15 Rue Du Fosse Du Prince
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 119 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Avilly-Saint-Léonard
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60033
852 habitants
69 hab./km²
↑ +6.30%
3 971 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Avilly-Saint-Léonard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 979 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Avilly-Saint-Léonard
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Avilly-Saint-Léonard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Avilly-Saint-Léonard.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Avilly-Saint-Léonard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.10%3 971 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 979 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Avilly-Saint-Léonard
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 971 €/m² 9 ventes | ↑ +0.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 966 €/m² 11 ventes | ↑ +10.10% | 2 122 €/m² 1 vente | ↓ -30.00% | - | - |
| 2023 | 3 602 €/m² 10 ventes | ↓ -32.80% | 3 031 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 5 362 €/m² 12 ventes | ↓ -3.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 5 554 €/m² 11 ventes | ↑ +89.40% | - | - | 1 650 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 933 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Avilly-Saint-Léonard entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 849 € de plus au m² que les appartements (3 971 €/m² contre 2 122 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 933 €/m² à 3 971 €/m², soit une variation de +35.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 031 €/m² à 2 122 €/m², soit une variation de -30.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 30 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 650 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Avilly-Saint-Léonard
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Avilly-Saint-Léonard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 83 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 10% |
| B | 2 | 2% | 20 | 24% |
| C | 14 | 17% | 12 | 14% |
| D | 35 | 42% | 21 | 25% |
| E | 14 | 17% | 8 | 10% |
| F | 13 | 16% | 12 | 14% |
| G | 5 | 6% | 2 | 2% |
Risques naturels à Avilly-Saint-Léonard
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue De La Croix Verte
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 992 950 €
- Prix/m²
- 3 972 €/m²
7 Rue De La Croix Verte
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 992 950 €
- Prix/m²
- 3 972 €/m²
36 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 357 000 €
- Prix/m²
- 3 570 €/m²
61 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 1 001 200 €
- Prix/m²
- 5 006 €/m²
19 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 3 226 €/m²
19 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 3 226 €/m²
22 All De La Foret
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 4 697 €/m²
22 All De La Foret
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 4 697 €/m²
23 Rue De La Croix Verte
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 3 373 €/m²
21 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 689 €/m²
16 Rue Du Fosse Du Prince
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 485 000 €
- Prix/m²
- 3 464 €/m²
16 Rue Du Fosse Du Prince
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 485 000 €
- Prix/m²
- 3 464 €/m²
28 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 5 227 €/m²
30 Rue Du Calvaire
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 463 000 €
- Prix/m²
- 3 991 €/m²
3 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 529 000 €
- Prix/m²
- 4 809 €/m²
15 All Des Acacias
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 337 000 €
- Prix/m²
- 3 150 €/m²
15 All Des Acacias
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 337 000 €
- Prix/m²
- 3 150 €/m²
28 All Des Charmes
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 3 978 €/m²
28 All Des Charmes
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 3 978 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Du Fosse Du Prince | 15/04/2025 | Maison | 101 m² | 315 000 € | 3 119 €/m² |
| 7 Rue De La Croix Verte | 24/02/2025 | Maison | 250 m² | 992 950 € | 3 972 €/m² |
| 7 Rue De La Croix Verte | 24/02/2025 | Maison | 250 m² | 992 950 € | 3 972 €/m² |
| 36 Gr Grande Rue | 06/02/2025 | Maison | 100 m² | 357 000 € | 3 570 €/m² |
