11 Rue D Annequin
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 54 500 €
- Prix/m²
- 768 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sailly-Labourse
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62735
2 493 habitants
409 hab./km²
↓ -18.90%
1 571 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sailly-Labourse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 484 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sailly-Labourse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sailly-Labourse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sailly-Labourse.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,3%
Maisons
24 ventes · 92,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 7,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sailly-Labourse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.90%1 571 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 484 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +241.40%857 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
857 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sailly-Labourse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 571 €/m² 24 ventes | ↓ -18.90% | - | - | 857 €/m² 2 ventes | ↑ +241.40% |
| 2024 | 1 936 €/m² 25 ventes | ↑ +6.40% | - | - | 251 €/m² 1 vente | ↓ -37.20% |
| 2023 | 1 821 €/m² 24 ventes | ↑ +6.40% | - | - | 400 €/m² 1 vente | ↓ -33.30% |
| 2022 | 1 712 €/m² 37 ventes | ↓ -7.70% | - | - | 600 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 855 €/m² 27 ventes | ↑ +40.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 325 €/m² 17 ventes | - | - | - | 975 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sailly-Labourse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 325 €/m² à 1 571 €/m², soit une variation de +18.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 975 €/m² à 857 €/m², soit une variation de -12.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +241.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sailly-Labourse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sailly-Labourse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 522 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 1% | 22 | 4% |
| B | 4 | 1% | 51 | 10% |
| C | 151 | 29% | 149 | 29% |
| D | 199 | 38% | 169 | 32% |
| E | 113 | 22% | 97 | 19% |
| F | 34 | 7% | 25 | 5% |
| G | 15 | 3% | 9 | 2% |
Risques naturels à Sailly-Labourse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Béthune - Armentières.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Glissements ou mouvements de pente
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/2023 | 24/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2016 - 08/06/2016 | 15/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/1998 | 10/08/1998 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5003 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 725 €/m²
4 Rue De Lille
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 700 m²
- Prix
- 780 000 €
- Prix/m²
- 1 114 €/m²
29 Rue De Labourse
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 455 €/m²
66 Rte Nationale
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 784 €/m²
27 Rte Nationale
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 213 700 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
27 Rte Nationale
Local commercial- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 213 700 €
- Prix/m²
- 7 123 €/m²
8 Res Les Bles D Or
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 164 280 €
- Prix/m²
- 1 979 €/m²
71 Rte Nationale
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 456 €/m²
4 Rue De Lille
Local commercial- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 700 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
34 Rue Tortue
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 2 860 €/m²
6 Res Du Chateau Des Pres
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 298 500 €
- Prix/m²
- 1 951 €/m²
28 Rue Tortue
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 985 €/m²
15 Res Du Domaine De St Martin
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 175 750 €
- Prix/m²
- 2 225 €/m²
49 Rue De Bellenville
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 177 €/m²
23 Res Les Fougeres
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 1 738 €/m²
3 Rue Mongy
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 156 500 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
11 Rue Du Calvaire
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 142 600 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
20 Res Les Bles D Or
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 86 667 €
- Prix/m²
- 985 €/m²
130 Rte Nationale
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue D Annequin | 11/06/2025 | Maison | 71 m² | 54 500 € | 768 €/m² |
| 5003 Rue Du Chateau | 12/05/2025 | Maison | 109 m² | 188 000 € | 1 725 €/m² |
| 4 Rue De Lille | 29/04/2025 | Local commercial | 700 m² | 780 000 € | 1 114 €/m² |
| 29 Rue De Labourse | 29/04/2025 | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 66 Rte Nationale | 11/04/2025 | Maison | 88 m² | 157 000 € | 1 784 €/m² |
