7 Rue Des Templiers
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 304 500 €
- Prix/m²
- 2 900 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sommerviller
Données actualisées du marché immobilier
Meurthe-et-Moselle (54)
54509
1 010 habitants
262 hab./km²
↓ -0.50%
1 816 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sommerviller. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 108 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sommerviller
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sommerviller au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sommerviller.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,7%
Maisons
11 ventes · 91,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 8,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sommerviller. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.60%1 892 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 125 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 208 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 208 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sommerviller
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 892 €/m² 11 ventes | ↑ +3.60% | 1 208 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 826 €/m² 18 ventes | ↑ +25.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 454 €/m² 13 ventes | ↓ -24.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 923 €/m² 11 ventes | ↑ +21.20% | 1 298 €/m² 3 ventes | ↑ +16.80% | 538 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 587 €/m² 8 ventes | ↑ +10.80% | 1 112 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 432 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sommerviller entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 684 € de plus au m² que les appartements (1 892 €/m² contre 1 208 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 432 €/m² à 1 892 €/m², soit une variation de +32.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 112 €/m² à 1 208 €/m², soit une variation de +8.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 538 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sommerviller
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sommerviller. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 105 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 31 | 30% |
| B | 14 | 13% | 24 | 23% |
| C | 33 | 31% | 16 | 15% |
| D | 25 | 24% | 18 | 17% |
| E | 22 | 21% | 10 | 10% |
| F | 5 | 5% | 5 | 5% |
| G | 5 | 5% | 1 | 1% |
Risques naturels à Sommerviller
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/03/2022 | 19/03/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 19/03/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 31/03/2019 | 20/10/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2006 | 19/12/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/12/2001 | 29/10/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/02/1997 - 28/02/1997 | 12/05/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/1983 - 30/05/1983 | 20/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 25/05/1983 - 30/05/1983 | 20/07/1983 |
DICRIM disponible (1998)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue Des Grands Meix
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 194 750 €
- Prix/m²
- 1 391 €/m²
4 Rue De Lorraine
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 208 €/m²
70 Rue Jeanne D Arc
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 303 700 €
- Prix/m²
- 1 898 €/m²
25 Rue D Alsace
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 213 900 €
- Prix/m²
- 3 961 €/m²
11 Rue Des Templiers
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 282 700 €
- Prix/m²
- 2 209 €/m²
10 Rue Des Savelons
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
10 Rue Des Savelons
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
11 Rue Des Mirabelliers
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 393 600 €
- Prix/m²
- 2 624 €/m²
11 Rue Des Mirabelliers
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 393 600 €
- Prix/m²
- 2 624 €/m²
4 Rue Jeanne D Arc
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
88 Rue D Alsace
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 533 €/m²
61 Rue De Lorraine
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 449 €/m²
13 Rue De Verdun
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 1 341 €/m²
14 Rue Des Senseaux
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 156 750 €
- Prix/m²
- 1 363 €/m²
91 Rue D Alsace
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 1 554 €/m²
91 Rue D Alsace
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 1 554 €/m²
70 Rue D Alsace
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 159 600 €
- Prix/m²
- 1 565 €/m²
70 Rue D Alsace
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 159 600 €
- Prix/m²
- 1 565 €/m²
47 Rue Jeanne D Arc
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 293 700 €
- Prix/m²
- 2 937 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Des Templiers | 23/06/2025 | Maison | 105 m² | 304 500 € | 2 900 €/m² |
| 4 Rue Des Grands Meix | 13/06/2025 | Maison | 140 m² | 194 750 € | 1 391 €/m² |
| 4 Rue De Lorraine | 11/04/2025 | Appartement | 77 m² | 93 000 € | 1 208 €/m² |
| 70 Rue Jeanne D Arc | 29/11/2024 | Maison | 160 m² | 303 700 € | 1 898 €/m² |
| 25 Rue D Alsace | 18/11/2024 | Maison | 54 m² | 213 900 € | 3 961 €/m² |
