854 Rue Gabriel Mouilleron
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 2 350 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Toul
Données actualisées du marché immobilier
Meurthe-et-Moselle (54)
54528
15 768 habitants
510 hab./km²
↓ -1.20%
1 504 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Toul. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 531 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
125
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Toul
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Toul au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Toul.
Répartition des ventes par type de bien
136 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
45,6%
46,3%
Maisons
62 ventes · 45,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
63 ventes · 46,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
11 ventes · 8,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (62 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Toul. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.20%1 740 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 850 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (63 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -5.20%1 257 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 219 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (11 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +56.00%1 111 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
910 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Toul
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 740 €/m² 62 ventes | ↑ +0.20% | 1 257 €/m² 63 ventes | ↓ -5.20% | 1 111 €/m² 11 ventes | ↑ +56.00% |
| 2024 | 1 735 €/m² 54 ventes | ↓ -2.50% | 1 326 €/m² 70 ventes | ↑ +2.20% | 712 €/m² 15 ventes | ↑ +2.60% |
| 2023 | 1 780 €/m² 75 ventes | ↑ +4.40% | 1 297 €/m² 92 ventes | ↑ +7.70% | 695 €/m² 17 ventes | ↓ -67.10% |
| 2022 | 1 704 €/m² 85 ventes | ↑ +2.80% | 1 204 €/m² 119 ventes | ↓ -4.30% | 2 110 €/m² 25 ventes | ↑ +334.90% |
| 2021 | 1 658 €/m² 106 ventes | ↑ +5.20% | 1 258 €/m² 100 ventes | ↑ +15.70% | 485 €/m² 11 ventes | ↓ -48.50% |
| 2020 | 1 575 €/m² 66 ventes | - | 1 088 €/m² 53 ventes | - | 942 €/m² 11 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Toul entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 483 € de plus au m² que les appartements (1 740 €/m² contre 1 257 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 575 €/m² à 1 740 €/m², soit une variation de +10.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 088 €/m² à 1 257 €/m², soit une variation de +15.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 942 €/m² à 1 111 €/m², soit une variation de +18.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +56.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Toul
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Toul. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 4 524 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 24 | 1% | 943 | 21% |
| B | 247 | 5% | 807 | 18% |
| C | 2 189 | 48% | 1 405 | 31% |
| D | 1 280 | 28% | 819 | 18% |
| E | 557 | 12% | 394 | 9% |
| F | 172 | 4% | 129 | 3% |
| G | 55 | 1% | 27 | 1% |
Risques naturels à Toul
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
27
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/2024 | 22/09/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/03/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/07/2021 - 15/07/2021 | 13/10/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2014 - 30/06/2014 | 25/02/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/05/2012 - 22/05/2012 | 08/06/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/08/2009 | 10/05/2010 |
DICRIM disponible (2003)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rue Gambetta
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 117 €/m²
10 Rue Gambetta
Local commercial- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 524 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 458 €/m²
1023 Rue Du General Patton
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
42 Rue Albert Denis
