14 Rue Louis Descamps
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 270 740 €
- Prix/m²
- 2 099 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Aulnoy-lez-Valenciennes
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59032
7 080 habitants
1 164 hab./km²
↓ -7.40%
1 722 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aulnoy-lez-Valenciennes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 754 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
70
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Aulnoy-lez-Valenciennes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aulnoy-lez-Valenciennes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aulnoy-lez-Valenciennes.
Répartition des ventes par type de bien
72 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
83,3%
13,9%
Maisons
60 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
10 ventes · 13,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 2,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (60 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aulnoy-lez-Valenciennes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.70%1 598 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 528 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (10 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.10%2 713 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 741 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -31.20%1 493 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 493 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aulnoy-lez-Valenciennes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 598 €/m² 60 ventes | ↓ -2.70% | 2 713 €/m² 10 ventes | ↑ +3.10% | 1 493 €/m² 2 ventes | ↓ -31.20% |
| 2024 | 1 642 €/m² 57 ventes | ↑ +7.30% | 2 632 €/m² 17 ventes | ↓ -0.20% | 2 169 €/m² 4 ventes | ↑ +0.80% |
| 2023 | 1 530 €/m² 59 ventes | ↓ -3.40% | 2 639 €/m² 11 ventes | ↓ -5.40% | 2 152 €/m² 2 ventes | ↑ +126.50% |
| 2022 | 1 584 €/m² 53 ventes | ↑ +7.20% | 2 790 €/m² 10 ventes | ↓ -24.70% | 950 €/m² 3 ventes | ↓ -63.60% |
| 2021 | 1 477 €/m² 63 ventes | +0.00% | 3 705 €/m² 17 ventes | ↓ -14.00% | 2 608 €/m² 6 ventes | ↓ -33.90% |
| 2020 | 1 477 €/m² 42 ventes | - | 4 308 €/m² 10 ventes | - | 3 948 €/m² 12 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aulnoy-lez-Valenciennes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 115 € de plus au m² que les maisons (2 713 €/m² contre 1 598 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 477 €/m² à 1 598 €/m², soit une variation de +8.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 308 €/m² à 2 713 €/m², soit une variation de -37.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 948 €/m² à 1 493 €/m², soit une variation de -62.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 31.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Aulnoy-lez-Valenciennes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aulnoy-lez-Valenciennes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 865 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 218 | 12% |
| B | 10 | 1% | 287 | 15% |
| C | 639 | 34% | 432 | 23% |
| D | 758 | 41% | 587 | 31% |
| E | 333 | 18% | 250 | 13% |
| F | 84 | 5% | 74 | 4% |
| G | 41 | 2% | 17 | 1% |
Risques naturels à Aulnoy-lez-Valenciennes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Valenciennes. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2012 | 18/10/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/08/2011 | 12/12/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/2002 | 01/08/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/01/2002 - 28/01/2002 | 30/04/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/06/1999 | 29/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/12/1993 - 02/01/1994 | 06/06/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
38 Rue Rene Mirland
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 127 700 €
- Prix/m²
- 1 680 €/m²
3 Rue Des Bessemers
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 53 309 €
- Prix/m²
- 2 806 €/m²
3 Rue Des Bessemers
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 53 587 €
- Prix/m²
- 2 820 €/m²
9016 Rue Charles Cros
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 191 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 628 €/m²
10 Rue Saint Just
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 539 €/m²
8 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
