13 Rue Du Train De Loos
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 258 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Hersin-Coupigny
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62443
6 082 habitants
481 hab./km²
↑ +6.20%
1 511 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Hersin-Coupigny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 460 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
59
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Hersin-Coupigny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Hersin-Coupigny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Hersin-Coupigny.
Répartition des ventes par type de bien
59 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,9%
Maisons
56 ventes · 94,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 5,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (56 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Hersin-Coupigny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.90%1 529 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 460 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +0.90%1 336 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 302 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Hersin-Coupigny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 529 €/m² 56 ventes | ↑ +7.90% | 1 336 €/m² 3 ventes | ↑ +0.90% | - | - |
| 2024 | 1 417 €/m² 45 ventes | ↓ -14.80% | 1 324 €/m² 3 ventes | ↓ -5.70% | 171 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 663 €/m² 49 ventes | ↑ +14.60% | 1 404 €/m² 1 vente | ↓ -5.00% | - | - |
| 2022 | 1 450 €/m² 40 ventes | ↓ -3.60% | 1 478 €/m² 4 ventes | ↓ -4.70% | - | - |
| 2021 | 1 505 €/m² 62 ventes | ↑ +10.20% | 1 551 €/m² 3 ventes | ↑ +11.50% | - | - |
| 2020 | 1 366 €/m² 38 ventes | - | 1 391 €/m² 1 vente | - | 3 750 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Hersin-Coupigny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 192 € de plus au m² que les appartements (1 529 €/m² contre 1 336 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 366 €/m² à 1 529 €/m², soit une variation de +11.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 391 €/m² à 1 336 €/m², soit une variation de -3.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +0.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 750 €/m² à 171 €/m², soit une variation de -95.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Hersin-Coupigny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Hersin-Coupigny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 347 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 0% | 63 | 5% |
| B | 9 | 1% | 131 | 10% |
| C | 282 | 21% | 234 | 17% |
| D | 690 | 51% | 632 | 47% |
| E | 207 | 15% | 163 | 12% |
| F | 116 | 9% | 103 | 8% |
| G | 41 | 3% | 21 | 2% |
Risques naturels à Hersin-Coupigny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Béthune - Armentières.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 11/06/2026 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2016 - 08/06/2016 | 15/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/07/2007 | 10/01/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/1998 | 10/08/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 14/01/1992 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
134 Rue Victor Hugo
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 1 426 €/m²
22 Bd Du General Castelnau
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 061 €/m²
32 Rue Du General Cure
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 701 €/m²
17 Rue Du Onze Novembre
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 213 500 €
- Prix/m²
- 1 794 €/m²
2 Rue Jean Jaures
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 202 600 €
- Prix/m²
- 3 377 €/m²
2 Rue Jean Jaures
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 202 600 €
- Prix/m²
- 3 377 €/m²
2 Rue Jean Jaures
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 202 600 €
- Prix/m²
- 3 896 €/m²
2 Rue Jean Jaures
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 202 600 €
- Prix/m²
- 3 896 €/m²
2 Rue Jean Jaures
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 202 600 €
- Prix/m²
- 3 493 €/m²
45 Rue D Houdain
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 971 €/m²
45 Rue D Houdain
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 971 €/m²