Local commercial- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 323 €/m²
42 Rue Albert Denis
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 323 €/m²
828 Av Jean Jaures
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 213 600 €
- Prix/m²
- 1 695 €/m²
828 Av Jean Jaures
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 213 600 €
- Prix/m²
- 1 695 €/m²
9156 Av Du Colonel Pechot
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 350 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 614 €/m²
19 Av Marechal Foch
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 2 639 €/m²
19 Av Marechal Foch
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 532 €/m²
17 Rue Bicquilley
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 442 €/m²
42 Rue Albert Denis
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
16 Rue Du Pont De Bois
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 19 315 €
- Prix/m²
- 585 €/m²
34 Rue Albert Denis
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 055 €/m²
10 Rue Du Clos Jean Moulin
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 173 500 €
- Prix/m²
- 1 907 €/m²
42 Rue Du Chaveau
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 1 583 €/m²
42 Rue Du Chaveau
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 1 583 €/m²
51 Imp Des Prebandes
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 2 011 €/m²
12 Rue General Gengoult
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 854 Rue Gabriel Mouilleron | 30/06/2025 | Maison | 120 m² | 282 000 € | 2 350 €/m² |
| 10 Rue Gambetta | 20/06/2025 | Appartement | 77 m² | 240 000 € | 3 117 €/m² |
| 10 Rue Gambetta | 20/06/2025 | Local commercial | 524 m² | 240 000 € | 458 €/m² |
| 1023 Rue Du General Patton | 19/06/2025 | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 42 Rue Albert Denis | 12/06/2025 | Local commercial | 99 m² | 230 000 € | 2 323 €/m² |
| 42 Rue Albert Denis | 12/06/2025 | Appartement | 99 m² | 230 000 € | 2 323 €/m² |
| 828 Av Jean Jaures | 03/06/2025 | Maison | 126 m² | 213 600 € | 1 695 €/m² |
| 828 Av Jean Jaures | 03/06/2025 | Maison | 126 m² | 213 600 € | 1 695 €/m² |
| 9156 Av Du Colonel Pechot | 27/05/2025 | Local commercial | 350 m² | 215 000 € | 614 €/m² |
| 19 Av Marechal Foch | 27/05/2025 | Appartement | 36 m² | 95 000 € | 2 639 €/m² |
| 19 Av Marechal Foch | 27/05/2025 | Appartement | 62 m² | 95 000 € | 1 532 €/m² |
| 17 Rue Bicquilley | 20/05/2025 | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
| 42 Rue Albert Denis | 16/05/2025 | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 812 €/m² |
| 16 Rue Du Pont De Bois | 15/05/2025 | Appartement | 33 m² | 19 315 € | 585 €/m² |
| 34 Rue Albert Denis | 14/05/2025 | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| 10 Rue Du Clos Jean Moulin | 14/05/2025 | Maison | 91 m² | 173 500 € | 1 907 €/m² |
| 42 Rue Du Chaveau | 13/05/2025 | Maison | 108 m² | 171 000 € | 1 583 €/m² |
| 42 Rue Du Chaveau | 13/05/2025 | Maison | 108 m² | 171 000 € | 1 583 €/m² |
| 51 Imp Des Prebandes | 07/05/2025 | Maison | 88 m² | 177 000 € | 2 011 €/m² |
| 12 Rue General Gengoult | 28/04/2025 | Appartement | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Toul. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du College Saint Leon
37 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 42 013 €/m²
- Surface terrain moy.
- 832 m²
Av Georges Clemenceau
25 ventes- Prix m² maison
- 1 030 €/m²
- Prix m² appartement
- 526 €/m²
- Surface terrain moy.
- 744 m²
Rue Hopital Militaire
12 ventes- Prix m² maison
- 13 477 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
Rue Du Terreau
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Rue Albert Denis
8 ventes- Prix m² maison
- 1 933 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 323 €/m²
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Av Jean Jaures
6 ventes- Prix m² maison
- 1 616 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 591 m²
Rue De Thiaucourt
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Rue Gambetta
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 902 €/m²
- Surface terrain moy.
