9001 Pied Du Mont
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 49 450 €
- Prix/m²
- 899 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Maixe
Données actualisées du marché immobilier
Meurthe-et-Moselle (54)
54335
409 habitants
43 hab./km²
↓ -2.40%
1 731 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Maixe. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 669 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Maixe
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Maixe au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Maixe.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Maixe. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.40%1 731 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 669 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Maixe
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 731 €/m² 6 ventes | ↓ -2.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 774 €/m² 3 ventes | ↑ +33.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 328 €/m² 4 ventes | ↓ -33.00% | 1 457 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 982 €/m² 2 ventes | ↑ +13.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 743 €/m² 8 ventes | ↑ +5.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 656 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Maixe entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 274 € de plus au m² que les appartements (1 731 €/m² contre 1 457 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 656 €/m² à 1 731 €/m², soit une variation de +4.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 457 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Maixe
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Maixe. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 47 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 9% |
| B | 2 | 4% | 8 | 17% |
| C | 10 | 21% | 10 | 21% |
| D | 23 | 49% | 19 | 40% |
| E | 10 | 21% | 5 | 11% |
| F | 0 | 0% | 1 | 2% |
| G | 2 | 4% | 0 | 0% |
Risques naturels à Maixe
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/03/2022 | 17/10/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 17/10/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/05/2012 - 22/05/2012 | 08/06/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2006 | 01/12/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/12/2001 - 31/12/2001 | 29/10/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/10/1998 - 31/10/1998 | 21/01/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/02/1997 - 28/02/1997 | 12/05/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/1986 - 24/10/1986 | 27/01/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9001 Pied Du Mont
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 49 450 €
- Prix/m²
- 899 €/m²
14 Pl Du General De Gaulle
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 722 €/m²
1 Rte De Drouville
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 2 493 €/m²
50 Rue St Martin
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 014 €/m²
50 Rue St Martin
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 014 €/m²
48 Rue St Martin
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 292 850 €
- Prix/m²
- 2 440 €/m²
48 Rue St Martin
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 292 850 €
- Prix/m²
- 2 440 €/m²
21 Rue De Lorraine
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 867 €/m²
12 Rue St Martin
Maison- Date
- 13/12/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
34 Rue St Martin
Maison- Date
- 12/10/2023
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 33 250 €
- Prix/m²
- 978 €/m²
2 Rue Du Chateau
Appartement- Date
- 02/08/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 457 €/m²
6 Rue Du Grand Verger
Maison- Date
- 18/07/2023
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 304 000 €
- Prix/m²
- 2 452 €/m²
6 Rue Du Grand Verger
Maison- Date
- 18/07/2023
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 304 000 €
- Prix/m²
- 2 452 €/m²
4 Rue Jeanne D Arc
Maison- Date
- 20/02/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 793 €/m²
9002 La Grande Maixe
Maison- Date
- 21/11/2022
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 537 €/m²
6 Rue St Martin
Appartement- Date
- 17/08/2022
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 654 €/m²
6 Rue St Martin
Appartement- Date
- 17/08/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
6 Rue St Martin
Appartement- Date
- 17/08/2022
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 159 €/m²
14 Rue De Lorraine
Maison- Date
- 07/03/2022
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 125 600 €
- Prix/m²
- 1 427 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Pied Du Mont | 30/04/2025 | Maison | 55 m² | 49 450 € | 899 €/m² |
| 9001 Pied Du Mont | 30/04/2025 | Maison | 55 m² | 49 450 € | 899 €/m² |
| 14 Pl Du General De Gaulle | 17/03/2025 | Maison | 72 m² | 52 000 € | 722 €/m² |
| 1 Rte De Drouville | 14/01/2025 | Maison | 67 m² | 167 000 € | 2 493 €/m² |
| 50 Rue St Martin | 14/11/2024 | Maison | 144 m² | 290 000 € | 2 014 €/m² |
| 50 Rue St Martin | 14/11/2024 | Maison | 144 m² | 290 000 € | 2 014 €/m² |
| 48 Rue St Martin | 25/07/2024 | Maison | 120 m² | 292 850 € | 2 440 €/m² |
