1 Rue De La Gare
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 57 500 €
- Prix/m²
- 575 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Clary
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59149
1 088 habitants
109 hab./km²
↑ +17.70%
1 203 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Clary. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 286 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Clary
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Clary au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Clary.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,8%
Maisons
15 ventes · 93,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 6,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Clary. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.70%1 203 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 286 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
321 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
321 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Clary
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 203 €/m² 15 ventes | ↑ +17.70% | - | - | 321 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 022 €/m² 13 ventes | ↓ -13.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 175 €/m² 14 ventes | ↓ -4.20% | - | - | 4 000 €/m² 1 vente | ↑ +891.30% |
| 2022 | 1 227 €/m² 15 ventes | ↑ +12.40% | - | - | 404 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 1 092 €/m² 19 ventes | ↓ -13.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 259 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Clary entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 259 €/m² à 1 203 €/m², soit une variation de -4.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 404 €/m² à 321 €/m², soit une variation de -20.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Clary
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Clary. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 143 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 3% |
| B | 3 | 2% | 33 | 23% |
| C | 12 | 8% | 23 | 16% |
| D | 57 | 40% | 31 | 22% |
| E | 40 | 28% | 33 | 23% |
| F | 17 | 12% | 12 | 8% |
| G | 14 | 10% | 6 | 4% |
Risques naturels à Clary
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 31/12/1991 | 31/07/1992 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 19/12/1989 | 14/02/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1983 - 26/06/1983 | 05/10/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
52 Rue Du General De Gaulle
Local commercial- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 265 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 321 €/m²
11 Rue Du General De Gaulle
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 632 €/m²
52 Rue Du General De Gaulle
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 225 400 €
- Prix/m²
- 1 310 €/m²
24 Rue De Cambrai
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 062 €/m²
5 Rue Saint Nicolas
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 955 €/m²
33 Rue Henri Bourlet
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 050 €/m²
22 Rue Eugene Lecocq
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 11 667 €/m²
22 Rue Eugene Lecocq
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 229 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 070 €/m²
57 Rue Du General Leclerc
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 136 900 €
- Prix/m²
- 1 245 €/m²
2 Rue De L Eglise
Local commercial- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 852 €/m²
2 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 536 €/m²
12 Rue Henri Bourlet
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 136 750 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
12 Rue Henri Bourlet
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 136 750 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
15 Rue De Cambrai
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 1 788 €/m²
9 Rue Des Anc Combattants D Afn
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 312 €/m²
7 Rue Miroux
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 137 500 €
- Prix/m²
- 865 €/m²
5 Rue Scie
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 609 €/m²
4 Rue Des Anc Combattants D Afn
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 786 €/m²
2 Rue Asse
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 530 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue De La Gare | 19/06/2025 | Maison | 100 m² | 57 500 € | 575 €/m² |
| 52 Rue Du General De Gaulle | 06/06/2025 | Local commercial | 265 m² | 85 000 € | 321 €/m² |
| 11 Rue Du General De Gaulle | 20/05/2025 | Maison | 95 m² | 60 000 € | 632 €/m² |
| 52 Rue Du General De Gaulle | 30/04/2025 | Maison | 172 m² | 225 400 € | 1 310 €/m² |
| 24 Rue De Cambrai | 28/04/2025 | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 062 €/m² |
| 5 Rue Saint Nicolas | 23/04/2025 | Maison | 89 m² | 85 000 € | 955 €/m² |
| 33 Rue Henri Bourlet | 01/04/2025 | Maison | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 22 Rue Eugene Lecocq | 27/03/2025 | Local commercial | 21 m² | 245 000 € | 11 667 €/m² |
