20 Rue De La Duchesse De Chartres
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vineuil-Saint-Firmin
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60695
1 380 habitants
175 hab./km²
↓ -10.70%
3 914 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vineuil-Saint-Firmin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 767 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vineuil-Saint-Firmin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vineuil-Saint-Firmin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vineuil-Saint-Firmin.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
57,1%
42,9%
Maisons
8 ventes · 57,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 42,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vineuil-Saint-Firmin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.00%3 978 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 026 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -3.70%3 286 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 242 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vineuil-Saint-Firmin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 978 €/m² 8 ventes | ↓ -11.00% | 3 286 €/m² 6 ventes | ↓ -3.70% | - | - |
| 2024 | 4 467 €/m² 12 ventes | ↓ -11.30% | 3 413 €/m² 3 ventes | ↑ +16.30% | 2 885 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 5 035 €/m² 11 ventes | ↑ +18.80% | 2 935 €/m² 9 ventes | ↓ -27.10% | - | - |
| 2022 | 4 237 €/m² 14 ventes | ↓ -2.60% | 4 026 €/m² 9 ventes | ↓ -26.20% | - | - |
| 2021 | 4 351 €/m² 23 ventes | ↓ -4.30% | 5 452 €/m² 4 ventes | ↑ +32.60% | - | - |
| 2020 | 4 549 €/m² 10 ventes | - | 4 112 €/m² 3 ventes | - | 4 211 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vineuil-Saint-Firmin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 692 € de plus au m² que les appartements (3 978 €/m² contre 3 286 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 549 €/m² à 3 978 €/m², soit une variation de -12.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 112 €/m² à 3 286 €/m², soit une variation de -20.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 3.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 4 211 €/m² à 2 885 €/m², soit une variation de -31.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vineuil-Saint-Firmin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vineuil-Saint-Firmin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 223 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 21 | 9% |
| B | 4 | 2% | 78 | 35% |
| C | 36 | 16% | 25 | 11% |
| D | 82 | 37% | 30 | 13% |
| E | 50 | 22% | 33 | 15% |
| F | 22 | 10% | 15 | 7% |
| G | 29 | 13% | 21 | 9% |
Risques naturels à Vineuil-Saint-Firmin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 01/03/2006 - 31/12/2006 | 25/06/2009 |
| Mouvement de Terrain | 01/03/2001 - 03/04/2001 | 15/11/2001 |
| Mouvement de Terrain | 01/01/2001 - 06/01/2001 | 29/05/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Rue De La Duchesse De Chartres
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 249 450 €
- Prix/m²
- 4 376 €/m²
11 Rue De Chantilly
Appartement- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 061 €/m²
7 Rue Poissonniere
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 14 773 €/m²
7 Rue Poissonniere
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 3 963 €/m²
17 Av De La Bouleautiere
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 314 480 €
- Prix/m²
- 3 242 €/m²
28 Rue De Senlis
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 2 775 €/m²
19 Av De La Bouleautiere
Appartement- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 2 932 €/m²
1 Rue De Chantilly
Appartement- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 7 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 16 714 €/m²
1 Rue De Chantilly
Appartement- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 6 158 €/m²
4 Rue De La Carriere Aux Daims
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 238 m²
- Prix
- 861 000 €
- Prix/m²
- 3 618 €/m²
6 Rue Du Plan
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 812 €/m²
29 Av De La Bouleautiere
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 3 493 €/m²
1 Rue De Chantilly
Appartement- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 7 m²
- Prix
- 3 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
1 Pl Joyale
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 1 322 000 €
- Prix/m²
- 18 620 €/m²
1 Pl Joyale
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 183 m²
- Prix
- 1 322 000 €
- Prix/m²
- 7 224 €/m²
25 Rue De La Duchesse De Chartres
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 490 500 €
- Prix/m²
- 4 809 €/m²
49 Rue De Chantilly
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 535 400 €
- Prix/m²
- 4 696 €/m²
5 Imp Du Jeu D'Arc
Local commercial- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 885 €/m²
11 Rue De Chantilly