| 27 Rte Nationale | 08/04/2025 | Maison | 116 m² | 213 700 € | 1 842 €/m² |
| 27 Rte Nationale | 08/04/2025 | Local commercial | 30 m² | 213 700 € | 7 123 €/m² |
| 8 Res Les Bles D Or | 07/04/2025 | Maison | 83 m² | 164 280 € | 1 979 €/m² |
| 71 Rte Nationale | 10/02/2025 | Maison | 182 m² | 265 000 € | 1 456 €/m² |
| 4 Rue De Lille | 31/01/2025 | Local commercial | 700 m² | 420 000 € | 600 €/m² |
| 34 Rue Tortue | 23/01/2025 | Maison | 50 m² | 143 000 € | 2 860 €/m² |
| 6 Res Du Chateau Des Pres | 27/12/2024 | Maison | 153 m² | 298 500 € | 1 951 €/m² |
| 28 Rue Tortue | 20/12/2024 | Maison | 66 m² | 65 000 € | 985 €/m² |
| 15 Res Du Domaine De St Martin | 06/12/2024 | Maison | 79 m² | 175 750 € | 2 225 €/m² |
| 49 Rue De Bellenville | 02/12/2024 | Maison | 124 m² | 270 000 € | 2 177 €/m² |
| 23 Res Les Fougeres | 28/11/2024 | Maison | 145 m² | 252 000 € | 1 738 €/m² |
| 3 Rue Mongy | 29/10/2024 | Maison | 72 m² | 156 500 € | 2 174 €/m² |
| 11 Rue Du Calvaire | 18/10/2024 | Maison | 77 m² | 142 600 € | 1 852 €/m² |
| 20 Res Les Bles D Or | 10/09/2024 | Maison | 88 m² | 86 667 € | 985 €/m² |
| 130 Rte Nationale | 26/08/2024 | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sailly-Labourse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 m²
Rte Nationale
5 ventes- Prix m² maison
- 1 694 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 452 m²
Les Zieppes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 801 m²
Rue Tortue
3 ventes- Prix m² maison
- 2 860 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 194 m²
Rue D Annequin
2 ventes- Prix m² maison
- 767 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 241 m²
Rue De Lille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 730 m²
La Rue De Bethune
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Le Pot Gibet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 342 m²
Res Les Bles D Or
1 vente- Prix m² maison
- 1 979 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
Rue De Labourse
1 vente- Prix m² maison
- 1 454 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Rue De Noeux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Rue Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- 1 724 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 347 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 6 ventes | - | - | 24 m² |
| Rte Nationale | 5 ventes | 1 694 €/m² | - | 452 m² |
| Les Zieppes | 3 ventes | - | - | 801 m² |
| Rue Tortue | 3 ventes | 2 860 €/m² | - | 194 m² |
| Rue D Annequin | 2 ventes | 767 €/m² | - | 241 m² |
| Rue De Lille | 2 ventes | - | - | 4 730 m² |
| La Rue De Bethune | 1 vente | - | - | 186 m² |
| Le Pot Gibet | 1 vente | - | - | 9 342 m² |
| Res Les Bles D Or | 1 vente | 1 979 €/m² | - | 322 m² |
| Rue De Labourse | 1 vente | 1 454 €/m² | - | 590 m² |
| Rue De Noeux | 1 vente | - | - | 30 m² |
| Rue Du Chateau | 1 vente | 1 724 €/m² | - | 347 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sailly-Labourse
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sailly-Labourse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Annequin
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
1 465 €/m²
Données 2025
62149
2 133 habitants
23 ventes
Labourse
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
1 649 €/m²
Données 2025
62113
2 858 habitants
25 ventes
Noyelles-lès-Vermelles
Prix moyen/m²
↑ +7.10%
1 753 €/m²
Données 2025
62980
2 273 habitants
13 ventes
Cambrin
Prix moyen/m²
↑ +51.60%
2 650 €/m²
Données 2025
62149
1 263 habitants
9 ventes
Verquigneul
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
1 648 €/m²
Données 2025
62113
1 978 habitants
12 ventes
Mazingarbe
Prix moyen/m²
↓ -31.00%
1 490 €/m²
Données 2025
62670
8 217 habitants
80 ventes
Cuinchy
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
2 013 €/m²
Données 2025
62149
1 784 habitants
9 ventes
Nœux-les-Mines
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
1 478 €/m²
Données 2025
62290
11 590 habitants
107 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
609 hectares
Densité :
409 hab./km²
Coordonnées :
50,4986, 2,7048
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sailly-Labourse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sailly-Labourse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sailly-Labourse compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sailly-Labourse
1 571 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sailly-Labourse
1 484 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sailly-Labourse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sailly-Labourse
12 rues de Sailly-Labourse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sailly-Labourse
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sailly-Labourse :
Prix affiché (1 571 €/m²) :
1 571 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 571 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sailly-Labourse
↓ -18.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sailly-Labourse :
🏠 Maisons
24 ventes
1 571 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
857 €/m²
Prix moyen/m²