15 Rue Georges Clemenceau
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 210 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Dommartin-lès-Toul
Données actualisées du marché immobilier
Meurthe-et-Moselle (54)
54167
2 013 habitants
290 hab./km²
↓ -23.70%
1 492 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dommartin-lès-Toul. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 486 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Dommartin-lès-Toul
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dommartin-lès-Toul au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dommartin-lès-Toul.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
64,3%
14,3%
21,4%
Maisons
9 ventes · 64,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 14,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 21,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dommartin-lès-Toul. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.90%1 538 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 492 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -36.10%938 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
938 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
788 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
814 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dommartin-lès-Toul
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 538 €/m² 9 ventes | ↓ -20.90% | 938 €/m² 2 ventes | ↓ -36.10% | 788 €/m² 3 ventes | - |
| 2024 | 1 945 €/m² 24 ventes | ↑ +3.50% | 1 468 €/m² 2 ventes | ↑ +57.10% | - | - |
| 2023 | 1 880 €/m² 15 ventes | ↓ -1.50% | 935 €/m² 7 ventes | ↓ -25.40% | 9 744 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 1 910 €/m² 24 ventes | ↑ +13.10% | 1 252 €/m² 4 ventes | ↑ +7.80% | - | - |
| 2021 | 1 689 €/m² 24 ventes | ↓ -1.00% | 1 162 €/m² 3 ventes | - | 1 060 €/m² 2 ventes | ↓ -70.10% |
| 2020 | 1 706 €/m² 11 ventes | - | - | - | 3 548 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dommartin-lès-Toul entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 600 € de plus au m² que les appartements (1 538 €/m² contre 938 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 706 €/m² à 1 538 €/m², soit une variation de -9.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 162 €/m² à 938 €/m², soit une variation de -19.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 36.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 548 €/m² à 788 €/m², soit une variation de -77.8 % sur la période.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dommartin-lès-Toul
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dommartin-lès-Toul. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 204 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 29 | 14% |
| B | 6 | 3% | 38 | 19% |
| C | 83 | 41% | 66 | 32% |
| D | 73 | 36% | 45 | 22% |
| E | 27 | 13% | 18 | 9% |
| F | 10 | 5% | 7 | 3% |
| G | 4 | 2% | 1 | 0% |
Risques naturels à Dommartin-lès-Toul
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/03/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/05/2012 - 22/05/2012 | 08/06/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/2006 - 05/10/2006 | 01/12/2006 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/12/2001 - 31/12/2001 | 26/04/2002 |
DICRIM disponible (2001)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
35 Rue Thiers
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 68 400 €
- Prix/m²
- 855 €/m²
9 Rue Des Boilettes
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 548 €/m²
2 Av Du General Leclerc
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 4 417 €/m²
2 Av Du General Leclerc
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 559 €/m²
35 All Des Lilas
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 1 492 €/m²
9 Rue Du Stade
Local commercial- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 1 064 m²
- Prix
- 1 650 000 €
- Prix/m²
- 1 551 €/m²
47 All Des Dahlias
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 176 500 €
- Prix/m²
- 2 234 €/m²
5 Rue Du 22 Rgt Des Tirailleurs
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 505 €/m²
4 All Des Brebis
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 277 €/m²
8 Rue Du Haut Du Chene
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 137 500 €
- Prix/m²
- 1 418 €/m²
5019 Rue De La Haye Plaisante
Local commercial- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 405 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
5019 Rue De La Haye Plaisante
Local commercial- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 392 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
18 Rue Gambetta
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 303 €/m²
3 Rue Du Marechal Juin
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 266 500 €
- Prix/m²
- 2 562 €/m²
48 Rue De La Republique
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
14 Rue De Lattre De Tassigny
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
10 Rue Thiers
Appartement- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
10 Rue Thiers
Appartement- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
9 Rue 8 Bataillon Chasseurs Pied
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 2 818 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Georges Clemenceau | 16/06/2025 | Maison | 186 m² | 225 000 € | 1 210 €/m² |
