202 Rue Saint Vincent
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 2 186 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bruley
Données actualisées du marché immobilier
Meurthe-et-Moselle (54)
54102
611 habitants
97 hab./km²
↓ -14.60%
1 511 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bruley. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 376 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bruley
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bruley au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bruley.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
75,0%
25,0%
Maisons
6 ventes · 75,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 25,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bruley. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -29.40%1 250 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 321 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 872 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 872 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bruley
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 250 €/m² 6 ventes | ↓ -29.40% | 1 872 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2024 | 1 769 €/m² 3 ventes | ↑ +18.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 496 €/m² 3 ventes | ↑ +19.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 254 €/m² 9 ventes | ↓ -8.00% | 1 810 €/m² 1 vente | ↑ +178.90% | - | - |
| 2021 | 1 363 €/m² 9 ventes | ↓ -29.80% | 649 €/m² 1 vente | ↑ +102.20% | 778 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 942 €/m² 3 ventes | - | 321 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bruley entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 622 € de plus au m² que les maisons (1 872 €/m² contre 1 250 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 942 €/m² à 1 250 €/m², soit une variation de -35.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 29.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 321 €/m² à 1 872 €/m², soit une variation de +483.2 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 778 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bruley
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bruley. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 53 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 4% | 19 | 36% |
| B | 7 | 13% | 20 | 38% |
| C | 15 | 28% | 3 | 6% |
| D | 19 | 36% | 5 | 9% |
| E | 5 | 9% | 1 | 2% |
| F | 5 | 9% | 5 | 9% |
Risques naturels à Bruley
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/03/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/08/2009 | 10/12/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/08/2001 | 27/02/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
162 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 1 862 €/m²
153 Rue Des Roises
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
153 Rue Des Roises
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
170 Rue De Voisel
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
216 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 2 440 €/m²
43 Rue Chanzy
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 157 €/m²
35 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 19/06/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 166 500 €
- Prix/m²
- 1 586 €/m²
168 Rue De La Republique
Maison- Date
- 31/03/2023
- Surface
- 232 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 1 129 €/m²
127 Rue Chanzy
Maison- Date
- 16/03/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 680 €/m²
127 Rue Chanzy
Maison- Date
- 16/03/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 680 €/m²
41 Rue Du Chene
Maison- Date
- 23/12/2022
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
85 Rue Du Lavoir
Appartement- Date
- 15/12/2022
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 1 810 €/m²
56 Rue Du Beu
Maison- Date
- 15/12/2022
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 1 985 €/m²
9001 Rte De Pagney Derriere Barine
Maison- Date
- 09/12/2022
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 107 €/m²
182 Rue Saint Vincent
Maison- Date
- 01/09/2022
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 461 €/m²
182 Rue Saint Vincent
Maison- Date
- 01/09/2022
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 461 €/m²
333 Rue De La Republique
Maison- Date
- 20/07/2022
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 745 €/m²
333 Rue De La Republique
Maison- Date
- 18/07/2022
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 745 €/m²
35 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 02/05/2022
- Surface
- 219 m²
