Que signifient les données DVF pour Lenoncourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lenoncourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lenoncourt compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lenoncourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lenoncourt, le prix moyen est de 1 226 €/m² et le prix médian de 990 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lenoncourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Lenoncourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Lenoncourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lenoncourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lenoncourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lenoncourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lenoncourt au prix de 1 226 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lenoncourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lenoncourt entre 2024 et 2025 est de -36.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lenoncourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lenoncourt, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 226 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Lenoncourt

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54311 593 habitants 50 hab./km²

↓ -36.80%

1 226 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lenoncourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

990 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lenoncourt

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lenoncourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lenoncourt.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lenoncourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -36.80%

1 226 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

990 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lenoncourt

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 226 €/m² 3 ventes	↓ -36.80%	-	-	-	-
2024	1 940 €/m² 2 ventes	↓ -0.10%	-	-	-	-
2023	1 942 €/m² 6 ventes	↑ +17.90%	-	-	-	-
2022	1 647 €/m² 4 ventes	↑ +155.60%	-	-	-	-
2021	644 €/m² 3 ventes	↓ -59.90%	-	-	-	-
2020	1 605 €/m² 5 ventes	-	1 591 €/m² 1 vente	-	524 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lenoncourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2020, les appartements se vendent en moyenne 365 € de plus au m² que les maisons (1 591 €/m² contre 1 226 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 605 €/m² à 1 226 €/m², soit une variation de -23.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 36.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 591 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 524 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Lenoncourt

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lenoncourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 49 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

2,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

16,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	3	6%	12	24%
B	5	10%	10	20%
C	21	43%	14	29%
D	10	20%	8	16%
E	9	18%	4	8%
G	1	2%	1	2%

Risques naturels à Lenoncourt

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2022 - 30/09/2022	03/04/2023
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	21/05/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	31/05/2018	17/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/05/2012 - 22/05/2012	08/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Glissement de Terrain	25/05/1983 - 30/05/1983	20/07/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/05/1983 - 30/05/1983	20/07/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

DICRIM disponible (2001)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

44 Rte De Cerville

Maison

Date: 29/08/2024
Surface: 105 m²
Prix: 246 000 €
Prix/m²: 2 343 €/m²

83 Rue Du Pont Lalaie

Maison

Date: 26/07/2024
Surface: 160 m²
Prix: 246 000 €
Prix/m²: 1 538 €/m²

19 Gr Grande Rue

Maison

Date: 27/10/2023
Surface: 187 m²
Prix: 200 200 €
Prix/m²: 1 071 €/m²

87 Rue Saint Nicolas

Local commercial

Date: 22/09/2023
Surface: 130 m²
Prix: 370 000 €
Prix/m²: 2 846 €/m²

87 Rue Saint Nicolas

Local commercial

Date: 22/09/2023
Surface: 160 m²
Prix: 370 000 €
Prix/m²: 2 312 €/m²

87 Rue Saint Nicolas

Maison

Date: 22/09/2023
Surface: 130 m²
Prix: 370 000 €
Prix/m²: 2 846 €/m²

37 Chem De Ribleaufontaine

Maison

Date: 17/07/2023
Surface: 117 m²
Prix: 271 000 €
Prix/m²: 2 316 €/m²

64 Allee Des Jardinets

Maison

Date: 31/05/2023
Surface: 175 m²
Prix: 351 640 €
Prix/m²: 2 009 €/m²

48 Rue De L Eglise

Maison

Date: 15/03/2023
Surface: 116 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 690 €/m²

41 All De La Grande Corvee

Maison

Date: 14/03/2023
Surface: 145 m²
Prix: 369 500 €
Prix/m²: 2 548 €/m²

126 All De La Grande Corvee

Maison

Date: 25/01/2023
Surface: 141 m²
Prix: 380 000 €
Prix/m²: 2 695 €/m²

320 Rte De Varangeville

Maison

Date: 24/10/2022
Surface: 117 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 769 €/m²

17 Rue De Buissoncourt

Maison

Date: 03/10/2022
Surface: 113 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 2 301 €/m²

35 Gr Grande Rue

Maison

Date: 29/07/2022
Surface: 128 m²
Prix: 168 740 €
Prix/m²: 1 318 €/m²

293 Rue De Buissoncourt

Maison

Date: 06/07/2022
Surface: 216 m²
Prix: 475 000 €
Prix/m²: 2 199 €/m²

9001 Rue De Lectaine

Maison

Date: 02/09/2021
Surface: 26 m²
Prix: 10 000 €
Prix/m²: 385 €/m²

62 Rue De L Eglise

Maison

Date: 31/08/2021
Surface: 160 m²
Prix: 87 750 €
Prix/m²: 548 €/m²

37 Gr Grande Rue

Maison

Date: 30/04/2021
Surface: 150 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
44 Rte De Cerville	29/08/2024	Maison	105 m²	246 000 €	2 343 €/m²
83 Rue Du Pont Lalaie	26/07/2024	Maison	160 m²	246 000 €	1 538 €/m²
19 Gr Grande Rue	27/10/2023	Maison	187 m²	200 200 €	1 071 €/m²
87 Rue Saint Nicolas	22/09/2023	Local commercial	130 m²	370 000 €	2 846 €/m²
87 Rue Saint Nicolas	22/09/2023	Local commercial	160 m²	370 000 €	2 312 €/m²
87 Rue Saint Nicolas	22/09/2023	Maison	130 m²	370 000 €	2 846 €/m²
37 Chem De Ribleaufontaine	17/07/2023	Maison	117 m²	271 000 €	2 316 €/m²
64 Allee Des Jardinets	31/05/2023	Maison	175 m²	351 640 €	2 009 €/m²
48 Rue De L Eglise	15/03/2023	Maison	116 m²	80 000 €	690 €/m²
41 All De La Grande Corvee	14/03/2023	Maison	145 m²	369 500 €	2 548 €/m²
126 All De La Grande Corvee	25/01/2023	Maison	141 m²	380 000 €	2 695 €/m²
320 Rte De Varangeville	24/10/2022	Maison	117 m²	90 000 €	769 €/m²
17 Rue De Buissoncourt	03/10/2022	Maison	113 m²	260 000 €	2 301 €/m²
35 Gr Grande Rue	29/07/2022	Maison	128 m²	168 740 €	1 318 €/m²
293 Rue De Buissoncourt	06/07/2022	Maison	216 m²	475 000 €	2 199 €/m²
9001 Rue De Lectaine	02/09/2021	Maison	26 m²	10 000 €	385 €/m²
62 Rue De L Eglise	31/08/2021	Maison	160 m²	87 750 €	548 €/m²
37 Gr Grande Rue	30/04/2021	Maison	150 m²	150 000 €	1 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lenoncourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Crottes

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 105 m²

Bonval

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 70 000 m²

Le Village

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 458 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Crottes	2 ventes	-	-	1 105 m²
Bonval	1 vente	-	-	70 000 m²
Le Village	1 vente	-	-	1 458 m²

Prix de l'immobilier autour de Lenoncourt

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lenoncourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,7 km