3 Rue De La Maladrerie
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 1 672 €
- Prix/m²
- 98 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cauvigny
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60135
1 669 habitants
95 hab./km²
↑ +29.90%
2 362 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cauvigny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 312 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cauvigny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cauvigny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cauvigny.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
26 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (26 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cauvigny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +29.90%2 362 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 312 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cauvigny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 362 €/m² 26 ventes | ↑ +29.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 819 €/m² 12 ventes | ↓ -28.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 536 €/m² 17 ventes | ↑ +9.10% | 2 250 €/m² 1 vente | ↑ +6.00% | - | - |
| 2022 | 2 325 €/m² 31 ventes | ↓ -5.80% | 2 122 €/m² 2 ventes | ↑ +7.40% | - | - |
| 2021 | 2 469 €/m² 26 ventes | ↑ +21.20% | 1 975 €/m² 12 ventes | - | 1 187 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 037 €/m² 26 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cauvigny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 112 € de plus au m² que les appartements (2 362 €/m² contre 2 250 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 037 €/m² à 2 362 €/m², soit une variation de +16.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +29.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 975 €/m² à 2 250 €/m², soit une variation de +13.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont augmenté de +6.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 187 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cauvigny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cauvigny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 154 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 19 | 12% |
| B | 3 | 2% | 76 | 49% |
| C | 23 | 15% | 19 | 12% |
| D | 58 | 38% | 9 | 6% |
| E | 28 | 18% | 7 | 5% |
| F | 20 | 13% | 13 | 8% |
| G | 19 | 12% | 11 | 7% |
Risques naturels à Cauvigny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/2024 - 02/05/2024 | 05/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2016 - 31/05/2016 | 26/07/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/2001 | 06/08/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2000 - 03/12/2000 | 03/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/06/1996 - 30/09/1996 | 11/02/1997 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
21 Rue De Ste Genevieve
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 179 €/m²
5 Rue D En Bas
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 007 €/m²
14 Rue De Senlis
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 308 €/m²
17 Lot Basse Boissiere
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 2 845 €/m²
1 Rue D En Bas
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 411 €/m²
7 Rue De Bonvillers
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 445 000 €
- Prix/m²
- 2 871 €/m²
2 Rue De Chateau Rouge
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 3 543 €/m²
44 Rue De Fercourt
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 267 €/m²
9 Rue De Fercourt
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 179 900 €
- Prix/m²
- 2 856 €/m²
2 Rue Marcel Stopin
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 2 120 €/m²
3 Rue De La Maladrerie
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 3 500 €
- Prix/m²
- 206 €/m²
10 Rue De Chateau Rouge
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
10 Rue De Chateau Rouge
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
6 Rue Du Bois D Epermont
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 367 000 €
- Prix/m²
- 3 670 €/m²
6 Rue Du Bois D Epermont
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 367 000 €
- Prix/m²
- 3 670 €/m²
14 Rue Fremineau
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 287 €/m²
6 Lot Du Jeu D'Arc
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 295 470 €
- Prix/m²
- 2 110 €/m²
6 Lot Du Jeu D'Arc
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 295 470 €
- Prix/m²
- 2 110 €/m²
14 Rue Emile Locq
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 567 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue De La Maladrerie | 30/06/2025 | Maison | 17 m² | 1 672 € | 98 €/m² |
| 21 Rue De Ste Genevieve | 15/05/2025 | Maison | 123 m² | 145 000 € | 1 179 €/m² |
| 5 Rue D En Bas | 02/05/2025 | Maison | 147 m² | 295 000 € | 2 007 €/m² |
| 14 Rue De Senlis | 29/04/2025 | Maison | 91 m² | 119 000 € | 1 308 €/m² |
| 17 Lot Basse Boissiere | 28/04/2025 | Maison | 84 m² | 239 000 € | 2 845 €/m² |
| 1 Rue D En Bas | 10/04/2025 | Maison | 141 m² | 340 000 € | 2 411 €/m² |
| 7 Rue De Bonvillers | 08/04/2025 | Maison | 155 m² | 445 000 € | 2 871 €/m² |
| 2 Rue De Chateau Rouge | 21/03/2025 | Maison | 70 m² | 248 000 € | 3 543 €/m² |
| 44 Rue De Fercourt | 07/02/2025 | Maison | 150 m² | 40 000 € | 267 €/m² |
| 9 Rue De Fercourt | 24/01/2025 | Maison | 63 m² | 179 900 € | 2 856 €/m² |
