342 Rue De Brethel
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Berthecourt
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60065
1 564 habitants
222 hab./km²
↑ +17.50%
2 693 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Berthecourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 668 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Berthecourt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Berthecourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Berthecourt.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
21 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Berthecourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +22.80%2 693 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 668 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Berthecourt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 693 €/m² 21 ventes | ↑ +22.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 193 €/m² 14 ventes | ↓ -3.40% | 2 419 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2023 | 2 271 €/m² 10 ventes | ↓ -10.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 548 €/m² 18 ventes | ↑ +5.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 422 €/m² 20 ventes | ↓ -5.70% | - | - | 946 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 569 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Berthecourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 274 € de plus au m² que les appartements (2 693 €/m² contre 2 419 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 569 €/m² à 2 693 €/m², soit une variation de +4.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +22.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 419 €/m² (3 ventes enregistrées).
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 946 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Berthecourt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Berthecourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 239 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 19 | 8% |
| B | 2 | 1% | 75 | 31% |
| C | 85 | 36% | 65 | 27% |
| D | 100 | 42% | 55 | 23% |
| E | 30 | 13% | 12 | 5% |
| F | 9 | 4% | 9 | 4% |
| G | 12 | 5% | 4 | 2% |
Risques naturels à Berthecourt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2000 - 03/12/2000 | 03/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
448 Rue Du Stade
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 227 675 €
- Prix/m²
- 2 587 €/m²
64 Rue Curie
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 66 585 €
- Prix/m²
- 1 040 €/m²
446 Rue De Villers
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 2 736 €/m²
358 Rue Desire Millet
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
174 Rue Du Marechal Joffre
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 297 000 €
- Prix/m²
- 2 970 €/m²
672 Rue Du Stade
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 951 €/m²
672 Rue Du Stade
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 951 €/m²
672 Rue Du Stade
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 951 €/m²
448 Rue Desire Millet
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 982 €/m²
77 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 6 667 €/m²
407 Rue De Villers
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
210 Rue Du Marechal Joffre
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
80 Rue Desire Millet
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 654 €/m²
148 Rue Du Marechal Joffre
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 128 €/m²
46 Rue Brunehault
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 371 400 €
- Prix/m²
- 2 211 €/m²
190 Rue Robert Belleil
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 738 €/m²
68 Rue De Villers
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
210 Rue Du Marechal Joffre
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 538 €/m²
174 Rue Du Marechal Joffre
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 480 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 342 Rue De Brethel | 19/06/2025 | Maison | 72 m² | 225 000 € | 3 125 €/m² |
| 448 Rue Du Stade | 27/05/2025 | Maison | 88 m² | 227 675 € | 2 587 €/m² |
| 64 Rue Curie | 20/05/2025 | Maison | 64 m² | 66 585 € | 1 040 €/m² |
| 446 Rue De Villers | 02/05/2025 | Maison | 87 m² | 238 000 € | 2 736 €/m² |
| 358 Rue Desire Millet | 16/04/2025 | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² |
| 174 Rue Du Marechal Joffre | 01/04/2025 | Maison | 100 m² | 297 000 € | 2 970 €/m² |
| 672 Rue Du Stade | 13/02/2025 | Maison | 61 m² | 180 000 € | 2 951 €/m² |
| 672 Rue Du Stade | 13/02/2025 | Maison | 61 m² | 180 000 € | 2 951 €/m² |
| 672 Rue Du Stade | 13/02/2025 | Maison | 61 m² | 180 000 € | 2 951 €/m² |
| 448 Rue Desire Millet | 16/01/2025 | Maison | 57 m² | 170 000 € | 2 982 €/m² |
| 77 Rue De L Eglise | 26/12/2024 | Maison | 30 m² | 200 000 € | 6 667 €/m² |
| 407 Rue De Villers | 20/12/2024 | Maison | 112 m² | 240 000 € | 2 143 €/m² |
| 210 Rue Du Marechal Joffre | 20/12/2024 | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 80 Rue Desire Millet | 16/12/2024 | Maison | 130 m² | 215 000 € | 1 654 €/m² |
| 148 Rue Du Marechal Joffre | 13/12/2024 | Maison | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| 46 Rue Brunehault | 28/08/2024 | Maison | 168 m² | 371 400 € | 2 211 €/m² |
| 190 Rue Robert Belleil | 26/08/2024 | Maison | 84 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² |
