48 Rue Danton
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 158 100 €
- Prix/m²
- 1 718 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Roost-Warendin
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59509
5 956 habitants
832 hab./km²
↑ +1.00%
1 764 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Roost-Warendin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 750 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
52
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Roost-Warendin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Roost-Warendin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Roost-Warendin.
Répartition des ventes par type de bien
54 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,3%
Maisons
52 ventes · 96,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (52 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Roost-Warendin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.00%1 764 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 750 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -24.30%678 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
678 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Roost-Warendin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 764 €/m² 52 ventes | ↑ +1.00% | - | - | 678 €/m² 2 ventes | ↓ -24.30% |
| 2024 | 1 747 €/m² 52 ventes | ↑ +7.10% | - | - | 896 €/m² 2 ventes | ↓ -24.70% |
| 2023 | 1 630 €/m² 58 ventes | ↑ +2.20% | 706 €/m² 2 ventes | ↓ -44.40% | 1 190 €/m² 6 ventes | ↓ -85.90% |
| 2022 | 1 596 €/m² 68 ventes | ↓ -2.40% | 1 269 €/m² 1 vente | ↑ +111.50% | 8 457 €/m² 5 ventes | ↑ +999.99% |
| 2021 | 1 636 €/m² 62 ventes | ↑ +3.80% | 600 €/m² 1 vente | - | 405 €/m² 1 vente | ↓ -54.00% |
| 2020 | 1 576 €/m² 26 ventes | - | - | - | 880 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Roost-Warendin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 058 € de plus au m² que les appartements (1 764 €/m² contre 706 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 576 €/m² à 1 764 €/m², soit une variation de +11.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 600 €/m² à 706 €/m², soit une variation de +17.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 44.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 880 €/m² à 678 €/m², soit une variation de -22.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 24.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Roost-Warendin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Roost-Warendin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 402 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 0% | 36 | 3% |
| B | 13 | 1% | 169 | 12% |
| C | 437 | 31% | 452 | 32% |
| D | 610 | 44% | 488 | 35% |
| E | 229 | 16% | 186 | 13% |
| F | 73 | 5% | 58 | 4% |
| G | 34 | 2% | 13 | 1% |
Risques naturels à Roost-Warendin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Douai.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 | 26/10/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/08/1990 | 25/01/1991 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Pl Belleforiere
Local commercial- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 249 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 321 €/m²
94 Rue Joliot Curie
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 807 €/m²
94 Rue Joliot Curie
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 807 €/m²
129 Rue Voltaire
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 478 €/m²
160 Rue Louis Breguet
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 276 000 €
- Prix/m²
- 2 226 €/m²
661 Rue Voltaire
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 284 €/m²
661 Rue Voltaire
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 284 €/m²
11 Imp Bracke Desrousseau
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 125 275 €
- Prix/m²
- 1 870 €/m²
12 Rue De Lubersac
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 151 400 €
- Prix/m²
- 2 132 €/m²
34 Rue Des Brasseries
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 221 500 €
- Prix/m²
- 2 307 €/m²
75 Rue Edouard Vaillant
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 180 300 €
- Prix/m²
- 1 918 €/m²
455 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 811 €/m²
29 Rue Albert Camus
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
43 Rue Des Tourbieres
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 151 924 €
- Prix/m²
- 1 767 €/m²
525 Rue Edouard Vaillant
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 744 €/m²
129 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 191 €/m²
305 Rue Emile Zola
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
384 Rue Anatole France
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 730 €/m²
493 Rue Voltaire
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 196 900 €
- Prix/m²
- 1 790 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 Rue Danton | 21/05/2025 | Maison | 92 m² | 158 100 € | 1 718 €/m² |
| 1 Pl Belleforiere | 14/05/2025 | Local commercial | 249 m² | 80 000 € | 321 €/m² |
| 94 Rue Joliot Curie | 30/04/2025 | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
| 94 Rue Joliot Curie | 30/04/2025 | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
| 129 Rue Voltaire | 24/04/2025 | Maison | 90 m² | 133 000 € | 1 478 €/m² |
| 160 Rue Louis Breguet | 15/04/2025 | Maison | 124 m² | 276 000 € | 2 226 €/m² |
| 661 Rue Voltaire | 09/04/2025 | Maison | 88 m² | 113 000 € | 1 284 €/m² |
| 661 Rue Voltaire | 09/04/2025 | Maison | 88 m² | 113 000 € | 1 284 €/m² |
| 11 Imp Bracke Desrousseau | 04/04/2025 | Maison | 67 m² | 125 275 € | 1 870 €/m² |
| 12 Rue De Lubersac | 27/03/2025 | Maison | 71 m² | 151 400 € | 2 132 €/m² |
| 34 Rue Des Brasseries | 24/03/2025 | Maison | 96 m² | 221 500 € | 2 307 €/m² |
| 75 Rue Edouard Vaillant | 27/02/2025 | Maison | 94 m² | 180 300 € | 1 918 €/m² |
| 455 Rue Jean Moulin | 25/02/2025 | Maison | 37 m² | 30 000 € | 811 €/m² |
| 29 Rue Albert Camus | 17/02/2025 | Maison | 94 m² | 188 000 € | 2 000 €/m² |
| 43 Rue Des Tourbieres | 05/02/2025 | Maison | 86 m² | 151 924 € | 1 767 €/m² |
| 525 Rue Edouard Vaillant | 31/01/2025 | Maison | 82 m² | 143 000 € | 1 744 €/m² |
| 129 Rue Jean Jaures | 27/01/2025 | Maison | 136 m² | 162 000 € | 1 191 €/m² |
