6 Rue De Heilles
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 296 640 €
- Prix/m²
- 1 290 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Heilles
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60307
644 habitants
106 hab./km²
↓ -16.00%
2 328 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Heilles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 032 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Heilles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Heilles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Heilles.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Heilles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.00%2 328 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 032 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Heilles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 328 €/m² 3 ventes | ↓ -16.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 771 €/m² 11 ventes | ↑ +27.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 179 €/m² 9 ventes | ↓ -0.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 199 €/m² 9 ventes | ↑ +5.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 083 €/m² 10 ventes | ↓ -6.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 235 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Heilles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 235 €/m² à 2 328 €/m², soit une variation de +4.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Heilles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Heilles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 55 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 12 | 22% |
| B | 4 | 7% | 27 | 49% |
| C | 13 | 24% | 5 | 9% |
| D | 19 | 35% | 3 | 5% |
| E | 15 | 27% | 6 | 11% |
| F | 3 | 5% | 1 | 2% |
| G | 1 | 2% | 1 | 2% |
Risques naturels à Heilles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Inondation
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/03/2001 - 30/03/2001 | 29/08/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2010)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue De Heilles
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 296 640 €
- Prix/m²
- 6 449 €/m²
6 Rue De Heilles
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 230 m²
- Prix
- 296 640 €
- Prix/m²
- 1 290 €/m²
6 Rue De Heilles
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 296 640 €
- Prix/m²
- 6 449 €/m²
151 Pas Gadru
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 2 688 €/m²
151 Pas Gadru
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 258 000 €
- Prix/m²
- 2 688 €/m²
427 Rue Des Chanvrieres
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 830 €/m²
700 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 292 m²
- Prix
- 815 000 €
- Prix/m²
- 2 791 €/m²
287 Rue Nicolas Fortin
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
287 Rue Nicolas Fortin
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
287 Rue Nicolas Fortin
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
287 Rue Nicolas Fortin
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 7 500 €/m²
320 Rue Fortin Hermann
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 619 €/m²
133 Rue Fortin Hermann
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 4 054 €/m²
133 Rue Fortin Hermann
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 4 054 €/m²
177 Rue Fortin Hermann
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 2 043 €/m²
259 Pas Gadru
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 2 657 €/m²
221 Rue Des Petits Pres
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 610 €/m²
221 Rue Des Petits Pres
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 610 €/m²
230 Rue La Croix Du Chene
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 187 900 €
- Prix/m²
- 1 606 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De Heilles | 14/01/2025 | Maison | 230 m² | 296 640 € | 1 290 €/m² |
| 6 Rue De Heilles | 14/01/2025 | Maison | 46 m² | 296 640 € | 6 449 €/m² |
| 6 Rue De Heilles | 14/01/2025 | Maison | 230 m² | 296 640 € | 1 290 €/m² |
| 6 Rue De Heilles | 14/01/2025 | Maison | 46 m² | 296 640 € | 6 449 €/m² |
| 151 Pas Gadru | 20/12/2024 | Maison | 96 m² | 258 000 € | 2 688 €/m² |
| 151 Pas Gadru | 20/12/2024 | Maison | 96 m² | 258 000 € | 2 688 €/m² |
| 427 Rue Des Chanvrieres | 19/12/2024 | Maison | 94 m² | 172 000 € | 1 830 €/m² |
| 700 Rue De L'Eglise | 31/10/2024 | Maison | 292 m² | 815 000 € | 2 791 €/m² |
| 287 Rue Nicolas Fortin | 13/09/2024 | Maison | 12 m² | 90 000 € | 7 500 €/m² |
| 287 Rue Nicolas Fortin | 13/09/2024 | Maison | 12 m² | 90 000 € | 7 500 €/m² |
| 287 Rue Nicolas Fortin | 13/09/2024 | Maison | 12 m² | 90 000 € | 7 500 €/m² |
| 287 Rue Nicolas Fortin | 13/09/2024 | Maison | 12 m² | 90 000 € | 7 500 €/m² |
| 320 Rue Fortin Hermann | 12/09/2024 | Maison | 84 m² | 220 000 € | 2 619 €/m² |
| 133 Rue Fortin Hermann | 12/08/2024 | Maison | 74 m² | 300 000 € | 4 054 €/m² |
| 133 Rue Fortin Hermann | 12/08/2024 | Maison | 74 m² | 300 000 € | 4 054 €/m² |
| 177 Rue Fortin Hermann | 30/07/2024 | Maison | 92 m² | 188 000 € | 2 043 €/m² |
| 259 Pas Gadru | 23/07/2024 | Maison | 99 m² | 263 000 € | 2 657 €/m² |
