30 Quai De L Yser
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 2 658 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Calais
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62193
67 571 habitants
1 836 hab./km²
↑ +3.60%
1 834 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Calais. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 709 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
760
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Calais
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Calais au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Calais.
Répartition des ventes par type de bien
799 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
73,1%
22,0%
Maisons
584 ventes · 73,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
176 ventes · 22,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
39 ventes · 4,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (584 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Calais. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.90%1 560 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 573 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (176 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +5.30%2 680 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 208 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (39 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +135.50%1 883 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 392 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Calais
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 560 €/m² 584 ventes | ↑ +2.90% | 2 680 €/m² 176 ventes | ↑ +5.30% | 1 883 €/m² 39 ventes | ↑ +135.50% |
| 2024 | 1 516 €/m² 559 ventes | ↓ -2.20% | 2 545 €/m² 225 ventes | ↑ +25.20% | 800 €/m² 36 ventes | ↓ -58.90% |
| 2023 | 1 550 €/m² 610 ventes | ↑ +1.30% | 2 033 €/m² 212 ventes | ↓ -1.90% | 1 946 €/m² 47 ventes | ↓ -33.90% |
| 2022 | 1 530 €/m² 784 ventes | ↑ +4.00% | 2 072 €/m² 219 ventes | ↑ +13.80% | 2 943 €/m² 34 ventes | ↑ +117.60% |
| 2021 | 1 471 €/m² 772 ventes | ↑ +3.80% | 1 820 €/m² 238 ventes | ↓ -1.50% | 1 353 €/m² 67 ventes | ↑ +71.40% |
| 2020 | 1 418 €/m² 381 ventes | - | 1 848 €/m² 93 ventes | - | 789 €/m² 27 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Calais entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 120 € de plus au m² que les maisons (2 680 €/m² contre 1 560 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 418 €/m² à 1 560 €/m², soit une variation de +10.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 848 €/m² à 2 680 €/m², soit une variation de +45.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +5.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 789 €/m² à 1 883 €/m², soit une variation de +138.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +135.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Calais
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Calais. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 12 822 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 27 | 0% | 1 066 | 8% |
| B | 291 | 2% | 3 096 | 24% |
| C | 3 866 | 30% | 3 292 | 26% |
| D | 4 762 | 37% | 3 130 | 24% |
| E | 2 719 | 21% | 1 557 | 12% |
| F | 846 | 7% | 563 | 4% |
| G | 311 | 2% | 118 | 1% |
Risques naturels à Calais
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Calais.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/03/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/08/2006 - 13/08/2006 | 01/12/2006 |
| Mouvement de Terrain | 20/09/2000 - 10/01/2002 | 29/10/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 14/01/1992 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue Frederic Sauvage
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
155 Av Raymond Poincare
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 304 €/m²
10 Rue Edison
Local commercial- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 533 €/m²
12 Quai De L Yser
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 732 €/m²
190 Bd Du Gal De Gaulle
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 102 250 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
126 Rue Neuve
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 1 206 €/m²
54 Rue Van Grutten
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 1 164 €/m²
9002 Rue Gustave Courbet
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 2 210 m²
- Prix
- 660 000 €
- Prix/m²
- 299 €/m²
141 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 394 €/m²
41 Rue Du Pont Trouille
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 754 €/m²
41 Rue Du Pont Trouille
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 884 €/m²
54 Bd Victor Hugo
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 120 500 €
- Prix/m²
- 1 255 €/m²
65 Rue Du Moulin Brule
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
3 Rue Crespin
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 890 €/m²
34 Rue Newton
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 791 €/m²
55 Av Antoine De St Exupery
Local commercial- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
55 Av Antoine De St Exupery
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
2 Rue Du Lt Col Jean Dagnaux
Local commercial- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