| 305 Rue Emile Zola | 22/01/2025 | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 562 €/m² |
| 384 Rue Anatole France | 07/01/2025 | Maison | 89 m² | 65 000 € | 730 €/m² |
| 493 Rue Voltaire | 23/12/2024 | Maison | 110 m² | 196 900 € | 1 790 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Roost-Warendin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Edouard Vaillant
8 ventes- Prix m² maison
- 1 830 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 263 m²
Rue Jean Moulin
5 ventes- Prix m² maison
- 810 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Rue Joliot Curie
5 ventes- Prix m² maison
- 1 807 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 888 m²
Rue Voltaire
5 ventes- Prix m² maison
- 1 348 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 387 m²
Rue De Lubersac
4 ventes- Prix m² maison
- 2 132 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 111 m²
Av Du 8 Mai
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
Belleforriere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
Cite Belleforriere All L
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
Imp Bracke Desrousseau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 869 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 249 m²
Les Sarts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 596 m²
Marais Dillerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
Plaine Du Moulin De Roost
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 803 m²
Rue Emile Zola
2 ventes- Prix m² maison
- 1 562 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Cite Belleforriere All F
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 486 m²
Pl Belleforiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 724 m²
Rue Albert Camus
1 vente- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 314 m²
Rue Anatole France
1 vente- Prix m² maison
- 730 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 m²
Rue D Alencon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 079 m²
Rue Danton
1 vente- Prix m² maison
- 1 718 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 685 m²
Rue Des Brasseries
1 vente- Prix m² maison
- 2 307 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 450 m²
Rue Des Tourbieres
1 vente- Prix m² maison
- 1 766 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 368 m²
Rue Jean Jaures
1 vente- Prix m² maison
- 1 191 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 634 m²
Rue Louis Breguet
1 vente- Prix m² maison
- 2 225 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 655 m²
Rue Pasteur
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 m²
Warendin La Brasserie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 408 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Vaillant | 8 ventes | 1 830 €/m² | - | 263 m² |
| Rue Jean Moulin | 5 ventes | 810 €/m² | - | 72 m² |
| Rue Joliot Curie | 5 ventes | 1 807 €/m² | - | 888 m² |
| Rue Voltaire | 5 ventes | 1 348 €/m² | - | 387 m² |
| Rue De Lubersac | 4 ventes | 2 132 €/m² | - | 111 m² |
| Av Du 8 Mai | 2 ventes | - | - | 446 m² |
| Belleforriere | 2 ventes | - | - | 422 m² |
| Cite Belleforriere All L | 2 ventes | - | - | 18 m² |
| Imp Bracke Desrousseau | 2 ventes | 1 869 €/m² | - | 249 m² |
| Les Sarts | 2 ventes | - | - | 596 m² |
| Marais Dillerie | 2 ventes | - | - | 18 m² |
| Plaine Du Moulin De Roost | 2 ventes | - | - | 2 803 m² |
| Rue Emile Zola | 2 ventes | 1 562 €/m² | - | 346 m² |
| Cite Belleforriere All F | 1 vente | - | - | 486 m² |
| Pl Belleforiere | 1 vente | - | - | 724 m² |
| Rue Albert Camus | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 314 m² |
| Rue Anatole France | 1 vente | 730 €/m² | - | 97 m² |
| Rue D Alencon | 1 vente | - | - | 1 079 m² |
| Rue Danton | 1 vente | 1 718 €/m² | - | 685 m² |
| Rue Des Brasseries | 1 vente | 2 307 €/m² | - | 450 m² |
| Rue Des Tourbieres | 1 vente | 1 766 €/m² | - | 368 m² |
| Rue Jean Jaures | 1 vente | 1 191 €/m² | - | 634 m² |
| Rue Louis Breguet | 1 vente | 2 225 €/m² | - | 655 m² |
| Rue Pasteur | 1 vente | - | - | 26 m² |
| Warendin La Brasserie | 1 vente | - | - | 5 408 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Roost-Warendin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Roost-Warendin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Auby
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
1 466 €/m²
Données 2025
59950
7 083 habitants
49 ventes
Raimbeaucourt
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 881 €/m²
Données 2025
59283
4 000 habitants
46 ventes
Râches
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
1 528 €/m²
Données 2025
59194
2 672 habitants
31 ventes
Waziers
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
1 368 €/m²
Données 2025
59119
7 266 habitants
78 ventes
Flers-en-Escrebieux
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
1 628 €/m²
Données 2025
59128
5 424 habitants
34 ventes
Douai
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
1 674 €/m²
Données 2025
59500
40 250 habitants
458 ventes
Anhiers
Prix moyen/m²
↑ +57.30%
1 904 €/m²
Données 2025
59194
888 habitants
5 ventes
Faumont
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
2 630 €/m²
Données 2025
59310
2 278 habitants
19 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
715 hectares
Densité :
832 hab./km²
Coordonnées :
50,4127, 3,0981
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Roost-Warendin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roost-Warendin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Roost-Warendin compte 52 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Roost-Warendin
1 764 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Roost-Warendin
1 750 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Roost-Warendin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Roost-Warendin
25 rues de Roost-Warendin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Roost-Warendin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Roost-Warendin :
Prix affiché (1 764 €/m²) :
1 764 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 764 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Roost-Warendin
↑ +1.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Roost-Warendin :
🏠 Maisons
52 ventes
1 764 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
678 €/m²
Prix moyen/m²