3 Gpl Grand Place
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 467 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Élincourt
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59191
606 habitants
72 hab./km²
↑ +28.10%
1 294 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Élincourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 105 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Élincourt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Élincourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Élincourt.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Élincourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +28.10%1 294 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 105 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Élincourt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 294 €/m² 11 ventes | ↑ +28.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 010 €/m² 8 ventes | ↓ -6.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 075 €/m² 11 ventes | ↑ +45.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 740 €/m² 10 ventes | ↓ -12.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 850 €/m² 10 ventes | ↓ -36.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 338 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Élincourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 338 €/m² à 1 294 €/m², soit une variation de -3.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +28.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Élincourt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Élincourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 71 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
31,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 8 | 11% |
| B | 1 | 1% | 22 | 31% |
| C | 6 | 8% | 14 | 20% |
| D | 28 | 39% | 11 | 15% |
| E | 13 | 18% | 5 | 7% |
| F | 13 | 18% | 6 | 8% |
| G | 9 | 13% | 5 | 7% |
Risques naturels à Élincourt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Gpl Grand Place
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 686 €/m²
17 Rue Flaque Au Bois
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 743 €/m²
67 Grand Rue
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 170 250 €
- Prix/m²
- 1 468 €/m²
3 Rue De Premont
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 657 €/m²
1 Rue De Premont
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
15 Rue De Serain
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
18 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 157 837 €
- Prix/m²
- 1 326 €/m²
11 Rue Mathutin
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 19 925 €
- Prix/m²
- 289 €/m²
38 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 28/09/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
13 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
71 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 129 500 €
- Prix/m²
- 1 850 €/m²
7 Rue Flaque Au Bois
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
7 Rue Flaque Au Bois
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 4 122 €/m²
25 Rue De Serain
Maison- Date
- 18/04/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 42 500 €
- Prix/m²
- 607 €/m²
6 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 049 €/m²
1 Rue Du Soleil D Or
Maison- Date
- 13/03/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 134 200 €
- Prix/m²
- 1 560 €/m²
18 Rue D Avelu
Maison- Date
- 11/12/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 569 €/m²
67 Gr Grand Rue
Maison- Date
- 29/09/2023
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 379 €/m²
10 Rue Flaque Au Bois
Maison- Date
- 01/09/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 127 850 €
- Prix/m²
- 1 421 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Gpl Grand Place | 13/06/2025 | Local commercial | 150 m² | 70 000 € | 467 €/m² |
| 3 Gpl Grand Place | 13/06/2025 | Maison | 102 m² | 70 000 € | 686 €/m² |
| 17 Rue Flaque Au Bois | 18/04/2025 | Maison | 105 m² | 78 000 € | 743 €/m² |
| 67 Grand Rue | 09/04/2025 | Maison | 116 m² | 170 250 € | 1 468 €/m² |
| 3 Rue De Premont | 13/02/2025 | Maison | 70 m² | 116 000 € | 1 657 €/m² |
| 1 Rue De Premont | 13/02/2025 | Maison | 87 m² | 116 000 € | 1 333 €/m² |
| 15 Rue De Serain | 20/01/2025 | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 18 Gr Grand Rue | 05/12/2024 | Maison | 119 m² | 157 837 € | 1 326 €/m² |
| 11 Rue Mathutin | 22/10/2024 | Maison | 69 m² | 19 925 € | 289 €/m² |
| 38 Gr Grand Rue | 28/09/2024 | Maison | 74 m² | 37 000 € | 500 €/m² |
| 13 Rue De L Eglise | 02/09/2024 | Maison | 69 m² | 60 000 € | 870 €/m² |
| 71 Gr Grand Rue | 23/08/2024 | Maison | 70 m² | 129 500 € | 1 850 €/m² |
| 7 Rue Flaque Au Bois | 25/07/2024 | Maison | 52 m² | 169 000 € | 3 250 €/m² |
| 7 Rue Flaque Au Bois | 25/07/2024 | Maison | 41 m² | 169 000 € | 4 122 €/m² |
| 25 Rue De Serain | 18/04/2024 | Maison | 70 m² | 42 500 € | 607 €/m² |
| 6 Rue De L Eglise | 22/03/2024 | Maison | 82 m² | 86 000 € | 1 049 €/m² |
| 1 Rue Du Soleil D Or | 13/03/2024 | Maison | 86 m² | 134 200 € | 1 560 €/m² |
| 18 Rue D Avelu | 11/12/2023 | Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 €/m² |
| 67 Gr Grand Rue | 29/09/2023 | Maison | 116 m² | 160 000 € | 1 379 €/m² |
| 10 Rue Flaque Au Bois | 01/09/2023 | Maison | 90 m² | 127 850 € | 1 421 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Élincourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Premont
6 ventes- Prix m² maison
- 1 495 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 813 m²
Chemin De Cambrai
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 445 m²
Grand Rue
4 ventes- Prix m² maison
- 1 467 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 166 m²
Gpl Grand Place
2 ventes- Prix m² maison
- 686 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 674 m²
Rue De Serain
2 ventes- Prix m² maison
- 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 458 m²
Rue Du Soleil D Or
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
Bosquet De Sorval
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 310 m²
Marche Du Baron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 330 m²
Rue Flaque Au Bois
1 vente- Prix m² maison
- 742 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 249 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Premont | 6 ventes | 1 495 €/m² | - | 2 813 m² |
| Chemin De Cambrai | 4 ventes | - | - | 3 445 m² |
| Grand Rue | 4 ventes | 1 467 €/m² | - | 1 166 m² |
| Gpl Grand Place | 2 ventes | 686 €/m² | - | 674 m² |
| Rue De Serain | 2 ventes | 857 €/m² | - | 458 m² |
| Rue Du Soleil D Or | 2 ventes | - | - | 324 m² |
| Bosquet De Sorval | 1 vente | - | - | 2 310 m² |
| Marche Du Baron | 1 vente | - | - | 21 330 m² |
| Rue Flaque Au Bois | 1 vente | 742 €/m² | - | 249 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Élincourt
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Élincourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Clary
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
1 203 €/m²
Données 2025
59225
1 088 habitants
15 ventes
Malincourt
Prix moyen/m²
↑ +33.40%
1 637 €/m²
Données 2025
59127
498 habitants
3 ventes
Maretz
Prix moyen/m²
↑ +7.10%
1 057 €/m²
Données 2025
59238
1 402 habitants
19 ventes
Caullery
Prix moyen/m²
↑ +91.80%
1 442 €/m²
Données 2025
59191
467 habitants
7 ventes
Walincourt-Selvigny
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
1 016 €/m²
Données 2025
59127
2 081 habitants
43 ventes
Montigny-en-Cambrésis
Prix moyen/m²
↑ +18.10%
1 272 €/m²
Données 2025
59225
552 habitants
10 ventes
Villers-Outréaux
Prix moyen/m²
↑ +42.00%
1 292 €/m²
Données 2025
59142
2 117 habitants
20 ventes
Ligny-en-Cambrésis
Prix moyen/m²
↓ -10.20%
1 096 €/m²
Données 2025
59191
1 847 habitants
22 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
835 hectares
Densité :
72 hab./km²
Coordonnées :
50,0477, 3,3692
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Élincourt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Élincourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Élincourt compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Élincourt
1 294 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Élincourt
1 105 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Élincourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Élincourt
9 rues de Élincourt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Élincourt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Élincourt :
Prix affiché (1 294 €/m²) :
1 294 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 294 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Élincourt
↑ +28.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Élincourt :
🏠 Maisons
11 ventes
1 294 €/m²
Prix moyen/m²