Prix immobilier et DVF pour Mortcerf
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mortcerf. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Mortcerf
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mortcerf au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mortcerf.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mortcerf. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.20%2 356 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 303 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mortcerf
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 356 €/m² 10 ventes | ↓ -13.20% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 715 €/m² 15 ventes | ↓ -12.20% | 2 921 €/m² 1 vente | ↑ +49.80% | - | - |
| 2024 | 3 093 €/m² 11 ventes | ↑ +5.70% | 1 950 €/m² 2 ventes | ↓ -37.10% | - | - |
| 2023 | 2 926 €/m² 14 ventes | ↑ +12.70% | 3 100 €/m² 3 ventes | ↓ -0.30% | - | - |
| 2022 | 2 596 €/m² 18 ventes | ↓ -12.10% | 3 108 €/m² 5 ventes | ↑ +2.00% | - | - |
| 2021 | 2 952 €/m² 17 ventes | ↑ +24.80% | 3 048 €/m² 5 ventes | ↑ +22.70% | - | - |
| 2020 | 2 366 €/m² 7 ventes | - | 2 484 €/m² 2 ventes | - | 4 162 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mortcerf entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 565 € de plus au m² que les maisons (2 921 €/m² contre 2 356 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 366 €/m² à 2 356 €/m², soit une variation de -0.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 13.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 484 €/m² à 2 921 €/m², soit une variation de +17.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +49.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 4 162 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mortcerf
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mortcerf. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 187 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 22 | 12% |
| B | 5 | 3% | 89 | 48% |
| C | 49 | 26% | 49 | 26% |
| D | 58 | 31% | 9 | 5% |
| E | 49 | 26% | 11 | 6% |
| F | 15 | 8% | 6 | 3% |
| G | 10 | 5% | 1 | 1% |
Risques naturels à Mortcerf
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/09/2024 | 17/11/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 20/06/2021 | 30/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1995 - 31/07/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/12/1988 - 06/12/1988 | 22/02/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
17 Rue De La Foret
Maison- Date
- 17/06/2026
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 357 000 €
- Prix/m²
- 3 535 €/m²
27 Rue De Paris
Maison- Date
- 01/06/2026
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 568 €/m²
147 Rue Du Vingt Sept Aout
Maison- Date
- 01/06/2026
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 1 639 €/m²
143 Rue Du Vingt Sept Aout
Maison- Date
- 22/05/2026
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 133 500 €
- Prix/m²
- 1 589 €/m²
8 Rue Du Vieux Chateau
Maison- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 3 028 €/m²
8 Rue Du Vieux Chateau
Maison- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 3 028 €/m²
31 Rue Des Vallees
Maison- Date
- 20/04/2026
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 349 000 €
- Prix/m²
- 3 088 €/m²
9 Rue D Hautefeuille
Maison- Date
- 23/03/2026
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 352 320 €
- Prix/m²
- 2 303 €/m²
9 Rue D Hautefeuille
Maison- Date
- 23/03/2026
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 352 320 €
- Prix/m²
- 2 303 €/m²
31 Rue Des Vallees
Maison- Date
- 20/02/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 2 511 €/m²
2 Rue De L Egalite
Maison- Date
- 16/02/2026
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 333 500 €
- Prix/m²
- 3 005 €/m²
14 Rue De Paris
Maison- Date
- 09/02/2026
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 101 000 €
- Prix/m²
- 1 232 €/m²
2 Rue Du Vieux Chateau
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
2 Rue Du Vieux Chateau
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
2 Rue De La Foret
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 3 037 €/m²
12 Av De La Gare
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 090 €/m²
2 Rue D Hautefeuille
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 339 000 €
- Prix/m²
- 2 119 €/m²
79 Rue Du Vingt Sept Aout
Appartement- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 944 €/m²
16 Rue Max Neraud
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 228 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 1 338 €/m²
16 Rue Max Neraud
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 228 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 1 338 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue De La Foret | 17/06/2026 | Maison | 101 m² | 357 000 € | 3 535 €/m² |
