18 Rue Georges Toussaint
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 449 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Varangéville
Données actualisées du marché immobilier
Meurthe-et-Moselle (54)
54549
3 536 habitants
294 hab./km²
↑ +72.70%
2 789 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Varangéville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 614 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
57
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Varangéville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Varangéville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Varangéville.
Répartition des ventes par type de bien
57 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
78,9%
21,1%
Maisons
45 ventes · 78,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
12 ventes · 21,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (45 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Varangéville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +82.20%3 102 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 986 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (12 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +9.60%1 305 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 289 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Varangéville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 102 €/m² 45 ventes | ↑ +82.20% | 1 305 €/m² 12 ventes | ↑ +9.60% | - | - |
| 2024 | 1 703 €/m² 42 ventes | ↓ -4.50% | 1 190 €/m² 10 ventes | ↓ -69.40% | 483 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 1 783 €/m² 42 ventes | ↓ -5.80% | 3 886 €/m² 20 ventes | ↑ +248.20% | - | - |
| 2022 | 1 893 €/m² 39 ventes | ↑ +5.60% | 1 116 €/m² 15 ventes | ↓ -7.10% | 206 €/m² 1 vente | ↓ -93.20% |
| 2021 | 1 792 €/m² 42 ventes | ↑ +11.90% | 1 202 €/m² 15 ventes | ↓ -29.20% | 3 050 €/m² 1 vente | ↑ +288.30% |
| 2020 | 1 602 €/m² 22 ventes | - | 1 696 €/m² 4 ventes | - | 786 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Varangéville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 798 € de plus au m² que les appartements (3 102 €/m² contre 1 305 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 602 €/m² à 3 102 €/m², soit une variation de +93.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +82.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 696 €/m² à 1 305 €/m², soit une variation de -23.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +9.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 786 €/m² à 483 €/m², soit une variation de -38.5 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Varangéville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Varangéville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 764 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 69 | 9% |
| B | 20 | 3% | 179 | 23% |
| C | 243 | 32% | 233 | 30% |
| D | 236 | 31% | 116 | 15% |
| E | 138 | 18% | 95 | 12% |
| F | 93 | 12% | 62 | 8% |
| G | 33 | 4% | 10 | 1% |
Risques naturels à Varangéville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Nancy-Damelevieres. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2006 - 05/10/2006 | 01/12/2006 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/12/2001 - 31/12/2001 | 26/04/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/10/1998 - 31/10/1998 | 21/01/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/1997 | 09/04/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/02/1997 - 28/02/1997 | 12/05/1997 |
DICRIM disponible (1997)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rue Georges Toussaint
Local commercial- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 446 €/m²
18 Rue Georges Toussaint
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
101 Rue Georges Toussaint
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 166 250 €
- Prix/m²
- 1 433 €/m²
19 Rue Pierre Curie
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 242 300 €
- Prix/m²
- 2 375 €/m²
72 Rue Gabriel Peri
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 979 €/m²
6 Rue Gabriel Peri
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 809 €/m²
18 Rte De Lenoncourt
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 2 592 €/m²
32 Rue Etienne Staub
Appartement- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
40 Rue Gabriel Peri
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 2 417 €/m²
40 Rue Gabriel Peri
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 2 035 €/m²
6 Rue Gambetta
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 52 300 €
- Prix/m²
- 1 162 €/m²
83 Rue Gabriel Peri
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 873 €/m²
83 Rue Gabriel Peri
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 960 €/m²
7 Rue D Alsace
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 194 €/m²
6 Rue Colonel Fabien
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 162 800 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
17 Rue Jules Ferry
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 2 205 €/m²
16 Rue Paul Claudel
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 132 €/m²
21 Rue Voltaire
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 204 850 €
- Prix/m²
- 2 134 €/m²
35 Rue Etienne Staub
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Georges Toussaint | 05/06/2025 | Appartement | 49 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² |
| 18 Rue Georges Toussaint | 05/06/2025 | Local commercial | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 18 Rue Georges Toussaint | 05/06/2025 | Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 101 Rue Georges Toussaint | 20/05/2025 | Maison | 116 m² | 166 250 € | 1 433 €/m² |
| 19 Rue Pierre Curie | 12/05/2025 | Maison | 102 m² | 242 300 € | 2 375 €/m² |
| 72 Rue Gabriel Peri | 29/04/2025 | Appartement | 97 m² | 95 000 € | 979 €/m² |
| 6 Rue Gabriel Peri | 28/03/2025 | Appartement | 115 m² | 93 000 € | 809 €/m² |
| 18 Rte De Lenoncourt | 27/03/2025 | Maison | 76 m² | 197 000 € | 2 592 €/m² |
| 32 Rue Etienne Staub | 25/03/2025 | Appartement | 36 m² | 48 000 € | 1 333 €/m² |
| 40 Rue Gabriel Peri | 21/03/2025 | Appartement | 48 m² | 116 000 € | 2 417 €/m² |
| 40 Rue Gabriel Peri | 21/03/2025 | Appartement | 57 m² | 116 000 € | 2 035 €/m² |
| 6 Rue Gambetta | 13/03/2025 | Appartement | 45 m² | 52 300 € | 1 162 €/m² |
| 83 Rue Gabriel Peri | 06/03/2025 | Maison | 110 m² | 96 000 € | 873 €/m² |
| 83 Rue Gabriel Peri | 06/03/2025 | Maison | 100 m² | 96 000 € | 960 €/m² |
| 7 Rue D Alsace | 28/02/2025 | Maison | 67 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² |
| 6 Rue Colonel Fabien | 17/02/2025 | Maison | 148 m² | 162 800 € | 1 100 €/m² |
| 17 Rue Jules Ferry | 17/02/2025 | Maison | 88 m² | 194 000 € | 2 205 €/m² |
| 16 Rue Paul Claudel | 05/02/2025 | Maison | 53 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² |
| 21 Rue Voltaire | 28/01/2025 | Maison | 96 m² | 204 850 € | 2 134 €/m² |
| 35 Rue Etienne Staub | 20/01/2025 | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Varangéville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Gabriel Peri
19 ventes- Prix m² maison
- 916 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 560 €/m²
- Surface terrain moy.