| 22 Rue Eugene Lecocq | 27/03/2025 | Maison | 229 m² | 245 000 € | 1 070 €/m² |
| 57 Rue Du General Leclerc | 27/01/2025 | Maison | 110 m² | 136 900 € | 1 245 €/m² |
| 2 Rue De L Eglise | 16/12/2024 | Local commercial | 88 m² | 75 000 € | 852 €/m² |
| 2 Rue De L Eglise | 16/12/2024 | Maison | 140 m² | 75 000 € | 536 €/m² |
| 12 Rue Henri Bourlet | 12/12/2024 | Maison | 84 m² | 136 750 € | 1 628 €/m² |
| 12 Rue Henri Bourlet | 12/12/2024 | Maison | 84 m² | 136 750 € | 1 628 €/m² |
| 15 Rue De Cambrai | 28/11/2024 | Maison | 99 m² | 177 000 € | 1 788 €/m² |
| 9 Rue Des Anc Combattants D Afn | 25/10/2024 | Maison | 96 m² | 30 000 € | 312 €/m² |
| 7 Rue Miroux | 26/09/2024 | Maison | 159 m² | 137 500 € | 865 €/m² |
| 5 Rue Scie | 30/08/2024 | Maison | 156 m² | 95 000 € | 609 €/m² |
| 4 Rue Des Anc Combattants D Afn | 02/08/2024 | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 2 Rue Asse | 05/07/2024 | Maison | 83 m² | 44 000 € | 530 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Clary. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du General De Gaulle
8 ventes- Prix m² maison
- 970 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 173 m²
Le Village Sud
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 963 m²
Rue Eugene Lecocq
4 ventes- Prix m² maison
- 1 069 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Cambrai
3 ventes- Prix m² maison
- 2 062 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 537 m²
Rue Henri Bourlet
3 ventes- Prix m² maison
- 1 050 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 493 m²
L Epinette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 150 m²
Le Village Ouest
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 358 m²
Rue De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- 575 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Rue Saint Nicolas
2 ventes- Prix m² maison
- 955 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 327 m²
Saultiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 966 m²
Bois Millot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 900 m²
Le Moulin Minique
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Le Village Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Lebey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 380 m²
Rue Du General Leclerc
1 vente- Prix m² maison
- 1 244 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du General De Gaulle | 8 ventes | 970 €/m² | - | 1 173 m² |
| Le Village Sud | 7 ventes | - | - | 963 m² |
| Rue Eugene Lecocq | 4 ventes | 1 069 €/m² | - | - |
| Rue De Cambrai | 3 ventes | 2 062 €/m² | - | 537 m² |
| Rue Henri Bourlet | 3 ventes | 1 050 €/m² | - | 493 m² |
| L Epinette | 2 ventes | - | - | 5 150 m² |
| Le Village Ouest | 2 ventes | - | - | 358 m² |
| Rue De La Gare | 2 ventes | 575 €/m² | - | 400 m² |
| Rue Saint Nicolas | 2 ventes | 955 €/m² | - | 327 m² |
| Saultiere | 2 ventes | - | - | 1 966 m² |
| Bois Millot | 1 vente | - | - | 6 900 m² |
| Le Moulin Minique | 1 vente | - | - | 410 m² |
| Le Village Est | 1 vente | - | - | 260 m² |
| Lebey | 1 vente | - | - | 6 380 m² |
| Rue Du General Leclerc | 1 vente | 1 244 €/m² | - | 370 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Clary
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Clary. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Caullery
Prix moyen/m²
↑ +91.80%
1 442 €/m²
Données 2025
59191
467 habitants
7 ventes
Montigny-en-Cambrésis
Prix moyen/m²
↑ +18.10%
1 272 €/m²
Données 2025
59225
552 habitants
10 ventes
Élincourt
Prix moyen/m²
↑ +28.10%
1 294 €/m²
Données 2025
59127
606 habitants
11 ventes
Maretz
Prix moyen/m²
↑ +7.10%
1 057 €/m²
Données 2025
59238
1 402 habitants
19 ventes
Bertry
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
1 177 €/m²
Données 2025
59980
2 140 habitants
26 ventes
Ligny-en-Cambrésis
Prix moyen/m²
↓ -10.20%
1 096 €/m²
Données 2025
59191
1 847 habitants
22 ventes
Walincourt-Selvigny
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
1 016 €/m²
Données 2025
59127
2 081 habitants
43 ventes
Maurois
Prix moyen/m²
↓ -19.30%
1 031 €/m²
Données 2025
59980
405 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
995 hectares
Densité :
109 hab./km²
Coordonnées :
50,0688, 3,3963
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Clary
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clary, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Clary compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Clary
1 203 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Clary
1 286 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Clary n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Clary
15 rues de Clary ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Clary
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Clary :
Prix affiché (1 203 €/m²) :
1 203 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 203 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Clary
↑ +17.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Clary :
🏠 Maisons
15 ventes
1 203 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
321 €/m²
Prix moyen/m²