| 27 Rue De Paris | 01/06/2026 | Maison | 74 m² | 190 000 € | 2 568 €/m² |
| 147 Rue Du Vingt Sept Aout | 01/06/2026 | Maison | 180 m² | 295 000 € | 1 639 €/m² |
| 143 Rue Du Vingt Sept Aout | 22/05/2026 | Maison | 84 m² | 133 500 € | 1 589 €/m² |
| 8 Rue Du Vieux Chateau | 21/04/2026 | Maison | 142 m² | 430 000 € | 3 028 €/m² |
| 8 Rue Du Vieux Chateau | 21/04/2026 | Maison | 142 m² | 430 000 € | 3 028 €/m² |
| 31 Rue Des Vallees | 20/04/2026 | Maison | 113 m² | 349 000 € | 3 088 €/m² |
| 9 Rue D Hautefeuille | 23/03/2026 | Maison | 153 m² | 352 320 € | 2 303 €/m² |
| 9 Rue D Hautefeuille | 23/03/2026 | Maison | 153 m² | 352 320 € | 2 303 €/m² |
| 31 Rue Des Vallees | 20/02/2026 | Maison | 90 m² | 226 000 € | 2 511 €/m² |
| 2 Rue De L Egalite | 16/02/2026 | Maison | 111 m² | 333 500 € | 3 005 €/m² |
| 14 Rue De Paris | 09/02/2026 | Maison | 82 m² | 101 000 € | 1 232 €/m² |
| 2 Rue Du Vieux Chateau | 03/04/2025 | Maison | 150 m² | 175 000 € | 1 167 €/m² |
| 2 Rue Du Vieux Chateau | 03/04/2025 | Maison | 150 m² | 175 000 € | 1 167 €/m² |
| 2 Rue De La Foret | 25/02/2025 | Maison | 107 m² | 325 000 € | 3 037 €/m² |
| 12 Av De La Gare | 20/02/2025 | Maison | 89 m² | 275 000 € | 3 090 €/m² |
| 2 Rue D Hautefeuille | 11/02/2025 | Maison | 160 m² | 339 000 € | 2 119 €/m² |
| 79 Rue Du Vingt Sept Aout | 26/12/2024 | Appartement | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² |
| 16 Rue Max Neraud | 23/12/2024 | Maison | 228 m² | 305 000 € | 1 338 €/m² |
| 16 Rue Max Neraud | 23/12/2024 | Maison | 228 m² | 305 000 € | 1 338 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mortcerf. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue D Hautefeuille
6 ventes- Prix m² maison
- 2 302 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 576 m²
Rue Des Vallees
5 ventes- Prix m² maison
- 2 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Rue Du Vieux Chateau
5 ventes- Prix m² maison
- 3 028 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 481 m²
Rue Du Vingt Sept Aout
5 ventes- Prix m² maison
- 1 614 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
Becoiseau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
Rue De Paris
3 ventes- Prix m² maison
- 1 899 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Rue De L Egalite
2 ventes- Prix m² maison
- 3 004 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
La Tuilerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 448 m²
Rue De La Foret
1 vente- Prix m² maison
- 3 534 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 555 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue D Hautefeuille | 6 ventes | 2 302 €/m² | - | 576 m² |
| Rue Des Vallees | 5 ventes | 2 800 €/m² | - | 236 m² |
| Rue Du Vieux Chateau | 5 ventes | 3 028 €/m² | - | 481 m² |
| Rue Du Vingt Sept Aout | 5 ventes | 1 614 €/m² | - | 162 m² |
| Becoiseau | 3 ventes | - | - | 334 m² |
| Rue De Paris | 3 ventes | 1 899 €/m² | - | 250 m² |
| Rue De L Egalite | 2 ventes | 3 004 €/m² | - | 250 m² |
| La Tuilerie | 1 vente | - | - | 448 m² |
| Rue De La Foret | 1 vente | 3 534 €/m² | - | 555 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mortcerf
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Mortcerf. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Crèvecœur-en-Brie
2 477 €/m²
Données 2026
Dammartin-sur-Tigeaux
2 601 €/m²
Données 2026
La Houssaye-en-Brie
2 726 €/m²
Données 2026
Tigeaux
1 748 €/m²
Données 2026
Neufmoutiers-en-Brie
3 120 €/m²
Données 2026
Hautefeuille
2 953 €/m²
Données 2026
Guérard
2 339 €/m²
Données 2026
Villeneuve-le-Comte
3 289 €/m²
Données 2026
La Queue-en-Brie
Val-de-Marne
3 629 €/m²
Données 2026
Le Plessis-Trévise
Val-de-Marne
3 553 €/m²
Données 2026
Santeny
Val-de-Marne
3 332 €/m²
Données 2026
Noiseau
Val-de-Marne
3 860 €/m²
Données 2026
Vulaines-lès-Provins
1 714 €/m²
Données 2024
Boisdon
1 882 €/m²
Données 2025
Mortery
1 707 €/m²
Données 2025
Réez-Fosse-Martin
Oise
3 038 €/m²
Données 2026
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Mortcerf
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mortcerf, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mortcerf compte 10 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mortcerf
2 356 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mortcerf
2 303 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mortcerf n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mortcerf
9 rues de Mortcerf ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mortcerf
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mortcerf :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 356 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mortcerf
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mortcerf :
🏠 Maisons
10 ventes
2 356 €/m²
Prix moyen/m²