87 Rue Jean Baptiste Collette
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 3 625 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Attiches
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59022
2 245 habitants
333 hab./km²
↑ +17.60%
2 872 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Attiches. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 856 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Attiches
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Attiches au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Attiches.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
26 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (26 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Attiches. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.60%2 872 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 856 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Attiches
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 872 €/m² 26 ventes | ↑ +17.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 442 €/m² 23 ventes | ↑ +2.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 389 €/m² 27 ventes | ↓ -18.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 914 €/m² 33 ventes | ↑ +3.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 815 €/m² 29 ventes | ↑ +14.10% | - | - | 1 284 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 468 €/m² 20 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Attiches entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 468 €/m² à 2 872 €/m², soit une variation de +16.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 284 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Attiches
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Attiches. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 285 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 2% | 21 | 7% |
| B | 7 | 2% | 31 | 11% |
| C | 74 | 26% | 70 | 25% |
| D | 152 | 53% | 130 | 46% |
| E | 26 | 9% | 22 | 8% |
| F | 12 | 4% | 8 | 3% |
| G | 8 | 3% | 3 | 1% |
Risques naturels à Attiches
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/2024 - 31/07/2024 | 22/09/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 22/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/03/2012 - 09/03/2012 | 27/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2000 - 03/12/2000 | 19/07/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/07/2000 | 06/11/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Des Jardins
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 716 m²
- Prix
- 500 200 €
- Prix/m²
- 699 €/m²
1 Rue Des Jardins
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 500 200 €
- Prix/m²
- 3 848 €/m²
25 Av Des Lilas
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 2 940 €/m²
40 Rue De La Grande Poterie
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 350 232 €
- Prix/m²
- 2 694 €/m²
16 Av Des Lilas
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 255 500 €
- Prix/m²
- 3 078 €/m²
4 Rue Des Paquerettes
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 240 400 €
- Prix/m²
- 2 896 €/m²
5502 Rue De L Attargette
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 4 846 €/m²
5502 Rue De L Attargette
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 8 400 €/m²
22 Av Des Roses
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 262 100 €
- Prix/m²
- 2 570 €/m²
11 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 125 300 €
- Prix/m²
- 1 474 €/m²
2 All Du Verger
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 542 €/m²
80 Rue Henri Dhennin
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 347 280 €
- Prix/m²
- 4 693 €/m²
14 Rue Des Hortensias
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 3 158 €/m²
24 Rue De La Faisanderie
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 187 200 €
- Prix/m²
- 3 019 €/m²
1 Rue De La Grande Poterie
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 576 050 €
- Prix/m²
- 3 470 €/m²
9 Rue Des Hortensias
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 263 800 €
- Prix/m²
- 2 867 €/m²
74 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 423 000 €
- Prix/m²
- 3 021 €/m²
29 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 589 €/m²
66 Rue Henri Dhennin
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 172 700 €
- Prix/m²
- 2 159 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 87 Rue Jean Baptiste Collette | 16/06/2025 | Maison | 64 m² | 232 000 € | 3 625 €/m² |
| 1 Rue Des Jardins | 02/06/2025 | Local commercial | 716 m² | 500 200 € | 699 €/m² |
| 1 Rue Des Jardins | 02/06/2025 | Local commercial | 130 m² | 500 200 € | 3 848 €/m² |
| 25 Av Des Lilas | 13/05/2025 | Maison | 83 m² | 244 000 € | 2 940 €/m² |
| 40 Rue De La Grande Poterie | 25/04/2025 | Maison | 130 m² | 350 232 € | 2 694 €/m² |
| 16 Av Des Lilas | 11/04/2025 | Maison | 83 m² | 255 500 € | 3 078 €/m² |
| 4 Rue Des Paquerettes | 01/04/2025 | Maison | 83 m² | 240 400 € | 2 896 €/m² |
| 5502 Rue De L Attargette | 31/03/2025 | Maison | 130 m² | 630 000 € | 4 846 €/m² |
| 5502 Rue De L Attargette | 31/03/2025 | Maison | 75 m² | 630 000 € | 8 400 €/m² |
| 22 Av Des Roses | 31/03/2025 | Maison | 102 m² | 262 100 € | 2 570 €/m² |
| 11 Rue De L Eglise | 12/03/2025 | Maison | 85 m² | 125 300 € | 1 474 €/m² |
| 2 All Du Verger | 05/03/2025 | Maison | 118 m² | 300 000 € | 2 542 €/m² |
| 80 Rue Henri Dhennin | 27/02/2025 | Maison | 74 m² | 347 280 € | 4 693 €/m² |
| 14 Rue Des Hortensias | 24/02/2025 | Maison | 114 m² | 360 000 € | 3 158 €/m² |
| 24 Rue De La Faisanderie | 18/02/2025 | Maison | 62 m² | 187 200 € | 3 019 €/m² |