Appartement- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 4 647 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue De La Duchesse De Chartres | 18/06/2025 | Appartement | 35 m² | 140 000 € | 4 000 €/m² |
| 20 Rue De La Duchesse De Chartres | 30/04/2025 | Appartement | 57 m² | 249 450 € | 4 376 €/m² |
| 11 Rue De Chantilly | 09/04/2025 | Appartement | 49 m² | 150 000 € | 3 061 €/m² |
| 7 Rue Poissonniere | 31/03/2025 | Maison | 22 m² | 325 000 € | 14 773 €/m² |
| 7 Rue Poissonniere | 31/03/2025 | Maison | 82 m² | 325 000 € | 3 963 €/m² |
| 17 Av De La Bouleautiere | 07/03/2025 | Appartement | 97 m² | 314 480 € | 3 242 €/m² |
| 28 Rue De Senlis | 26/02/2025 | Maison | 173 m² | 480 000 € | 2 775 €/m² |
| 19 Av De La Bouleautiere | 05/02/2025 | Appartement | 44 m² | 129 000 € | 2 932 €/m² |
| 1 Rue De Chantilly | 23/12/2024 | Appartement | 7 m² | 117 000 € | 16 714 €/m² |
| 1 Rue De Chantilly | 23/12/2024 | Appartement | 19 m² | 117 000 € | 6 158 €/m² |
| 4 Rue De La Carriere Aux Daims | 16/12/2024 | Maison | 238 m² | 861 000 € | 3 618 €/m² |
| 6 Rue Du Plan | 18/11/2024 | Maison | 64 m² | 180 000 € | 2 812 €/m² |
| 29 Av De La Bouleautiere | 14/11/2024 | Maison | 73 m² | 255 000 € | 3 493 €/m² |
| 1 Rue De Chantilly | 13/11/2024 | Appartement | 7 m² | 3 000 € | 429 €/m² |
| 1 Pl Joyale | 26/09/2024 | Maison | 71 m² | 1 322 000 € | 18 620 €/m² |
| 1 Pl Joyale | 26/09/2024 | Maison | 183 m² | 1 322 000 € | 7 224 €/m² |
| 25 Rue De La Duchesse De Chartres | 26/08/2024 | Maison | 102 m² | 490 500 € | 4 809 €/m² |
| 49 Rue De Chantilly | 30/07/2024 | Maison | 114 m² | 535 400 € | 4 696 €/m² |
| 5 Imp Du Jeu D'Arc | 26/07/2024 | Local commercial | 78 m² | 225 000 € | 2 885 €/m² |
| 11 Rue De Chantilly | 10/07/2024 | Appartement | 34 m² | 158 000 € | 4 647 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vineuil-Saint-Firmin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Duchesse De Chartres
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 188 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Bouleautiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 086 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Senlis
3 ventes- Prix m² maison
- 2 774 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 065 m²
Rue Poissonniere
3 ventes- Prix m² maison
- 9 368 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
Rue De Chantilly
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 061 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Duchesse De Chartres | 6 ventes | - | 4 188 €/m² | - |
| Av De La Bouleautiere | 3 ventes | - | 3 086 €/m² | - |
| Rue De Senlis | 3 ventes | 2 774 €/m² | - | 1 065 m² |
| Rue Poissonniere | 3 ventes | 9 368 €/m² | - | 230 m² |
| Rue De Chantilly | 1 vente | - | 3 061 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vineuil-Saint-Firmin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vineuil-Saint-Firmin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chantilly
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
3 884 €/m²
Données 2025
60500
10 591 habitants
173 ventes
Apremont
Prix moyen/m²
↓ -5.30%
3 608 €/m²
Données 2025
60300
636 habitants
11 ventes
Avilly-Saint-Léonard
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
3 971 €/m²
Données 2025
60300
852 habitants
9 ventes
Courteuil
Prix moyen/m²
↑ +14.00%
3 764 €/m²
Données 2025
60300
581 habitants
9 ventes
Saint-Maximin
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
2 756 €/m²
Données 2025
60740
3 335 habitants
38 ventes
Aumont-en-Halatte
Prix moyen/m²
↑ +19.30%
4 547 €/m²
Données 2025
60300
567 habitants
4 ventes
Creil
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
1 919 €/m²
Données 2025
60100
36 301 habitants
170 ventes
Gouvieux
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
3 612 €/m²
Données 2025
60270
8 867 habitants
124 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
788 hectares
Densité :
175 hab./km²
Coordonnées :
49,2053, 2,4982
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vineuil-Saint-Firmin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vineuil-Saint-Firmin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vineuil-Saint-Firmin compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vineuil-Saint-Firmin
3 914 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vineuil-Saint-Firmin
3 767 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vineuil-Saint-Firmin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vineuil-Saint-Firmin
5 rues de Vineuil-Saint-Firmin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vineuil-Saint-Firmin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vineuil-Saint-Firmin :
Prix affiché (3 914 €/m²) :
3 914 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 914 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vineuil-Saint-Firmin
↓ -10.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vineuil-Saint-Firmin :
🏠 Maisons
8 ventes
3 978 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
3 286 €/m²
Prix moyen/m²