196 Av De La Paix
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 421 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Noyelles-lès-Vermelles
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62626
2 273 habitants
896 hab./km²
↑ +7.10%
1 753 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Noyelles-lès-Vermelles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 809 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Noyelles-lès-Vermelles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Noyelles-lès-Vermelles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Noyelles-lès-Vermelles.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,9%
Maisons
13 ventes · 92,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 7,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Noyelles-lès-Vermelles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.10%1 753 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 809 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 724 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 724 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Noyelles-lès-Vermelles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 753 €/m² 13 ventes | ↑ +7.10% | - | - | 1 724 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 637 €/m² 8 ventes | ↓ -8.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 779 €/m² 14 ventes | ↓ -3.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 837 €/m² 20 ventes | ↑ +3.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 782 €/m² 24 ventes | ↑ +0.30% | - | - | 554 €/m² 3 ventes | ↑ +999.99% |
| 2020 | 1 777 €/m² 18 ventes | - | - | - | 8 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Noyelles-lès-Vermelles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 777 €/m² à 1 753 €/m², soit une variation de -1.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 8 €/m² à 1 724 €/m², soit une variation de +21450.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Noyelles-lès-Vermelles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Noyelles-lès-Vermelles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 401 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 31 | 8% |
| B | 4 | 1% | 41 | 10% |
| C | 121 | 30% | 100 | 25% |
| D | 151 | 38% | 128 | 32% |
| E | 99 | 25% | 86 | 21% |
| F | 19 | 5% | 14 | 3% |
| G | 6 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Noyelles-lès-Vermelles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Béthune - Armentières.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2016 - 08/06/2016 | 15/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rue De La Picardie
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 241 650 €
- Prix/m²
- 2 101 €/m²
10 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 236 900 €
- Prix/m²
- 2 235 €/m²
9 Rue De Vermelles
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 847 €/m²
14 Av Saint Exupery
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 181 600 €
- Prix/m²
- 1 453 €/m²
30 Rue De Vermelles
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 94 050 €
- Prix/m²
- 1 363 €/m²
9 Rue Des Charmes
Maison- Date
- 14/08/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 1 803 €/m²
11 Rue Des Champs
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 112 500 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
581 Av De La Paix
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 069 €/m²
14 Rue De La Picardie
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 2 747 €/m²
258 Av De La Paix
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 133 483 €
- Prix/m²
- 1 483 €/m²
258 Av De La Paix
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 133 483 €
- Prix/m²
- 2 966 €/m²
21 Rue De La Champagne
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 2 132 €/m²
563 Av De La Paix
Maison- Date
- 26/02/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 104 200 €
- Prix/m²
- 1 120 €/m²
159 Rue Des Resistants
Maison- Date
- 07/02/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 134 €/m²
64 Rue Des Resistants
Local commercial- Date
- 29/01/2024
- Surface
- 475 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 295 €/m²
64 Rue Des Resistants
Maison- Date
- 29/01/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 321 €/m²
6 Rue Muterlotte
Maison- Date
- 31/08/2023
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 297 €/m²
5 Rue Des Champs
Maison- Date
- 31/08/2023
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 115 425 €
- Prix/m²
- 1 228 €/m²
3 Rue Vincent Van Gogh
Maison- Date
- 30/08/2023
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 2 073 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 196 Av De La Paix | 26/05/2025 | Maison | 126 m² | 179 000 € | 1 421 €/m² |
| 8 Rue De La Picardie | 18/04/2025 | Maison | 115 m² | 241 650 € | 2 101 €/m² |
| 10 Rue Des Acacias | 15/04/2025 | Maison | 106 m² | 236 900 € | 2 235 €/m² |
| 9 Rue De Vermelles | 27/02/2025 | Maison | 85 m² | 157 000 € | 1 847 €/m² |
