Que signifient les données DVF pour Ivry-le-Temple ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ivry-le-Temple, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ivry-le-Temple compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ivry-le-Temple

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ivry-le-Temple, le prix moyen est de 2 218 €/m² et le prix médian de 2 202 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ivry-le-Temple n'apparaissent pas ?

Une rue de Ivry-le-Temple n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Ivry-le-Temple ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ivry-le-Temple

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ivry-le-Temple couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ivry-le-Temple

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ivry-le-Temple au prix de 2 218 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ivry-le-Temple

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ivry-le-Temple entre 2024 et 2025 est de -15.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ivry-le-Temple

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ivry-le-Temple, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 2 218 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Ivry-le-Temple

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60321 878 habitants 70 hab./km²

↓ -15.90%

2 218 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ivry-le-Temple. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 202 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ivry-le-Temple

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ivry-le-Temple au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ivry-le-Temple.

Répartition des ventes par type de bien

10 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

10 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (10 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ivry-le-Temple. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -15.90%

2 218 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 202 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ivry-le-Temple

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 218 €/m² 10 ventes	↓ -15.90%	-	-	-	-
2024	2 637 €/m² 11 ventes	↑ +3.70%	-	-	85 €/m² 1 vente	-
2023	2 544 €/m² 12 ventes	↓ -5.90%	-	-	-	-
2022	2 702 €/m² 26 ventes	↑ +16.10%	2 532 €/m² 6 ventes	-	534 €/m² 2 ventes	-
2021	2 327 €/m² 14 ventes	↓ -12.10%	-	-	-	-
2020	2 647 €/m² 7 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ivry-le-Temple entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2022, les appartements se vendent en moyenne 315 € de plus au m² que les maisons (2 532 €/m² contre 2 218 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 647 €/m² à 2 218 €/m², soit une variation de -16.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.9 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 532 €/m² (6 ventes enregistrées).

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 534 €/m² à 85 €/m², soit une variation de -84.1 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Ivry-le-Temple

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ivry-le-Temple. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 97 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

19,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

14,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	4	4%	19	20%
B	10	10%	43	44%
C	21	22%	11	11%
D	29	30%	4	4%
E	14	14%	4	4%
F	13	13%	11	11%
G	6	6%	5	5%

Risques naturels à Ivry-le-Temple

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

7 Rue Des Templiers

Maison

Date: 06/06/2025
Surface: 69 m²
Prix: 254 850 €
Prix/m²: 3 693 €/m²

7 Rue Des Templiers

Local commercial

Date: 06/06/2025
Surface: 25 m²
Prix: 254 850 €
Prix/m²: 10 194 €/m²

11 Pl De La Mairie

Maison

Date: 06/06/2025
Surface: 53 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 2 453 €/m²

7 Rue De La Croix Rouge

Maison

Date: 27/05/2025
Surface: 94 m²
Prix: 290 000 €
Prix/m²: 3 085 €/m²

7 Rue De La Croix Rouge

Maison

Date: 27/05/2025
Surface: 94 m²
Prix: 290 000 €
Prix/m²: 3 085 €/m²

80 Rue Des Templiers

Maison

Date: 23/04/2025
Surface: 105 m²
Prix: 219 000 €
Prix/m²: 2 086 €/m²

80 Rue Des Templiers

Maison

Date: 23/04/2025
Surface: 105 m²
Prix: 219 000 €
Prix/m²: 2 086 €/m²

28 Rue Des Templiers

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 145 m²
Prix: 315 000 €
Prix/m²: 2 172 €/m²

36 Rue Des Templiers

Maison

Date: 21/03/2025
Surface: 80 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 312 €/m²

1 Rue Du Manoir

Maison

Date: 25/02/2025
Surface: 60 m²
Prix: 96 000 €
Prix/m²: 1 600 €/m²

11 Rue Des Moissons

Maison

Date: 08/11/2024
Surface: 90 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 2 889 €/m²

12 Clos Des Templiers

Maison

Date: 30/10/2024
Surface: 120 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 2 000 €/m²

4 Rue Des Gnaux

Maison

Date: 23/10/2024
Surface: 70 m²
Prix: 214 100 €
Prix/m²: 3 059 €/m²

75 Rue Des Templiers

Maison

Date: 15/10/2024
Surface: 76 m²
Prix: 205 000 €
Prix/m²: 2 697 €/m²

7 Rue Des Moissons

Maison

Date: 23/09/2024
Surface: 84 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 2 857 €/m²

