Villes les moins chères autour de Boulogne-Billancourt

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Boulogne-Billancourt sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Grigny

Essonne
26 842 habitants 91350 22,5 km de Boulogne-Billancourt Île-de-France 5 343 hab./km² Code INSEE 91286

À 22,5 km de Boulogne-Billancourt, Grigny se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 536 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 486 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Boulogne-Billancourt tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 142 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +9.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 18 ventes de maisons (moyenne 3 058 €/m²) , et 124 ventes d’appartements (moyenne 1 297 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Grigny pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Grigny

11 611 habitants 91860 25,9 km de Boulogne-Billancourt Île-de-France 3 236 hab./km² Code INSEE 91215

À 25,9 km de Boulogne-Billancourt, Épinay-sous-Sénart se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 253 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 224 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Boulogne-Billancourt tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 88 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +5.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 29 ventes de maisons (moyenne 2 858 €/m²) , et 59 ventes d’appartements (moyenne 1 963 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Épinay-sous-Sénart pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Épinay-sous-Sénart

3

Les Mureaux

Yvelines
34 632 habitants 78130 29,4 km de Boulogne-Billancourt Île-de-France 2 799 hab./km² Code INSEE 78440

À 29,4 km de Boulogne-Billancourt, Les Mureaux se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 334 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 347 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Boulogne-Billancourt tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 168 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -1.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 75 ventes de maisons (moyenne 2 759 €/m²) , et 93 ventes d’appartements (moyenne 2 048 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Les Mureaux pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Les Mureaux

66 919 habitants 91000, 91080 27,0 km de Boulogne-Billancourt Île-de-France 5 110 hab./km² Code INSEE 91228

À 27,0 km de Boulogne-Billancourt, Évry-Courcouronnes se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 469 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 479 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Boulogne-Billancourt tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 551 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -1.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 93 ventes de maisons (moyenne 2 820 €/m²) , et 458 ventes d’appartements (moyenne 2 386 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Évry-Courcouronnes pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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5

Sarcelles

Val-d'Oise
59 173 habitants 95200 20,2 km de Boulogne-Billancourt Île-de-France 7 027 hab./km² Code INSEE 95585

À 20,2 km de Boulogne-Billancourt, Sarcelles se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 487 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 402 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Boulogne-Billancourt tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 263 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -4.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 60 ventes de maisons (moyenne 3 496 €/m²) , et 203 ventes d’appartements (moyenne 2 192 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Sarcelles pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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6

Ris-Orangis

Essonne
31 189 habitants 91130 24,6 km de Boulogne-Billancourt Île-de-France 3 729 hab./km² Code INSEE 91521

À 24,6 km de Boulogne-Billancourt, Ris-Orangis se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 488 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 521 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Boulogne-Billancourt tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 233 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +0.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 49 ventes de maisons (moyenne 3 520 €/m²) , et 184 ventes d’appartements (moyenne 2 204 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Ris-Orangis pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Ris-Orangis

7

Issou

Yvelines
4 060 habitants 78440 37,3 km de Boulogne-Billancourt Île-de-France 848 hab./km² Code INSEE 78314

À 37,3 km de Boulogne-Billancourt, Issou se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 508 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 584 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Boulogne-Billancourt tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 33 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -13.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 27 ventes de maisons (moyenne 2 507 €/m²) , et 6 ventes d’appartements (moyenne 2 468 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Issou pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Issou

8

Meulan-en-Yvelines

Yvelines
8 950 habitants 78250 30,7 km de Boulogne-Billancourt Île-de-France 2 595 hab./km² Code INSEE 78401

À 30,7 km de Boulogne-Billancourt, Meulan-en-Yvelines se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 537 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 454 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Boulogne-Billancourt tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 90 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -6.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 30 ventes de maisons (moyenne 2 559 €/m²) , et 60 ventes d’appartements (moyenne 2 517 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Meulan-en-Yvelines pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Meulan-en-Yvelines

9

Chamarande

Essonne
1 089 habitants 91730 35,7 km de Boulogne-Billancourt Île-de-France 189 hab./km² Code INSEE 91132

À 35,7 km de Boulogne-Billancourt, Chamarande se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 570 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 676 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Boulogne-Billancourt tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 14 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +4.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 10 ventes de maisons (moyenne 2 492 €/m²) , et 4 ventes d’appartements (moyenne 2 626 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Chamarande pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Chamarande

10

Corbeil-Essonnes

Essonne
54 471 habitants 91100 31,3 km de Boulogne-Billancourt Île-de-France 4 940 hab./km² Code INSEE 91174

À 31,3 km de Boulogne-Billancourt, Corbeil-Essonnes se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 599 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 536 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Boulogne-Billancourt tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 574 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +0.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 136 ventes de maisons (moyenne 2 811 €/m²) , et 438 ventes d’appartements (moyenne 2 540 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Corbeil-Essonnes pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Corbeil-Essonnes

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Boulogne-Billancourt

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