45 Rue Fernand Leger
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 137 900 €
- Prix/m²
- 1 499 €/m²
5 Rue Pierre Cuvelier
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
40 Che Vert
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 439 €/m²
108 Rue Jules Valles
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 141 200 €
- Prix/m²
- 1 535 €/m²
96 Av De La Liberation
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 563 800 €
- Prix/m²
- 1 879 €/m²
96 Av De La Liberation
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 563 800 €
- Prix/m²
- 1 879 €/m²
28 Rue Pierre Brossolette
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 337 €/m²
171 Av De La Liberation
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 402 €/m²
25 Rue De Feleine
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
1 Che Des Bourgeois
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 266 200 €
- Prix/m²
- 2 113 €/m²
5 Rue Leon Blum
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 138 200 €
- Prix/m²
- 1 502 €/m²
14 Rue Henri Durre
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 241 000 €
- Prix/m²
- 1 639 €/m²
14 Rue Rene Mirland
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 292 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Louis Descamps | 27/06/2025 | Maison | 129 m² | 270 740 € | 2 099 €/m² |
| 38 Rue Rene Mirland | 24/06/2025 | Maison | 76 m² | 127 700 € | 1 680 €/m² |
| 3 Rue Des Bessemers | 20/06/2025 | Appartement | 19 m² | 53 309 € | 2 806 €/m² |
| 3 Rue Des Bessemers | 13/06/2025 | Appartement | 19 m² | 53 587 € | 2 820 €/m² |
| 9016 Rue Charles Cros | 26/05/2025 | Local commercial | 191 m² | 120 000 € | 628 €/m² |
| 10 Rue Saint Just | 20/05/2025 | Maison | 102 m² | 157 000 € | 1 539 €/m² |
| 8 Rue De La Fontaine | 17/04/2025 | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 45 Rue Fernand Leger | 11/04/2025 | Maison | 92 m² | 137 900 € | 1 499 €/m² |
| 5 Rue Pierre Cuvelier | 09/04/2025 | Maison | 111 m² | 210 000 € | 1 892 €/m² |
| 40 Che Vert | 07/04/2025 | Maison | 107 m² | 154 000 € | 1 439 €/m² |
| 108 Rue Jules Valles | 04/04/2025 | Maison | 92 m² | 141 200 € | 1 535 €/m² |
| 96 Av De La Liberation | 31/03/2025 | Maison | 300 m² | 563 800 € | 1 879 €/m² |
| 96 Av De La Liberation | 31/03/2025 | Maison | 300 m² | 563 800 € | 1 879 €/m² |
| 28 Rue Pierre Brossolette | 28/03/2025 | Maison | 92 m² | 123 000 € | 1 337 €/m² |
| 171 Av De La Liberation | 19/03/2025 | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² |
| 25 Rue De Feleine | 04/03/2025 | Maison | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 1 Che Des Bourgeois | 28/02/2025 | Maison | 126 m² | 266 200 € | 2 113 €/m² |
| 5 Rue Leon Blum | 21/02/2025 | Maison | 92 m² | 138 200 € | 1 502 €/m² |
| 14 Rue Henri Durre | 07/02/2025 | Maison | 147 m² | 241 000 € | 1 639 €/m² |
| 14 Rue Rene Mirland | 04/02/2025 | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aulnoy-lez-Valenciennes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De La Liberation
9 ventes- Prix m² maison
- 1 720 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 871 m²
Rue Rene Mirland
8 ventes- Prix m² maison
- 1 515 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 437 m²
Fond Des Veaux
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 239 m²
Rue De La Fontaine
4 ventes- Prix m² maison
- 1 090 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Rue Des Bessemers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 813 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Bourgeois
2 ventes- Prix m² maison
- 2 112 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 742 m²
Che Vert
2 ventes- Prix m² maison
- 1 439 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 419 m²
La Vallee De La Rhonelle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 443 m²
Le Vieil Aulnoy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 007 m²
Rue De Feleine
2 ventes- Prix m² maison
- 769 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 327 m²
Rue Jules Valles
2 ventes- Prix m² maison
- 1 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 245 m²
Champ Des 16 Muids
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 298 m²
Le Cornillet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 690 m²
Petit Aulnoy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 724 m²
Rue Charles Cros
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Fernand Leger
1 vente- Prix m² maison
