Villes les moins chères autour de Issy-les-Moulineaux

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Issy-les-Moulineaux sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Grigny

Essonne
26 842 habitants 91350 20,5 km de Issy-les-Moulineaux Île-de-France 5 343 hab./km² Code INSEE 91286

À 20,5 km de Issy-les-Moulineaux, Grigny se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 536 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 486 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Issy-les-Moulineaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 142 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +9.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 18 ventes de maisons (moyenne 3 058 €/m²) , et 124 ventes d’appartements (moyenne 1 297 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Grigny pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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2

Boissy-le-Sec

Essonne
690 habitants 91870 39,6 km de Issy-les-Moulineaux Île-de-France 35 hab./km² Code INSEE 91081

À 39,6 km de Issy-les-Moulineaux, Boissy-le-Sec se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 746 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 920 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Issy-les-Moulineaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -41.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 1 746 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Boissy-le-Sec pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Boissy-le-Sec

11 611 habitants 91860 23,9 km de Issy-les-Moulineaux Île-de-France 3 236 hab./km² Code INSEE 91215

À 23,9 km de Issy-les-Moulineaux, Épinay-sous-Sénart se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 253 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 224 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Issy-les-Moulineaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 88 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +5.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 29 ventes de maisons (moyenne 2 858 €/m²) , et 59 ventes d’appartements (moyenne 1 963 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Épinay-sous-Sénart pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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4

Les Mureaux

Yvelines
34 632 habitants 78130 31,5 km de Issy-les-Moulineaux Île-de-France 2 799 hab./km² Code INSEE 78440

À 31,5 km de Issy-les-Moulineaux, Les Mureaux se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 334 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 347 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Issy-les-Moulineaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 168 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -1.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 75 ventes de maisons (moyenne 2 759 €/m²) , et 93 ventes d’appartements (moyenne 2 048 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Les Mureaux pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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66 919 habitants 91000, 91080 25,0 km de Issy-les-Moulineaux Île-de-France 5 110 hab./km² Code INSEE 91228

À 25,0 km de Issy-les-Moulineaux, Évry-Courcouronnes se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 469 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 479 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Issy-les-Moulineaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 551 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -1.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 93 ventes de maisons (moyenne 2 820 €/m²) , et 458 ventes d’appartements (moyenne 2 386 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Évry-Courcouronnes pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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6

Sarcelles

Val-d'Oise
59 173 habitants 95200 20,8 km de Issy-les-Moulineaux Île-de-France 7 027 hab./km² Code INSEE 95585

À 20,8 km de Issy-les-Moulineaux, Sarcelles se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 487 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 402 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Issy-les-Moulineaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 263 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -4.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 60 ventes de maisons (moyenne 3 496 €/m²) , et 203 ventes d’appartements (moyenne 2 192 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Sarcelles pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Sarcelles

7

Ris-Orangis

Essonne
31 189 habitants 91130 22,6 km de Issy-les-Moulineaux Île-de-France 3 729 hab./km² Code INSEE 91521

À 22,6 km de Issy-les-Moulineaux, Ris-Orangis se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 488 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 521 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Issy-les-Moulineaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 233 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +0.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 49 ventes de maisons (moyenne 3 520 €/m²) , et 184 ventes d’appartements (moyenne 2 204 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Ris-Orangis pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Ris-Orangis

8

Issou

Yvelines
4 060 habitants 78440 39,3 km de Issy-les-Moulineaux Île-de-France 848 hab./km² Code INSEE 78314

À 39,3 km de Issy-les-Moulineaux, Issou se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 508 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 584 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Issy-les-Moulineaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 33 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -13.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 27 ventes de maisons (moyenne 2 507 €/m²) , et 6 ventes d’appartements (moyenne 2 468 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Issou pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Issou

9

Meulan-en-Yvelines

Yvelines
8 950 habitants 78250 32,8 km de Issy-les-Moulineaux Île-de-France 2 595 hab./km² Code INSEE 78401

À 32,8 km de Issy-les-Moulineaux, Meulan-en-Yvelines se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 537 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 454 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Issy-les-Moulineaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 90 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -6.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 30 ventes de maisons (moyenne 2 559 €/m²) , et 60 ventes d’appartements (moyenne 2 517 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Meulan-en-Yvelines pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Meulan-en-Yvelines

10

Chamarande

Essonne
1 089 habitants 91730 34,3 km de Issy-les-Moulineaux Île-de-France 189 hab./km² Code INSEE 91132

À 34,3 km de Issy-les-Moulineaux, Chamarande se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 570 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 676 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Issy-les-Moulineaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 14 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +4.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 10 ventes de maisons (moyenne 2 492 €/m²) , et 4 ventes d’appartements (moyenne 2 626 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Chamarande pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Chamarande

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Issy-les-Moulineaux

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