8 Rue St Martin

Maison

Date: 18/09/2024
Surface: 100 m²
Prix: 262 000 €
Prix/m²: 2 620 €/m²

2 Rue Des Moissons

Maison

Date: 16/09/2024
Surface: 95 m²
Prix: 237 000 €
Prix/m²: 2 495 €/m²

57 Rue Des Templiers

Maison

Date: 05/08/2024
Surface: 98 m²
Prix: 312 000 €
Prix/m²: 3 184 €/m²

39 Rue Des Templiers

Maison

Date: 14/02/2024
Surface: 76 m²
Prix: 127 000 €
Prix/m²: 1 671 €/m²

39 Rue Des Templiers

Maison

Date: 14/02/2024
Surface: 76 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 1 053 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Des Templiers	06/06/2025	Maison	69 m²	254 850 €	3 693 €/m²
7 Rue Des Templiers	06/06/2025	Local commercial	25 m²	254 850 €	10 194 €/m²
11 Pl De La Mairie	06/06/2025	Maison	53 m²	130 000 €	2 453 €/m²
7 Rue De La Croix Rouge	27/05/2025	Maison	94 m²	290 000 €	3 085 €/m²
7 Rue De La Croix Rouge	27/05/2025	Maison	94 m²	290 000 €	3 085 €/m²
80 Rue Des Templiers	23/04/2025	Maison	105 m²	219 000 €	2 086 €/m²
80 Rue Des Templiers	23/04/2025	Maison	105 m²	219 000 €	2 086 €/m²
28 Rue Des Templiers	31/03/2025	Maison	145 m²	315 000 €	2 172 €/m²
36 Rue Des Templiers	21/03/2025	Maison	80 m²	105 000 €	1 312 €/m²
1 Rue Du Manoir	25/02/2025	Maison	60 m²	96 000 €	1 600 €/m²
11 Rue Des Moissons	08/11/2024	Maison	90 m²	260 000 €	2 889 €/m²
12 Clos Des Templiers	30/10/2024	Maison	120 m²	240 000 €	2 000 €/m²
4 Rue Des Gnaux	23/10/2024	Maison	70 m²	214 100 €	3 059 €/m²
75 Rue Des Templiers	15/10/2024	Maison	76 m²	205 000 €	2 697 €/m²
7 Rue Des Moissons	23/09/2024	Maison	84 m²	240 000 €	2 857 €/m²
8 Rue St Martin	18/09/2024	Maison	100 m²	262 000 €	2 620 €/m²
2 Rue Des Moissons	16/09/2024	Maison	95 m²	237 000 €	2 495 €/m²
57 Rue Des Templiers	05/08/2024	Maison	98 m²	312 000 €	3 184 €/m²
39 Rue Des Templiers	14/02/2024	Maison	76 m²	127 000 €	1 671 €/m²
39 Rue Des Templiers	14/02/2024	Maison	76 m²	80 000 €	1 053 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ivry-le-Temple. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Ivry Le Temple

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 109 m²

Le Chaufour

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 794 m²

Rue Des Templiers

7 ventes

Prix m² maison: 2 269 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 282 m²

Rue De La Croix Rouge

4 ventes

Prix m² maison: 3 085 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 734 m²

Le Chemin D Haillancourt

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 945 m²

Pl De La Mairie

1 vente

Prix m² maison: 2 452 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 32 m²

Rue Du Manoir

1 vente

Prix m² maison: 1 600 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 47 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Ivry Le Temple	8 ventes	-	-	109 m²
Le Chaufour	7 ventes	-	-	11 794 m²
Rue Des Templiers	7 ventes	2 269 €/m²	-	282 m²
Rue De La Croix Rouge	4 ventes	3 085 €/m²	-	734 m²
Le Chemin D Haillancourt	2 ventes	-	-	3 945 m²
Pl De La Mairie	1 vente	2 452 €/m²	-	32 m²
Rue Du Manoir	1 vente	1 600 €/m²	-	47 m²

Prix de l'immobilier autour de Ivry-le-Temple

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Ivry-le-Temple. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km