- 209 m²
Av 1Ere Armee Francaise 44 45
5 ventes- Prix m² maison
- 1 322 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 704 m²
Rue De Gama
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Joly
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 678 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Saint Jacques
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 m²
Pre Aure
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 575 m²
Rue Capitaine Marechal
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 855 €/m²
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Rue Du Village Saint Michel
4 ventes- Prix m² maison
- 2 048 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Paul Keller
4 ventes- Prix m² maison
- 698 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 m²
Av Marechal Foch
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 085 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Fontaine Des Adams
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 319 m²
Loge Des Gardes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 407 m²
Petite Prevote
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 731 m²
Pl Du Couarail
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 414 €/m²
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Rue Benoit Picard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 595 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Traits La Ville
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 155 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Chaveau
3 ventes- Prix m² maison
- 1 431 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 665 m²
Rue Du Pont De Bois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 585 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du College Saint Leon | 37 ventes | - | 42 013 €/m² | 832 m² |
| Av Georges Clemenceau | 25 ventes | 1 030 €/m² | 526 €/m² | 744 m² |
| Rue Hopital Militaire | 12 ventes | 13 477 €/m² | - | 790 m² |
| Rue Du Terreau | 9 ventes | - | - | 236 m² |
| Rue Albert Denis | 8 ventes | 1 933 €/m² | 2 323 €/m² | 256 m² |
| Av Jean Jaures | 6 ventes | 1 616 €/m² | - | 591 m² |
| Rue De Thiaucourt | 6 ventes | - | - | 242 m² |
| Rue Gambetta | 6 ventes | - | 1 902 €/m² | 209 m² |
| Av 1Ere Armee Francaise 44 45 | 5 ventes | 1 322 €/m² | - | 6 704 m² |
| Rue De Gama | 5 ventes | - | - | - |
| Rue Joly | 5 ventes | - | 678 €/m² | - |
| Saint Jacques | 5 ventes | - | - | 85 m² |
| Pre Aure | 4 ventes | - | - | 575 m² |
| Rue Capitaine Marechal | 4 ventes | - | 1 855 €/m² | 236 m² |
| Rue Du Village Saint Michel | 4 ventes | 2 048 €/m² | - | - |
| Rue Paul Keller | 4 ventes | 698 €/m² | - | 57 m² |
| Av Marechal Foch | 3 ventes | - | 2 085 €/m² | - |
| Fontaine Des Adams | 3 ventes | - | - | 319 m² |
| Loge Des Gardes | 3 ventes | - | - | 407 m² |
| Petite Prevote | 3 ventes | - | - | 731 m² |
| Pl Du Couarail | 3 ventes | - | 1 414 €/m² | 176 m² |
| Rue Benoit Picard | 3 ventes | - | 595 €/m² | - |
| Rue Des Traits La Ville | 3 ventes | - | 1 155 €/m² | - |
| Rue Du Chaveau | 3 ventes | 1 431 €/m² | - | 665 m² |
| Rue Du Pont De Bois | 3 ventes | - | 585 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Toul
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Toul. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Dommartin-lès-Toul
Prix moyen/m²
↓ -23.70%
1 492 €/m²
Données 2025
54200
2 013 habitants
11 ventes
Chaudeney-sur-Moselle
Prix moyen/m²
↑ +107.60%
1 877 €/m²
Données 2025
54200
730 habitants
8 ventes
Écrouves
Prix moyen/m²
↑ +6.70%
1 718 €/m²
Données 2025
54200
4 474 habitants
44 ventes
Pagney-derrière-Barine
Prix moyen/m²
↓ -30.00%
1 303 €/m²
Données 2025
54200
646 habitants
5 ventes
Bruley
Prix moyen/m²
↓ -14.60%
1 511 €/m²
Données 2025
54200
611 habitants
8 ventes
Gondreville
Prix moyen/m²
↑ +17.80%
2 103 €/m²
Données 2025
54840
2 635 habitants
29 ventes
Gye
Prix moyen/m²
1 441 €/m²
Données 2024
54113
283 habitants
3 ventes
Pierre-la-Treiche
Prix moyen/m²
↓ -30.20%
1 119 €/m²
Données 2025
54200
472 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Meurthe-et-Moselle (54)
Surface :
3 088 hectares
Densité :
510 hab./km²
Coordonnées :
48,6794, 5,8980
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Toul
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Toul, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Toul compte 125 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Toul
1 504 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Toul
1 531 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Toul n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Toul
69 rues de Toul ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Toul
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Toul :
Prix affiché (1 504 €/m²) :
1 504 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 504 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Toul
↓ -1.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Toul :
🏠 Maisons
62 ventes
1 740 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
63 ventes
1 257 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
11 ventes
1 111 €/m²
Prix moyen/m²