- 1 498 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 233 m²
Rue Henri Durre
1 vente- Prix m² maison
- 1 639 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Rue Jean Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Rue Leon Blum
1 vente- Prix m² maison
- 1 502 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 188 m²
Rue Louis Descamps
1 vente- Prix m² maison
- 2 098 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 412 m²
Rue Pierre Brossolette
1 vente- Prix m² maison
- 1 336 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Rue Pierre Cuvelier
1 vente- Prix m² maison
- 1 891 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Rue Saint Just
1 vente- Prix m² maison
- 1 539 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 243 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Liberation | 9 ventes | 1 720 €/m² | - | 871 m² |
| Rue Rene Mirland | 8 ventes | 1 515 €/m² | - | 437 m² |
| Fond Des Veaux | 6 ventes | - | - | 24 239 m² |
| Rue De La Fontaine | 4 ventes | 1 090 €/m² | - | 255 m² |
| Rue Des Bessemers | 3 ventes | - | 2 813 €/m² | - |
| Che Des Bourgeois | 2 ventes | 2 112 €/m² | - | 742 m² |
| Che Vert | 2 ventes | 1 439 €/m² | - | 419 m² |
| La Vallee De La Rhonelle | 2 ventes | - | - | 443 m² |
| Le Vieil Aulnoy | 2 ventes | - | - | 1 007 m² |
| Rue De Feleine | 2 ventes | 769 €/m² | - | 327 m² |
| Rue Jules Valles | 2 ventes | 1 800 €/m² | - | 245 m² |
| Champ Des 16 Muids | 1 vente | - | - | 2 298 m² |
| Le Cornillet | 1 vente | - | - | 3 690 m² |
| Petit Aulnoy | 1 vente | - | - | 724 m² |
| Rue Charles Cros | 1 vente | - | - | - |
| Rue Fernand Leger | 1 vente | 1 498 €/m² | - | 233 m² |
| Rue Henri Durre | 1 vente | 1 639 €/m² | - | 395 m² |
| Rue Jean Moulin | 1 vente | - | - | 30 m² |
| Rue Leon Blum | 1 vente | 1 502 €/m² | - | 188 m² |
| Rue Louis Descamps | 1 vente | 2 098 €/m² | - | 412 m² |
| Rue Pierre Brossolette | 1 vente | 1 336 €/m² | - | 204 m² |
| Rue Pierre Cuvelier | 1 vente | 1 891 €/m² | - | 395 m² |
| Rue Saint Just | 1 vente | 1 539 €/m² | - | 243 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Aulnoy-lez-Valenciennes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Aulnoy-lez-Valenciennes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Famars
Prix moyen/m²
↑ +22.50%
2 153 €/m²
Données 2025
59300
2 474 habitants
27 ventes
Marly
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
1 570 €/m²
Données 2025
59770
11 995 habitants
127 ventes
Artres
Prix moyen/m²
↓ -9.50%
1 765 €/m²
Données 2025
59269
1 082 habitants
8 ventes
Préseau
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
1 776 €/m²
Données 2025
59990
2 100 habitants
12 ventes
Trith-Saint-Léger
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
1 427 €/m²
Données 2025
59125
6 019 habitants
54 ventes
Saultain
Prix moyen/m²
↑ +16.30%
1 904 €/m²
Données 2025
59990
2 499 habitants
27 ventes
Maing
Prix moyen/m²
↑ +9.60%
1 469 €/m²
Données 2025
59233
3 954 habitants
43 ventes
Valenciennes
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
1 878 €/m²
Données 2025
59300
43 468 habitants
673 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
608 hectares
Densité :
1 164 hab./km²
Coordonnées :
50,3246, 3,5362
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Aulnoy-lez-Valenciennes
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Aulnoy-lez-Valenciennes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aulnoy-lez-Valenciennes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aulnoy-lez-Valenciennes compte 70 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aulnoy-lez-Valenciennes
1 722 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aulnoy-lez-Valenciennes
1 754 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aulnoy-lez-Valenciennes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aulnoy-lez-Valenciennes
23 rues de Aulnoy-lez-Valenciennes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aulnoy-lez-Valenciennes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aulnoy-lez-Valenciennes :
Prix affiché (1 722 €/m²) :
1 722 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 722 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aulnoy-lez-Valenciennes
↓ -7.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aulnoy-lez-Valenciennes :
🏠 Maisons
60 ventes
1 598 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
2 713 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 493 €/m²
Prix moyen/m²