- Prix
- 167 600 €
- Prix/m²
- 765 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 Rue Saint Vincent | 13/02/2025 | Maison | 102 m² | 223 000 € | 2 186 €/m² |
| 162 Rue Victor Hugo | 11/02/2025 | Maison | 109 m² | 203 000 € | 1 862 €/m² |
| 153 Rue Des Roises | 07/02/2025 | Maison | 131 m² | 250 000 € | 1 908 €/m² |
| 153 Rue Des Roises | 07/02/2025 | Maison | 131 m² | 250 000 € | 1 908 €/m² |
| 170 Rue De Voisel | 26/06/2024 | Maison | 83 m² | 142 000 € | 1 711 €/m² |
| 216 Rue Victor Hugo | 13/06/2024 | Maison | 50 m² | 122 000 € | 2 440 €/m² |
| 43 Rue Chanzy | 07/06/2024 | Maison | 115 m² | 133 000 € | 1 157 €/m² |
| 35 Rue Du Chateau | 19/06/2023 | Maison | 105 m² | 166 500 € | 1 586 €/m² |
| 168 Rue De La Republique | 31/03/2023 | Maison | 232 m² | 262 000 € | 1 129 €/m² |
| 127 Rue Chanzy | 16/03/2023 | Maison | 100 m² | 168 000 € | 1 680 €/m² |
| 127 Rue Chanzy | 16/03/2023 | Maison | 100 m² | 168 000 € | 1 680 €/m² |
| 41 Rue Du Chene | 23/12/2022 | Maison | 125 m² | 100 000 € | 800 €/m² |
| 85 Rue Du Lavoir | 15/12/2022 | Appartement | 63 m² | 114 000 € | 1 810 €/m² |
| 56 Rue Du Beu | 15/12/2022 | Maison | 134 m² | 266 000 € | 1 985 €/m² |
| 9001 Rte De Pagney Derriere Barine | 09/12/2022 | Maison | 122 m² | 135 000 € | 1 107 €/m² |
| 182 Rue Saint Vincent | 01/09/2022 | Maison | 102 m² | 149 000 € | 1 461 €/m² |
| 182 Rue Saint Vincent | 01/09/2022 | Maison | 102 m² | 149 000 € | 1 461 €/m² |
| 333 Rue De La Republique | 20/07/2022 | Maison | 102 m² | 76 000 € | 745 €/m² |
| 333 Rue De La Republique | 18/07/2022 | Maison | 102 m² | 76 000 € | 745 €/m² |
| 35 Rue Victor Hugo | 02/05/2022 | Maison | 219 m² | 167 600 € | 765 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bruley. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Au Dessus Du Beu
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 548 m²
Rue Saint Vincent
3 ventes- Prix m² maison
- 2 186 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 337 m²
Rue Victor Hugo
3 ventes- Prix m² maison
- 1 862 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 617 m²
Le Pre Viard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Rue Des Roises
2 ventes- Prix m² maison
- 1 908 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 412 m²
Aux Meugeries
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 790 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Au Dessus Du Beu | 4 ventes | - | - | 548 m² |
| Rue Saint Vincent | 3 ventes | 2 186 €/m² | - | 337 m² |
| Rue Victor Hugo | 3 ventes | 1 862 €/m² | - | 617 m² |
| Le Pre Viard | 2 ventes | - | - | 170 m² |
| Rue Des Roises | 2 ventes | 1 908 €/m² | - | 412 m² |
| Aux Meugeries | 1 vente | - | - | 19 790 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bruley
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bruley. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pagney-derrière-Barine
Prix moyen/m²
↓ -30.00%
1 303 €/m²
Données 2025
54200
646 habitants
5 ventes
Lucey
Prix moyen/m²
↓ -29.20%
1 476 €/m²
Données 2025
54200
623 habitants
2 ventes
Laneuveville-derrière-Foug
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
1 251 €/m²
Données 2025
54570
155 habitants
2 ventes
Écrouves
Prix moyen/m²
↑ +6.70%
1 718 €/m²
Données 2025
54200
4 474 habitants
44 ventes
Bouvron
Prix moyen/m²
1 365 €/m²
Données 2025
54200
196 habitants
3 ventes
Lagney
Prix moyen/m²
↓ -21.20%
1 329 €/m²
Données 2025
54200
500 habitants
8 ventes
Toul
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
1 504 €/m²
Données 2025
54200
15 768 habitants
125 ventes
Sanzey
Prix moyen/m²
430 €/m²
Données 2024
54200
137 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Meurthe-et-Moselle (54)
Surface :
630 hectares
Densité :
97 hab./km²
Coordonnées :
48,7147, 5,8494
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bruley
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bruley, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bruley compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bruley
1 511 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bruley
1 376 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bruley n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bruley
6 rues de Bruley ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bruley
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bruley :
Prix affiché (1 511 €/m²) :
1 511 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 511 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bruley
↓ -14.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bruley :
🏠 Maisons
6 ventes
1 250 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 872 €/m²
Prix moyen/m²