64 Rue Du General Cure
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 1 439 €/m²
23 Rue Emile Zola
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
8 Rue Du Parc Des Anglais
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 2 538 €/m²
30 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 255 900 €
- Prix/m²
- 2 559 €/m²
93 Bd De La Fosse 10
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 086 €/m²
134 Rue Victor Hugo
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 61 500 €
- Prix/m²
- 1 281 €/m²
15 Rue Marcel Remy
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 186 500 €
- Prix/m²
- 1 963 €/m²
2 Rue Martin Luther King
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 153 350 €
- Prix/m²
- 2 072 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Rue Du Train De Loos | 25/06/2025 | Maison | 93 m² | 117 000 € | 1 258 €/m² |
| 134 Rue Victor Hugo | 23/06/2025 | Appartement | 61 m² | 87 000 € | 1 426 €/m² |
| 22 Bd Du General Castelnau | 21/05/2025 | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 32 Rue Du General Cure | 21/05/2025 | Maison | 67 m² | 47 000 € | 701 €/m² |
| 17 Rue Du Onze Novembre | 30/04/2025 | Maison | 119 m² | 213 500 € | 1 794 €/m² |
| 2 Rue Jean Jaures | 29/04/2025 | Appartement | 60 m² | 202 600 € | 3 377 €/m² |
| 2 Rue Jean Jaures | 29/04/2025 | Appartement | 60 m² | 202 600 € | 3 377 €/m² |
| 2 Rue Jean Jaures | 29/04/2025 | Appartement | 52 m² | 202 600 € | 3 896 €/m² |
| 2 Rue Jean Jaures | 29/04/2025 | Appartement | 52 m² | 202 600 € | 3 896 €/m² |
| 2 Rue Jean Jaures | 29/04/2025 | Appartement | 58 m² | 202 600 € | 3 493 €/m² |
| 45 Rue D Houdain | 29/04/2025 | Maison | 70 m² | 138 000 € | 1 971 €/m² |
| 45 Rue D Houdain | 29/04/2025 | Maison | 70 m² | 138 000 € | 1 971 €/m² |
| 64 Rue Du General Cure | 25/04/2025 | Maison | 98 m² | 141 000 € | 1 439 €/m² |
| 23 Rue Emile Zola | 14/04/2025 | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 8 Rue Du Parc Des Anglais | 08/04/2025 | Maison | 91 m² | 231 000 € | 2 538 €/m² |
| 30 Rue Jean Jaures | 03/04/2025 | Maison | 100 m² | 255 900 € | 2 559 €/m² |
| 93 Bd De La Fosse 10 | 27/03/2025 | Maison | 81 m² | 88 000 € | 1 086 €/m² |
| 134 Rue Victor Hugo | 28/02/2025 | Appartement | 48 m² | 61 500 € | 1 281 €/m² |
| 15 Rue Marcel Remy | 27/02/2025 | Maison | 95 m² | 186 500 € | 1 963 €/m² |
| 2 Rue Martin Luther King | 21/02/2025 | Maison | 74 m² | 153 350 € | 2 072 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Hersin-Coupigny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Gare
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 243 m²
Rue Jean Jaures
9 ventes- Prix m² maison
- 2 559 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 607 €/m²
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Rue Victor Hugo
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 336 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Coupigny Nord
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
La Cite No 2
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Rue D Houdain
4 ventes- Prix m² maison
- 1 971 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 339 m²
Rue Du General Cure
4 ventes- Prix m² maison
- 1 070 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 442 m²
Rue Emile Zola
4 ventes- Prix m² maison
- 1 597 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 170 m²
Bd Du General Castelnau
3 ventes- Prix m² maison
- 1 060 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Hameau De Coupigny
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 675 m²
Rue Martin Luther King
3 ventes- Prix m² maison
- 2 072 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Bd De La Fosse 10
2 ventes- Prix m² maison
- 1 086 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Bracquincourt Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 187 m²
Chemin De La Bassee Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Rue De La Gendarmerie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 242 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 215 m²
Rue De Verdrel
2 ventes- Prix m² maison
- 1 684 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 309 m²
Rue Du Parc Des Anglais
2 ventes- Prix m² maison
- 2 538 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 378 m²
Chemin De La Bassee Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 250 m²