| 14 Av Saint Exupery | 11/02/2025 | Maison | 125 m² | 181 600 € | 1 453 €/m² |
| 30 Rue De Vermelles | 07/11/2024 | Maison | 69 m² | 94 050 € | 1 363 €/m² |
| 9 Rue Des Charmes | 14/08/2024 | Maison | 152 m² | 274 000 € | 1 803 €/m² |
| 11 Rue Des Champs | 09/08/2024 | Maison | 105 m² | 112 500 € | 1 071 €/m² |
| 581 Av De La Paix | 02/08/2024 | Maison | 102 m² | 109 000 € | 1 069 €/m² |
| 14 Rue De La Picardie | 10/07/2024 | Maison | 87 m² | 239 000 € | 2 747 €/m² |
| 258 Av De La Paix | 20/06/2024 | Maison | 90 m² | 133 483 € | 1 483 €/m² |
| 258 Av De La Paix | 20/06/2024 | Maison | 45 m² | 133 483 € | 2 966 €/m² |
| 21 Rue De La Champagne | 15/03/2024 | Maison | 121 m² | 258 000 € | 2 132 €/m² |
| 563 Av De La Paix | 26/02/2024 | Maison | 93 m² | 104 200 € | 1 120 €/m² |
| 159 Rue Des Resistants | 07/02/2024 | Maison | 112 m² | 15 000 € | 134 €/m² |
| 64 Rue Des Resistants | 29/01/2024 | Local commercial | 475 m² | 140 000 € | 295 €/m² |
| 64 Rue Des Resistants | 29/01/2024 | Maison | 106 m² | 140 000 € | 1 321 €/m² |
| 6 Rue Muterlotte | 31/08/2023 | Maison | 74 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² |
| 5 Rue Des Champs | 31/08/2023 | Maison | 94 m² | 115 425 € | 1 228 €/m² |
| 3 Rue Vincent Van Gogh | 30/08/2023 | Maison | 124 m² | 257 000 € | 2 073 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Noyelles-lès-Vermelles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De La Paix
3 ventes- Prix m² maison
- 1 420 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 486 m²
Le Petit Marais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 172 m²
Rue De La Picardie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 101 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 461 m²
Av Saint Exupery
1 vente- Prix m² maison
- 1 452 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 514 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 562 m²
Les Champs Cornus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Rue De Vermelles
1 vente- Prix m² maison
- 1 847 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Rue Des Acacias
1 vente- Prix m² maison
- 2 234 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 752 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Paix | 3 ventes | 1 420 €/m² | - | 486 m² |
| Le Petit Marais | 2 ventes | - | - | 1 172 m² |
| Rue De La Picardie | 2 ventes | 2 101 €/m² | - | 461 m² |
| Av Saint Exupery | 1 vente | 1 452 €/m² | - | 514 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 562 m² |
| Les Champs Cornus | 1 vente | - | - | 304 m² |
| Rue De Vermelles | 1 vente | 1 847 €/m² | - | 275 m² |
| Rue Des Acacias | 1 vente | 2 234 €/m² | - | 752 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Noyelles-lès-Vermelles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Noyelles-lès-Vermelles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Annequin
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
1 465 €/m²
Données 2025
62149
2 133 habitants
23 ventes
Sailly-Labourse
Prix moyen/m²
↓ -18.90%
1 571 €/m²
Données 2025
62113
2 493 habitants
24 ventes
Cambrin
Prix moyen/m²
↑ +51.60%
2 650 €/m²
Données 2025
62149
1 263 habitants
9 ventes
Vermelles
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
1 598 €/m²
Données 2025
62980
4 729 habitants
39 ventes
Mazingarbe
Prix moyen/m²
↓ -31.00%
1 490 €/m²
Données 2025
62670
8 217 habitants
80 ventes
Labourse
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
1 649 €/m²
Données 2025
62113
2 858 habitants
25 ventes
Cuinchy
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
2 013 €/m²
Données 2025
62149
1 784 habitants
9 ventes
Auchy-les-Mines
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
1 713 €/m²
Données 2025
62138
4 625 habitants
38 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
254 hectares
Densité :
896 hab./km²
Coordonnées :
50,4919, 2,7275
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Noyelles-lès-Vermelles
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Noyelles-lès-Vermelles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Noyelles-lès-Vermelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Noyelles-lès-Vermelles compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Noyelles-lès-Vermelles
1 753 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Noyelles-lès-Vermelles
1 809 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Noyelles-lès-Vermelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Noyelles-lès-Vermelles
8 rues de Noyelles-lès-Vermelles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Noyelles-lès-Vermelles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Noyelles-lès-Vermelles :
Prix affiché (1 753 €/m²) :
1 753 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 753 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Noyelles-lès-Vermelles
↑ +7.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Noyelles-lès-Vermelles :
🏠 Maisons
13 ventes
1 753 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 724 €/m²
Prix moyen/m²