| 48 Rue St Martin | 25/07/2024 | Maison | 120 m² | 292 850 € | 2 440 €/m² |
| 21 Rue De Lorraine | 09/02/2024 | Maison | 150 m² | 130 000 € | 867 €/m² |
| 12 Rue St Martin | 13/12/2023 | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 34 Rue St Martin | 12/10/2023 | Maison | 34 m² | 33 250 € | 978 €/m² |
| 2 Rue Du Chateau | 02/08/2023 | Appartement | 70 m² | 102 000 € | 1 457 €/m² |
| 6 Rue Du Grand Verger | 18/07/2023 | Maison | 124 m² | 304 000 € | 2 452 €/m² |
| 6 Rue Du Grand Verger | 18/07/2023 | Maison | 124 m² | 304 000 € | 2 452 €/m² |
| 4 Rue Jeanne D Arc | 20/02/2023 | Maison | 150 m² | 119 000 € | 793 €/m² |
| 9002 La Grande Maixe | 21/11/2022 | Maison | 67 m² | 170 000 € | 2 537 €/m² |
| 6 Rue St Martin | 17/08/2022 | Appartement | 52 m² | 190 000 € | 3 654 €/m² |
| 6 Rue St Martin | 17/08/2022 | Appartement | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 6 Rue St Martin | 17/08/2022 | Appartement | 88 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² |
| 14 Rue De Lorraine | 07/03/2022 | Maison | 88 m² | 125 600 € | 1 427 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Maixe. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Plantes
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 639 m²
Le Jardin Mayeux
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 161 m²
Avaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 133 m²
Baxempre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 933 m²
Champs Piquans
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 663 m²
Recresat
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 034 m²
Au Haut Du Mont
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 788 m²
Betse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 133 m²
Chambois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 100 m²
Champ La Chatte
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 562 m²
Boulinchamp Aux Abeilles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 998 m²
Pied Du Mont
2 ventes- Prix m² maison
- 899 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 904 m²
Rte De Drouville
2 ventes- Prix m² maison
- 2 492 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 644 m²
Aux Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 344 m²
Grande Lassiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 699 m²
Haut De Savelon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 791 m²
Pl Du General De Gaulle
1 vente- Prix m² maison
- 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Plantes | 9 ventes | - | - | 1 639 m² |
| Le Jardin Mayeux | 6 ventes | - | - | 2 161 m² |
| Avaux | 4 ventes | - | - | 2 133 m² |
| Baxempre | 4 ventes | - | - | 8 933 m² |
| Champs Piquans | 4 ventes | - | - | 5 663 m² |
| Recresat | 4 ventes | - | - | 5 034 m² |
| Au Haut Du Mont | 3 ventes | - | - | 788 m² |
| Betse | 3 ventes | - | - | 2 133 m² |
| Chambois | 3 ventes | - | - | 3 100 m² |
| Champ La Chatte | 3 ventes | - | - | 8 562 m² |
| Boulinchamp Aux Abeilles | 2 ventes | - | - | 1 998 m² |
| Pied Du Mont | 2 ventes | 899 €/m² | - | 904 m² |
| Rte De Drouville | 2 ventes | 2 492 €/m² | - | 644 m² |
| Aux Croix | 1 vente | - | - | 344 m² |
| Grande Lassiere | 1 vente | - | - | 3 699 m² |
| Haut De Savelon | 1 vente | - | - | 1 791 m² |
| Pl Du General De Gaulle | 1 vente | 722 €/m² | - | 380 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Maixe
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Maixe. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Crévic
Prix moyen/m²
↑ +20.40%
1 491 €/m²
Données 2025
54110
935 habitants
15 ventes
Drouville
Prix moyen/m²
↑ +60.10%
1 334 €/m²
Données 2025
54370
191 habitants
2 ventes
Deuxville
Prix moyen/m²
↑ +101.00%
1 645 €/m²
Données 2025
54370
400 habitants
4 ventes
Einville-au-Jard
Prix moyen/m²
↓ -28.60%
961 €/m²
Données 2025
54370
1 053 habitants
22 ventes
Flainval
Prix moyen/m²
↑ +15.50%
2 263 €/m²
Données 2025
54110
159 habitants
2 ventes
Sommerviller
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
1 816 €/m²
Données 2025
54110
1 010 habitants
12 ventes
Bonviller
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
1 014 €/m²
Données 2024
54300
183 habitants
2 ventes
Anthelupt
Prix moyen/m²
↓ -15.20%
1 409 €/m²
Données 2025
54110
440 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Meurthe-et-Moselle (54)
Surface :
938 hectares
Densité :
43 hab./km²
Coordonnées :
48,6464, 6,4372
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Maixe
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Maixe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Maixe compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Maixe
1 731 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Maixe
1 669 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Maixe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Maixe
17 rues de Maixe ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Maixe
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Maixe :
Prix affiché (1 731 €/m²) :
1 731 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 731 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Maixe
↓ -2.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Maixe :
🏠 Maisons
6 ventes
1 731 €/m²
Prix moyen/m²