| 68 Rue De Villers | 26/06/2024 | Maison | 180 m² | 280 000 € | 1 556 €/m² |
| 210 Rue Du Marechal Joffre | 24/06/2024 | Maison | 130 m² | 70 000 € | 538 €/m² |
| 174 Rue Du Marechal Joffre | 22/05/2024 | Maison | 100 m² | 148 000 € | 1 480 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Berthecourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Stade
10 ventes- Prix m² maison
- 2 859 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 125 m²
Le Gat
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Leuilliere
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 382 m²
Les Longues Haies
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 149 m²
La Fesse
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Les Pres De Variville
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 869 m²
Marais De Berthecourt
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 639 m²
Brethel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 53 m²
Courtil Bourdon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Le Grand Hotel
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 101 m²
Le Vivier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 m²
Les Bois Frier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Les Coutures
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Longueuil
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 132 m²
Pre De Loque
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 101 m²
Rue Desire Millet
3 ventes- Prix m² maison
- 2 681 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 690 m²
La Mare Des Ruisseaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 045 m²
Le Bout Des Rues
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 m²
Le Champ Renard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Le Haut Gorguet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 302 m²
Le Loque
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Les Bois Nijour
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 925 m²
Les Pres Des Moulins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 088 m²
Rue Bertine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 m²
Rue Curie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 040 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 627 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Stade | 10 ventes | 2 859 €/m² | - | 1 125 m² |
| Le Gat | 8 ventes | - | - | 54 m² |
| Leuilliere | 7 ventes | - | - | 382 m² |
| Les Longues Haies | 6 ventes | - | - | 2 149 m² |
| La Fesse | 5 ventes | - | - | 260 m² |
| Les Pres De Variville | 4 ventes | - | - | 869 m² |
| Marais De Berthecourt | 4 ventes | - | - | 3 639 m² |
| Brethel | 3 ventes | - | - | 53 m² |
| Courtil Bourdon | 3 ventes | - | - | 532 m² |
| Le Grand Hotel | 3 ventes | - | - | 101 m² |
| Le Vivier | 3 ventes | - | - | 57 m² |
| Les Bois Frier | 3 ventes | - | - | 180 m² |
| Les Coutures | 3 ventes | - | - | 90 m² |
| Longueuil | 3 ventes | - | - | 132 m² |
| Pre De Loque | 3 ventes | - | - | 101 m² |
| Rue Desire Millet | 3 ventes | 2 681 €/m² | - | 690 m² |
| La Mare Des Ruisseaux | 2 ventes | - | - | 1 045 m² |
| Le Bout Des Rues | 2 ventes | - | - | 14 m² |
| Le Champ Renard | 2 ventes | - | - | 275 m² |
| Le Haut Gorguet | 2 ventes | - | - | 302 m² |
| Le Loque | 2 ventes | - | - | 330 m² |
| Les Bois Nijour | 2 ventes | - | - | 925 m² |
| Les Pres Des Moulins | 2 ventes | - | - | 2 088 m² |
| Rue Bertine | 2 ventes | - | - | 15 m² |
| Rue Curie | 2 ventes | 1 040 €/m² | - | 627 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Berthecourt
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Berthecourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mouchy-le-Châtel
Prix moyen/m²
1 264 €/m²
Données 2022
60250
72 habitants
1 vente
Ponchon
Prix moyen/m²
↑ +19.20%
2 337 €/m²
Données 2025
60430
1 163 habitants
9 ventes
Hermes
Prix moyen/m²
↓ -23.70%
1 772 €/m²
Données 2025
60370
2 466 habitants
15 ventes
Villers-Saint-Sépulcre
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
2 308 €/m²
Données 2025
60134
951 habitants
9 ventes
Noailles
Prix moyen/m²
↑ +6.80%
2 495 €/m²
Données 2025
60430
2 877 habitants
29 ventes
Heilles
Prix moyen/m²
↓ -16.00%
2 328 €/m²
Données 2025
60250
644 habitants
3 ventes
Bailleul-sur-Thérain
Prix moyen/m²
↑ +11.70%
2 123 €/m²
Données 2025
60930
2 330 habitants
22 ventes
Montreuil-sur-Thérain
Prix moyen/m²
↓ -39.60%
1 372 €/m²
Données 2025
60134
239 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
704 hectares
Densité :
222 hab./km²
Coordonnées :
49,3433, 2,2234
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Berthecourt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Berthecourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Berthecourt compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Berthecourt
2 693 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Berthecourt
2 668 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Berthecourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Berthecourt
38 rues de Berthecourt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Berthecourt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Berthecourt :
Prix affiché (2 693 €/m²) :
2 693 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 693 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Berthecourt
↑ +17.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Berthecourt :
🏠 Maisons
21 ventes
2 693 €/m²
Prix moyen/m²