| 221 Rue Des Petits Pres | 14/05/2024 | Maison | 146 m² | 235 000 € | 1 610 €/m² |
| 221 Rue Des Petits Pres | 14/05/2024 | Maison | 146 m² | 235 000 € | 1 610 €/m² |
| 230 Rue La Croix Du Chene | 03/05/2024 | Maison | 117 m² | 187 900 € | 1 606 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Heilles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Moulin De L Isle
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 679 m²
Fontaine Des Musettes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 308 m²
Derriere Les Maisons
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 352 m²
L Ormelet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 833 m²
Rue De Heilles
4 ventes- Prix m² maison
- 3 868 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 316 m²
Chemin Du Moulin De L Isle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 524 m²
La Petite Cavee
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 037 m²
Pres Maillard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 125 m²
Derriere Les Pres Saint Ma
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 765 m²
Derriere Les Rames
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 140 m²
Dsu Cavee De Mouchy La Vil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 540 m²
La Pierre Blanche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
Le Grand Cochon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 865 m²
Le Rubule
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Le Val Logis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 335 m²
Le Zobin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 177 m²
Les Broches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 350 m²
Les Formentins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 480 m²
Les Petits Pres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Les Polardes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Les Sablons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
Pres Saint Martin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 385 m²
Tour Du Bras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 035 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Moulin De L Isle | 8 ventes | - | - | 2 679 m² |
| Fontaine Des Musettes | 6 ventes | - | - | 308 m² |
| Derriere Les Maisons | 4 ventes | - | - | 352 m² |
| L Ormelet | 4 ventes | - | - | 15 833 m² |
| Rue De Heilles | 4 ventes | 3 868 €/m² | - | 1 316 m² |
| Chemin Du Moulin De L Isle | 3 ventes | - | - | 524 m² |
| La Petite Cavee | 3 ventes | - | - | 2 037 m² |
| Pres Maillard | 3 ventes | - | - | 1 125 m² |
| Derriere Les Pres Saint Ma | 1 vente | - | - | 765 m² |
| Derriere Les Rames | 1 vente | - | - | 2 140 m² |
| Dsu Cavee De Mouchy La Vil | 1 vente | - | - | 3 540 m² |
| La Pierre Blanche | 1 vente | - | - | 520 m² |
| Le Grand Cochon | 1 vente | - | - | 2 865 m² |
| Le Rubule | 1 vente | - | - | 140 m² |
| Le Val Logis | 1 vente | - | - | 1 335 m² |
| Le Zobin | 1 vente | - | - | 3 177 m² |
| Les Broches | 1 vente | - | - | 4 350 m² |
| Les Formentins | 1 vente | - | - | 480 m² |
| Les Petits Pres | 1 vente | - | - | 100 m² |
| Les Polardes | 1 vente | - | - | 600 m² |
| Les Sablons | 1 vente | - | - | 680 m² |
| Pres Saint Martin | 1 vente | - | - | 385 m² |
| Tour Du Bras | 1 vente | - | - | 1 035 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Heilles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Heilles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mouchy-le-Châtel
Prix moyen/m²
1 264 €/m²
Données 2022
60250
72 habitants
1 vente
Mouy
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
2 069 €/m²
Données 2025
60250
5 319 habitants
70 ventes
Saint-Félix
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
2 150 €/m²
Données 2025
60370
618 habitants
12 ventes
Hondainville
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
2 360 €/m²
Données 2025
60250
704 habitants
5 ventes
Hermes
Prix moyen/m²
↓ -23.70%
1 772 €/m²
Données 2025
60370
2 466 habitants
15 ventes
Berthecourt
Prix moyen/m²
↑ +17.50%
2 693 €/m²
Données 2025
60370
1 564 habitants
21 ventes
Cauvigny
Prix moyen/m²
↑ +29.90%
2 362 €/m²
Données 2025
60730
1 669 habitants
26 ventes
Angy
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
1 926 €/m²
Données 2025
60250
1 124 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
603 hectares
Densité :
106 hab./km²
Coordonnées :
49,3313, 2,2714
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Heilles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Heilles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Heilles compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Heilles
2 328 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Heilles
2 032 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Heilles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Heilles
23 rues de Heilles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Heilles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Heilles :
Prix affiché (2 328 €/m²) :
2 328 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 328 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Heilles
↓ -16.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Heilles :
🏠 Maisons
3 ventes
2 328 €/m²
Prix moyen/m²