87 Rue Bossuet
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 1 764 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Quai De L Yser | 30/06/2025 | Appartement | 76 m² | 202 000 € | 2 658 €/m² |
| 9 Rue Frederic Sauvage | 30/06/2025 | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 155 Av Raymond Poincare | 27/06/2025 | Appartement | 115 m² | 265 000 € | 2 304 €/m² |
| 10 Rue Edison | 26/06/2025 | Local commercial | 75 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² |
| 12 Quai De L Yser | 26/06/2025 | Appartement | 56 m² | 97 000 € | 1 732 €/m² |
| 190 Bd Du Gal De Gaulle | 26/06/2025 | Appartement | 59 m² | 102 250 € | 1 733 €/m² |
| 126 Rue Neuve | 25/06/2025 | Appartement | 63 m² | 76 000 € | 1 206 €/m² |
| 54 Rue Van Grutten | 24/06/2025 | Maison | 140 m² | 163 000 € | 1 164 €/m² |
| 9002 Rue Gustave Courbet | 24/06/2025 | Local commercial | 2 210 m² | 660 000 € | 299 €/m² |
| 141 Rue Du Chateau D Eau | 20/06/2025 | Maison | 127 m² | 50 000 € | 394 €/m² |
| 41 Rue Du Pont Trouille | 20/06/2025 | Maison | 69 m² | 190 000 € | 2 754 €/m² |
| 41 Rue Du Pont Trouille | 20/06/2025 | Local commercial | 215 m² | 190 000 € | 884 €/m² |
| 54 Bd Victor Hugo | 19/06/2025 | Maison | 96 m² | 120 500 € | 1 255 €/m² |
| 65 Rue Du Moulin Brule | 16/06/2025 | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 3 Rue Crespin | 16/06/2025 | Maison | 82 m² | 155 000 € | 1 890 €/m² |
| 34 Rue Newton | 13/06/2025 | Appartement | 67 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² |
| 55 Av Antoine De St Exupery | 12/06/2025 | Local commercial | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 55 Av Antoine De St Exupery | 12/06/2025 | Maison | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² |
| 2 Rue Du Lt Col Jean Dagnaux | 11/06/2025 | Local commercial | 39 m² | 65 000 € | 1 667 €/m² |
| 87 Rue Bossuet | 06/06/2025 | Maison | 110 m² | 194 000 € | 1 764 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Calais. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Havre
112 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 803 m²
Rue Monseigneur Piedfort
80 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 418 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Madrid
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 391 m²
Rue Neuve
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 636 €/m²
- Surface terrain moy.
- 314 m²
Av Antoine Nicolas Magret
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 91 811 m²
Av Antoine De St Exupery
16 ventes- Prix m² maison
- 1 659 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 519 m²
Rue Des Quatre Coins
16 ventes- Prix m² maison
- 1 186 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 438 €/m²
- Surface terrain moy.
- 261 m²
Rue Du Vauxhall
15 ventes- Prix m² maison
- 833 €/m²
- Prix m² appartement
- 18 395 €/m²
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Rue Mal De Lattre De Tassigny
14 ventes- Prix m² maison
- 3 340 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 357 €/m²
- Surface terrain moy.
- 495 m²
Quai De La Meuse
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 9 322 €/m²
- Surface terrain moy.
- 226 m²
Rue Van Grutten
13 ventes- Prix m² maison
- 1 164 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 961 €/m²
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Bd Gambetta
12 ventes- Prix m² maison
- 1 564 €/m²
- Prix m² appartement
- 13 194 €/m²
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Bd Victor Hugo
12 ventes- Prix m² maison
- 1 352 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 209 m²
Esp Jacques Vendroux
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 651 €/m²
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Rue Des Soupirants
12 ventes- Prix m² maison
- 681 €/m²
- Prix m² appartement
- 23 705 €/m²
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Rue Francia
12 ventes- Prix m² maison
- 1 439 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 472 €/m²
- Surface terrain moy.
- 123 m²
Av Roger Salengro
11 ventes- Prix m² maison
- 1 646 €/m²
- Prix m² appartement
- 9 063 €/m²
- Surface terrain moy.
- 115 m²
Bd De L Egalite
11 ventes- Prix m² maison
- 1 520 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 795 €/m²
- Surface terrain moy.
- 146 m²
Rte De Gravelines
11 ventes- Prix m² maison
- 1 754 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 325 m²
Rue De La Pomme D Or
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 18 139 €/m²
- Surface terrain moy.
- 136 m²
Rue Jean Moulin
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 335 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Newton
11 ventes- Prix m² maison
- 1 446 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 801 €/m²
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Rue De La Commune De Paris
10 ventes- Prix m² maison
- 1 232 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 298 €/m²
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Rue Stephenson
10 ventes- Prix m² maison
- 1 471 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 664 €/m²
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Rue Auber
9 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 711 €/m²
- Surface terrain moy.