| 61 Gr Grande Rue | 06/01/2025 | Maison | 200 m² | 1 001 200 € | 5 006 €/m² |
| 19 Rue De La Garenne | 20/12/2024 | Maison | 124 m² | 400 000 € | 3 226 €/m² |
| 19 Rue De La Garenne | 20/12/2024 | Maison | 124 m² | 400 000 € | 3 226 €/m² |
| 22 All De La Foret | 20/12/2024 | Maison | 99 m² | 465 000 € | 4 697 €/m² |
| 22 All De La Foret | 20/12/2024 | Maison | 99 m² | 465 000 € | 4 697 €/m² |
| 23 Rue De La Croix Verte | 11/12/2024 | Maison | 67 m² | 226 000 € | 3 373 €/m² |
| 21 Rue De La Garenne | 13/11/2024 | Maison | 103 m² | 380 000 € | 3 689 €/m² |
| 16 Rue Du Fosse Du Prince | 05/09/2024 | Maison | 140 m² | 485 000 € | 3 464 €/m² |
| 16 Rue Du Fosse Du Prince | 05/09/2024 | Maison | 140 m² | 485 000 € | 3 464 €/m² |
| 28 Rue De La Garenne | 30/07/2024 | Maison | 66 m² | 345 000 € | 5 227 €/m² |
| 30 Rue Du Calvaire | 11/07/2024 | Maison | 116 m² | 463 000 € | 3 991 €/m² |
| 3 Rue De La Garenne | 28/06/2024 | Maison | 110 m² | 529 000 € | 4 809 €/m² |
| 15 All Des Acacias | 07/06/2024 | Maison | 107 m² | 337 000 € | 3 150 €/m² |
| 15 All Des Acacias | 07/06/2024 | Maison | 107 m² | 337 000 € | 3 150 €/m² |
| 28 All Des Charmes | 17/05/2024 | Maison | 93 m² | 370 000 € | 3 978 €/m² |
| 28 All Des Charmes | 17/05/2024 | Maison | 93 m² | 370 000 € | 3 978 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Avilly-Saint-Léonard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Croix Verte
6 ventes- Prix m² maison
- 3 971 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 220 m²
Gr Grande Rue
3 ventes- Prix m² maison
- 4 288 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 555 m²
Au Dessus De L Accul
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 266 m²
Avilly
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
Blanchisserie D Avilly
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 795 m²
L Accul
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 583 m²
Rue Du Fosse Du Prince
1 vente- Prix m² maison
- 3 118 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 429 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Croix Verte | 6 ventes | 3 971 €/m² | - | 1 220 m² |
| Gr Grande Rue | 3 ventes | 4 288 €/m² | - | 555 m² |
| Au Dessus De L Accul | 2 ventes | - | - | 266 m² |
| Avilly | 2 ventes | - | - | 38 m² |
| Blanchisserie D Avilly | 2 ventes | - | - | 2 795 m² |
| L Accul | 1 vente | - | - | 583 m² |
| Rue Du Fosse Du Prince | 1 vente | 3 118 €/m² | - | 429 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Avilly-Saint-Léonard
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Avilly-Saint-Léonard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chantilly
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
3 884 €/m²
Données 2025
60500
10 591 habitants
173 ventes
Courteuil
Prix moyen/m²
↑ +14.00%
3 764 €/m²
Données 2025
60300
581 habitants
9 ventes
Vineuil-Saint-Firmin
Prix moyen/m²
↓ -10.70%
3 914 €/m²
Données 2025
60500
1 380 habitants
14 ventes
Pontarmé
Prix moyen/m²
↓ -14.00%
2 680 €/m²
Données 2025
60520
905 habitants
5 ventes
Orry-la-Ville
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
3 540 €/m²
Données 2025
60560
3 583 habitants
42 ventes
Thiers-sur-Thève
Prix moyen/m²
↑ +11.50%
3 397 €/m²
Données 2025
60520
1 090 habitants
17 ventes
Aumont-en-Halatte
Prix moyen/m²
↑ +19.30%
4 547 €/m²
Données 2025
60300
567 habitants
4 ventes
Apremont
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
3 608 €/m²
Données 2025
60300
636 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
1 219 hectares
Densité :
69 hab./km²
Coordonnées :
49,1826, 2,5279
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Avilly-Saint-Léonard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Avilly-Saint-Léonard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Avilly-Saint-Léonard compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Avilly-Saint-Léonard
3 971 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Avilly-Saint-Léonard
3 979 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Avilly-Saint-Léonard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Avilly-Saint-Léonard
7 rues de Avilly-Saint-Léonard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Avilly-Saint-Léonard
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Avilly-Saint-Léonard :
Prix affiché (3 971 €/m²) :
3 971 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 971 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Avilly-Saint-Léonard
↑ +6.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Avilly-Saint-Léonard :
🏠 Maisons
9 ventes
3 971 €/m²
Prix moyen/m²