| 2 Rue Marcel Stopin | 10/01/2025 | Maison | 75 m² | 159 000 € | 2 120 €/m² |
| 3 Rue De La Maladrerie | 29/11/2024 | Maison | 17 m² | 3 500 € | 206 €/m² |
| 10 Rue De Chateau Rouge | 22/10/2024 | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 10 Rue De Chateau Rouge | 22/10/2024 | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 6 Rue Du Bois D Epermont | 07/10/2024 | Maison | 100 m² | 367 000 € | 3 670 €/m² |
| 6 Rue Du Bois D Epermont | 07/10/2024 | Maison | 100 m² | 367 000 € | 3 670 €/m² |
| 14 Rue Fremineau | 24/09/2024 | Maison | 129 m² | 295 000 € | 2 287 €/m² |
| 6 Lot Du Jeu D'Arc | 04/09/2024 | Maison | 140 m² | 295 470 € | 2 110 €/m² |
| 6 Lot Du Jeu D'Arc | 04/09/2024 | Maison | 140 m² | 295 470 € | 2 110 €/m² |
| 14 Rue Emile Locq | 08/08/2024 | Maison | 67 m² | 105 000 € | 1 567 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cauvigny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Briqueterie
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Rue De Fercourt
6 ventes- Prix m² maison
- 1 560 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 553 m²
Rue D En Bas
3 ventes- Prix m² maison
- 2 208 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 261 m²
Rue De Ste Genevieve
3 ventes- Prix m² maison
- 1 178 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 934 m²
Lot Basse Boissiere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 845 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 462 m²
Rue De Bonvillers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 870 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 698 m²
Rue De Senlis
2 ventes- Prix m² maison
- 1 307 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 615 m²
Rue Marcel Stopin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 120 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 688 m²
Chateau Rouge Hameau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 133 m²
Fayel Hameau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 350 m²
Fond De Mortonval
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 043 m²
Fontaine De Fercourt
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 408 m²
Les Sables De Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 200 m²
Pre Vignette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Rue De Chateau Rouge
1 vente- Prix m² maison
- 3 542 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 664 m²
Rue De La Maladrerie
1 vente- Prix m² maison
- 98 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 317 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Briqueterie | 6 ventes | - | - | 432 m² |
| Rue De Fercourt | 6 ventes | 1 560 €/m² | - | 553 m² |
| Rue D En Bas | 3 ventes | 2 208 €/m² | - | 261 m² |
| Rue De Ste Genevieve | 3 ventes | 1 178 €/m² | - | 934 m² |
| Lot Basse Boissiere | 2 ventes | 2 845 €/m² | - | 462 m² |
| Rue De Bonvillers | 2 ventes | 2 870 €/m² | - | 1 698 m² |
| Rue De Senlis | 2 ventes | 1 307 €/m² | - | 615 m² |
| Rue Marcel Stopin | 2 ventes | 2 120 €/m² | - | 688 m² |
| Chateau Rouge Hameau | 1 vente | - | - | 133 m² |
| Fayel Hameau | 1 vente | - | - | 1 350 m² |
| Fond De Mortonval | 1 vente | - | - | 4 043 m² |
| Fontaine De Fercourt | 1 vente | - | - | 408 m² |
| Les Sables De Fontaine | 1 vente | - | - | 11 200 m² |
| Pre Vignette | 1 vente | - | - | 186 m² |
| Rue De Chateau Rouge | 1 vente | 3 542 €/m² | - | 664 m² |
| Rue De La Maladrerie | 1 vente | 98 €/m² | - | 317 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cauvigny
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cauvigny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mouchy-le-Châtel
Prix moyen/m²
1 264 €/m²
Données 2022
60250
72 habitants
1 vente
Sainte-Geneviève
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
2 491 €/m²
Données 2025
60730
3 505 habitants
56 ventes
Ully-Saint-Georges
Prix moyen/m²
↓ -4.90%
2 332 €/m²
Données 2025
60730
1 941 habitants
29 ventes
Novillers
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
2 109 €/m²
Données 2025
60730
392 habitants
4 ventes
Lachapelle-Saint-Pierre
Prix moyen/m²
↑ +74.90%
3 766 €/m²
Données 2025
60730
827 habitants
2 ventes
Heilles
Prix moyen/m²
↓ -16.00%
2 328 €/m²
Données 2025
60250
644 habitants
3 ventes
Noailles
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
2 495 €/m²
Données 2025
60430
2 877 habitants
29 ventes
Berthecourt
Prix moyen/m²
↑ +17.50%
2 693 €/m²
Données 2025
60370
1 564 habitants
21 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
1 750 hectares
Densité :
95 hab./km²
Coordonnées :
49,3015, 2,2394
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cauvigny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cauvigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cauvigny compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cauvigny
2 362 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cauvigny
2 312 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cauvigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cauvigny
16 rues de Cauvigny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cauvigny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cauvigny :
Prix affiché (2 362 €/m²) :
2 362 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 362 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cauvigny
↑ +29.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cauvigny :
🏠 Maisons
26 ventes
2 362 €/m²
Prix moyen/m²