| 1 Rue De La Grande Poterie | 07/02/2025 | Maison | 166 m² | 576 050 € | 3 470 €/m² |
| 9 Rue Des Hortensias | 24/01/2025 | Maison | 92 m² | 263 800 € | 2 867 €/m² |
| 74 Rue Du Moulin | 15/01/2025 | Maison | 140 m² | 423 000 € | 3 021 €/m² |
| 29 Rue Du Moulin | 15/01/2025 | Maison | 56 m² | 145 000 € | 2 589 €/m² |
| 66 Rue Henri Dhennin | 10/12/2024 | Maison | 80 m² | 172 700 € | 2 159 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Attiches. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L Attargette
5 ventes- Prix m² maison
- 6 623 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 726 m²
Rue Du Moulin
5 ventes- Prix m² maison
- 2 805 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Hergnies
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 600 m²
Rue De La Grande Poterie
4 ventes- Prix m² maison
- 3 082 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 958 m²
Av Des Lilas
3 ventes- Prix m² maison
- 3 008 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Rue De La Faisanderie
3 ventes- Prix m² maison
- 3 019 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 317 m²
Rue Des Hortensias
3 ventes- Prix m² maison
- 3 012 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 393 m²
Entre Pave Chem Loups Pend
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
La Fontenelle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
Rue Des Jardins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 958 m²
Rue Henri Dhennin
2 ventes- Prix m² maison
- 4 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
All Du Verger
1 vente- Prix m² maison
- 2 542 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 273 m²
Av Des Roses
1 vente- Prix m² maison
- 2 569 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Fonds Des Sarts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 161 m²
La Grande Poterie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Le Petit Attiches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 719 m²
Rue De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 1 474 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 166 m²
Rue De La Chapelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Rue Des Bleuets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 136 m²
Rue Des Paquerettes
1 vente- Prix m² maison
- 2 896 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Rue Jean Baptiste Collette
1 vente- Prix m² maison
- 3 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Attargette | 5 ventes | 6 623 €/m² | - | 1 726 m² |
| Rue Du Moulin | 5 ventes | 2 805 €/m² | - | 220 m² |
| Hergnies | 4 ventes | - | - | 4 600 m² |
| Rue De La Grande Poterie | 4 ventes | 3 082 €/m² | - | 958 m² |
| Av Des Lilas | 3 ventes | 3 008 €/m² | - | 222 m² |
| Rue De La Faisanderie | 3 ventes | 3 019 €/m² | - | 317 m² |
| Rue Des Hortensias | 3 ventes | 3 012 €/m² | - | 393 m² |
| Entre Pave Chem Loups Pend | 2 ventes | - | - | 400 m² |
| La Fontenelle | 2 ventes | - | - | 356 m² |
| Rue Des Jardins | 2 ventes | - | - | 2 958 m² |
| Rue Henri Dhennin | 2 ventes | 4 692 €/m² | - | 232 m² |
| All Du Verger | 1 vente | 2 542 €/m² | - | 1 273 m² |
| Av Des Roses | 1 vente | 2 569 €/m² | - | 380 m² |
| Fonds Des Sarts | 1 vente | - | - | 3 161 m² |
| La Grande Poterie | 1 vente | - | - | 47 m² |
| Le Petit Attiches | 1 vente | - | - | 3 719 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | 1 474 €/m² | - | 166 m² |
| Rue De La Chapelle | 1 vente | - | - | 49 m² |
| Rue Des Bleuets | 1 vente | - | - | 136 m² |
| Rue Des Paquerettes | 1 vente | 2 896 €/m² | - | 262 m² |
| Rue Jean Baptiste Collette | 1 vente | 3 625 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Attiches
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Attiches. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Neuville
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
3 208 €/m²
Données 2025
59239
593 habitants
5 ventes
Tourmignies
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
2 390 €/m²
Données 2025
59551
936 habitants
8 ventes
Phalempin
Prix moyen/m²
↑ +15.80%
3 039 €/m²
Données 2025
59133
4 847 habitants
73 ventes
Wahagnies
Prix moyen/m²
↑ +10.70%
2 307 €/m²
Données 2025
59261
2 613 habitants
37 ventes
Avelin
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
2 887 €/m²
Données 2025
59710
2 561 habitants
25 ventes
Pont-à-Marcq
Prix moyen/m²
↓ -5.40%
2 811 €/m²
Données 2025
59710
3 016 habitants
46 ventes
Thumeries
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
2 340 €/m²
Données 2025
59239
4 170 habitants
60 ventes
Mons-en-Pévèle
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
2 134 €/m²
Données 2025
59246
2 075 habitants
21 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
674 hectares
Densité :
333 hab./km²
Coordonnées :
50,5094, 3,0605
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Attiches
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Attiches, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Attiches compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Attiches
2 872 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Attiches
2 856 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Attiches n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Attiches
21 rues de Attiches ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Attiches
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Attiches :
Prix affiché (2 872 €/m²) :
2 872 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 872 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Attiches
↑ +17.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Attiches :
🏠 Maisons
26 ventes
2 872 €/m²
Prix moyen/m²