Villes les moins chères autour de Courbevoie

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Courbevoie sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Grigny

Essonne
26 842 habitants 91350 28,2 km de Courbevoie Île-de-France 5 343 hab./km² Code INSEE 91286

À 28,2 km de Courbevoie, Grigny se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 536 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 486 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Courbevoie tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 142 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +9.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 18 ventes de maisons (moyenne 3 058 €/m²) , et 124 ventes d’appartements (moyenne 1 297 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Grigny pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Grigny

11 611 habitants 91860 30,0 km de Courbevoie Île-de-France 3 236 hab./km² Code INSEE 91215

À 30,0 km de Courbevoie, Épinay-sous-Sénart se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 253 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 224 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Courbevoie tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 88 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +5.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 29 ventes de maisons (moyenne 2 858 €/m²) , et 59 ventes d’appartements (moyenne 1 963 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Épinay-sous-Sénart pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Épinay-sous-Sénart

3

Les Mureaux

Yvelines
34 632 habitants 78130 27,2 km de Courbevoie Île-de-France 2 799 hab./km² Code INSEE 78440

À 27,2 km de Courbevoie, Les Mureaux se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 334 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 347 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Courbevoie tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 168 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -1.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 75 ventes de maisons (moyenne 2 759 €/m²) , et 93 ventes d’appartements (moyenne 2 048 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Les Mureaux pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Les Mureaux

4

Méru

Oise
13 897 habitants 60110 39,8 km de Courbevoie Hauts-de-France 602 hab./km² Code INSEE 60395

À 39,8 km de Courbevoie, Méru se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 340 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 298 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Courbevoie tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 118 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -6.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 87 ventes de maisons (moyenne 2 478 €/m²) , et 31 ventes d’appartements (moyenne 1 920 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Méru pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Méru

871 habitants 60530 33,4 km de Courbevoie Hauts-de-France 138 hab./km² Code INSEE 60259

À 33,4 km de Courbevoie, Fresnoy-en-Thelle se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 397 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 632 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Courbevoie tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -12.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 2 333 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 2 845 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Fresnoy-en-Thelle pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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6

Limay

Yvelines
17 885 habitants 78520 39,4 km de Courbevoie Île-de-France 1 560 hab./km² Code INSEE 78335

À 39,4 km de Courbevoie, Limay se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 456 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 476 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Courbevoie tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 113 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -11.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 74 ventes de maisons (moyenne 2 546 €/m²) , et 39 ventes d’appartements (moyenne 2 284 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Limay pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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66 919 habitants 91000, 91080 32,5 km de Courbevoie Île-de-France 5 110 hab./km² Code INSEE 91228

À 32,5 km de Courbevoie, Évry-Courcouronnes se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 469 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 479 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Courbevoie tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 551 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -1.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 93 ventes de maisons (moyenne 2 820 €/m²) , et 458 ventes d’appartements (moyenne 2 386 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Évry-Courcouronnes pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Évry-Courcouronnes

8

Chars

Val-d'Oise
2 006 habitants 95750 37,4 km de Courbevoie Île-de-France 118 hab./km² Code INSEE 95142

À 37,4 km de Courbevoie, Chars se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 481 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 519 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Courbevoie tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 21 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -15.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 15 ventes de maisons (moyenne 2 414 €/m²) , et 6 ventes d’appartements (moyenne 2 503 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Chars pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Chars

9

Sarcelles

Val-d'Oise
59 173 habitants 95200 14,1 km de Courbevoie Île-de-France 7 027 hab./km² Code INSEE 95585

À 14,1 km de Courbevoie, Sarcelles se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 487 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 402 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Courbevoie tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 263 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -4.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 60 ventes de maisons (moyenne 3 496 €/m²) , et 203 ventes d’appartements (moyenne 2 192 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Sarcelles pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Sarcelles

10

Ris-Orangis

Essonne
31 189 habitants 91130 30,2 km de Courbevoie Île-de-France 3 729 hab./km² Code INSEE 91521

À 30,2 km de Courbevoie, Ris-Orangis se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 488 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 521 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Courbevoie tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 233 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +0.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 49 ventes de maisons (moyenne 3 520 €/m²) , et 184 ventes d’appartements (moyenne 2 204 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Ris-Orangis pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Ris-Orangis

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Courbevoie

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