| 35 Rue Thiers | 27/03/2025 | Appartement | 80 m² | 68 400 € | 855 €/m² |
| 9 Rue Des Boilettes | 25/03/2025 | Maison | 73 m² | 40 000 € | 548 €/m² |
| 2 Av Du General Leclerc | 28/02/2025 | Appartement | 36 m² | 159 000 € | 4 417 €/m² |
| 2 Av Du General Leclerc | 28/02/2025 | Appartement | 102 m² | 159 000 € | 1 559 €/m² |
| 35 All Des Lilas | 26/02/2025 | Maison | 122 m² | 182 000 € | 1 492 €/m² |
| 9 Rue Du Stade | 24/02/2025 | Local commercial | 1 064 m² | 1 650 000 € | 1 551 €/m² |
| 47 All Des Dahlias | 16/12/2024 | Maison | 79 m² | 176 500 € | 2 234 €/m² |
| 5 Rue Du 22 Rgt Des Tirailleurs | 27/11/2024 | Maison | 91 m² | 228 000 € | 2 505 €/m² |
| 4 All Des Brebis | 25/11/2024 | Maison | 112 m² | 255 000 € | 2 277 €/m² |
| 8 Rue Du Haut Du Chene | 20/11/2024 | Maison | 97 m² | 137 500 € | 1 418 €/m² |
| 5019 Rue De La Haye Plaisante | 14/10/2024 | Local commercial | 405 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5019 Rue De La Haye Plaisante | 14/10/2024 | Local commercial | 392 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 18 Rue Gambetta | 04/10/2024 | Maison | 76 m² | 99 000 € | 1 303 €/m² |
| 3 Rue Du Marechal Juin | 03/10/2024 | Maison | 104 m² | 266 500 € | 2 562 €/m² |
| 48 Rue De La Republique | 19/09/2024 | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² |
| 14 Rue De Lattre De Tassigny | 16/09/2024 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 10 Rue Thiers | 04/09/2024 | Appartement | 78 m² | 234 000 € | 3 000 €/m² |
| 10 Rue Thiers | 04/09/2024 | Appartement | 130 m² | 234 000 € | 1 800 €/m² |
| 9 Rue 8 Bataillon Chasseurs Pied | 23/08/2024 | Maison | 88 m² | 248 000 € | 2 818 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dommartin-lès-Toul. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Du General Leclerc
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 987 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Boilettes
3 ventes- Prix m² maison
- 547 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 485 m²
All Des Lilas
2 ventes- Prix m² maison
- 1 491 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Au Pont De Villey
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 289 m²
Au Rouau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 892 m²
La Cote Des Chiens
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 978 m²
Rue Du Stade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 094 m²
Rue Georges Clemenceau
1 vente- Prix m² maison
- 1 209 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 368 m²
Rue Thiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 855 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du General Leclerc | 3 ventes | - | 2 987 €/m² | - |
| Rue Des Boilettes | 3 ventes | 547 €/m² | - | 485 m² |
| All Des Lilas | 2 ventes | 1 491 €/m² | - | - |
| Au Pont De Villey | 2 ventes | - | - | 289 m² |
| Au Rouau | 2 ventes | - | - | 892 m² |
| La Cote Des Chiens | 1 vente | - | - | 4 978 m² |
| Rue Du Stade | 1 vente | - | - | 12 094 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 1 vente | 1 209 €/m² | - | 368 m² |
| Rue Thiers | 1 vente | - | 855 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Dommartin-lès-Toul
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dommartin-lès-Toul. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chaudeney-sur-Moselle
Prix moyen/m²
↑ +107.60%
1 877 €/m²
Données 2025
54200
730 habitants
8 ventes
Toul
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
1 504 €/m²
Données 2025
54200
15 768 habitants
125 ventes
Gondreville
Prix moyen/m²
↑ +17.80%
2 103 €/m²
Données 2025
54840
2 635 habitants
29 ventes
Pierre-la-Treiche
Prix moyen/m²
↓ -30.20%
1 119 €/m²
Données 2025
54200
472 habitants
6 ventes
Villey-le-Sec
Prix moyen/m²
↑ +49.30%
2 036 €/m²
Données 2025
54840
419 habitants
4 ventes
Bicqueley
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
1 378 €/m²
Données 2025
54200
925 habitants
4 ventes
Fontenoy-sur-Moselle
Prix moyen/m²
↓ -27.40%
1 659 €/m²
Données 2025
54840
365 habitants
1 vente
Écrouves
Prix moyen/m²
↑ +6.70%
1 718 €/m²
Données 2025
54200
4 474 habitants
44 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Meurthe-et-Moselle (54)
Surface :
694 hectares
Densité :
290 hab./km²
Coordonnées :
48,6728, 5,9268
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Dommartin-lès-Toul
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dommartin-lès-Toul, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dommartin-lès-Toul compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dommartin-lès-Toul
1 492 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dommartin-lès-Toul
1 486 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dommartin-lès-Toul n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dommartin-lès-Toul
9 rues de Dommartin-lès-Toul ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dommartin-lès-Toul
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dommartin-lès-Toul :
Prix affiché (1 492 €/m²) :
1 492 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 492 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dommartin-lès-Toul
↓ -23.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dommartin-lès-Toul :
🏠 Maisons
9 ventes
1 538 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
938 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
788 €/m²
Prix moyen/m²