Que signifient les données DVF pour Beaurevoir ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaurevoir, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beaurevoir compte 11 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beaurevoir

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beaurevoir, le prix moyen est de 1 041 €/m² et le prix médian de 1 095 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beaurevoir n'apparaissent pas ?

Une rue de Beaurevoir n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Beaurevoir ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beaurevoir

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beaurevoir couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beaurevoir

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beaurevoir au prix de 1 041 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beaurevoir

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beaurevoir entre 2024 et 2025 est de +28.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beaurevoir

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beaurevoir, il y a 11 ventes de maisons au prix moyen de 1 041 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 288 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Beaurevoir

Données actualisées du marché immobilier

Aisne (02) 02057 1 281 habitants 58 hab./km²

↑ +28.10%

1 041 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beaurevoir. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 095 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beaurevoir

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beaurevoir au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beaurevoir.

Répartition des ventes par type de bien

12 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

91,7%

Maisons

11 ventes · 91,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 8,3%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (11 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beaurevoir. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +28.10%

1 041 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 095 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

288 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

288 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beaurevoir

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 041 €/m² 11 ventes	↑ +28.10%	-	-	288 €/m² 1 vente	-
2024	812 €/m² 13 ventes	↓ -3.40%	-	-	-	-
2023	841 €/m² 8 ventes	↓ -7.80%	-	-	-	-
2022	912 €/m² 16 ventes	↑ +1.10%	-	-	-	-
2021	903 €/m² 14 ventes	↑ +11.30%	-	-	-	-
2020	811 €/m² 10 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beaurevoir entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 811 €/m² à 1 041 €/m², soit une variation de +28.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +28.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 288 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rue De La Tour	23/05/2025	Maison	96 m²	25 000 €	260 €/m²
7 Rue Faidherbe	22/04/2025	Maison	103 m²	49 990 €	485 €/m²
7 Rue Faidherbe	22/04/2025	Local commercial	20 m²	49 990 €	2 500 €/m²
4 Rue Henri Martin	25/02/2025	Local commercial	47 m²	40 000 €	851 €/m²
4 Rue Henri Martin	25/02/2025	Appartement	67 m²	40 000 €	597 €/m²
3 Rue Du Commandant Lasseron	22/01/2025	Maison	39 m²	105 000 €	2 692 €/m²
5 Rue Helmann	15/01/2025	Maison	107 m²	110 000 €	1 028 €/m²
26 Rue De La Tour	13/12/2024	Maison	98 m²	59 900 €	611 €/m²
4 Rue De La Poste	04/12/2024	Maison	72 m²	38 000 €	528 €/m²
5 Rue Du Commandant Lasseron	23/10/2024	Maison	87 m²	58 500 €	672 €/m²
5 Rue Du Commandant Lasseron	23/10/2024	Maison	50 m²	58 500 €	1 170 €/m²
7 Rue De Ponchaux	08/10/2024	Maison	78 m²	85 000 €	1 090 €/m²
24 Rue Saint Chamond	20/09/2024	Maison	71 m²	37 880 €	534 €/m²
15 Rue De Verdun	23/08/2024	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
5001 Rue Francois Molet	24/07/2024	Maison	75 m²	73 000 €	973 €/m²
5001 Rue Francois Molet	24/07/2024	Maison	75 m²	73 000 €	973 €/m²
25 Ponchaux	23/07/2024	Maison	203 m²	50 000 €	246 €/m²
6 Rue Helmann	28/06/2024	Maison	70 m²	89 000 €	1 271 €/m²
2 Rue Du Luxembourg	17/06/2024	Maison	68 m²	47 000 €	691 €/m²
12 Rue Du Vermandois	02/05/2024	Maison	78 m²	65 000 €	833 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beaurevoir. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Commandant Lasseron	3 ventes	2 692 €/m²	-	389 m²
Rue Faidherbe	3 ventes	485 €/m²	-	676 m²
Rue De La Tour	2 ventes	260 €/m²	-	375 m²
Rue Henri Martin	2 ventes	-	597 €/m²	75 m²
Rue Helmann	1 vente	1 028 €/m²	-	1 005 m²

Prix de l'immobilier autour de Beaurevoir

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beaurevoir. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,8 km