Le Marteau Flot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 212 m²
Le Parc Des Anglais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 534 m²
Petit Chemin De Sains Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 311 m²
Rue Du Onze Novembre
1 vente- Prix m² maison
- 1 794 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 544 m²
Rue Du Train De Loos
1 vente- Prix m² maison
- 1 258 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 563 m²
Rue Emile Basly
1 vente- Prix m² maison
- 1 393 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 292 m²
Rue Laure Mauduit Res Le Villa
1 vente- Prix m² maison
- 2 568 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 534 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Gare | 20 ventes | - | - | 11 243 m² |
| Rue Jean Jaures | 9 ventes | 2 559 €/m² | 3 607 €/m² | 398 m² |
| Rue Victor Hugo | 6 ventes | - | 1 336 €/m² | - |
| Coupigny Nord | 5 ventes | - | - | 324 m² |
| La Cite No 2 | 4 ventes | - | - | 96 m² |
| Rue D Houdain | 4 ventes | 1 971 €/m² | - | 339 m² |
| Rue Du General Cure | 4 ventes | 1 070 €/m² | - | 442 m² |
| Rue Emile Zola | 4 ventes | 1 597 €/m² | - | 1 170 m² |
| Bd Du General Castelnau | 3 ventes | 1 060 €/m² | - | 180 m² |
| Hameau De Coupigny | 3 ventes | - | - | 1 675 m² |
| Rue Martin Luther King | 3 ventes | 2 072 €/m² | - | 298 m² |
| Bd De La Fosse 10 | 2 ventes | 1 086 €/m² | - | 398 m² |
| Bracquincourt Nord | 2 ventes | - | - | 187 m² |
| Chemin De La Bassee Nord | 2 ventes | - | - | 203 m² |
| Rue De La Gendarmerie | 2 ventes | 1 242 €/m² | - | 215 m² |
| Rue De Verdrel | 2 ventes | 1 684 €/m² | - | 309 m² |
| Rue Du Parc Des Anglais | 2 ventes | 2 538 €/m² | - | 378 m² |
| Chemin De La Bassee Sud | 1 vente | - | - | 1 250 m² |
| Le Marteau Flot | 1 vente | - | - | 1 212 m² |
| Le Parc Des Anglais | 1 vente | - | - | 1 534 m² |
| Petit Chemin De Sains Sud | 1 vente | - | - | 311 m² |
| Rue Du Onze Novembre | 1 vente | 1 794 €/m² | - | 544 m² |
| Rue Du Train De Loos | 1 vente | 1 258 €/m² | - | 563 m² |
| Rue Emile Basly | 1 vente | 1 393 €/m² | - | 292 m² |
| Rue Laure Mauduit Res Le Villa | 1 vente | 2 568 €/m² | - | 534 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Hersin-Coupigny
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Hersin-Coupigny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Barlin
Prix moyen/m²
↑ +18.10%
1 552 €/m²
Données 2025
62620
7 331 habitants
41 ventes
Sains-en-Gohelle
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
1 663 €/m²
Données 2025
62114
5 948 habitants
59 ventes
Bouvigny-Boyeffles
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
1 885 €/m²
Données 2025
62172
2 398 habitants
28 ventes
Fresnicourt-le-Dolmen
Prix moyen/m²
↑ +16.80%
1 684 €/m²
Données 2025
62150
791 habitants
9 ventes
Nœux-les-Mines
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
1 478 €/m²
Données 2025
62290
11 590 habitants
107 ventes
Houchin
Prix moyen/m²
↑ +8.10%
2 104 €/m²
Données 2025
62620
738 habitants
5 ventes
Servins
Prix moyen/m²
↑ +18.30%
1 909 €/m²
Données 2025
62530
1 147 habitants
8 ventes
Maisnil-lès-Ruitz
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
1 903 €/m²
Données 2025
62620
1 678 habitants
18 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
1 264 hectares
Densité :
481 hab./km²
Coordonnées :
50,4449, 2,6433
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Hersin-Coupigny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hersin-Coupigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Hersin-Coupigny compte 59 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Hersin-Coupigny
1 511 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Hersin-Coupigny
1 460 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Hersin-Coupigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Hersin-Coupigny
27 rues de Hersin-Coupigny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Hersin-Coupigny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Hersin-Coupigny :
Prix affiché (1 511 €/m²) :
1 511 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 511 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Hersin-Coupigny
↑ +6.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Hersin-Coupigny :
🏠 Maisons
56 ventes
1 529 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 336 €/m²
Prix moyen/m²