- 361 m²
Rue Georges Toussaint
6 ventes- Prix m² maison
- 1 433 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 424 €/m²
- Surface terrain moy.
- 389 m²
Rue Etienne Staub
5 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 333 €/m²
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Rue D Alsace
3 ventes- Prix m² maison
- 1 194 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 209 m²
Rue Jules Ferry
3 ventes- Prix m² maison
- 2 204 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 209 m²
Rue Voltaire
3 ventes- Prix m² maison
- 2 133 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 258 m²
All Du Jardin D Avril
2 ventes- Prix m² maison
- 1 745 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 546 m²
Fossottes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 102 m²
Haut Du Rupt
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Rue Colonel Fabien
2 ventes- Prix m² maison
- 1 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 335 m²
Champ Paye
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Champ Pentecote
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 114 m²
Clos Dessus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 157 m²
Haut Du Mezot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 970 m²
Haute Varangeville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 443 m²
La Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Le Precieux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 235 m²
Rte De Lenoncourt
1 vente- Prix m² maison
- 2 592 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Rue Gambetta
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 162 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Paul Claudel
1 vente- Prix m² maison
- 1 132 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 m²
Rue Pierre Curie
1 vente- Prix m² maison
- 2 375 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Peri | 19 ventes | 916 €/m² | 1 560 €/m² | 361 m² |
| Rue Georges Toussaint | 6 ventes | 1 433 €/m² | 2 424 €/m² | 389 m² |
| Rue Etienne Staub | 5 ventes | 2 000 €/m² | 1 333 €/m² | 222 m² |
| Rue D Alsace | 3 ventes | 1 194 €/m² | - | 209 m² |
| Rue Jules Ferry | 3 ventes | 2 204 €/m² | - | 209 m² |
| Rue Voltaire | 3 ventes | 2 133 €/m² | - | 258 m² |
| All Du Jardin D Avril | 2 ventes | 1 745 €/m² | - | 546 m² |
| Fossottes | 2 ventes | - | - | 1 102 m² |
| Haut Du Rupt | 2 ventes | - | - | 236 m² |
| Rue Colonel Fabien | 2 ventes | 1 100 €/m² | - | 335 m² |
| Champ Paye | 1 vente | - | - | 164 m² |
| Champ Pentecote | 1 vente | - | - | 114 m² |
| Clos Dessus | 1 vente | - | - | 157 m² |
| Haut Du Mezot | 1 vente | - | - | 970 m² |
| Haute Varangeville | 1 vente | - | - | 443 m² |
| La Ville | 1 vente | - | - | 294 m² |
| Le Precieux | 1 vente | - | - | 1 235 m² |
| Rte De Lenoncourt | 1 vente | 2 592 €/m² | - | 222 m² |
| Rue Gambetta | 1 vente | - | 1 162 €/m² | - |
| Rue Paul Claudel | 1 vente | 1 132 €/m² | - | 75 m² |
| Rue Pierre Curie | 1 vente | 2 375 €/m² | - | 330 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Varangéville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Varangéville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Nicolas-de-Port
Prix moyen/m²
↑ +12.60%
1 834 €/m²
Données 2025
54210
7 359 habitants
77 ventes
Lenoncourt
Prix moyen/m²
↓ -36.80%
1 226 €/m²
Données 2025
54110
593 habitants
3 ventes
Dombasle-sur-Meurthe
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
1 732 €/m²
Données 2025
54110
9 424 habitants
120 ventes
Haraucourt
Prix moyen/m²
↑ +95.60%
1 981 €/m²
Données 2025
54110
729 habitants
15 ventes
Sommerviller
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
1 816 €/m²
Données 2025
54110
1 010 habitants
12 ventes
Art-sur-Meurthe
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
2 189 €/m²
Données 2025
54510
1 700 habitants
22 ventes
Buissoncourt
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
1 759 €/m²
Données 2025
54110
262 habitants
3 ventes
Laneuveville-devant-Nancy
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
2 012 €/m²
Données 2025
54410
6 630 habitants
61 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Meurthe-et-Moselle (54)
Surface :
1 203 hectares
Densité :
294 hab./km²
Coordonnées :
48,6405, 6,3158
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Varangéville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Varangéville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Varangéville compte 57 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Varangéville
2 789 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Varangéville
1 614 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Varangéville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Varangéville
21 rues de Varangéville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Varangéville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Varangéville :
Prix affiché (2 789 €/m²) :
2 789 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 789 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Varangéville
↑ +72.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Varangéville :
🏠 Maisons
45 ventes
3 102 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
1 305 €/m²
Prix moyen/m²