| 11 Rue Des Templiers | 12/11/2024 | Maison | 128 m² | 282 700 € | 2 209 €/m² |
| 10 Rue Des Savelons | 07/11/2024 | Maison | 48 m² | 20 000 € | 417 €/m² |
| 10 Rue Des Savelons | 07/11/2024 | Maison | 18 m² | 20 000 € | 1 111 €/m² |
| 11 Rue Des Mirabelliers | 10/10/2024 | Maison | 150 m² | 393 600 € | 2 624 €/m² |
| 11 Rue Des Mirabelliers | 10/10/2024 | Maison | 150 m² | 393 600 € | 2 624 €/m² |
| 4 Rue Jeanne D Arc | 08/10/2024 | Maison | 115 m² | 115 000 € | 1 000 €/m² |
| 88 Rue D Alsace | 07/10/2024 | Maison | 90 m² | 228 000 € | 2 533 €/m² |
| 61 Rue De Lorraine | 25/09/2024 | Maison | 138 m² | 200 000 € | 1 449 €/m² |
| 13 Rue De Verdun | 06/09/2024 | Maison | 85 m² | 114 000 € | 1 341 €/m² |
| 14 Rue Des Senseaux | 06/09/2024 | Maison | 115 m² | 156 750 € | 1 363 €/m² |
| 91 Rue D Alsace | 20/08/2024 | Maison | 139 m² | 216 000 € | 1 554 €/m² |
| 91 Rue D Alsace | 20/08/2024 | Maison | 139 m² | 216 000 € | 1 554 €/m² |
| 70 Rue D Alsace | 16/07/2024 | Maison | 102 m² | 159 600 € | 1 565 €/m² |
| 70 Rue D Alsace | 16/07/2024 | Maison | 102 m² | 159 600 € | 1 565 €/m² |
| 47 Rue Jeanne D Arc | 05/07/2024 | Maison | 100 m² | 293 700 € | 2 937 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sommerviller. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
A Premelot
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 267 m²
Au Jonchery
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 296 m²
Rue De Lorraine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 207 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sous Le Bois Brule
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 645 m²
A Laheumont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 734 m²
A Poval
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Au Bas Du Peuplier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Au Chene
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 335 m²
Entre Les Dux Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 340 m²
Grands Meix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 084 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 275 m²
Revers Du Haut Du Sot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 340 m²
Rue Des Grands Meix
1 vente- Prix m² maison
- 1 391 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Rue Des Templiers
1 vente- Prix m² maison
- 2 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 559 m²
Sous Le Chemin De Crevic
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 607 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| A Premelot | 7 ventes | - | - | 267 m² |
| Au Jonchery | 2 ventes | - | - | 14 296 m² |
| Rue De Lorraine | 2 ventes | - | 1 207 €/m² | - |
| Sous Le Bois Brule | 2 ventes | - | - | 2 645 m² |
| A Laheumont | 1 vente | - | - | 12 734 m² |
| A Poval | 1 vente | - | - | 200 m² |
| Au Bas Du Peuplier | 1 vente | - | - | 525 m² |
| Au Chene | 1 vente | - | - | 335 m² |
| Entre Les Dux Bois | 1 vente | - | - | 6 340 m² |
| Grands Meix | 1 vente | - | - | 1 084 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 1 275 m² |
| Revers Du Haut Du Sot | 1 vente | - | - | 2 340 m² |
| Rue Des Grands Meix | 1 vente | 1 391 €/m² | - | 300 m² |
| Rue Des Templiers | 1 vente | 2 900 €/m² | - | 559 m² |
| Sous Le Chemin De Crevic | 1 vente | - | - | 607 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sommerviller
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sommerviller. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Dombasle-sur-Meurthe
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
1 732 €/m²
Données 2025
54110
9 424 habitants
120 ventes
Crévic
Prix moyen/m²
↑ +20.40%
1 491 €/m²
Données 2025
54110
935 habitants
15 ventes
Flainval
Prix moyen/m²
↑ +15.50%
2 263 €/m²
Données 2025
54110
159 habitants
2 ventes
Haraucourt
Prix moyen/m²
↑ +95.60%
1 981 €/m²
Données 2025
54110
729 habitants
15 ventes
Hudiviller
Prix moyen/m²
864 €/m²
Données 2025
54110
313 habitants
3 ventes
Varangéville
Prix moyen/m²
↑ +72.70%
2 789 €/m²
Données 2025
54110
3 536 habitants
57 ventes
Drouville
Prix moyen/m²
↑ +60.10%
1 334 €/m²
Données 2025
54370
191 habitants
2 ventes
Maixe
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
1 731 €/m²
Données 2025
54370
409 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Meurthe-et-Moselle (54)
Surface :
385 hectares
Densité :
262 hab./km²
Coordonnées :
48,6360, 6,3745
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sommerviller
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sommerviller, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sommerviller compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sommerviller
1 816 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sommerviller
2 108 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sommerviller n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sommerviller
15 rues de Sommerviller ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sommerviller
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sommerviller :
Prix affiché (1 816 €/m²) :
1 816 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 816 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sommerviller
↓ -0.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sommerviller :
🏠 Maisons
11 ventes
1 892 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 208 €/m²
Prix moyen/m²