 €/m²
- Surface terrain moy.
- 129 m²
Les Gds Montgoins
6 ventes- Prix m² maison
- 1 226 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Les Bois Du Choisel
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 548 m²
Biercy
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 177 m²
La Fleurie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 501 m²
La Tuilerie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 531 m²
Le Chem Des Rosettes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Le Gd Aune
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 112 m²
Les Bois Du Ru De Vrou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 037 m²
Les Gds Heurts
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 857 m²
Les Marais Du Mont
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 212 m²
Sous Le Bois Moret
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 221 m²
La Justice De Mauroy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 479 m²
Le Bois Moret
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 656 m²
Le Margat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 824 m²
Rue De Champeaux
2 ventes- Prix m² maison
- 2 788 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
Rue De La Ferme
2 ventes- Prix m² maison
- 1 050 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Rue Des Pres
2 ventes- Prix m² maison
- 915 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 436 m²
Charnesseuil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 663 m²
L Escalier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 769 m²
La Bachotte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 725 m²
La Fontaine Bardin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 119 m²
La Vigne Chavigny
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 293 m²
Le Clos Richard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
Le Rochefort
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 866 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Eugene Daumont | 7 ventes | - | 1 616 €/m² | 129 m² |
| Les Gds Montgoins | 6 ventes | 1 226 €/m² | - | 370 m² |
| Les Bois Du Choisel | 5 ventes | - | - | 1 548 m² |
| Biercy | 4 ventes | - | - | 177 m² |
| La Fleurie | 3 ventes | - | - | 501 m² |
| La Tuilerie | 3 ventes | - | - | 531 m² |
| Le Chem Des Rosettes | 3 ventes | - | - | 395 m² |
| Le Gd Aune | 3 ventes | - | - | 2 112 m² |
| Les Bois Du Ru De Vrou | 3 ventes | - | - | 6 037 m² |
| Les Gds Heurts | 3 ventes | - | - | 3 857 m² |
| Les Marais Du Mont | 3 ventes | - | - | 1 212 m² |
| Sous Le Bois Moret | 3 ventes | - | - | 1 221 m² |
| La Justice De Mauroy | 2 ventes | - | - | 479 m² |
| Le Bois Moret | 2 ventes | - | - | 8 656 m² |
| Le Margat | 2 ventes | - | - | 29 824 m² |
| Rue De Champeaux | 2 ventes | 2 788 €/m² | - | 680 m² |
| Rue De La Ferme | 2 ventes | 1 050 €/m² | - | 248 m² |
| Rue Des Pres | 2 ventes | 915 €/m² | - | 436 m² |
| Charnesseuil | 1 vente | - | - | 663 m² |
| L Escalier | 1 vente | - | - | 769 m² |
| La Bachotte | 1 vente | - | - | 725 m² |
| La Fontaine Bardin | 1 vente | - | - | 119 m² |
| La Vigne Chavigny | 1 vente | - | - | 293 m² |
| Le Clos Richard | 1 vente | - | - | 512 m² |
| Le Rochefort | 1 vente | - | - | 866 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Cyr-sur-Morin
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Cyr-sur-Morin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Ouen-sur-Morin
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
1 602 €/m²
Données 2025
77750
529 habitants
8 ventes
Orly-sur-Morin
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
1 372 €/m²
Données 2025
77750
656 habitants
9 ventes
Jouarre
Prix moyen/m²
↑ +28.10%
2 441 €/m²
Données 2025
77640
4 221 habitants
28 ventes
Bussières
Prix moyen/m²
↑ +46.80%
2 632 €/m²
Données 2025
77750
600 habitants
2 ventes
Doue
Prix moyen/m²
↓ -14.80%
2 006 €/m²
Données 2025
77510
1 122 habitants
20 ventes
Reuil-en-Brie
Prix moyen/m²
↑ +11.50%
2 632 €/m²
Données 2025
77260
798 habitants
9 ventes
Saâcy-sur-Marne
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
1 942 €/m²
Données 2025
77730
1 878 habitants
27 ventes
La Ferté-sous-Jouarre
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
2 505 €/m²
Données 2025
77260
10 254 habitants
121 ventes
Crouttes-sur-Marne
Aisne
Prix moyen/m²
↓ -29.50%
1 082 €/m²
Données 2025
02310
591 habitants
6 ventes
Pavant
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
1 424 €/m²
Données 2025
02310
745 habitants
11 ventes
Villiers-Saint-Denis
Aisne
Prix moyen/m²
↓ -10.20%
1 875 €/m²
Données 2025
02310
997 habitants
8 ventes
Bézu-le-Guéry
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +66.70%
1 572 €/m²
Données 2025
02310
248 habitants
3 ventes
Montgru-Saint-Hilaire
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +25.10%
747 €/m²
Données 2025
02210
30 habitants
1 vente
Montenils
Prix moyen/m²
↓ -18.40%
2 857 €/m²
Données 2022
77320
34 habitants
1 vente
Marizy-Saint-Mard
Aisne
Prix moyen/m²
1 333 €/m²
Données 2025
02470
47 habitants
1 vente
Priez
Aisne
Prix moyen/m²
1 863 €/m²
Données 2025
02470
56 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
1 908 hectares
Densité :
103 hab./km²
Coordonnées :
48,9141, 3,1746
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Cyr-sur-Morin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Cyr-sur-Morin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Cyr-sur-Morin compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Cyr-sur-Morin
1 901 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Cyr-sur-Morin
1 952 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Cyr-sur-Morin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Cyr-sur-Morin
34 rues de Saint-Cyr-sur-Morin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Cyr-sur-Morin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Cyr-sur-Morin :
Prix affiché (1 901 €/m²) :
1 901 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 901 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Cyr-sur-Morin
↓ -3.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Cyr-sur-Morin :
🏠 Maisons
21 ventes
1 901 €/m²
Prix moyen/m²