- 101 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Havre | 112 ventes | - | - | 803 m² |
| Rue Monseigneur Piedfort | 80 ventes | - | 2 418 €/m² | - |
| Rue De Madrid | 23 ventes | - | - | 391 m² |
| Rue Neuve | 20 ventes | - | 5 636 €/m² | 314 m² |
| Av Antoine Nicolas Magret | 18 ventes | - | - | 91 811 m² |
| Av Antoine De St Exupery | 16 ventes | 1 659 €/m² | - | 1 519 m² |
| Rue Des Quatre Coins | 16 ventes | 1 186 €/m² | 1 438 €/m² | 261 m² |
| Rue Du Vauxhall | 15 ventes | 833 €/m² | 18 395 €/m² | 398 m² |
| Rue Mal De Lattre De Tassigny | 14 ventes | 3 340 €/m² | 3 357 €/m² | 495 m² |
| Quai De La Meuse | 13 ventes | - | 9 322 €/m² | 226 m² |
| Rue Van Grutten | 13 ventes | 1 164 €/m² | 5 961 €/m² | 272 m² |
| Bd Gambetta | 12 ventes | 1 564 €/m² | 13 194 €/m² | 94 m² |
| Bd Victor Hugo | 12 ventes | 1 352 €/m² | - | 209 m² |
| Esp Jacques Vendroux | 12 ventes | - | 3 651 €/m² | 160 m² |
| Rue Des Soupirants | 12 ventes | 681 €/m² | 23 705 €/m² | 255 m² |
| Rue Francia | 12 ventes | 1 439 €/m² | 4 472 €/m² | 123 m² |
| Av Roger Salengro | 11 ventes | 1 646 €/m² | 9 063 €/m² | 115 m² |
| Bd De L Egalite | 11 ventes | 1 520 €/m² | 1 795 €/m² | 146 m² |
| Rte De Gravelines | 11 ventes | 1 754 €/m² | - | 325 m² |
| Rue De La Pomme D Or | 11 ventes | - | 18 139 €/m² | 136 m² |
| Rue Jean Moulin | 11 ventes | - | 4 335 €/m² | - |
| Rue Newton | 11 ventes | 1 446 €/m² | 1 801 €/m² | 138 m² |
| Rue De La Commune De Paris | 10 ventes | 1 232 €/m² | 5 298 €/m² | 74 m² |
| Rue Stephenson | 10 ventes | 1 471 €/m² | 2 664 €/m² | 152 m² |
| Rue Auber | 9 ventes | 1 000 €/m² | 3 711 €/m² | 101 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Calais
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Calais. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Voir les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km
Coquelles
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
2 439 €/m²
Données 2025
62231
2 638 habitants
23 ventes
Coulogne
Prix moyen/m²
↑ +14.10%
2 086 €/m²
Données 2025
62137
5 438 habitants
59 ventes
Fréthun
Prix moyen/m²
↑ +15.10%
2 133 €/m²
Données 2025
62185
1 403 habitants
7 ventes
Marck
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
2 020 €/m²
Données 2025
62730
10 467 habitants
103 ventes
Nielles-lès-Calais
Prix moyen/m²
↓ -16.50%
2 762 €/m²
Données 2025
62185
280 habitants
3 ventes
Saint-Tricat
Prix moyen/m²
↑ +16.90%
2 327 €/m²
Données 2025
62185
773 habitants
6 ventes
Sangatte
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
2 223 €/m²
Données 2025
62231
4 668 habitants
36 ventes
Les Attaques
Prix moyen/m²
↑ +22.20%
2 361 €/m²
Données 2025
62730
2 064 habitants
23 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
3 680 hectares
Densité :
1 836 hab./km²
Coordonnées :
50,9523, 1,8690
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Calais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Calais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Calais compte 760 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Calais
1 834 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Calais
1 709 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Calais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Calais
225 rues de Calais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Calais
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Calais :
Prix affiché (1 834 €/m²) :
1 834 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 834 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Calais
↑ +3.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Calais :
🏠 Maisons
584 ventes
1 560 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
176 ventes
2 680 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
39 ventes
1 883 €/m²
Prix moyen/m²